第36章 看房
斂財係統：買到假貨我反而發財了 作者：山代王 投票推薦 加入書簽 留言反饋
店長是個年輕的女人，見素維楨第一次來，告訴她這裏沒有菜單，每天的品種都不同，今天出什麽樣的甜點，完全取決於甜點師今天買的是什麽材料，還有心情。
這麽任性的經營理念，她喜歡。
在店裏選東西有點自助的感覺，想吃什麽，端個托盤自己拿。
素維楨在冷櫃裏端了一碗雙皮奶，選了一個芒果毛巾卷，在店長的推薦下，又拿了一個自創的新品蛋糕，叫芋泥魔方。
到收銀台付賬的時候，看見牆上掛著食品經營許可證，上麵的法人寫著：毛伊娜。
便不動聲色地通過這次交易，將對方加入到自己的收割列表中。
端著甜品，選了個角落靠牆的隱蔽位置坐了。
素維楨先拿出p70手機，把寶麗拍賣的app裝好，接著身份證上傳，人臉識別，手機號綁定之後，終於完成了注冊。
在用戶後台設了個活動提醒，以後寶麗有活動發布，app都會提醒她。
然後她換成了雙屏折疊手機，一邊吃甜點，一邊上網看房子。
不得不說，雙倍的屏幕，雙倍的快樂。
目前素維楨的銀行賬戶裏一共有700多萬，係統虛擬賬戶裏6萬左右。
想想在北京三環應該也能買到房子了。
她一個人住，暫時沒想搞很大的麵積，百來個平方差不多了。
地段嘛最好在潘家園附近，越近越好，省得來去的路上耽誤功夫。
看衛星地圖，周邊能靠得上譜的有華晨西裏小區、華辰北裏小區和一個地塊比較小的華西一號小區。
根據這個範圍搜索了一圈，掛牌出售的二手房大概有幾十套，均價在每平方6萬左右。
素維楨選出三套房子。
第一套房子166㎡，3室2廳2衛，總價1060萬左右，裝修品質一般，屬於華辰北裏小區，20層高，房子位於頂層。
第二套房子105㎡，3室1廳1衛，總價650萬，裝修的很簡單，但比較新，在華晨西裏小區，6層高，房子在頂樓。
第三套房子135㎡，3室1廳2衛，總價706萬，精裝修，看著很舊，位置在華西一號小區，38層高，房子在中層。
讓人糾結的是，第一套房子的總價超出了素維楨的預算，第二套房子雖然便宜，但空間結構上不是很滿意，第三套房子按理還算合適，可素維楨並不想住在那麽高的房子裏麵。
糾結歸糾結，可不妨礙她看看啊。
素維楨給掛牌房子的中介打去電話。
三套房子，三個中介公司。
看看時間，才下午兩點半，於是跟第一個中介a約好3點見麵，估摸著看一套房，一個小時該夠了。
跟第二個中介b約了4點見麵，類推過去，5點就跟第三個中介c見麵。
安排好事情，幾口吃掉了剩下的蛋糕，出了店門，叫了輛出租車就趕迴潘家園。
路上稍微堵了幾分鍾車，三點十分左右才到，剛下車，中介a的電話就打過來。
素維楨接了電話，確認了中介a的位置，開始往華辰北裏小區的方向飛奔，加了速度的她，不稍片刻就抵達了正確位置，跟等在大門口的中介a順利匯合。
中介a男的，看起來四十歲不到，跨坐在電瓶車上，兩個人照麵，打過招唿。中介a就拍拍後座，讓素維楨上車，帶著她直接進了小區，門口的保安也沒攔。
路上，中介a給素維楨介紹。
“我跟你講，這個小區如果是剛需住還是蠻好的，小區周圍這麽多年建設，發展很成熟了。”
“你看邊上就是地鐵站，交通很方便的，離國貿中心很近，附近好幾個商貿區，你要在這裏上班，路費都省了。生病麽醫院也有，一個公立的，兩個私立的，很方便。而且門口就是超市，買菜方便的很。”
“在北京，你看三環內的房子，哪裏有這邊便宜，其他地方隨隨便便就要十幾萬一平，這裏最多6萬左右一平，不會再高了。你要買房子自己住，很劃算的。”
