王守義繼續道：“以前在城區工作，京京每次開單了，老祁就帶著他去浪。每迴都是京京花錢，他一分錢都不出。”得誌默默聽著，時不時笑一笑。 他們旁邊不遠處，胡玲和餘萍正閑聊。祁商夏組女銷售非常少，隻有胡玲、餘萍、邱紅三人。胡玲和餘萍一起進入美麗灣，並且同住一間宿舍，一來二去，漸漸熟絡，無話不談，關係不錯。胡玲嫁給新洲一個老實人，那人名叫貝仁律 ，生了一兒一女。胡玲正在經曆七年之癢，丈夫在她眼裏有點爛泥扶不上牆，夫妻關係從一開始的幸福甜蜜，惡化到如今的勢如水火。究其原因，丈夫賺錢少，養家很勉強，愛賭不上進，總愛做生意，每每都賠光。 餘萍最愛八卦別人，沒事就會說東說西。餘萍說道：“哎，胡玲，你知道麽，這裏的策劃經理周芳和聞總有一腿。” 胡玲說道：“她怎麽會是那樣的人？你怎麽知道的？”餘萍說道：“她婚姻不幸福，經常被老公家暴，老聞來這裏上班，跟老婆又不在一起，後麵兩個人就搞到一起去了。”胡玲問道：“你是怎麽知道的？”餘萍笑道：“整個售樓處誰不知道，就你還不知道。老聞、周芳和我們一樣，都住在誌遠區，別人經常看著周芳的車停在老聞樓下那一棟，她又不住那一棟，她住七棟，她跑三棟老聞那裏幹什麽？” 胡玲笑道：“哎媽呀，還有這種事。”餘萍笑道：“我還知道咱們祁經理浪得很，經常去嫖娼，前幾天他們不是去深圳麽，他和我們組的幾個男銷售，就沒幹正經事。” 胡玲說道：“不是吧？老祁是那樣的人嗎？”胡玲深知祁商夏做派，她之所以假裝不知道，一是不想議論祁商夏，二是偽裝自己很單純。韓寒說過，自己和郭敬明是“男女有別”；餘萍胡玲，同為女人但有區別。餘萍大大咧咧，口無遮攔，為人坦率，對待感情，比較專一；胡玲心機較重，喜歡偽裝，情欲湧動，渴望異性，道貌岸然，表麵人畜無害，實則算計頗深。 餘萍說道：“你跟他那麽久，還不知道他是什麽樣的人？” 胡玲說道：“我們隻是工作上有往來，私下沒有怎麽接觸過。”餘萍有點不相信，笑著看了胡玲一眼。 胡玲笑道：“你妹，你這樣看著我幹什麽？”餘萍笑道：“我看看還不行呀。”
胡玲笑道：“聽你這樣一說，我們以後也在美麗灣找個男人玩玩。” 餘萍說道：“有老公了還找，你是不想好了。”胡玲笑道：“你妹的，開玩笑的。”兩人繼續閑聊一些無關緊要的事情。 這時候從大門進來幾批客戶，站崗人員分別是汪小海、邱紅、張小紅、祝營傑。祁商夏組汪小海和邱紅紛紛接到客戶，周道全組張小紅和祝營傑同樣接到客戶。這樣一來，出現空崗，汪小海用介紹樓盤的激光筆，射向易得誌身旁，向他說道：“得誌，過來站崗，大門空崗了。” 得誌說道：“好的。”得誌撇下王守義，來到大門位置站崗。不一會兒，賴小川和程東紛紛來到大門站崗位置，周道全組沒有一人前來站崗，組員要麽在簽約，要麽在帶客，出現了空崗狀態。得誌、小川、程東三人站在大門口。 程東和賴小川獲悉前幾天得誌成交那套公寓，分給周道全組錢方一半業績，他倆認為此事不妥。程東說道：“聽說你上次賣的那套房子，業績分給錢方一半。你分他幹麽？中介指定他成交了就分呀，指定的為什麽來了不找他，卻被你輪崗接到。就不要分他，這家夥說話經常陰陽怪氣的，跟馬銳一樣，陰得很。” 賴小川小聲道：“以後就不要分他了，這張單已經這樣了，就算了。全全組的人，不是省油的燈。以前我們組沒有來，剛有開發商團隊，隻有全全組十個人左右，他們崗都不願意站，來個客戶你讓我接，我讓你接。是我們來了之後，用老祁的話說‘衝擊到他們’，他們才不敢懶了，硬著頭皮站崗。他們組除了柳霍這樣資源多的不站崗，每天都有客戶接，其他人現在沒客戶也站崗。” 