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夜晚的風帶著一些燥熱，樓下對麵的馬路上也是車水馬龍，另一端的大明廣場更是燈火通明，各個店鋪裏人頭攢動，尤其是一些餐飲店裏，更是生意火爆。開業以來，這裏一直保持著很高的熱度，也印證了當初馬光明決定搞一家商業綜合體的獨到眼光。
正想著陸華西新陽房產公司的事情，鄭亞軍卻跟了出來：“你又沒喝酒，怎麽跑外麵來了？”
馬光明沒有迴答，反問道：“你覺得，陽江這些房地產大佬們，就沒有一個人對新陽感興趣？”
“說一個都沒有，恐怕不現實。”鄭亞軍也想到了這一點，“隻不過這樣的事情，一般不會輕易對外人泄露。”
“那是當然，隻不過我們可以盡量套一點。”馬光明露出了一絲壞笑。
鄭亞軍愣了會兒，也明白過來，哈哈一笑：“走，套信息去。”
兩個人重新迴到酒桌上，閔午生正跟張愛東碰杯喝酒：“張老哥，我也算是你帶出來的，這次去景江，幫忙看看能不能帶上我啊。”
張愛東一臉輕鬆的笑：“等老哥先去探探路，趟趟雷，穩妥了之後，自然不會忘了閔老弟你的。”
這番話說的是滴水不漏，但張愛東卻是婉拒了閔午生，什麽探路趟雷，意思就是，去景江市發展的事情，得咱先去試試水，這第一波去淘金的事情，你閔午生就不要摻和了。隻不過張愛東久經沙場，幾句話一說，反而搞得自己是個肯替兄弟擔當的好大哥。
閔午生也不知道有沒有聽出什麽別樣的意思來，一個勁地笑著：“那真是要謝謝老張大哥了，我再借花獻佛一次，來來，老哥，咱再來一杯。”
馬光明心裏頓時有些詫異，按理說閔午生也應該是個人精，哪裏聽不出張愛東這話外之音，但他卻一個勁地感激不盡，仿佛真是覺得張愛東花了大把的鈔票，隻是為了他試探行情。
這不符合常理，除非閔午生這會兒的確喝醉了。可是，一般人喝醉了，隻會酒後吐真言，閔午生真喝醉了，還有這樣的表態，反而更是怪事。
隻不過這會讓酒桌上你來我往的，大家熱鬧得很，注意到他們之間交談的人並不多。
張愛東看到鄭亞軍跟馬光明進來，正想擺脫閔午生的“糾纏”，忙撇開閔午生，走過去笑道：“鄭總兄弟兩個去哪兒的，該不會去結賬的吧？”
鄭亞軍哈哈笑道：“咱們喝得正到勁頭上，結什麽賬啊，隻不過剛才，陸華西又給我來了一個電話，嗨，實在沒辦法，隻好出去接了一下。”
座中的幾個人聽到鄭亞軍這樣一說，有的微微一愣，也有的似乎沒有聽清楚，閔午生則是愣站在原地，等了片刻這才迴到自己的座位上。
馬光明一來沒有喝酒，二來也處於不被人關注的角落，所以倒很方便觀察酒桌上的眾生神態。
大明房產這邊過來陪酒的幾個人，他們自然不會太關注鄭亞軍的話，張愛東聽到這個話的時候，嘴角甚至露出了一絲嘲笑——這是在嘲笑陸華西，當初陸華西絲毫沒有給張愛東半點麵子，張愛
東如今看到他虎落平陽，正是樂得看笑話。
馬光明心中將張愛東排除在外，除了張愛東這不經意間流露出的笑容外，此刻張愛東主要目標已經瞄準向了景江市，依照他一貫的謹慎作風，他是不會在陽江和景江同時下注的。
剩下的幾個人當中，多數都是毫不在意，唯有閔午生剛才這樣子，非常奇怪。
閔午生在陽江還有一個項目沒有完全交付，眼下日子也不算好過，但他家底也厚實，而且在陽江縣裏，也不是沒有背景。
