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一直安靜著沒有什麽大動作，感覺錢還是蠻多蠻夠用的，可是一旦想有所行動，就會陡然發現，錢真不夠用。
原本大明房產在風華園和錦繡園兩個項目中的確是大賺了一筆，但錢基本上投在了陽江的大明廣場上，也投在了安州的大明廣場——盡管這裏麵也有大明外賣網站轉投過來的錢，但真正掛在房產公司賬麵上的錢，也隻堪堪夠去景江市拿地，再掏出六千萬來去買新陽的項目，資金肯定不夠。
“繼續從外賣網站上挪錢？”鄭亞軍皺了皺眉頭，這是不符合財務規定的，之前的轉賬，算作了兩個子公司之間的相互參股，現在再弄一筆錢來，財務上很難操作。
這兩個項目馬光明都不想放棄，直接給孫希寧去了一個電話，讓他把各個公司賬麵上盡快盤一盤。
外賣網站上盡管燒了一些錢，但在馬光明的安排下，並沒有像幾個競爭對手那樣過度燒錢，一直在謹慎地跟著。而且，網站還是能有穩定的收益，大明集團作為網站的絕對大股東，還是能夠有權調動一些資金。
第二天的時候，孫希寧就帶來了一個消息，已經是輾轉騰挪，將原本投入在超市裏麵的錢也挪用了一些過來，也隻能挪動五千萬，再多就無法湊了。
外賣網站那邊其實還有很多錢，但投資人也不是吃幹飯的，不會允許網站隨意這樣將錢款劃來劃去。
“怎麽辦呢？”鄭亞軍有些猶豫了，“是向銀行貸款，還是，去集資？”
集資在市麵上不算是新鮮事物，因為向銀行貸款需要很繁雜的手續，而且必須要有抵押物，所以一些缺乏抵押物的公司就會以公司的名義向外集資，這純屬公司私下的行為，給投資人一些利息，來換取資金。
很多公司為了盡快能夠籌集到所需的資金，往往在還款上會給出遠遠高於銀行的利息，但項目一旦不賺錢，或者資金鏈稍微有個風吹草動，就會立馬迎來擠兌潮。如果公司不能在第一時間還款，就會造成社會事件，還會連帶擠垮整個企業。
即便知道這筆買賣穩賺不賠，但是馬光明還是不想采用集資的辦法。
這樣的方法來錢快，但風險大。
“這樣，你讓孫希寧想想辦法，看看能不能以網站的名義投資房產公司，占房產公司的股份。”馬光明看了一眼鄭亞軍。
鄭亞軍有些哭笑不得，在外人看來，反正都是大明集團下屬的子公司，無非是把錢從左手換到右手，再簡單不過。但在實際當中，這樣做也是比較麻煩，絕沒有那樣簡單。
“我昨天問過了，”鄭亞軍苦笑道，“孫總說，下屬的各個子公司之間，等條件成熟了就要各自摘幹淨，不能你中有我，我中有你的亂成一團麻，這樣不利於集團的整體管理。”
“這不條件還沒成熟嗎？”馬光明嘿嘿笑道。
鄭亞軍聳了聳肩膀：“要不，還是你自己跟孫總去說。”
這樣的事情，鄭亞軍也知道
他去說有些不合適，孫希寧從管理層的級別上，是要高於他的。
馬光明隻好又給孫希寧去了一個電話：“孫總，孫哥，你看看能不能讓外賣網站投資房產公司啊？”
“我的馬總，這樣真的好嗎？”孫希寧清楚，鄭亞軍肯定也跟馬光明說了，因此也不再解釋，隻是一個勁地表示著為難。
“有什麽不好？”馬光明有些不耐煩，“我們外賣網站不能一直隻做外賣的活，肯定要進行多元化的運營，對外投資也算是一種經營啊。”
一家公司做大之後，除了做自己的本行業務之外，的確也會參加其他行業，有的直接注冊公司去運作，但更多的是選擇投資某個項目，把自己也變成一個風投。
阿狸的捷克馬，企鵝的華騰，在各自的公司成為互聯網巨頭之後，也在不斷地往各個行業布局，大部分的情況下，采取的方式就是投資，也有部分是直接收購別人已經顯現出競爭力的公司。
“大明外賣要對外投資，不是不可以，但是不是要股東會議通過一下？”孫希寧試探著問道。
換了在平時，馬光明也願意走這個穩妥的程序，不留話柄給人，但現在可不行，時間很緊迫，他估計就在這一兩天之內，閔午生就會去找陸華西談收購的事情，真要是被他捷足先登，就失去了一個大好機會。
