“第二件事，是地下室住人的問題，雖然可以等新物業來了一並處理，但我還是建議業委會提前安排，即給陽城物業發出整改通知，要求他們進行整改；同時直接聯係地下室的住戶，希望他們盡快離開，如果有涉及陽城物業的一些經濟往來，可以盡快解決。試想一下，如果條件允許誰也不會願意住陰暗潮濕的生活環境，早點告知也給他們一個緩衝時間，拖家帶口的也都不容易。”
身為一名在滬上漂泊多年的業主，許子坤非常了解客居異鄉的那種艱辛。
這一點大家倒是沒什麽異議，大家紛紛表示，第二天就去與他們進行正麵的接觸和溝通，盡快和平解決，當然如果遇到蠻橫不講理的，那就公事公辦，同時地下非機動車庫充電的問題也一並解決了，畢竟一直由他們進行管理和收費，是不合理的。
“第三個事情，是關於中標的金地物業的，既然來了，就要好好做，這塊要求兩位主任要盯牢了，等新老物業交接那天，我們為他們站腳助威，不過那天他們也要充充麵子，該調的設備都調來。希望當天，我們看到最精神的保安，最勤勞的保潔，第一天的麵子一定要有。”
說道這塊，高亮馬上精神了，他是非常好麵子的，又提了鮮花、服裝等等一些要求。不過作為迴報，誌願者也會給他們足夠的支持，交接工作也將由誌願者與金地物業一起去與陽城進行交接。
這是對新進入物業最大的支持，因為老物業可以不配合新物業交接，但是有業主跟進，他們就不好過分製造阻力了，畢竟業主才是小區真正的主人。
由許子坤開頭，其餘誌願者也提出了很多好的建議，人多力量大，很快未來一段時間的工作就安排妥善。
最後，大家一致提出希望與金地物業和陽城物業進行溝通，能夠盡快進場，這種過渡期越短越有利於交接，當然也更有利於穩定。
新物業進場，告別陽城，成為大家心中共同的期待。
之後的幾天大家就按照既定方案開展工作。
這次詳細統計下來，小區裏麵確實很多公共設施出現缺失和損壞，大家沒有辦法隻能先行記錄在案，包括消防設備，路燈，長條椅等等。數據理好交給邵國華簽字，邵國華大致看了一下就簽下了字。
然而誌願者記錄的畢竟隻是一方麵內容，並不是很全麵，果然後麵就發生了方磚和防水圍板出小區事件。
在4月上旬的一天，有業主拍到小區保安，將小區車庫門口的一垛方磚往一個平板車上搬運。
誌願者得到消息第一事件就趕到現場，攔下了對方。
“誰讓你們動我們小區東西的！”張家良怒斥著保安。
“張主任，公司安排我們搬的，具體情況你問我們經理吧！”保安看到張家良，忙上前解釋。
“邵經理，你過來一下，就在小區南門這裏。”張家良給邵國華撥了電話。
5分鍾後，邵國華趕到現場，聽大家說完情況後，麵露為難之色。
“張主任，這方磚是我們公司的，公司讓把我們在小區的東西都搬走，我也沒辦法。”
“你再說一遍，這方磚是誰的？”邊上的高亮指著邵國華問道。
“什麽時候我們小區的物資成你們物業公司的了，我問你這磚是做什麽用的，這就是你們之前修補我們這條路的，年年花錢，年年修，這錢哪來的，不全是我們業主的麽？你們物業給我們免費修過麽？如果說這些磚是你們物業的，那好，你把公共收益修路的錢給我吐出來。”
季銘義也不客氣，盯著邵國華質問。
邵國華一下子啞口無言，隻能尷尬地站在那裏，最後無奈地叫停了保安。
“不好意思，可能是保安弄錯了，我馬上讓他們搬下去。”
說完，邵國華叫過來保安，安排了下去。
“以後你們搬東西注意了，別什麽東西都往車上挪，看清楚了，不是我們公司的不能動。”邵國華敷衍地囑咐著保安。