他真要想從陸華西那裏占點便宜，並非完全沒有機會。
馬光明給了鄭亞軍一個顏色，鄭亞軍心領神會，笑道：“陸華西說，價格好商量，六千萬也不是不能談，嗨，六千萬我本來覺得還行，可是我這表弟覺得，太貴了，所以我就不跟陸華西談了。”
幾個人這才將目光都投向了馬光明，其中，張愛東頓時來了興趣，他不止一次領教過馬光明，有時候覺得這個小夥子眼光獨到，判斷很準；有時候又覺得他什麽都不懂，說的都是外行話。
一向閱人無數的張愛東也很疑惑，這個馬光明，為什麽說著外行話，卻每每能做出準確的判斷呢？
他難不成會看風水？或者，自帶“錦鯉”屬性？
“哦，”張愛東提高了聲音，“小馬兄弟有什麽看法嗎？”
不如再聽聽他是怎麽見解的，沒準，這小子還真有點說道。
幾個人也都再次看向馬光明，隻見馬光明憨厚地一笑：“我哪懂這些，我隻是覺得，如果對方一而再，再而三地降價，說明他肯定急於出手，既然他急於出手，那麽就可以再壓壓價，所以剛才我讓表哥不搭理他，其實也是想看看，他最低價到底能達到多少。”
張愛東一愣，這次馬光明並沒有從房地產的行情、前景說起，反而說起了最簡單的一麵，在買與賣當中，如果是買方市場，那麽價格就會下降；反之，如果是賣方市場，那麽價格必然會上漲。
這個簡單的道理他們誰不懂，隻不過都沒有在意而已。
陸華西急於出手新陽的項目，價格自然就不是他說了算，目前他給各家的報價是六千六百萬，鄭亞軍說已經降到了六千萬，如果再等一段時間，低於這個價格肯定能拿下。
張愛東盡管自己並沒有入手的打算，但聽馬光明這樣一分析，反倒覺得這孩子另辟蹊徑，一下子找到了問題的關鍵所在。
幾個人都默不作聲地點點頭，覺得馬光明這話雖然跟房地產行情沒有什麽關係，但也很有道理。
過了片刻，閔午生開口問道：“這麽說，你是建議你表哥準備入手陸華西的這個項目了？”
閔午生關注點跟其他人不一樣，這讓馬光明進一步察覺到了有趣的地方。
但馬光明並沒有直接說，而是笑道：“我哪懂你們這些，我的話也不起什麽作用，不過我覺得呢，大家都不要的東西，估計也不會是什麽好東西，哪怕再便宜，我們都不能要。”
這又是不按套路出牌的答案，不過
並非毫無道理。
就連張愛東都覺得，這小夥子雖然說不到房地產行情的點子上，僅僅從買賣雙方來判斷，反倒讓人眼前一亮。
閔午生嘿嘿一笑：“也對也對，大家都不要的嘛，還能好到哪兒去？”
鄭亞軍忙接過話來：“其實，如果陸華西這個項目能壓到五千萬，我還真有些動心呢，不過即便真壓到了這個價，我現在也是心有餘而力不足，我們大明房產可比不上各位老哥，我們底子薄，在陽江也不過搞了兩個項目，真要是說起手頭上的錢來，其實沒有多少，馬上還要跟著張總去景江市混，現在哪有錢來考慮陸華西的項目。”
閔午生這才點了點頭，他知道鄭亞軍這話說到了關鍵處，眼下行情不景氣，陸華西這個項目完全可以再壓壓價，而大明房產馬上要去景江開辟新戰場，隻怕的確是沒有太多的錢來顧及陽江這邊。
他也擺出一副不以為然的神色，笑道：“哎呀，誰不是呢，我手頭上的項目還有不少房子壓著呢，一天不能售完，我一天不得安生，哪有心思考慮別的。”