“不用，我們是大股東，而且有一票否決權，現在公司又沒有公開上市，就以商業機密為借口，不對外公開這筆投資。”馬光明斬釘截鐵地說道，這會兒來不得半點遲疑。
孫希寧知道勸不了馬光明，但還是緊皺著眉頭：“這樣運作，股東們那邊我會盡量擺平，但是，馬總，你真能確保這筆收購賺錢？現在房地產的行情這麽冷清，萬一投下去不能及時迴款，會引發連鎖反應的。”
馬光明也不能跟他解釋得太仔細，隻好應付道：“我的判斷，什麽時候出過岔子？”
孫希寧一愣，這倒是個事實，他跟馬光明認識以來，經曆過好幾次的投資機會，每一次馬光明的判斷都奇準無比，而且對於未來很多行業的理念都遠超他這個天之驕子。
“你這是在賭啊！”孫希寧有些無奈地歎了一口氣，“我會安排財務盡快將錢轉到房產公司的賬目上。”
應付完了孫希寧，馬光明衝鄭亞軍笑道：“接下來就是我們跟陸華西的較量了。”
鄭亞軍剛才隱約聽到了孫希寧的聲音，不由得也跟著擔心起來：“孫總的擔心，也有一定的道理。”
“不帶你這樣的，”馬光明瞪了他一眼，“先前是你一個勁地要搞房地產項目，現在準備搞了，你又打退堂鼓，合著我幫你跑業務，你卻迴過頭來拆我的橋，讓我裏外不是人？”
鄭亞軍連忙擺擺手：“沒有的事，沒有的事，我也不也是有些擔心嘛。”
“你真擔心的話，就趕緊去找你那個銀行的同學，等我們這邊手續一辦好，拿到了新陽項目的所有資
料和證照，趕緊用土地做抵押，給我們貸款兩千萬，不能耽擱景江那邊的項目。”
“我還有一個疑問，”鄭亞軍想了想，還是問道，“景江那邊拿地，是拿商住混合用地，住宅項目我沒有意見，綜合體項目也是由我們來建，但建完之後卻要轉交給姚柏林的商業公司，那這筆錢誰來出？”
馬光明笑笑：“自家兄弟之間，算得這麽清楚做什麽？”
眼下隻有外賣網站有幾家風投公司參股，其他房地產公司也好，商業公司也好，都沒有引進風投，對於這兩家公司來說，都是大明集團下屬的全資子公司，彼此之間走賬，隻需要做個手腳，走個程序，從鄭亞軍這邊轉到姚柏林那邊，不會有太多的問題。
鄭亞軍叫了起來：“你也不帶這樣的，合著從大明外賣那邊轉賬給我房產公司算是一筆投資，我房產公司造出來的項目，就平白無故地送給商業公司？這也太說不過去了吧！都是親兄弟，怎麽他就跟我算得清楚，我還不能跟人算得清楚？”
馬光明不由得笑了起來：“看你，有點集團公司副總的風度嗎？這之間的賬目，接下來我們肯定要算清楚的，要不然，我們房地產公司以後哪有多餘的資金去拿地開發。”
“你有打算了？”鄭亞軍一聽這話，頓時來了勁，“你是怎麽打算的？”
馬光明扳著手指跟他解釋：“你看，是這樣的，陽江這邊，安州的大明廣場，都是從房產公司擠出去的，下半年的時候，老姚那邊的商業公司也會融資，到時候連本帶利還給房產公司，這樣不但債務兩清，而且房產公司也有了更多的錢，去考慮投資安州的市場。而且，景江市那邊的大明廣場，你們建好了之後，就以行情價賣給商業公司的老姚，不會讓你們白幹的。”
聽到這話，鄭亞軍頓時轉憂為喜，這幾個地方的大明廣場，就算不按行情價，按成本價來計算的話，也會有上億的成本，如果說再刨去外賣網站的幾筆投資，那麽算下來，房產公司這邊，大致應該能得到五六千萬的現金。
五六千萬的現金流，這對於一家尚處於成長期間的房產公司而言，可是一筆不小的收入。
“怎麽樣，我不是沒考慮你房產公司的事情吧，隻不過凡事要有個先後，等到下半年，最多到年底的時候，你幾千萬一到手，爽歪歪啊。”馬光明嘿嘿地拍著鄭亞軍的肩膀。
鄭亞軍剛想笑著迴兩句，轉念一想，卻急道：“爽個毛線啊，這原本就應該是我們房產公司的錢，拖延了這麽久才給，還爽歪歪？”
馬光明臉色故意一板：“你要是這麽說的話，到時候老姚那邊融到了錢，我也不給你了，繼續欠著，反正千年不賴，萬年不還。”
鄭亞軍傻了眼：“這年頭果然欠錢的是老子，要錢的是孫子啊！”
馬光明哈哈笑道：“所以啊，態度好一點，要不然你也別想要到錢。”
“你大爺的。”鄭亞軍忍不住罵道。