得誌總結職場工作經驗，認為樹敵太多不是好事。盡管錢方是周道全組員，兩組存在業績競爭，但是不想為了一套公寓業績，跟人家撕破臉。聽見兩人這樣說話，得誌深知他倆來得早，在美麗灣資曆比他老，盡管內心不全認同，但是點頭假裝表示認同。 天有九頭鳥，地有湖北佬，程東是湖北人，今年剛滿三十歲。他做房產銷售將近十年，名下兩套房子一台車，是行業內的佼佼者。經驗豐富，閱人無數，城府很深，套路很真，性格沉穩，遇事冷靜，成熟靈慧，雙商在線。生得眉濃眼睛大，相貌俊俏頗好看，留著一頭短發，頭發極其濃密，一米七的身高，身材不胖不瘦。
此前，程東跟著祁商夏一起，在新洲城區的信立揚項目工作。那時候，一泡尿損失十八萬，讓他悔不當初。來到美麗灣以後，程東吸取教訓，每天盡量少喝水，站崗期間不如廁。一開始，他每天積極站崗接客戶，從業很多年，經驗豐富，能力很強，別墅賣得好，業績響當當。別墅賣了，傭金掙了，程東情不自禁就欲望膨脹。古人說，飽暖思淫欲；程東想，年輕就要浪。 掙到錢後，崗不站了，午覺要睡，程東每天下班，常跟賴小川、許布言一起去浪。法國作家大仲馬塑造了三個火槍手，美麗灣樓盤直接出現了“三個老嫖客”，前者對抗紅衣教主，後者“蹂躪”性工作者。偶爾，祁商夏加入他們的隊伍，開著車子，來到縣城，組團去嫖。 什麽樣的領導，帶出什麽樣人，程東受到祁商夏不同程度的影響。程東有個長線女友，交往已經數年，熱戀期一過，激情變親情，女友已經滿足不了他對女人的向往。每周返迴城區，看望女友一次，其他時間除了工作，就是去浪。時間一久，沉迷酒色，眼神迷離，臉色無光，放縱欲望，疲憊感強。程東來到醫院，求醫問診。醫生把脈，後看舌苔，然後說道：“你什麽病都沒有，就是虛，要節製，小夥子你要控製你自己。”程東點頭說好，身體是革命的本錢，此後他有所收斂。沒過多久，身體又出問題，因為喝水少，腎髒長結石，一度疼得他要死不活。一次，他來到泌尿外科，醫生讓他多喝水，給他開了排石藥，經過治療，逐漸痊愈。 得誌、程東、小川三人站著閑聊一會，沒過多久，程東和小川忽然有事，離開大門站崗位置。兩人剛走不久，進來一批客戶，得誌上前接待。祁商夏組李京京和向德邁過來頂崗，這時候正是中午飯點，其他人前往飯堂吃飯。不一會，周道全組甄建楂和朱小丹過來站崗。
李京京和向德邁站門左邊，甄建楂和朱小丹站門右邊，一組兩人，分站兩旁。李京京好久沒見周道全組銷售員王莽，四個人在那裏站崗，李京京向甄建楂和朱小丹問道：“你們組王莽怎麽好久沒見到了？” 甄建楂笑道：“王莽呀，不幹了哦。這家夥，賺到錢就不幹了。”甄建楂是本地人，家在隆海縣小禹鎮，就在大禹鎮附近。今年三十出頭，身高一米八五，體格健壯，身體魁梧，美中不足，頭發禿頂，他學葛優，剃個光頭，油腔滑調，很是滑頭，性格強勢，較為張揚。 李京京笑道：“怪不得這幾天不見他人，原來是不幹了。” 甄建楂笑道：“大銷冠，你最近賣那麽好，沒少撈呀。” 李京京說道：“我就上個月賣得好，這個月一單沒有開，整體來看，還是你們組柳霍賣得好。” 甄建楂笑道：“我操，你能跟他比麽？他躺在床上都有生意的人，比人家做小姐的生意都好，真的是，哎你這個京京，會講笑。”柳霍的資源頗多，很多老業主帶朋友找他看房。柳霍就算躺在床上，每天都有找他看房的客戶。 向德邁、朱小丹、李京京聽後，忍不住笑了出來。向德邁道：“建楂這麽會說，以後你們組銷冠肯定不是柳霍，我看你以後會比他賣得好。” 甄建楂道：“哎喲，我操。