之後，在陽城物業準備撤離小區防水圍板的時候，雙方再次發生衝突。防水圍板是小區地下車庫入口處用於防水，阻擋雨水順著地庫入口流進車庫的防洪設備。
經過幾方認證，確實這些設備是屬於物業公司的，但是在滬上地區，4月底開始就已經要進入雨季了，防洪設施是不可缺少的。新物業尚未進來，如果設備現在移走，一旦有暴雨發生，地庫將麵臨巨大危險。
最後，經過居委會、業委會和物業協商，最終同意這些設備暫不移走，這也算陽城物業為小區做的最後一點貢獻吧。
當然這是官方的說發，事實上防水設施的留守是源於邵國華的一個電話。
邵國華在發生防水圍板事件的第一時間，就給陽城物業的總部打過電話，本來以他的想法會得到支持，但總部的負責人聽到邵國華的想法後，把他臭罵了一頓。
“愚蠢，沒腦子的笨蛋，你現在撤走設備，真要發生內澇怎麽辦，新物業一天沒來，你們就是小區的物業負責人，出事了都是你們的責任。”
一身冷汗的邵國華，主動找到了張家良和李飛，提出支援小區，留守防水圍板的事情，這一衝突總算圓滿解決。
兩次事件之後，陽城方麵也規矩了許多，誌願者遍布小區，四處都有業主的眼睛，真要在業主眼底下搞小動作，風險太大了。
最後陽城物業也不做挪走的動作了，畢竟真正屬於他們的物品，主要也就集中於物業辦公室，而物業辦公室很多東西要用於交接。既然如此，幹脆交接那天直接搬好了，還省下了一些搬家費用。
針對地下住戶的勸導行動也同步進行，陽城離開已成定局，在這種情況下，依附陽城保安而存在的地庫租戶，多數也都很配合地選擇離開。當然也有一些麻煩的，比如18號樓地庫的租戶。
這戶人家情況比較負責，一雙兒女在附近的小學讀書，而兩個大人，一個負責小區的垃圾清運，一個負責小區部分區域的衛生打掃。
除了這些，地庫非機動車停車費也由他們收取，按照自行車一個月20元，電瓶車一個月40元的標準，他們每個月收入相當不菲，至於裏麵有多數資金要分給別人就沒依據了。
身為一名在滬上漂泊多年的業主，許子坤非常了解客居異鄉的那種艱辛。
這一點大家倒是沒什麽異議，大家紛紛表示，第二天就去與他們進行正麵的接觸和溝通，盡快和平解決，當然如果遇到蠻橫不講理的，那就公事公辦，同時地下非機動車庫充電的問題也一並解決了，畢竟一直由他們進行管理和收費，是不合理的。
“第三個事情，是關於中標的金地物業的，既然來了，就要好好做，這塊要求兩位主任要盯牢了，等新老物業交接那天，我們為他們站腳助威，不過那天他們也要充充麵子，該調的設備都調來。希望當天，我們看到最精神的保安，最勤勞的保潔，第一天的麵子一定要有。”
說道這塊，高亮馬上精神了，他是非常好麵子的，又提了鮮花、服裝等等一些要求。不過作為迴報，誌願者也會給他們足夠的支持，交接工作也將由誌願者與金地物業一起去與陽城進行交接。
這是對新進入物業最大的支持，因為老物業可以不配合新物業交接，但是有業主跟進，他們就不好過分製造阻力了，畢竟業主才是小區真正的主人。
由許子坤開頭，其餘誌願者也提出了很多好的建議，人多力量大，很快未來一段時間的工作就安排妥善。
最後，大家一致提出希望與金地物業和陽城物業進行溝通，能夠盡快進場，這種過渡期越短越有利於交接，當然也更有利於穩定。
新物業進場，告別陽城，成為大家心中共同的期待。
之後的幾天大家就按照既定方案開展工作。
這次詳細統計下來，小區裏麵確實很多公共設施出現缺失和損壞，大家沒有辦法隻能先行記錄在案，包括消防設備，路燈，長條椅等等。數據理好交給邵國華簽字，邵國華大致看了一下就簽下了字。
