第38章 錢不夠難受
斂財係統：買到假貨我反而發財了 作者：山代王 投票推薦 加入書簽 留言反饋
中介b是個二十多歲的小夥子，到這裏就有些氣喘，素維楨增加過耐性，感覺一口氣上6樓還可以。
開門進屋，麵前就是一堵牆，玄關是橫著的，右邊是個落地窗，原房東做了個水池，可以洗衣服。
往左走，對麵就是一個房間，往右繞過隔牆，就是帶陽台的大客廳，廚房在隔牆後麵，有預留出一點空間，隔斷一下就是個小餐廳。
客廳邊上有個過道，兩個房間門對門，衛生間夾在中間。
素維楨看了一圈，發現陽台邊上有個樓梯，上去是架空層，跟複式房不同，架空層的層高要低一些，做的是斜頂。
有個門可以走出去，外麵是個30多平的露台，原房東做了全包，成了一個陽光房。
素維楨對這套房的結構不是很滿意，就把想法告訴中介b。
她問道：“有沒有頂層的，帶獨立大露台那種房子？露台越大越好。”
“你喜歡大露台啊？”中介b想了想，“房子是有，我手裏有好幾套露台很好的頂層，就是位置不在潘家園這邊。”
“額，如果太遠那還是算了。”
“離潘家園稍微遠一點點，有車的話就幾分鍾路程。”中介a道，“那個露台很大的，一百多平米。”
素維楨眉毛一跳，問：“總價多少？”
“我看看。”中介a拿出一個土豪金顏色的手機，翻了翻，道。
“4800萬。”
素維楨倒吸了一口氣，“為什麽這麽貴？”
“房子529㎡，頂層複式，房東裝修好的，02年的房子。位置我覺得對你來說不錯了，就在東三環邊上。”
“這……我預算沒這麽多啊。”
“小區好啊，別的地方6萬一平米，那邊要8萬一平米，豪華小區，名人明星很多都買在那邊，花園很漂亮。”
見素維楨猶豫，中介b道，“你預算多少？”
素維楨第二次被問預算，覺得有點不自在。
原以為自己手裏的錢很多了，但是在北京想買個合心意的房子，還是艱難。
“700萬左右，我本來想全款買房的。”
“那差得多了，如果您的預算有1000萬，可以先交個首付，後麵再分期也行。”
中介b問，“你幹什麽工作的？”
“額……個體吧。”素維楨含糊道。
“年收入有多少？”
“這個……不好說，幾百萬有的。”
“那行，1000萬首付，後麵的3800萬分期20年，現在銀行貸款年利率下調到4.2%，每個月差不多還23萬4千左右。”
素維楨拿出手機自己計算了一下，道，“利息要1800多萬了，20年我要還5600多萬，這貸款不劃算啊。”
中介b道，“那沒辦法，你現在沒錢，又想買東西，就得把以後的財富押上。”
素維楨做了“停止”的手勢，“咱們打住，我現在還沒答應要買你說的那套房呢。”
“這不是早做打算，心中有數嘛。” 中介b笑笑，“要不要去看看？房子真的老好了，”
素維楨感歎，幾天前自己住的還是地下室，現在就要往豪宅上靠了，還真有點不適應。
不過有錢的話，誰不想住在大房子裏啊。
想想自己靠係統搞錢的速度，這個目標還是有機會實現的。
就道，“那改天再去看看，我5點還有事，這套房子就算了，結構我不喜歡。”
“行，那到時聯係。”
跟中介b分開之後，素維楨如約在五點跟中介c見麵，對方是女的，剛退休，就住在華西一號小區裏。
中介c先帶著素維楨參觀了一下周圍的環境，比起前兩個小區，這裏的房子98年建的，看起來要新一點，小區裏的綠化率高，整個小區就四幢塔樓。
所謂塔樓，一般指的是高層建築。
內部常見於好幾戶共同圍繞形成的組合式樓房，從一梯4戶到一梯12戶都有。
外觀上看，長寬大致相同，類似塔形。
高度從12層以上到35層，超過這個層數，就屬於超高層。