向德邁，你賣得也不差呀，上次兩個老太婆過來度假，沒有想過買房子，你一張嘴說得別人一人買了一套房。港（講）這些，你這家夥。”天不怕地不怕，就怕廣東人講普通話，甄建楂操著一口粵味十足的廣普。 朱小丹長著一張車禍現場的臉，五官不端正，嘴大臉型扁，戴副圓眼鏡，骨瘦如木柴，身高一米五八，芳齡剛好三八，出生在北部，廣東粵北人，能力不強，心眼不少。朱小丹道：“你們真會吹水。”大家哈哈一笑。 這時候進來一位客戶，聲稱要找銷售員王莽。李京京是頭崗，輪到他接客戶，剛才聽甄建楂說王莽不幹了，就對那客戶道：“王莽不做了。請問有什麽可以幫到您的嗎？” 那客戶頗感奇怪，說道：“前兩天還打電話聯係過他，我告訴他過兩天來看房，怎麽說不幹就不幹了？” 朱小丹想說話，剛張嘴說：“王莽他……”就被甄建楂用腳踢了一下她鞋，用眼神示意她不要說話。朱小丹會意， 沒有說下去。客戶站在甄建楂、朱小丹和李京京、向德邁四人中間，李京京、向德邁沒有看見甄建楂剛才的舉動。 李京京道：“他離職了，就這兩天的事。”那客戶道：“這樣子呀，我還以為他還在哪。”李京京道：“我這邊給您介紹一下，來，我們到沙盤那裏。”李京京帶著客戶來到沙盤旁邊，他為客戶介紹美麗灣樓盤。 向德邁對朱小丹道：“小朱，你剛才說‘王莽他’什麽來著，怎麽說了一半不說了？” 朱小丹笑道：“我說王莽他呀，要是還在，這批客戶就輪不到你們組的人接了。”美麗灣樓盤接客規則是，有客戶指定某個銷售員接待，不占正常輪崗名額；如果該銷售員不在，由站崗人員輪崗接待。
向德邁笑道：“是的嗎？你確定你是想說這句話？”向德邁感覺朱小丹剛才說話有點貓膩，是一種欲言又止的感覺，想說什麽，又有顧慮。所以，他想試探一下對方。 朱小丹笑道：“向德邁，我騙你幹麽？真的是。你愛信就信，不信就算了。” 向德邁聽後，微微一笑，說道：“我肯定相信你。”心裏仍持懷疑態度。 李京京給客戶介紹完沙盤，帶著客戶去看樣板房。客戶看完房迴來的路上，忽然接到一個朋友電話。通話結束，表情凝重，客戶告訴京京有事先走，購房事宜，以後再說。李京京送客戶離開，表示沒有關係。 周道全組王莽，是安徽南部人，今年二十一歲。安徽人從地域上來說，皖南人比皖北人精明，皖北人比皖南人暴躁。王莽老家就在黃山腳下，從小是在宏村長大。十七八歲應征入伍，當過兵，扛過槍，人年輕，身體胖。衣著不修邊幅，行事魯莽衝撞，個人形象普通，長得白白胖胖，腳粗肚挺腦袋大，大臉短發胖下巴。作為皖南人的他，卻有著皖北人的脾氣。 王莽複員以後，從事房產銷售，勤奮又努力，敢拚又敢鬥。他工作認真，業績就長虹，經理很喜歡，楚山很認可。王莽賣房全靠忽悠，深得本山大叔真傳。賣公寓的時候，王莽指著樓下的停車位，對客戶說：“姐，您買了我們這裏的房子，送你一個車位，這裏的車位任你選。”人的貪婪永無止境，他的客戶的得隴望蜀，女客戶說：“我要你們送我兩個車位。”王莽說道：“姐，您今天交定金，我幫您申請。”客戶一聽，願意交錢。王莽領著客戶迴到售樓處，客戶很傻很天真，高高興興刷卡交定金。王莽告訴客戶，贈送兩個車位沒有問題，等到房子交付後就可使用。客戶非常高興，連連對王莽說謝謝。實際上美麗灣賣房子從來不送停車位，王莽為了銷售業績，信口開河滿嘴忽悠。 賣房子瞎忽悠是王莽常用手段，有時候遇到特殊客戶，他會選擇“同流合汙”。有一次，他接待到兩位來自韓國的男客戶，一位姓樸，一位姓金。樸先生和金先生很年輕，年輕到渾身散發著荷爾蒙。兩人過來濱海灣度假，無意間走進售樓處。王莽站崗接到兩位韓國客戶。