幾個人又閑扯到了景江市的發展前景上，打定主意去景江市闖闖的幾個人有了共同話題，很快就不再關注陸華西的新陽項目。
但有兩撥人還是對這個項目一直牽掛著，隻不過眼下不適宜跟外人透露，都沒有做聲。
送走客人之後，鄭亞軍讓人去掛了賬——大明房產因為也是巨豪酒店的股東，所以一應開銷往往都是掛賬，等到年底的時候再結。
如果分紅足夠的話，就從分紅裏麵抵消掉；如果不夠的話，就再補上空缺。
“你覺得閔午生想插一杠子？”
安排幾個人離開之後，隻剩下兩個人的時候，鄭亞軍問著馬光明。
馬光明笑笑：“閔午生肯定是想撿漏，但經過我們這麽一說，六千萬的價格他肯定不能接受，所以，他一定會再去壓一壓價格。”
“那你覺得六千萬值得嗎？”鄭亞軍反問道。
閔午生想低於六千萬，而大明房產拿出六千萬，陸華西自然隻能選擇大明房產。
“值得！”馬光明點點頭，“我之前說樓市會迴暖，盡管不確定是什麽時候，但我想這是早晚的事情，所以現在可以拿下來，你想想看，六千萬的價格，房子的均價被降低了四成，我們拿到手之後，隻要房價維持住三千，我們就有得賺呢。”
現如今一方麵房子賣不掉，另一方麵大多數開發商不肯降價，所以價格維持在三千五的樣子，也算是有價無市。
陸華西要不是被巨大的債務嚇著，他也不至於就肯六千萬出手，所以他一方麵為了討個彩頭，出價六千六百萬；另一方麵，也不想虧得太多，能多六百萬就六百萬吧。
“隻不過，我剛才有句話說得不錯，我們真沒這麽多錢了！”鄭亞軍一臉的嚴肅。
換了在平時，他對於這個價格買下新陽的產業是肯定持歡迎態度，但是，公司馬上準備去景江市拿地開發，再掏出六千多萬來，賬麵上肯定是不夠了。
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夜晚的風帶著一些燥熱，樓下對麵的馬路上也是車水馬龍，另一端的大明廣場更是燈火通明，各個店鋪裏人頭攢動，尤其是一些餐飲店裏，更是生意火爆。開業以來，這裏一直保持著很高的熱度，也印證了當初馬光明決定搞一家商業綜合體的獨到眼光。
正想著陸華西新陽房產公司的事情，鄭亞軍卻跟了出來：“你又沒喝酒，怎麽跑外麵來了？”
馬光明沒有迴答，反問道：“你覺得，陽江這些房地產大佬們，就沒有一個人對新陽感興趣？”
“說一個都沒有，恐怕不現實。”鄭亞軍也想到了這一點，“隻不過這樣的事情，一般不會輕易對外人泄露。”
“那是當然，隻不過我們可以盡量套一點。”馬光明露出了一絲壞笑。
鄭亞軍愣了會兒，也明白過來，哈哈一笑：“走，套信息去。”
兩個人重新迴到酒桌上，閔午生正跟張愛東碰杯喝酒：“張老哥，我也算是你帶出來的，這次去景江，幫忙看看能不能帶上我啊。”
張愛東一臉輕鬆的笑：“等老哥先去探探路，趟趟雷，穩妥了之後，自然不會忘了閔老弟你的。”
這番話說的是滴水不漏，但張愛東卻是婉拒了閔午生，什麽探路趟雷，意思就是，去景江市發展的事情，得咱先去試試水，這第一波去淘金的事情，你閔午生就不要摻和了。隻不過張愛東久經沙場，幾句話一說，反而搞得自己是個肯替兄弟擔當的好大哥。
閔午生也不知道有沒有聽出什麽別樣的意思來，一個勁地笑著：“那真是要謝謝老張大哥了，我再借花獻佛一次，來來，老哥，咱再來一杯。”