華西一號小區的塔樓是一梯四戶。
素維楨跟中介c到達1號樓，坐電梯上到第22層。
這裏四戶的分布呈現“y”字形，將樓道和電梯包圍在中間，東北和西北兩戶是斜角的，南麵兩戶並排在一起，
素維楨一看就皺了皺眉，問道：“樓房這麽高，才用一部電梯，停電了或者上下班高峰，電梯不得等好久？”
“這沒招兒，房子建造的時候就這樣。”
中介c說，“這裏全是50幾平米的小戶型，你要看的這套，房東是把朝南這兩套打通了，當一套來賣的。實際上，買的時候你會有兩個房本。”
素維楨聽後驚訝，“這樣也行？可我在北京隻有一套房的資格啊。”
北京作為中國的首都，對於當地的購房管理十分嚴格，有一套限購政策。
像素維楨這種非北京戶口的外地人，要在北京連續繳納滿5年的社保，名下無房產的，才有1套購房資格。
“那沒事，你趕緊找個對象結婚，以家庭的名義就能買第二套房了。”中介c道。
素維楨翻了個白眼，她可不想為了買房子和隨便什麽人結婚。見中介c在敲門，問了句。
“你沒帶鑰匙嗎？”
“房東把房子租出去了，鑰匙我沒有，放心，我電話聯係過裏麵的租客了，我們進去看一下，沒關係的。”
好一會兒，房子裏麵傳來拖鞋在地板上摩擦的聲音，一個穿背心，頭發蓬亂的男人開了門。
素維楨往裏麵看了一眼，房子裏簡直一片狼藉，忍不住後退一步，瞬間就失去了進去看房的念頭。
雖說二手房難免會有這種情況，但真的看到有人住裏麵，還是個不修邊幅，生活習慣比較邋遢的人，想象一下自己要是住裏麵……那感覺就別提了。
但來都來了，出於禮貌，素維楨還是硬著頭皮進去轉了一圈，裏麵堆了很多雜物，沙發上，床上隨意丟著髒衣服，餐桌上的外賣包裝都堆疊起來了，散發著一股黴味兒。
中介c麵不改色地跟男租客聊天，了解到這裏住了四個人，一人一個房間，其他三個人白天出去上班了，男租客昨天夜班，所以白天在房間裏睡覺。
開門進屋，麵前就是一堵牆，玄關是橫著的，右邊是個落地窗，原房東做了個水池，可以洗衣服。
往左走，對麵就是一個房間，往右繞過隔牆，就是帶陽台的大客廳，廚房在隔牆後麵，有預留出一點空間，隔斷一下就是個小餐廳。
客廳邊上有個過道，兩個房間門對門，衛生間夾在中間。
素維楨看了一圈，發現陽台邊上有個樓梯，上去是架空層，跟複式房不同，架空層的層高要低一些，做的是斜頂。
有個門可以走出去，外麵是個30多平的露台，原房東做了全包，成了一個陽光房。
素維楨對這套房的結構不是很滿意，就把想法告訴中介b。
她問道：“有沒有頂層的，帶獨立大露台那種房子？露台越大越好。”
“你喜歡大露台啊？”中介b想了想，“房子是有，我手裏有好幾套露台很好的頂層，就是位置不在潘家園這邊。”
“額，如果太遠那還是算了。”
“離潘家園稍微遠一點點，有車的話就幾分鍾路程。”中介a道，“那個露台很大的，一百多平米。”
素維楨眉毛一跳，問：“總價多少？”
“我看看。”中介a拿出一個土豪金顏色的手機，翻了翻，道。
“4800萬。”
素維楨倒吸了一口氣，“為什麽這麽貴？”
“房子529㎡，頂層複式，房東裝修好的，02年的房子。位置我覺得對你來說不錯了，就在東三環邊上。”
“這……我預算沒這麽多啊。”
“小區好啊，別的地方6萬一平米，那邊要8萬一平米，豪華小區，名人明星很多都買在那邊，花園很漂亮。”
見素維楨猶豫，中介b道，“你預算多少？”
素維楨第二次被問預算，覺得有點不自在。
原以為自己手裏的錢很多了，但是在北京想買個合心意的房子，還是艱難。
“700萬左右，我本來想全款買房的。”