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一直安靜著沒有什麽大動作，感覺錢還是蠻多蠻夠用的，可是一旦想有所行動，就會陡然發現，錢真不夠用。
原本大明房產在風華園和錦繡園兩個項目中的確是大賺了一筆，但錢基本上投在了陽江的大明廣場上，也投在了安州的大明廣場——盡管這裏麵也有大明外賣網站轉投過來的錢，但真正掛在房產公司賬麵上的錢，也隻堪堪夠去景江市拿地，再掏出六千萬來去買新陽的項目，資金肯定不夠。
“繼續從外賣網站上挪錢？”鄭亞軍皺了皺眉頭，這是不符合財務規定的，之前的轉賬，算作了兩個子公司之間的相互參股，現在再弄一筆錢來，財務上很難操作。
這兩個項目馬光明都不想放棄，直接給孫希寧去了一個電話，讓他把各個公司賬麵上盡快盤一盤。
外賣網站上盡管燒了一些錢，但在馬光明的安排下，並沒有像幾個競爭對手那樣過度燒錢，一直在謹慎地跟著。而且，網站還是能有穩定的收益，大明集團作為網站的絕對大股東，還是能夠有權調動一些資金。
第二天的時候，孫希寧就帶來了一個消息，已經是輾轉騰挪，將原本投入在超市裏麵的錢也挪用了一些過來，也隻能挪動五千萬，再多就無法湊了。
外賣網站那邊其實還有很多錢，但投資人也不是吃幹飯的，不會允許網站隨意這樣將錢款劃來劃去。
“怎麽辦呢？”鄭亞軍有些猶豫了，“是向銀行貸款，還是，去集資？”
集資在市麵上不算是新鮮事物，因為向銀行貸款需要很繁雜的手續，而且必須要有抵押物，所以一些缺乏抵押物的公司就會以公司的名義向外集資，這純屬公司私下的行為，給投資人一些利息，來換取資金。
很多公司為了盡快能夠籌集到所需的資金，往往在還款上會給出遠遠高於銀行的利息，但項目一旦不賺錢，或者資金鏈稍微有個風吹草動，就會立馬迎來擠兌潮。如果公司不能在第一時間還款，就會造成社會事件，還會連帶擠垮整個企業。
即便知道這筆買賣穩賺不賠，但是馬光明還是不想采用集資的辦法。
這樣的方法來錢快，但風險大。
“這樣，你讓孫希寧想想辦法，看看能不能以網站的名義投資房產公司，占房產公司的股份。”馬光明看了一眼鄭亞軍。
鄭亞軍有些哭笑不得，在外人看來，反正都是大明集團下屬的子公司，無非是把錢從左手換到右手，再簡單不過。但在實際當中，這樣做也是比較麻煩，絕沒有那樣簡單。
“我昨天問過了，”鄭亞軍苦笑道，“孫總說，下屬的各個子公司之間，等條件成熟了就要各自摘幹淨，不能你中有我，我中有你的亂成一團麻，這樣不利於集團的整體管理。”
“這不條件還沒成熟嗎？”馬光明嘿嘿笑道。
鄭亞軍聳了聳肩膀：“要不，還是你自己跟孫總去說。”
這樣的事情，鄭亞軍也知道
他去說有些不合適，孫希寧從管理層的級別上，是要高於他的。
馬光明隻好又給孫希寧去了一個電話：“孫總，孫哥，你看看能不能讓外賣網站投資房產公司啊？”
“我的馬總，這樣真的好嗎？”孫希寧清楚，鄭亞軍肯定也跟馬光明說了，因此也不再解釋，隻是一個勁地表示著為難。
“有什麽不好？”馬光明有些不耐煩，“我們外賣網站不能一直隻做外賣的活，肯定要進行多元化的運營，對外投資也算是一種經營啊。”
一家公司做大之後，除了做自己的本行業務之外，的確也會參加其他行業，有的直接注冊公司去運作，但更多的是選擇投資某個項目，把自己也變成一個風投。
阿狸的捷克馬，企鵝的華騰，在各自的公司成為互聯網巨頭之後，也在不斷地往各個行業布局，大部分的情況下，采取的方式就是投資，也有部分是直接收購別人已經顯現出競爭力的公司。
“大明外賣要對外投資，不是不可以，但是不是要股東會議通過一下？”孫希寧試探著問道。
換了在平時，馬光明也願意走這個穩妥的程序，不留話柄給人，但現在可不行，時間很緊迫，他估計就在這一兩天之內，閔午生就會去找陸華西談收購的事情，真要是被他捷足先登，就失去了一個大好機會。