素維楨說，“聽你講得挺好，可這房子為什麽這麽多年都不漲啊？”
中介a頓了頓，道，“這個麽，要我說也說不清楚，房子是好的，你等會去看了就知道了。”
到了小區裏麵，在其中一幢樓前停下。
素維楨抬頭，20層的房子，高得看不到頂。
“進來吧。”中介a在前麵帶路，“這是電梯房，上下樓很方便。”
兩人乘坐電梯直達頂樓，這裏是一梯兩戶式，素維楨看的房子是右邊那套。
中介a拿出鑰匙開門。
這是套複式房，公攤麵積沒有現在的新房那麽多，隻有12%，一層大概70幾平米，80平米不到。進門就是一個跟陽台貫通的大客廳，邊上有一個房間和一個衛生間，房間被房東作為了書房。
沿著懸浮樓梯上去就是二層，有個小餐廳，邊上是廚房和衛生間，對麵是兩個臥室，其中一個臥室附帶陽台，做了內包裝修，看起來感覺大一些，小一點兒的臥室則是兒童房的布置。
素維楨看到二層還有一個樓梯，就順勢走了上去。上麵是個架空層，30來平米的樣子。
中介a跟上來說，“這個架空層是贈送的，邊上可以做一點櫃子拿來放雜物，這個外麵是個大露台，將近有50來平米，很好的，我把門打開給你看看。”
說著，拿出另一把鑰匙，把通往露台的門打開。
素維楨隻覺眼前一亮，視野豁然開朗。
門外的確是個很大的露台，地上已經做了防水，周圍有半人高的圍牆，與隔壁那一戶人家並不關聯，是獨立的一塊。
站在這裏遠眺，能看到小區裏的公園，旁邊的馬路，在過去，就是潘家園市場。
“這個露台跟別人不搭嘎的，都算自己的，你買去的話，可以做個小花園。”
“進門的這一塊做個陽光房，天氣好可以喝喝茶，圍牆旁邊做個花台，種點好看的花，這邊麽鋪上瓷磚，可以弄弄小燒烤啊，在平時還可以用來曬衣服，多好。”
中介a開始替素維楨暢想起來。
素維楨咬了咬嘴唇。
淦，有點心動了怎麽辦？
誰能拒絕屬於自己的空中花園啊。
這麽任性的經營理念，她喜歡。
在店裏選東西有點自助的感覺，想吃什麽，端個托盤自己拿。
素維楨在冷櫃裏端了一碗雙皮奶，選了一個芒果毛巾卷，在店長的推薦下，又拿了一個自創的新品蛋糕，叫芋泥魔方。
到收銀台付賬的時候，看見牆上掛著食品經營許可證，上麵的法人寫著：毛伊娜。
便不動聲色地通過這次交易，將對方加入到自己的收割列表中。
端著甜品，選了個角落靠牆的隱蔽位置坐了。
素維楨先拿出p70手機，把寶麗拍賣的app裝好，接著身份證上傳，人臉識別，手機號綁定之後，終於完成了注冊。
在用戶後台設了個活動提醒，以後寶麗有活動發布，app都會提醒她。
然後她換成了雙屏折疊手機，一邊吃甜點，一邊上網看房子。
不得不說，雙倍的屏幕，雙倍的快樂。
目前素維楨的銀行賬戶裏一共有700多萬，係統虛擬賬戶裏6萬左右。
想想在北京三環應該也能買到房子了。
她一個人住，暫時沒想搞很大的麵積，百來個平方差不多了。
地段嘛最好在潘家園附近，越近越好，省得來去的路上耽誤功夫。
看衛星地圖，周邊能靠得上譜的有華晨西裏小區、華辰北裏小區和一個地塊比較小的華西一號小區。
根據這個範圍搜索了一圈，掛牌出售的二手房大概有幾十套，均價在每平方6萬左右。
素維楨選出三套房子。
第一套房子166㎡，3室2廳2衛，總價1060萬左右，裝修品質一般，屬於華辰北裏小區，20層高，房子位於頂層。
第二套房子105㎡，3室1廳1衛，總價650萬，裝修的很簡單，但比較新，在華晨西裏小區，6層高，房子在頂樓。