馬光明心裏頓時有些詫異，按理說閔午生也應該是個人精，哪裏聽不出張愛東這話外之音，但他卻一個勁地感激不盡，仿佛真是覺得張愛東花了大把的鈔票，隻是為了他試探行情。
這不符合常理，除非閔午生這會兒的確喝醉了。可是，一般人喝醉了，隻會酒後吐真言，閔午生真喝醉了，還有這樣的表態，反而更是怪事。
隻不過這會讓酒桌上你來我往的，大家熱鬧得很，注意到他們之間交談的人並不多。
張愛東看到鄭亞軍跟馬光明進來，正想擺脫閔午生的“糾纏”，忙撇開閔午生，走過去笑道：“鄭總兄弟兩個去哪兒的，該不會去結賬的吧？”
鄭亞軍哈哈笑道：“咱們喝得正到勁頭上，結什麽賬啊，隻不過剛才，陸華西又給我來了一個電話，嗨，實在沒辦法，隻好出去接了一下。”
座中的幾個人聽到鄭亞軍這樣一說，有的微微一愣，也有的似乎沒有聽清楚，閔午生則是愣站在原地，等了片刻這才迴到自己的座位上。
馬光明一來沒有喝酒，二來也處於不被人關注的角落，所以倒很方便觀察酒桌上的眾生神態。
大明房產這邊過來陪酒的幾個人，他們自然不會太關注鄭亞軍的話，張愛東聽到這個話的時候，嘴角甚至露出了一絲嘲笑——這是在嘲笑陸華西，當初陸華西絲毫沒有給張愛東半點麵子，張愛
東如今看到他虎落平陽，正是樂得看笑話。
馬光明心中將張愛東排除在外，除了張愛東這不經意間流露出的笑容外，此刻張愛東主要目標已經瞄準向了景江市，依照他一貫的謹慎作風，他是不會在陽江和景江同時下注的。
剩下的幾個人當中，多數都是毫不在意，唯有閔午生剛才這樣子，非常奇怪。
閔午生在陽江還有一個項目沒有完全交付，眼下日子也不算好過，但他家底也厚實，而且在陽江縣裏，也不是沒有背景。
他真要想從陸華西那裏占點便宜，並非完全沒有機會。
馬光明給了鄭亞軍一個顏色，鄭亞軍心領神會，笑道：“陸華西說，價格好商量，六千萬也不是不能談，嗨，六千萬我本來覺得還行，可是我這表弟覺得，太貴了，所以我就不跟陸華西談了。”
幾個人這才將目光都投向了馬光明，其中，張愛東頓時來了興趣，他不止一次領教過馬光明，有時候覺得這個小夥子眼光獨到，判斷很準；有時候又覺得他什麽都不懂，說的都是外行話。
一向閱人無數的張愛東也很疑惑，這個馬光明，為什麽說著外行話，卻每每能做出準確的判斷呢？
他難不成會看風水？或者，自帶“錦鯉”屬性？
“哦，”張愛東提高了聲音，“小馬兄弟有什麽看法嗎？”
不如再聽聽他是怎麽見解的，沒準，這小子還真有點說道。
幾個人也都再次看向馬光明，隻見馬光明憨厚地一笑：“我哪懂這些，我隻是覺得，如果對方一而再，再而三地降價，說明他肯定急於出手，既然他急於出手，那麽就可以再壓壓價，所以剛才我讓表哥不搭理他，其實也是想看看，他最低價到底能達到多少。”
張愛東一愣，這次馬光明並沒有從房地產的行情、前景說起，反而說起了最簡單的一麵，在買與賣當中，如果是買方市場，那麽價格就會下降；反之，如果是賣方市場，那麽價格必然會上漲。
這個簡單的道理他們誰不懂，隻不過都沒有在意而已。
陸華西急於出手新陽的項目，價格自然就不是他說了算，目前他給各家的報價是六千六百萬，鄭亞軍說已經降到了六千萬，如果再等一段時間，低於這個價格肯定能拿下。
