雖然沒有答應五爺去京城，但兩個鋪子還是交給了周掌櫃打理，閑下來的喬璟妍就想去河東村看看，那裏有大筆產業該仔細規劃了。
那些水田現在咋樣還不知道，曾經拜托過河東村的新任村長，想把田佃出去稅後四六分成，主家拿六成，大戶人家的莊子都是這麽做的。
楊銀根在路上大致說了一下情況，院子裏包括王春生夫妻有十個人，三個人在泰寧鎮做茅廁，估計年前都忙不完，其他人沒有固定事做，就在院子裏挖了個小池塘，把門前的溪流引進了池塘，然後從另一個口子流出，進出水溝都在地下，夯實了院子裏的地麵，還養了六頭豬仔。
這些人還真是會找事做，原來院子的門前是條小流水溝，雖然門口搭上一排石板進出不受影響，可感覺就是不怎麽舒服，現在被填實了，與村道融為一體，場麵顯得大了很多，進出也感覺通暢。
大門虛掩著，馬車直接進到院子裏麵，程小妹聽到動靜趕忙出來迎接。“大少爺得空過來了，春生去河西村恭賀徐大勇當村長，剛過去不久。”
河西村真的獨立出來了，舅姥爺還當了村長，是件值得慶賀的事。
王春生程小妹夫妻是臨時安排到這個院子來的，還帶著十多個土匪，當時院子是空蕩蕩的，灶台鍋碗瓢盆都沒有，一個多月的時間打理的井井有條人畜興旺。
院子裏新挖的小池塘周邊圍了大石頭，溪水通過暗溝流入池塘，從另一個渠道流出，一池子活水不用擔心會有異味，放養些魚苗再種上蓮藕，來年就可以觀賞荷塘月色。
“大少爺午飯在這吃吧，還有一腿麅子肉，周子貴幾個又去深山打獵了，家裏的肉食沒斷過。”程小妹負責內院灑掃和這些大老爺們的吃喝，剛來的時候什麽都要花銀子采買，他們是下人又不能花太多，隻能是以填飽肚子為主。
周子貴幾個人做過土匪，轉山林子最老手，有一天大清早出門，迴來後抬了隻大野豬，從此這個院子隔三差五有肉吃，多的拿去鎮上賣貼補家用，所以這個院子的人基本上是自己養自己。
“好的，我先去田地那邊看看。”這些人丟到這裏潔沒過問，甚至連名字都分辨不清，有必要做下來聊聊。
三十多畝水田買了兩個來月，地上雜草長的老高幾乎連成了一片草原，別人家的田地早已翻過，有的已經開始播種冬小麥。
楊銀根趕著馬車到田邊的，好些村民的目光很不友善，倒是那個韓山子叫了聲大少爺。
真是巧得很，院子旁邊是他家的旱地，水田邊上是他家屋子，這也叫緣分。“韓山子，你住在這啊，家裏幾口人幾畝水田啊？”
“爹娘姐姐妹妹弟弟六口人，三畝水田和你家的挨著。”幸虧大巴頭栽了，說不定這三畝田過不了多久也會易主。
“你聽說過有人想佃田種嗎？”順便打聽些消息，這麽長時間河東村的村長沒有迴信，應該是有原因的。
“兩大姓不會佃你家的田種，我們這些外來戶又不敢佃，這麽多好田荒著真可惜。”明明是個孩子說話，語氣這般老成持重，什麽叫好田荒著可惜，我還沒開始耕作，難道除了河東村就沒有別人嗎？
就算這兩大姓家族是鐵板一塊，也得想辦法擊破，何況還有幾十戶異姓，再不濟還有河西村的人。“韓山子，你家願意幫我看這些田嗎？隻要管管田裏的水，不讓人畜下去禍害就行，三百文一個月幹不幹？”
隻要時不時的長眼看看，一個月就有三百文收入，他家平時賣菜一個月也不過二百文，就在他想應承的時候，一個三十多歲的老實男人拿著鐵鍬出了屋。