第三套房子135㎡，3室1廳2衛，總價706萬，精裝修，看著很舊，位置在華西一號小區，38層高，房子在中層。
讓人糾結的是，第一套房子的總價超出了素維楨的預算，第二套房子雖然便宜，但空間結構上不是很滿意，第三套房子按理還算合適，可素維楨並不想住在那麽高的房子裏麵。
糾結歸糾結，可不妨礙她看看啊。
素維楨給掛牌房子的中介打去電話。
三套房子，三個中介公司。
看看時間，才下午兩點半，於是跟第一個中介a約好3點見麵，估摸著看一套房，一個小時該夠了。
跟第二個中介b約了4點見麵，類推過去，5點就跟第三個中介c見麵。
安排好事情，幾口吃掉了剩下的蛋糕，出了店門，叫了輛出租車就趕迴潘家園。
路上稍微堵了幾分鍾車，三點十分左右才到，剛下車，中介a的電話就打過來。
素維楨接了電話，確認了中介a的位置，開始往華辰北裏小區的方向飛奔，加了速度的她，不稍片刻就抵達了正確位置，跟等在大門口的中介a順利匯合。
中介a男的，看起來四十歲不到，跨坐在電瓶車上，兩個人照麵，打過招唿。中介a就拍拍後座，讓素維楨上車，帶著她直接進了小區，門口的保安也沒攔。
路上，中介a給素維楨介紹。
“我跟你講，這個小區如果是剛需住還是蠻好的，小區周圍這麽多年建設，發展很成熟了。”
“你看邊上就是地鐵站，交通很方便的，離國貿中心很近，附近好幾個商貿區，你要在這裏上班，路費都省了。生病麽醫院也有，一個公立的，兩個私立的，很方便。而且門口就是超市，買菜方便的很。”
“在北京，你看三環內的房子，哪裏有這邊便宜，其他地方隨隨便便就要十幾萬一平，這裏最多6萬左右一平，不會再高了。你要買房子自己住，很劃算的。”
素維楨說，“聽你講得挺好，可這房子為什麽這麽多年都不漲啊？”
中介a頓了頓，道，“這個麽，要我說也說不清楚，房子是好的，你等會去看了就知道了。”
到了小區裏麵，在其中一幢樓前停下。
素維楨抬頭，20層的房子，高得看不到頂。
“進來吧。”中介a在前麵帶路，“這是電梯房，上下樓很方便。”
兩人乘坐電梯直達頂樓，這裏是一梯兩戶式，素維楨看的房子是右邊那套。
中介a拿出鑰匙開門。
這是套複式房，公攤麵積沒有現在的新房那麽多，隻有12%，一層大概70幾平米，80平米不到。進門就是一個跟陽台貫通的大客廳，邊上有一個房間和一個衛生間，房間被房東作為了書房。
沿著懸浮樓梯上去就是二層，有個小餐廳，邊上是廚房和衛生間，對麵是兩個臥室，其中一個臥室附帶陽台，做了內包裝修，看起來感覺大一些，小一點兒的臥室則是兒童房的布置。
素維楨看到二層還有一個樓梯，就順勢走了上去。上麵是個架空層，30來平米的樣子。
中介a跟上來說，“這個架空層是贈送的，邊上可以做一點櫃子拿來放雜物，這個外麵是個大露台，將近有50來平米，很好的，我把門打開給你看看。”
說著，拿出另一把鑰匙，把通往露台的門打開。
素維楨隻覺眼前一亮，視野豁然開朗。
門外的確是個很大的露台，地上已經做了防水，周圍有半人高的圍牆，與隔壁那一戶人家並不關聯，是獨立的一塊。
站在這裏遠眺，能看到小區裏的公園，旁邊的馬路，在過去，就是潘家園市場。
“這個露台跟別人不搭嘎的，都算自己的，你買去的話，可以做個小花園。”
“進門的這一塊做個陽光房，天氣好可以喝喝茶，圍牆旁邊做個花台，種點好看的花，這邊麽鋪上瓷磚，可以弄弄小燒烤啊，在平時還可以用來曬衣服，多好。”
中介a開始替素維楨暢想起來。
素維楨咬了咬嘴唇。
淦，有點心動了怎麽辦？
誰能拒絕屬於自己的空中花園啊。