金先生不會說漢語，一上來就說韓語，弄得王莽很懵逼，但他立馬判斷這是韓國棒子。王莽偶爾看看韓劇，知道一兩句韓語，說道：“歐巴，啊你啊塞喲。”金先生頗為驚訝，萬沒想到他會韓語。金先生用韓語問道：“這個樓盤叫什麽名字？”這下輪到王莽繼續懵逼，擺手表示自己聽不懂。金先生改用英語問道：“do you speak english?（你會說英語嗎？）”王莽初中文化，讀書的時候英語成績很差，但他退役後當過幾天酒店保安，酒店有很多外國客人，公司培訓人員告訴他們，遇到外國人說英語搭訕，鑒於他們不會說英語，要說一句：“sorry, i don\\u0027t speak english。（對不起，我不會說英語）”金先生說話他聽不懂，但知道說的是英語，他迴了一句：“ i don\\u0027t speak english。（我不會說英語）”金先生聽後直皺眉。關鍵時候還是要靠樸先生，因為樸先生會說中國話。 樸先生和金先生對買房子沒興趣，隻是覺得這裏環境不錯，想了解一下這裏。王莽劍走偏鋒，告訴樸金兩人，美麗灣這裏有美女。王莽說完話，金先生聽不懂，樸先生向他翻譯。樸先生和金先生立馬表示感興趣。王莽聯係祁商夏，要到隆海縣雞頭電話，送來一車的性工作者。樸金兩人下榻在售樓處旁邊的五星級新斯頓酒店，樸先生很猛，一個人要兩姑娘；金先生很浪，一個人要仨小姐。當晚兩人很 happy。次日，王莽遊說兩人，建議在美麗灣買套房，以後可以過來接著浪。韓國人也知道，吃人嘴軟，拿人手短，受人“恩惠”，要有迴報。樸先生和金先生認為可行，他們在中國南方有生意，沒事可以過來這裏度假居住泡小妹。於是，樸金兩人各買一套大公寓，王莽順順利利出業績。王莽兩頭都賺，客戶點一個小姐，雞頭給他一百提成。韓國客人非常大方，點了五個小姐，還給不少小費。王莽不僅賣房成功，還順帶拉了一下皮條，成功地詮釋了什麽叫作“雙贏”。 前段時間，王莽經人介紹，交了一個女朋友。王莽不帥，女友顯醜。王莽很實在，奔著結婚去。他認為：漂亮的女人守不住，難看的老婆能長久。談戀愛要花錢，想浪漫先浪費。今天送送花，明天送送飯，後天去浪漫。女友雖醜，花錢如流水，不是買名牌鞋子，就是買高檔衣服，別人掏空男友的身體，她是掏空王莽的錢包。美麗灣是王莽第一個項目，盡管他的業績不錯，排名處在柳霍之下，但總感覺錢不夠用。為了滿足女友的要求，王莽開始到處借錢，這次借本組鍾庸兩千，下次借周道全三千，整個周道全組人員，幾乎被他借個遍。王莽頗為大方，以前掙到錢，經常請本組人員吃吃喝喝，關係搞得非常好。故此，很多人願意借給他錢。
忽悠隻能騙一時，借錢麵臨著要還，眼看著房子要收樓，承諾的車位不可能兌現；所借之錢已有好幾萬，他準備開溜不想還。於是，王莽提出辭職申請，這段時間打完上下班卡，不參加每天早會，不進售樓處裏麵，待在宿舍睡懶覺。
剛才那批被李京京接待的客戶，離開美麗灣以後致電王莽，詢問他為何不在美麗灣工作。王莽一聽，不明所以，問清情況，火冒三丈。王莽向客戶解釋自己還在，下次過來可以找他買房。就算下次客戶過來自己不在，王莽可以推給本組人員成交，業績歸別人，傭金各一半。 王莽掛上電話，從床上爬起來，穿上襯衫和西褲，往售樓處趕。李京京正在整理沙盤旁邊的戶型圖，王莽怒氣衝衝，對他說道：“李京京，誰說我不幹了？我的老客戶過來，你他媽的為什麽告訴客戶我不幹了？偷偷把我客戶接了。”王莽擼起袖子，拉開架勢，要打一架。 李京京本想好好解釋一下事情原委，但見他來者不善，態度咄咄逼人，並且出口成髒，被他這樣一罵，自然有些生氣。