“山子，還不去翻菜地。”說著自顧自的蹲下身子拔菜苗，這個男人是韓山子的爹不會錯。
“大叔，我剛說的話你是聽到的吧，要不要考慮一下？”小孩子做不了主直接跟大人談。
“我家還要在這村子住下去，可不敢得罪兩大姓。”老實人說話直來直去。
“韓大叔，你家已經得罪兩大姓了，賣旱地的四十多兩銀子沒花完吧？他們怎麽可能忘記？說不定什麽時候會找你算賬，不如踏踏實實跟著我幹，誰都想過衣食無憂的日子，光靠力氣是不夠的，還要腦子活泛，這點你兒子就強多了。”沒有半點挑撥的意思，純粹是想敲打這個木腦子。
韓山子立刻跳出來說：“爹，幹吧，大少爺院子裏有九個壯漢，個個都有身手，還經常去深山獵大家夥，有他們在誰還敢欺負我們。”
嗬嗬嗬，這個韓山子究竟是在地裏幹活，還是在監視她家院子。“我們是靠本事賺銀子，不搶不占，別人也沒理由欺負不是？”說服這家人帶了頭，後麵才會有人跟隨，佃租這麽好的水田，收成肯定不賴，有銀子不掙是傻子。
離開時喬璟妍發現他家地裏一大片的油菜苗，這種植物她認識，年前吃菜柳年後收菜籽，很好的經濟作物。“這叫什麽菜？菜種子還有沒有？”
韓山子得意的說：“這叫苔菜可好吃了，過年的時候能賣上好價錢，我家地裏都栽種這個，掐完菜台還可以漚肥。”
喬璟妍開竹林食府的時候就打聽過，這個時代沒有菜籽油，都是吃動物油，也是造成肥肉比精肉貴的主要原因，一般老百姓都是水煮菜，大酒樓的菜品有些用的是花生油。
“韓山子，趕緊把這幾塊菜地整好，全部灑苔菜種子，到時候我買你家的菜苗，先給一兩銀子定錢。”喬璟妍想到了三十多畝水田該種什麽過冬了，這個時代都是食用豬油，花生油隻有富貴人家食得起，普通老百姓根本買不起，芝麻油又叫香油更是金貴的很。
迴到竹林坊，王春生把院子裏外情況一一作了匯報：“院子裏的八個人實際上是一個村子的，其中周子財年紀最大是他們的頭，周子貴是他親弟，有些拳腳功夫，經常帶著吳大旱周海去深山轉，李德民腿有傷負責喂豬，雖說是都是土匪，但做事打獵都是好手，十六個少年是他們的兒子侄子外甥。”一村子的男丁都是土匪這是什麽情況啊。
王春生拿出一個荷包放到桌上。“這是章保水吳大水周建平三人在鎮上做了四家茅廁賺的銀子，統共一百七十六兩，明天又要完工一家。”
喬璟妍沒有收銀子，馬上田裏要請短工，這邊的進出款項應單獨立賬，進項越多越要清清楚楚，媽媽的熏陶前世沒有理會，這世得好好運用。
“這邊的所有事物都由你打理，做茅廁的收入也歸你管，賬目要清晰，抽空去縣城跟鋪子裏的賬房先生學學，賬目每個月結一次，特殊情況再定。”知道他自己開過鋪子，記賬自然是會的，她有可能看不懂，統一規範方便核實。
接著王春生又說了自己想法。“河東村的劉村長不太待見我們，也沒有村民願意佃種水田，明天我讓周子財幾個去把田耕一遍，種上小麥也不用花太多功夫管理，明年再看有沒有人家願意種。”
見喬景妍沒有迴話的意思，就接著說：“這個院子如果打算當粉條作坊，從官道上進出會方便很多，西邊的水窪離官道就小半裏，齊院子買下來約莫二十畝左右，先打上圍牆再慢慢填平，暫時用不上還可以種番薯，將來作坊擴大也有地。”