“不用，我們是大股東，而且有一票否決權，現在公司又沒有公開上市，就以商業機密為借口，不對外公開這筆投資。”馬光明斬釘截鐵地說道，這會兒來不得半點遲疑。
孫希寧知道勸不了馬光明，但還是緊皺著眉頭：“這樣運作，股東們那邊我會盡量擺平，但是，馬總，你真能確保這筆收購賺錢？現在房地產的行情這麽冷清，萬一投下去不能及時迴款，會引發連鎖反應的。”
馬光明也不能跟他解釋得太仔細，隻好應付道：“我的判斷，什麽時候出過岔子？”
孫希寧一愣，這倒是個事實，他跟馬光明認識以來，經曆過好幾次的投資機會，每一次馬光明的判斷都奇準無比，而且對於未來很多行業的理念都遠超他這個天之驕子。
“你這是在賭啊！”孫希寧有些無奈地歎了一口氣，“我會安排財務盡快將錢轉到房產公司的賬目上。”
應付完了孫希寧，馬光明衝鄭亞軍笑道：“接下來就是我們跟陸華西的較量了。”
鄭亞軍剛才隱約聽到了孫希寧的聲音，不由得也跟著擔心起來：“孫總的擔心，也有一定的道理。”
“不帶你這樣的，”馬光明瞪了他一眼，“先前是你一個勁地要搞房地產項目，現在準備搞了，你又打退堂鼓，合著我幫你跑業務，你卻迴過頭來拆我的橋，讓我裏外不是人？”
鄭亞軍連忙擺擺手：“沒有的事，沒有的事，我也不也是有些擔心嘛。”
“你真擔心的話，就趕緊去找你那個銀行的同學，等我們這邊手續一辦好，拿到了新陽項目的所有資
料和證照，趕緊用土地做抵押，給我們貸款兩千萬，不能耽擱景江那邊的項目。”
“我還有一個疑問，”鄭亞軍想了想，還是問道，“景江那邊拿地，是拿商住混合用地，住宅項目我沒有意見，綜合體項目也是由我們來建，但建完之後卻要轉交給姚柏林的商業公司，那這筆錢誰來出？”
馬光明笑笑：“自家兄弟之間，算得這麽清楚做什麽？”
眼下隻有外賣網站有幾家風投公司參股，其他房地產公司也好，商業公司也好，都沒有引進風投，對於這兩家公司來說，都是大明集團下屬的全資子公司，彼此之間走賬，隻需要做個手腳，走個程序，從鄭亞軍這邊轉到姚柏林那邊，不會有太多的問題。
鄭亞軍叫了起來：“你也不帶這樣的，合著從大明外賣那邊轉賬給我房產公司算是一筆投資，我房產公司造出來的項目，就平白無故地送給商業公司？這也太說不過去了吧！都是親兄弟，怎麽他就跟我算得清楚，我還不能跟人算得清楚？”
馬光明不由得笑了起來：“看你，有點集團公司副總的風度嗎？這之間的賬目，接下來我們肯定要算清楚的，要不然，我們房地產公司以後哪有多餘的資金去拿地開發。”
“你有打算了？”鄭亞軍一聽這話，頓時來了勁，“你是怎麽打算的？”
馬光明扳著手指跟他解釋：“你看，是這樣的，陽江這邊，安州的大明廣場，都是從房產公司擠出去的，下半年的時候，老姚那邊的商業公司也會融資，到時候連本帶利還給房產公司，這樣不但債務兩清，而且房產公司也有了更多的錢，去考慮投資安州的市場。而且，景江市那邊的大明廣場，你們建好了之後，就以行情價賣給商業公司的老姚，不會讓你們白幹的。”
聽到這話，鄭亞軍頓時轉憂為喜，這幾個地方的大明廣場，就算不按行情價，按成本價來計算的話，也會有上億的成本，如果說再刨去外賣網站的幾筆投資，那麽算下來，房產公司這邊，大致應該能得到五六千萬的現金。
五六千萬的現金流，這對於一家尚處於成長期間的房產公司而言，可是一筆不小的收入。
“怎麽樣，我不是沒考慮你房產公司的事情吧，隻不過凡事要有個先後，等到下半年，最多到年底的時候，你幾千萬一到手，爽歪歪啊。”馬光明嘿嘿地拍著鄭亞軍的肩膀。
鄭亞軍剛想笑著迴兩句，轉念一想，卻急道：“爽個毛線啊，這原本就應該是我們房產公司的錢，拖延了這麽久才給，還爽歪歪？”
馬光明臉色故意一板：“你要是這麽說的話，到時候老姚那邊融到了錢，我也不給你了，繼續欠著，反正千年不賴，萬年不還。”
鄭亞軍傻了眼：“這年頭果然欠錢的是老子，要錢的是孫子啊！”
馬光明哈哈笑道：“所以啊，態度好一點，要不然你也別想要到錢。”
“你大爺的。”鄭亞軍忍不住罵道。