李京京道：“王莽，你有話好好說，不要一上來就罵人。” 王莽罵道：“我操，我他媽就罵你了，怎麽了嗎？”他身體距離李京京非常近，隻要有人先推一下，兩人會立馬打起來，“你造謠亂說，我在美麗灣好好上著班，你當著我客戶麵，說我不在這裏幹了！自己把我客戶接了，然後客戶被你接完，打電話給我問我情況，我才知道。我罵你算是輕得了，惹到老子打死你個四眼田雞，王八蛋！” 李京京道：“來來來，你動我一下試試！我讓你打。”京京把頭歪過前去，伸到王莽胸前，“我跟你說，王莽你他媽的不要欺人太甚！我李京京不是你想欺負就欺負的！今天那個客戶還沒進來之前，我和我們組德邁，還有你們組建楂和小朱，四個人在大門口那裏站崗。我問建楂和小朱，這幾天怎麽沒有見你在售樓處，甄建楂說你不幹了，當這個客戶進來說找你，到我接客戶，所以我就告訴客戶，你不幹了，是這樣我才接的客戶。” 兩個人站在沙盤旁爭吵，甄建楂、朱小丹、向德邁在一旁站崗。他倆爭吵，三人全都聽見。甄建楂道：“你這個李京京，我說王莽不幹了，是表示他辭職了，沒有說他離開。你這家夥會錯意，接人家客戶，自己做錯了，還港（講）這些，切！” 朱小丹撇撇嘴，說道：“就是，不管怎麽說，都要好好說話，你一上來就罵人家王莽幹什麽？沒素質，真的是。”甄建楂挑撥離間，朱小丹歪曲事實，李京京氣得半死。隻要對外有衝突，周道全組一致對外。 李京京還想理論一番，向德邁走到京京身邊，拉開京京，附耳說道：“不要跟你們扯了，告訴夏哥，讓他來處理。” 王莽不肯罷休，說道：“有種別走啊，四眼田雞。” 向德邁說道：“一人少說一句，讓領導處理吧。你倆吵能解決問題嗎？京京我都拉開了，王莽你也是的，再說下去有什麽用。”王莽和向德邁關係不錯，兩人以前就曾認識。換作別人這樣勸他，王莽會不予理睬；向德邁這樣勸說，多少要給一點麵子。於是，王莽沒再言語。 向德邁拉著李京京往側廳走，遠離門口站崗位置。李京京很生氣，加上年輕氣盛，仍想過去理論。向德邁大他幾歲，人較成熟。向德邁道：“看不見他們組人挑事麽，咱們組人又不在，先跟夏哥說，再找他們理論。媽個巴子，這幫鳥人。”
胡玲笑道：“聽你這樣一說，我們以後也在美麗灣找個男人玩玩。” 餘萍說道：“有老公了還找，你是不想好了。”胡玲笑道：“你妹的，開玩笑的。”兩人繼續閑聊一些無關緊要的事情。 這時候從大門進來幾批客戶，站崗人員分別是汪小海、邱紅、張小紅、祝營傑。祁商夏組汪小海和邱紅紛紛接到客戶，周道全組張小紅和祝營傑同樣接到客戶。這樣一來，出現空崗，汪小海用介紹樓盤的激光筆，射向易得誌身旁，向他說道：“得誌，過來站崗，大門空崗了。” 得誌說道：“好的。”得誌撇下王守義，來到大門位置站崗。不一會兒，賴小川和程東紛紛來到大門站崗位置，周道全組沒有一人前來站崗，組員要麽在簽約，要麽在帶客，出現了空崗狀態。得誌、小川、程東三人站在大門口。 程東和賴小川獲悉前幾天得誌成交那套公寓，分給周道全組錢方一半業績，他倆認為此事不妥。程東說道：“聽說你上次賣的那套房子，業績分給錢方一半。你分他幹麽？中介指定他成交了就分呀，指定的為什麽來了不找他，卻被你輪崗接到。就不要分他，這家夥說話經常陰陽怪氣的，跟馬銳一樣，陰得很。” 賴小川小聲道：“以後就不要分他了，這張單已經這樣了，就算了。全全組的人，不是省油的燈。以前我們組沒有來，剛有開發商團隊，隻有全全組十個人左右，他們崗都不願意站，來個客戶你讓我接，我讓你接。