王春生的眼光很不錯，有這樣的想法是把田地作坊莊子連起來考慮，甚至把將來的發展都考慮到了，曾經想過租地試種葡萄，這下不用操心地的事。
“水田全部種苔菜，我已經跟韓山子家定了菜苗，請人整地栽種男女都可以，工錢給高些，河東村的人不幹就請河西村的，我們的人做好管事。
還有，這個院子以後就叫竹林坊，去鎮上做個好看的門牌掛上。”為了給這個院子起名，家裏幾個讀書人還討論一番，竹林作坊聽起來太糙，把一個上好院子的形象損廢了，去掉一個字意境就完全不同，既有文人之雅又有作坊之效。
午飯時間，鎮上做工的山裏打獵的人都迴來了，程小妹準備了一桌子菜，紅燒麅子肉，野雞燉菌菇，燒魚塊，喬璟妍喜歡吃辣椒炒肉竹林苑的人都知道，這裏也不能少，還有幾個蔬菜。
喬璟妍招唿大家坐下一起吃飯，總不能一堆人看著她吃吧，何況她並沒有把他們當下人。“不用拘束一起吃吧，你們是我買來做事的，事做好了就算盡本分，我也不會虧待你們，以後王春生就是這裏的管家，聽從他的安排就好。”其實這裏的人早已把他當作管家了。
王春生立刻躬身致謝。“感謝大少爺器重，我會竭力管好竹林坊的。”
喬景妍接著說：“你們不用擔心那些孩子，一個月有一天假可以迴來看你們，當然你們也有一天假可以去看他們，以後鋪子可能開到府城京城，所有下人五年後想贖身的都行，贖身後願意留下來做長工的我歡迎，河西村都是外來戶，想在這安家也不錯。”
喬璟妍要的是做事的人，至於是下人長工短工的無所謂，有幾個衷心辦事的就行，俗話說：有錢能使鬼推磨，錢給的合理做事的人也會盡心，畢竟不存在殺父之仇奪妻之恨的死結。
那些水田現在咋樣還不知道，曾經拜托過河東村的新任村長，想把田佃出去稅後四六分成，主家拿六成，大戶人家的莊子都是這麽做的。
楊銀根在路上大致說了一下情況，院子裏包括王春生夫妻有十個人，三個人在泰寧鎮做茅廁，估計年前都忙不完，其他人沒有固定事做，就在院子裏挖了個小池塘，把門前的溪流引進了池塘，然後從另一個口子流出，進出水溝都在地下，夯實了院子裏的地麵，還養了六頭豬仔。
這些人還真是會找事做，原來院子的門前是條小流水溝，雖然門口搭上一排石板進出不受影響，可感覺就是不怎麽舒服，現在被填實了，與村道融為一體，場麵顯得大了很多，進出也感覺通暢。
大門虛掩著，馬車直接進到院子裏麵，程小妹聽到動靜趕忙出來迎接。“大少爺得空過來了，春生去河西村恭賀徐大勇當村長，剛過去不久。”
河西村真的獨立出來了，舅姥爺還當了村長，是件值得慶賀的事。
王春生程小妹夫妻是臨時安排到這個院子來的，還帶著十多個土匪，當時院子是空蕩蕩的，灶台鍋碗瓢盆都沒有，一個多月的時間打理的井井有條人畜興旺。
院子裏新挖的小池塘周邊圍了大石頭，溪水通過暗溝流入池塘，從另一個渠道流出，一池子活水不用擔心會有異味，放養些魚苗再種上蓮藕，來年就可以觀賞荷塘月色。
“大少爺午飯在這吃吧，還有一腿麅子肉，周子貴幾個又去深山打獵了，家裏的肉食沒斷過。”程小妹負責內院灑掃和這些大老爺們的吃喝，剛來的時候什麽都要花銀子采買，他們是下人又不能花太多，隻能是以填飽肚子為主。
