第37章 繼續看房
斂財係統：買到假貨我反而發財了 作者：山代王 投票推薦 加入書簽 留言反饋
素維楨問：“這房子能接大刀嗎？”
這意思是想砍價，小刀就是砍少點，大刀就是要砍出血了。
“這個，美女你的預算是多少咧？”中介a問。
“700萬能談得下來嗎？”
“啊，這肯定不行啦。小刀的話，我去跟房東說說，可能還可以。但你這個價格差太多啦，談都不用談。”
素維楨知道價格很難談，也就不再多說，房產作為增值產業，想把價格打下來，除非整個經濟泡沫。
她雖然心動，但隻是對那個露台空間可能改造成的花園心生向往，就房子而言，她還是更喜歡平層。
說迴去考慮考慮，素維楨就要結束這次看房。
中介a瞧出素維楨對露台感興趣，說：“我手裏還有兩套房子，是帶露台的，你要看看嗎？”
“是這個小區嗎？如果離潘家園太遠，那算了。”
“不遠，一套就這個小區的房子。另一套在別的地方。”
“遠的我就不看了，一會還有事。去看看你說的另外一套。”
中介a答應一聲，準備關門。
出來的時候，聊天一般地隨口問道，“美女你想在這附近買房，是在潘家園工作啊？”
“我喜歡逛古玩市場，一天不去就渾身難受。”素維楨半開玩笑道。
“北京的古玩市場又不隻潘家園一個，報國寺、琉璃廠、大柳樹那邊也很多人去逛的。”
“我這邊認識的人多，附近環境熟悉，對我來說屬於舒適圈，別的地方暫時不會去，以後有機會了，再說吧。”
“哦哦，那也可以的，以後想換房子，可以來找我。”
說著話，兩人出了樓，來到西門口沿街邊的另一幢大樓。中介a帶著素維楨直接走得樓梯，
介紹道：“這套房子在二樓，露台很大很大，有200多平米，房子的空間也大，有145平米，3室2廳2衛，這套不是複式，屬於平層了。”
“價格怎麽樣？”
“這個小區的價格都差不多的哈，6萬多一平吧。”
中介a開門讓素維楨進去看。
進門是玄關，邊上做了櫃子，走進去是大客廳，左邊是兩個大房間，中間是衛生間。
右邊做了置物架用來當隔斷，把餐廳的區域從客廳裏劃分開來，餐廳的邊上是廚房，廚房邊上是衛生間，對麵是另一個房間。
大露台的門是從餐廳開出去的，就素維楨來看，的確是大。
原房東將露台改造過，一邊做了水池，一邊做了菜圃。
由於房子久沒有人住，池子裏的水幹了，菜圃裏也長出了半人高的雜草。
地上還散落著不少垃圾和廢棄物。
素維楨抬頭往上看了看，說，“這位置不太好，上麵的住戶會把東西扔下來”
“不會的。”中介a睜眼說瞎話，“你人住在房子裏，誰會扔東西下來。”
素維楨不想跟他抬杠，就問，“露台能有這麽大，下麵是店鋪吧？”。
“是的，下麵就是超市，你買東西很方便的。”
“那不會很吵嗎？”
“不會吵的，晚上八點人家就下班了，怎麽會吵呢？”
“好吧，這套的價格怎麽樣？”
“價格麽，房東開價是920萬，這套你可以稍微還一點。”
“700萬能談嗎？”
“這個，最多能少個十幾萬吧。”
“那我在考慮下。”
素維楨對這套房子沒什麽興趣，低層的露台，就像現在看到的一樣，容易接樓上的垃圾，萬一東西砸到頭上，不是虧大發了。於是看完轉身就要走。
“這套房子很好的，房東還有個車庫可以配套賣。”中介a還想爭取下。
不過素維楨看看時間，差不多該準備見第二位中介b了。
無情地打發了中介a，離約定的時間還有十五分鍾，租了輛共享單車，踩著就往華辰西裏小區前進。
到了地方， 給中介b去電話，說自己先到了。
對方說馬上來，讓她在門口等一下。
素維楨熱得滿頭大汗，後悔在太陽底下騎自行車，到街邊的小店隨手拿了根冰棍，一刷價格，我曹，要60塊？！