是我們來了之後，用老祁的話說‘衝擊到他們’，他們才不敢懶了，硬著頭皮站崗。他們組除了柳霍這樣資源多的不站崗，每天都有客戶接，其他人現在沒客戶也站崗。” 得誌總結職場工作經驗，認為樹敵太多不是好事。盡管錢方是周道全組員，兩組存在業績競爭，但是不想為了一套公寓業績，跟人家撕破臉。聽見兩人這樣說話，得誌深知他倆來得早，在美麗灣資曆比他老，盡管內心不全認同，但是點頭假裝表示認同。 天有九頭鳥，地有湖北佬，程東是湖北人，今年剛滿三十歲。他做房產銷售將近十年，名下兩套房子一台車，是行業內的佼佼者。經驗豐富，閱人無數，城府很深，套路很真，性格沉穩，遇事冷靜，成熟靈慧，雙商在線。生得眉濃眼睛大，相貌俊俏頗好看，留著一頭短發，頭發極其濃密，一米七的身高，身材不胖不瘦。
此前，程東跟著祁商夏一起，在新洲城區的信立揚項目工作。那時候，一泡尿損失十八萬，讓他悔不當初。來到美麗灣以後，程東吸取教訓，每天盡量少喝水，站崗期間不如廁。一開始，他每天積極站崗接客戶，從業很多年，經驗豐富，能力很強，別墅賣得好，業績響當當。別墅賣了，傭金掙了，程東情不自禁就欲望膨脹。古人說，飽暖思淫欲；程東想，年輕就要浪。 掙到錢後，崗不站了，午覺要睡，程東每天下班，常跟賴小川、許布言一起去浪。法國作家大仲馬塑造了三個火槍手，美麗灣樓盤直接出現了“三個老嫖客”，前者對抗紅衣教主，後者“蹂躪”性工作者。偶爾，祁商夏加入他們的隊伍，開著車子，來到縣城，組團去嫖。 什麽樣的領導，帶出什麽樣人，程東受到祁商夏不同程度的影響。程東有個長線女友，交往已經數年，熱戀期一過，激情變親情，女友已經滿足不了他對女人的向往。每周返迴城區，看望女友一次，其他時間除了工作，就是去浪。時間一久，沉迷酒色，眼神迷離，臉色無光，放縱欲望，疲憊感強。程東來到醫院，求醫問診。醫生把脈，後看舌苔，然後說道：“你什麽病都沒有，就是虛，要節製，小夥子你要控製你自己。”程東點頭說好，身體是革命的本錢，此後他有所收斂。沒過多久，身體又出問題，因為喝水少，腎髒長結石，一度疼得他要死不活。一次，他來到泌尿外科，醫生讓他多喝水，給他開了排石藥，經過治療，逐漸痊愈。 得誌、程東、小川三人站著閑聊一會，沒過多久，程東和小川忽然有事，離開大門站崗位置。兩人剛走不久，進來一批客戶，得誌上前接待。祁商夏組李京京和向德邁過來頂崗，這時候正是中午飯點，其他人前往飯堂吃飯。不一會，周道全組甄建楂和朱小丹過來站崗。
李京京和向德邁站門左邊，甄建楂和朱小丹站門右邊，一組兩人，分站兩旁。李京京好久沒見周道全組銷售員王莽，四個人在那裏站崗，李京京向甄建楂和朱小丹問道：“你們組王莽怎麽好久沒見到了？” 甄建楂笑道：“王莽呀，不幹了哦。這家夥，賺到錢就不幹了。”甄建楂是本地人，家在隆海縣小禹鎮，就在大禹鎮附近。今年三十出頭，身高一米八五，體格健壯，身體魁梧，美中不足，頭發禿頂，他學葛優，剃個光頭，油腔滑調，很是滑頭，性格強勢，較為張揚。 李京京笑道：“怪不得這幾天不見他人，原來是不幹了。” 甄建楂笑道：“大銷冠，你最近賣那麽好，沒少撈呀。” 李京京說道：“我就上個月賣得好，這個月一單沒有開，整體來看，還是你們組柳霍賣得好。” 甄建楂笑道：“我操，你能跟他比麽？他躺在床上都有生意的人，比人家做小姐的生意都好，真的是，哎你這個京京，會講笑。”柳霍的資源頗多，很多老業主帶朋友找他看房。柳霍就算躺在床上，每天都有找他看房的客戶。 向德邁、朱小丹、李京京聽後，忍不住笑了出來。