周子貴幾個人做過土匪，轉山林子最老手，有一天大清早出門，迴來後抬了隻大野豬，從此這個院子隔三差五有肉吃，多的拿去鎮上賣貼補家用，所以這個院子的人基本上是自己養自己。
“好的，我先去田地那邊看看。”這些人丟到這裏潔沒過問，甚至連名字都分辨不清，有必要做下來聊聊。
三十多畝水田買了兩個來月，地上雜草長的老高幾乎連成了一片草原，別人家的田地早已翻過，有的已經開始播種冬小麥。
楊銀根趕著馬車到田邊的，好些村民的目光很不友善，倒是那個韓山子叫了聲大少爺。
真是巧得很，院子旁邊是他家的旱地，水田邊上是他家屋子，這也叫緣分。“韓山子，你住在這啊，家裏幾口人幾畝水田啊？”
“爹娘姐姐妹妹弟弟六口人，三畝水田和你家的挨著。”幸虧大巴頭栽了，說不定這三畝田過不了多久也會易主。
“你聽說過有人想佃田種嗎？”順便打聽些消息，這麽長時間河東村的村長沒有迴信，應該是有原因的。
“兩大姓不會佃你家的田種，我們這些外來戶又不敢佃，這麽多好田荒著真可惜。”明明是個孩子說話，語氣這般老成持重，什麽叫好田荒著可惜，我還沒開始耕作，難道除了河東村就沒有別人嗎？
就算這兩大姓家族是鐵板一塊，也得想辦法擊破，何況還有幾十戶異姓，再不濟還有河西村的人。“韓山子，你家願意幫我看這些田嗎？隻要管管田裏的水，不讓人畜下去禍害就行，三百文一個月幹不幹？”
隻要時不時的長眼看看，一個月就有三百文收入，他家平時賣菜一個月也不過二百文，就在他想應承的時候，一個三十多歲的老實男人拿著鐵鍬出了屋。
“山子，還不去翻菜地。”說著自顧自的蹲下身子拔菜苗，這個男人是韓山子的爹不會錯。
“大叔，我剛說的話你是聽到的吧，要不要考慮一下？”小孩子做不了主直接跟大人談。
“我家還要在這村子住下去，可不敢得罪兩大姓。”老實人說話直來直去。
“韓大叔，你家已經得罪兩大姓了，賣旱地的四十多兩銀子沒花完吧？他們怎麽可能忘記？說不定什麽時候會找你算賬，不如踏踏實實跟著我幹，誰都想過衣食無憂的日子，光靠力氣是不夠的，還要腦子活泛，這點你兒子就強多了。”沒有半點挑撥的意思，純粹是想敲打這個木腦子。
韓山子立刻跳出來說：“爹，幹吧，大少爺院子裏有九個壯漢，個個都有身手，還經常去深山獵大家夥，有他們在誰還敢欺負我們。”
嗬嗬嗬，這個韓山子究竟是在地裏幹活，還是在監視她家院子。“我們是靠本事賺銀子，不搶不占，別人也沒理由欺負不是？”說服這家人帶了頭，後麵才會有人跟隨，佃租這麽好的水田，收成肯定不賴，有銀子不掙是傻子。
離開時喬璟妍發現他家地裏一大片的油菜苗，這種植物她認識，年前吃菜柳年後收菜籽，很好的經濟作物。“這叫什麽菜？菜種子還有沒有？”
韓山子得意的說：“這叫苔菜可好吃了，過年的時候能賣上好價錢，我家地裏都栽種這個，掐完菜台還可以漚肥。”
喬璟妍開竹林食府的時候就打聽過，這個時代沒有菜籽油，都是吃動物油，也是造成肥肉比精肉貴的主要原因，一般老百姓都是水煮菜，大酒樓的菜品有些用的是花生油。
“韓山子，趕緊把這幾塊菜地整好，全部灑苔菜種子，到時候我買你家的菜苗，先給一兩銀子定錢。”喬璟妍想到了三十多畝水田該種什麽過冬了，這個時代都是食用豬油，花生油隻有富貴人家食得起，普通老百姓根本買不起，芝麻油又叫香油更是金貴的很。