然而誌願者記錄的畢竟隻是一方麵內容，並不是很全麵，果然後麵就發生了方磚和防水圍板出小區事件。
在4月上旬的一天，有業主拍到小區保安，將小區車庫門口的一垛方磚往一個平板車上搬運。
誌願者得到消息第一事件就趕到現場，攔下了對方。
“誰讓你們動我們小區東西的！”張家良怒斥著保安。
“張主任，公司安排我們搬的，具體情況你問我們經理吧！”保安看到張家良，忙上前解釋。
“邵經理，你過來一下，就在小區南門這裏。”張家良給邵國華撥了電話。
5分鍾後，邵國華趕到現場，聽大家說完情況後，麵露為難之色。
“張主任，這方磚是我們公司的，公司讓把我們在小區的東西都搬走，我也沒辦法。”
“你再說一遍，這方磚是誰的？”邊上的高亮指著邵國華問道。
“什麽時候我們小區的物資成你們物業公司的了，我問你這磚是做什麽用的，這就是你們之前修補我們這條路的，年年花錢，年年修，這錢哪來的，不全是我們業主的麽？你們物業給我們免費修過麽？如果說這些磚是你們物業的，那好，你把公共收益修路的錢給我吐出來。”
季銘義也不客氣，盯著邵國華質問。
邵國華一下子啞口無言，隻能尷尬地站在那裏，最後無奈地叫停了保安。
“不好意思，可能是保安弄錯了，我馬上讓他們搬下去。”
說完，邵國華叫過來保安，安排了下去。
“以後你們搬東西注意了，別什麽東西都往車上挪，看清楚了，不是我們公司的不能動。”邵國華敷衍地囑咐著保安。
之後，在陽城物業準備撤離小區防水圍板的時候，雙方再次發生衝突。防水圍板是小區地下車庫入口處用於防水，阻擋雨水順著地庫入口流進車庫的防洪設備。
經過幾方認證，確實這些設備是屬於物業公司的，但是在滬上地區，4月底開始就已經要進入雨季了，防洪設施是不可缺少的。新物業尚未進來，如果設備現在移走，一旦有暴雨發生，地庫將麵臨巨大危險。
最後，經過居委會、業委會和物業協商，最終同意這些設備暫不移走，這也算陽城物業為小區做的最後一點貢獻吧。
當然這是官方的說發，事實上防水設施的留守是源於邵國華的一個電話。
邵國華在發生防水圍板事件的第一時間，就給陽城物業的總部打過電話，本來以他的想法會得到支持，但總部的負責人聽到邵國華的想法後，把他臭罵了一頓。
“愚蠢，沒腦子的笨蛋，你現在撤走設備，真要發生內澇怎麽辦，新物業一天沒來，你們就是小區的物業負責人，出事了都是你們的責任。”
一身冷汗的邵國華，主動找到了張家良和李飛，提出支援小區，留守防水圍板的事情，這一衝突總算圓滿解決。
兩次事件之後，陽城方麵也規矩了許多，誌願者遍布小區，四處都有業主的眼睛，真要在業主眼底下搞小動作，風險太大了。
最後陽城物業也不做挪走的動作了，畢竟真正屬於他們的物品，主要也就集中於物業辦公室，而物業辦公室很多東西要用於交接。既然如此，幹脆交接那天直接搬好了，還省下了一些搬家費用。
針對地下住戶的勸導行動也同步進行，陽城離開已成定局，在這種情況下，依附陽城保安而存在的地庫租戶，多數也都很配合地選擇離開。當然也有一些麻煩的，比如18號樓地庫的租戶。
這戶人家情況比較負責，一雙兒女在附近的小學讀書，而兩個大人，一個負責小區的垃圾清運，一個負責小區部分區域的衛生打掃。
除了這些，地庫非機動車停車費也由他們收取，按照自行車一個月20元，電瓶車一個月40元的標準，他們每個月收入相當不菲，至於裏麵有多數資金要分給別人就沒依據了。