張愛東盡管自己並沒有入手的打算，但聽馬光明這樣一分析，反倒覺得這孩子另辟蹊徑，一下子找到了問題的關鍵所在。
幾個人都默不作聲地點點頭，覺得馬光明這話雖然跟房地產行情沒有什麽關係，但也很有道理。
過了片刻，閔午生開口問道：“這麽說，你是建議你表哥準備入手陸華西的這個項目了？”
閔午生關注點跟其他人不一樣，這讓馬光明進一步察覺到了有趣的地方。
但馬光明並沒有直接說，而是笑道：“我哪懂你們這些，我的話也不起什麽作用，不過我覺得呢，大家都不要的東西，估計也不會是什麽好東西，哪怕再便宜，我們都不能要。”
這又是不按套路出牌的答案，不過
並非毫無道理。
就連張愛東都覺得，這小夥子雖然說不到房地產行情的點子上，僅僅從買賣雙方來判斷，反倒讓人眼前一亮。
閔午生嘿嘿一笑：“也對也對，大家都不要的嘛，還能好到哪兒去？”
鄭亞軍忙接過話來：“其實，如果陸華西這個項目能壓到五千萬，我還真有些動心呢，不過即便真壓到了這個價，我現在也是心有餘而力不足，我們大明房產可比不上各位老哥，我們底子薄，在陽江也不過搞了兩個項目，真要是說起手頭上的錢來，其實沒有多少，馬上還要跟著張總去景江市混，現在哪有錢來考慮陸華西的項目。”
閔午生這才點了點頭，他知道鄭亞軍這話說到了關鍵處，眼下行情不景氣，陸華西這個項目完全可以再壓壓價，而大明房產馬上要去景江開辟新戰場，隻怕的確是沒有太多的錢來顧及陽江這邊。
他也擺出一副不以為然的神色，笑道：“哎呀，誰不是呢，我手頭上的項目還有不少房子壓著呢，一天不能售完，我一天不得安生，哪有心思考慮別的。”
幾個人又閑扯到了景江市的發展前景上，打定主意去景江市闖闖的幾個人有了共同話題，很快就不再關注陸華西的新陽項目。
但有兩撥人還是對這個項目一直牽掛著，隻不過眼下不適宜跟外人透露，都沒有做聲。
送走客人之後，鄭亞軍讓人去掛了賬——大明房產因為也是巨豪酒店的股東，所以一應開銷往往都是掛賬，等到年底的時候再結。
如果分紅足夠的話，就從分紅裏麵抵消掉；如果不夠的話，就再補上空缺。
“你覺得閔午生想插一杠子？”
安排幾個人離開之後，隻剩下兩個人的時候，鄭亞軍問著馬光明。
馬光明笑笑：“閔午生肯定是想撿漏，但經過我們這麽一說，六千萬的價格他肯定不能接受，所以，他一定會再去壓一壓價格。”
“那你覺得六千萬值得嗎？”鄭亞軍反問道。
閔午生想低於六千萬，而大明房產拿出六千萬，陸華西自然隻能選擇大明房產。
“值得！”馬光明點點頭，“我之前說樓市會迴暖，盡管不確定是什麽時候，但我想這是早晚的事情，所以現在可以拿下來，你想想看，六千萬的價格，房子的均價被降低了四成，我們拿到手之後，隻要房價維持住三千，我們就有得賺呢。”
現如今一方麵房子賣不掉，另一方麵大多數開發商不肯降價，所以價格維持在三千五的樣子，也算是有價無市。
陸華西要不是被巨大的債務嚇著，他也不至於就肯六千萬出手，所以他一方麵為了討個彩頭，出價六千六百萬；另一方麵，也不想虧得太多，能多六百萬就六百萬吧。
“隻不過，我剛才有句話說得不錯，我們真沒這麽多錢了！”鄭亞軍一臉的嚴肅。
換了在平時，他對於這個價格買下新陽的產業是肯定持歡迎態度，但是，公司馬上準備去景江市拿地開發，再掏出六千多萬來，賬麵上肯定是不夠了。