向德邁道：“建楂這麽會說，以後你們組銷冠肯定不是柳霍，我看你以後會比他賣得好。” 甄建楂道：“哎喲，我操。向德邁，你賣得也不差呀，上次兩個老太婆過來度假，沒有想過買房子，你一張嘴說得別人一人買了一套房。港（講）這些，你這家夥。”天不怕地不怕，就怕廣東人講普通話，甄建楂操著一口粵味十足的廣普。 朱小丹長著一張車禍現場的臉，五官不端正，嘴大臉型扁，戴副圓眼鏡，骨瘦如木柴，身高一米五八，芳齡剛好三八，出生在北部，廣東粵北人，能力不強，心眼不少。朱小丹道：“你們真會吹水。”大家哈哈一笑。 這時候進來一位客戶，聲稱要找銷售員王莽。李京京是頭崗，輪到他接客戶，剛才聽甄建楂說王莽不幹了，就對那客戶道：“王莽不做了。請問有什麽可以幫到您的嗎？” 那客戶頗感奇怪，說道：“前兩天還打電話聯係過他，我告訴他過兩天來看房，怎麽說不幹就不幹了？” 朱小丹想說話，剛張嘴說：“王莽他……”就被甄建楂用腳踢了一下她鞋，用眼神示意她不要說話。朱小丹會意， 沒有說下去。客戶站在甄建楂、朱小丹和李京京、向德邁四人中間，李京京、向德邁沒有看見甄建楂剛才的舉動。 李京京道：“他離職了，就這兩天的事。”那客戶道：“這樣子呀，我還以為他還在哪。”李京京道：“我這邊給您介紹一下，來，我們到沙盤那裏。”李京京帶著客戶來到沙盤旁邊，他為客戶介紹美麗灣樓盤。 向德邁對朱小丹道：“小朱，你剛才說‘王莽他’什麽來著，怎麽說了一半不說了？” 朱小丹笑道：“我說王莽他呀，要是還在，這批客戶就輪不到你們組的人接了。”美麗灣樓盤接客規則是，有客戶指定某個銷售員接待，不占正常輪崗名額；如果該銷售員不在，由站崗人員輪崗接待。
向德邁笑道：“是的嗎？你確定你是想說這句話？”向德邁感覺朱小丹剛才說話有點貓膩，是一種欲言又止的感覺，想說什麽，又有顧慮。所以，他想試探一下對方。 朱小丹笑道：“向德邁，我騙你幹麽？真的是。你愛信就信，不信就算了。” 向德邁聽後，微微一笑，說道：“我肯定相信你。”心裏仍持懷疑態度。 李京京給客戶介紹完沙盤，帶著客戶去看樣板房。客戶看完房迴來的路上，忽然接到一個朋友電話。通話結束，表情凝重，客戶告訴京京有事先走，購房事宜，以後再說。李京京送客戶離開，表示沒有關係。 周道全組王莽，是安徽南部人，今年二十一歲。安徽人從地域上來說，皖南人比皖北人精明，皖北人比皖南人暴躁。王莽老家就在黃山腳下，從小是在宏村長大。十七八歲應征入伍，當過兵，扛過槍，人年輕，身體胖。衣著不修邊幅，行事魯莽衝撞，個人形象普通，長得白白胖胖，腳粗肚挺腦袋大，大臉短發胖下巴。作為皖南人的他，卻有著皖北人的脾氣。 王莽複員以後，從事房產銷售，勤奮又努力，敢拚又敢鬥。他工作認真，業績就長虹，經理很喜歡，楚山很認可。王莽賣房全靠忽悠，深得本山大叔真傳。賣公寓的時候，王莽指著樓下的停車位，對客戶說：“姐，您買了我們這裏的房子，送你一個車位，這裏的車位任你選。”人的貪婪永無止境，他的客戶的得隴望蜀，女客戶說：“我要你們送我兩個車位。”王莽說道：“姐，您今天交定金，我幫您申請。”客戶一聽，願意交錢。王莽領著客戶迴到售樓處，客戶很傻很天真，高高興興刷卡交定金。王莽告訴客戶，贈送兩個車位沒有問題，等到房子交付後就可使用。客戶非常高興，連連對王莽說謝謝。實際上美麗灣賣房子從來不送停車位，王莽為了銷售業績，信口開河滿嘴忽悠。 賣房子瞎忽悠是王莽常用手段，有時候遇到特殊客戶，他會選擇“同流合汙”。有一次，他接待到兩位來自韓國的男客戶，一位姓樸，一位姓金。