什麽玩意兒，一根冰棍也敢賣這麽貴？
想也沒想放迴去，根本沒看小店老板的臉色，換了個根3塊的東北大雪糕。
站在樹蔭下，拿出折扇一邊扇風一邊吃著。
沒過五分鍾，就聽路上一陣機車的轟鳴聲由遠及近，循聲望去，隻見一個男的趴在一輛黑色的摩托車上，直直朝這邊衝來，快要靠近的時候才開始減速，最後一個急刹。
人在車上顛了一下，停住。
頓時吸引了路上行人的目光。
素維楨看了眼摩托車牌，京a5個8，再看摩托車品牌，ha雷。
陷入了沉默。
現在的中介都這麽頂了嗎？
中介b拿出一個備用頭盔遞過來，說，“帶好安全帽，上車，我帶你進去。”
素維楨看了眼摩托車後麵的擋泥板，把扇子往後腰一插，接過頭盔戴上，然後轉身跨上了共享單車，迴頭。
“前麵帶路。”
中介b：“……”
兩人一前一後進了小區，中介b帶著素維楨來到一棟小樓前，自己先把摩托車停好，招唿她一起走上去。
稍微老一些的房子，八層以下一般是沒有電梯的，隻能爬樓梯。
素維楨觀察了一下周圍的環境，問，“這個小區的房子看著很舊了，什麽時候建的？”
“這裏都是安置房，差不多92年的，原來住的拆遷戶陸續搬走後，現在住的基本都是租客了。”
中介b十分誠懇地道，“老實說，如果你要買這裏的房子，我是不推薦的。”
“為什麽？”
“這裏物業不太好，經常停水停電。買這裏剛需還好說，如果指望能升值，那別想了。”
素維楨道，“我看潘家園這片板塊挺好的，交通商場醫院都有，為什麽房價一直起不來？”
“要說以前嘛，潘家園這一片可以說是富人區，有過一段紅利時期，但是發展到現在，周圍還是一些中低端產業，學校也沒有，購買力不行，房價當然起不來了。”
素維楨好奇，“在北京是不是學區房流通大，更容易增值啊？”
“那肯定的，隻要有學區房這個光環加持，房價肯定不止這點。”
說著，兩人順著樓梯爬上了6樓頂層。
這意思是想砍價，小刀就是砍少點，大刀就是要砍出血了。
“這個，美女你的預算是多少咧？”中介a問。
“700萬能談得下來嗎？”
“啊，這肯定不行啦。小刀的話，我去跟房東說說，可能還可以。但你這個價格差太多啦，談都不用談。”
素維楨知道價格很難談，也就不再多說，房產作為增值產業，想把價格打下來，除非整個經濟泡沫。
她雖然心動，但隻是對那個露台空間可能改造成的花園心生向往，就房子而言，她還是更喜歡平層。
說迴去考慮考慮，素維楨就要結束這次看房。
中介a瞧出素維楨對露台感興趣，說：“我手裏還有兩套房子，是帶露台的，你要看看嗎？”
“是這個小區嗎？如果離潘家園太遠，那算了。”
“不遠，一套就這個小區的房子。另一套在別的地方。”
“遠的我就不看了，一會還有事。去看看你說的另外一套。”
中介a答應一聲，準備關門。
出來的時候，聊天一般地隨口問道，“美女你想在這附近買房，是在潘家園工作啊？”
“我喜歡逛古玩市場，一天不去就渾身難受。”素維楨半開玩笑道。
“北京的古玩市場又不隻潘家園一個，報國寺、琉璃廠、大柳樹那邊也很多人去逛的。”
“我這邊認識的人多，附近環境熟悉，對我來說屬於舒適圈，別的地方暫時不會去，以後有機會了，再說吧。”
“哦哦，那也可以的，以後想換房子，可以來找我。”
說著話，兩人出了樓，來到西門口沿街邊的另一幢大樓。中介a帶著素維楨直接走得樓梯，
介紹道：“這套房子在二樓，露台很大很大，有200多平米，房子的空間也大，有145平米，3室2廳2衛，這套不是複式，屬於平層了。”
“價格怎麽樣？”
“這個小區的價格都差不多的哈，6萬多一平吧。”
中介a開門讓素維楨進去看。