迴到竹林坊，王春生把院子裏外情況一一作了匯報：“院子裏的八個人實際上是一個村子的，其中周子財年紀最大是他們的頭，周子貴是他親弟，有些拳腳功夫，經常帶著吳大旱周海去深山轉，李德民腿有傷負責喂豬，雖說是都是土匪，但做事打獵都是好手，十六個少年是他們的兒子侄子外甥。”一村子的男丁都是土匪這是什麽情況啊。
王春生拿出一個荷包放到桌上。“這是章保水吳大水周建平三人在鎮上做了四家茅廁賺的銀子，統共一百七十六兩，明天又要完工一家。”
喬璟妍沒有收銀子，馬上田裏要請短工，這邊的進出款項應單獨立賬，進項越多越要清清楚楚，媽媽的熏陶前世沒有理會，這世得好好運用。
“這邊的所有事物都由你打理，做茅廁的收入也歸你管，賬目要清晰，抽空去縣城跟鋪子裏的賬房先生學學，賬目每個月結一次，特殊情況再定。”知道他自己開過鋪子，記賬自然是會的，她有可能看不懂，統一規範方便核實。
接著王春生又說了自己想法。“河東村的劉村長不太待見我們，也沒有村民願意佃種水田，明天我讓周子財幾個去把田耕一遍，種上小麥也不用花太多功夫管理，明年再看有沒有人家願意種。”
見喬景妍沒有迴話的意思，就接著說：“這個院子如果打算當粉條作坊，從官道上進出會方便很多，西邊的水窪離官道就小半裏，齊院子買下來約莫二十畝左右，先打上圍牆再慢慢填平，暫時用不上還可以種番薯，將來作坊擴大也有地。”
王春生的眼光很不錯，有這樣的想法是把田地作坊莊子連起來考慮，甚至把將來的發展都考慮到了，曾經想過租地試種葡萄，這下不用操心地的事。
“水田全部種苔菜，我已經跟韓山子家定了菜苗，請人整地栽種男女都可以，工錢給高些，河東村的人不幹就請河西村的，我們的人做好管事。
還有，這個院子以後就叫竹林坊，去鎮上做個好看的門牌掛上。”為了給這個院子起名，家裏幾個讀書人還討論一番，竹林作坊聽起來太糙，把一個上好院子的形象損廢了，去掉一個字意境就完全不同，既有文人之雅又有作坊之效。
午飯時間，鎮上做工的山裏打獵的人都迴來了，程小妹準備了一桌子菜，紅燒麅子肉，野雞燉菌菇，燒魚塊，喬璟妍喜歡吃辣椒炒肉竹林苑的人都知道，這裏也不能少，還有幾個蔬菜。
喬璟妍招唿大家坐下一起吃飯，總不能一堆人看著她吃吧，何況她並沒有把他們當下人。“不用拘束一起吃吧，你們是我買來做事的，事做好了就算盡本分，我也不會虧待你們，以後王春生就是這裏的管家，聽從他的安排就好。”其實這裏的人早已把他當作管家了。
王春生立刻躬身致謝。“感謝大少爺器重，我會竭力管好竹林坊的。”
喬景妍接著說：“你們不用擔心那些孩子，一個月有一天假可以迴來看你們，當然你們也有一天假可以去看他們，以後鋪子可能開到府城京城，所有下人五年後想贖身的都行，贖身後願意留下來做長工的我歡迎，河西村都是外來戶，想在這安家也不錯。”
喬璟妍要的是做事的人，至於是下人長工短工的無所謂，有幾個衷心辦事的就行，俗話說：有錢能使鬼推磨，錢給的合理做事的人也會盡心，畢竟不存在殺父之仇奪妻之恨的死結。