“那差得多了，如果您的預算有1000萬，可以先交個首付，後麵再分期也行。”
中介b問，“你幹什麽工作的？”
“額……個體吧。”素維楨含糊道。
“年收入有多少？”
“這個……不好說，幾百萬有的。”
“那行，1000萬首付，後麵的3800萬分期20年，現在銀行貸款年利率下調到4.2%，每個月差不多還23萬4千左右。”
素維楨拿出手機自己計算了一下，道，“利息要1800多萬了，20年我要還5600多萬，這貸款不劃算啊。”
中介b道，“那沒辦法，你現在沒錢，又想買東西，就得把以後的財富押上。”
素維楨做了“停止”的手勢，“咱們打住，我現在還沒答應要買你說的那套房呢。”
“這不是早做打算，心中有數嘛。” 中介b笑笑，“要不要去看看？房子真的老好了，”
素維楨感歎，幾天前自己住的還是地下室，現在就要往豪宅上靠了，還真有點不適應。
不過有錢的話，誰不想住在大房子裏啊。
想想自己靠係統搞錢的速度，這個目標還是有機會實現的。
就道，“那改天再去看看，我5點還有事，這套房子就算了，結構我不喜歡。”
“行，那到時聯係。”
跟中介b分開之後，素維楨如約在五點跟中介c見麵，對方是女的，剛退休，就住在華西一號小區裏。
中介c先帶著素維楨參觀了一下周圍的環境，比起前兩個小區，這裏的房子98年建的，看起來要新一點，小區裏的綠化率高，整個小區就四幢塔樓。
所謂塔樓，一般指的是高層建築。
內部常見於好幾戶共同圍繞形成的組合式樓房，從一梯4戶到一梯12戶都有。
外觀上看，長寬大致相同，類似塔形。
高度從12層以上到35層，超過這個層數，就屬於超高層。
華西一號小區的塔樓是一梯四戶。
素維楨跟中介c到達1號樓，坐電梯上到第22層。
這裏四戶的分布呈現“y”字形，將樓道和電梯包圍在中間，東北和西北兩戶是斜角的，南麵兩戶並排在一起，
素維楨一看就皺了皺眉，問道：“樓房這麽高，才用一部電梯，停電了或者上下班高峰，電梯不得等好久？”
“這沒招兒，房子建造的時候就這樣。”
中介c說，“這裏全是50幾平米的小戶型，你要看的這套，房東是把朝南這兩套打通了，當一套來賣的。實際上，買的時候你會有兩個房本。”
素維楨聽後驚訝，“這樣也行？可我在北京隻有一套房的資格啊。”
北京作為中國的首都，對於當地的購房管理十分嚴格，有一套限購政策。
像素維楨這種非北京戶口的外地人，要在北京連續繳納滿5年的社保，名下無房產的，才有1套購房資格。
“那沒事，你趕緊找個對象結婚，以家庭的名義就能買第二套房了。”中介c道。
素維楨翻了個白眼，她可不想為了買房子和隨便什麽人結婚。見中介c在敲門，問了句。
“你沒帶鑰匙嗎？”
“房東把房子租出去了，鑰匙我沒有，放心，我電話聯係過裏麵的租客了，我們進去看一下，沒關係的。”
好一會兒，房子裏麵傳來拖鞋在地板上摩擦的聲音，一個穿背心，頭發蓬亂的男人開了門。
素維楨往裏麵看了一眼，房子裏簡直一片狼藉，忍不住後退一步，瞬間就失去了進去看房的念頭。
雖說二手房難免會有這種情況，但真的看到有人住裏麵，還是個不修邊幅，生活習慣比較邋遢的人，想象一下自己要是住裏麵……那感覺就別提了。
但來都來了，出於禮貌，素維楨還是硬著頭皮進去轉了一圈，裏麵堆了很多雜物，沙發上，床上隨意丟著髒衣服，餐桌上的外賣包裝都堆疊起來了，散發著一股黴味兒。
中介c麵不改色地跟男租客聊天，了解到這裏住了四個人，一人一個房間，其他三個人白天出去上班了，男租客昨天夜班，所以白天在房間裏睡覺。