進門是玄關，邊上做了櫃子，走進去是大客廳，左邊是兩個大房間，中間是衛生間。
右邊做了置物架用來當隔斷，把餐廳的區域從客廳裏劃分開來，餐廳的邊上是廚房，廚房邊上是衛生間，對麵是另一個房間。
大露台的門是從餐廳開出去的，就素維楨來看，的確是大。
原房東將露台改造過，一邊做了水池，一邊做了菜圃。
由於房子久沒有人住，池子裏的水幹了，菜圃裏也長出了半人高的雜草。
地上還散落著不少垃圾和廢棄物。
素維楨抬頭往上看了看，說，“這位置不太好，上麵的住戶會把東西扔下來”
“不會的。”中介a睜眼說瞎話，“你人住在房子裏，誰會扔東西下來。”
素維楨不想跟他抬杠，就問，“露台能有這麽大，下麵是店鋪吧？”。
“是的，下麵就是超市，你買東西很方便的。”
“那不會很吵嗎？”
“不會吵的，晚上八點人家就下班了，怎麽會吵呢？”
“好吧，這套的價格怎麽樣？”
“價格麽，房東開價是920萬，這套你可以稍微還一點。”
“700萬能談嗎？”
“這個，最多能少個十幾萬吧。”
“那我在考慮下。”
素維楨對這套房子沒什麽興趣，低層的露台，就像現在看到的一樣，容易接樓上的垃圾，萬一東西砸到頭上，不是虧大發了。於是看完轉身就要走。
“這套房子很好的，房東還有個車庫可以配套賣。”中介a還想爭取下。
不過素維楨看看時間，差不多該準備見第二位中介b了。
無情地打發了中介a，離約定的時間還有十五分鍾，租了輛共享單車，踩著就往華辰西裏小區前進。
到了地方， 給中介b去電話，說自己先到了。
對方說馬上來，讓她在門口等一下。
素維楨熱得滿頭大汗，後悔在太陽底下騎自行車，到街邊的小店隨手拿了根冰棍，一刷價格，我曹，要60塊？！
什麽玩意兒，一根冰棍也敢賣這麽貴？
想也沒想放迴去，根本沒看小店老板的臉色，換了個根3塊的東北大雪糕。
站在樹蔭下，拿出折扇一邊扇風一邊吃著。
沒過五分鍾，就聽路上一陣機車的轟鳴聲由遠及近，循聲望去，隻見一個男的趴在一輛黑色的摩托車上，直直朝這邊衝來，快要靠近的時候才開始減速，最後一個急刹。
人在車上顛了一下，停住。
頓時吸引了路上行人的目光。
素維楨看了眼摩托車牌，京a5個8，再看摩托車品牌，ha雷。
陷入了沉默。
現在的中介都這麽頂了嗎？
中介b拿出一個備用頭盔遞過來，說，“帶好安全帽，上車，我帶你進去。”
素維楨看了眼摩托車後麵的擋泥板，把扇子往後腰一插，接過頭盔戴上，然後轉身跨上了共享單車，迴頭。
“前麵帶路。”
中介b：“……”
兩人一前一後進了小區，中介b帶著素維楨來到一棟小樓前，自己先把摩托車停好，招唿她一起走上去。
稍微老一些的房子，八層以下一般是沒有電梯的，隻能爬樓梯。
素維楨觀察了一下周圍的環境，問，“這個小區的房子看著很舊了，什麽時候建的？”
“這裏都是安置房，差不多92年的，原來住的拆遷戶陸續搬走後，現在住的基本都是租客了。”
中介b十分誠懇地道，“老實說，如果你要買這裏的房子，我是不推薦的。”
“為什麽？”
“這裏物業不太好，經常停水停電。買這裏剛需還好說，如果指望能升值，那別想了。”
素維楨道，“我看潘家園這片板塊挺好的，交通商場醫院都有，為什麽房價一直起不來？”
“要說以前嘛，潘家園這一片可以說是富人區，有過一段紅利時期，但是發展到現在，周圍還是一些中低端產業，學校也沒有，購買力不行，房價當然起不來了。”
素維楨好奇，“在北京是不是學區房流通大，更容易增值啊？”
“那肯定的，隻要有學區房這個光環加持，房價肯定不止這點。”
說著，兩人順著樓梯爬上了6樓頂層。