樸先生和金先生很年輕，年輕到渾身散發著荷爾蒙。兩人過來濱海灣度假，無意間走進售樓處。王莽站崗接到兩位韓國客戶。金先生不會說漢語，一上來就說韓語，弄得王莽很懵逼，但他立馬判斷這是韓國棒子。王莽偶爾看看韓劇，知道一兩句韓語，說道：“歐巴，啊你啊塞喲。”金先生頗為驚訝，萬沒想到他會韓語。金先生用韓語問道：“這個樓盤叫什麽名字？”這下輪到王莽繼續懵逼，擺手表示自己聽不懂。金先生改用英語問道：“do you speak english?（你會說英語嗎？）”王莽初中文化，讀書的時候英語成績很差，但他退役後當過幾天酒店保安，酒店有很多外國客人，公司培訓人員告訴他們，遇到外國人說英語搭訕，鑒於他們不會說英語，要說一句：“sorry, i don\\u0027t speak english。（對不起，我不會說英語）”金先生說話他聽不懂，但知道說的是英語，他迴了一句：“ i don\\u0027t speak english。（我不會說英語）”金先生聽後直皺眉。關鍵時候還是要靠樸先生，因為樸先生會說中國話。 樸先生和金先生對買房子沒興趣，隻是覺得這裏環境不錯，想了解一下這裏。王莽劍走偏鋒，告訴樸金兩人，美麗灣這裏有美女。王莽說完話，金先生聽不懂，樸先生向他翻譯。樸先生和金先生立馬表示感興趣。王莽聯係祁商夏，要到隆海縣雞頭電話，送來一車的性工作者。樸金兩人下榻在售樓處旁邊的五星級新斯頓酒店，樸先生很猛，一個人要兩姑娘；金先生很浪，一個人要仨小姐。當晚兩人很 happy。次日，王莽遊說兩人，建議在美麗灣買套房，以後可以過來接著浪。韓國人也知道，吃人嘴軟，拿人手短，受人“恩惠”，要有迴報。樸先生和金先生認為可行，他們在中國南方有生意，沒事可以過來這裏度假居住泡小妹。於是，樸金兩人各買一套大公寓，王莽順順利利出業績。王莽兩頭都賺，客戶點一個小姐，雞頭給他一百提成。韓國客人非常大方，點了五個小姐，還給不少小費。王莽不僅賣房成功，還順帶拉了一下皮條，成功地詮釋了什麽叫作“雙贏”。 前段時間，王莽經人介紹，交了一個女朋友。王莽不帥，女友顯醜。王莽很實在，奔著結婚去。他認為：漂亮的女人守不住，難看的老婆能長久。談戀愛要花錢，想浪漫先浪費。今天送送花，明天送送飯，後天去浪漫。女友雖醜，花錢如流水，不是買名牌鞋子，就是買高檔衣服，別人掏空男友的身體，她是掏空王莽的錢包。美麗灣是王莽第一個項目，盡管他的業績不錯，排名處在柳霍之下，但總感覺錢不夠用。為了滿足女友的要求，王莽開始到處借錢，這次借本組鍾庸兩千，下次借周道全三千，整個周道全組人員，幾乎被他借個遍。王莽頗為大方，以前掙到錢，經常請本組人員吃吃喝喝，關係搞得非常好。故此，很多人願意借給他錢。
忽悠隻能騙一時，借錢麵臨著要還，眼看著房子要收樓，承諾的車位不可能兌現；所借之錢已有好幾萬，他準備開溜不想還。於是，王莽提出辭職申請，這段時間打完上下班卡，不參加每天早會，不進售樓處裏麵，待在宿舍睡懶覺。
剛才那批被李京京接待的客戶，離開美麗灣以後致電王莽，詢問他為何不在美麗灣工作。王莽一聽，不明所以，問清情況，火冒三丈。王莽向客戶解釋自己還在，下次過來可以找他買房。就算下次客戶過來自己不在，王莽可以推給本組人員成交，業績歸別人，傭金各一半。 王莽掛上電話，從床上爬起來，穿上襯衫和西褲，往售樓處趕。李京京正在整理沙盤旁邊的戶型圖，王莽怒氣衝衝，對他說道：“李京京，誰說我不幹了？我的老客戶過來，你他媽的為什麽告訴客戶我不幹了？偷偷把我客戶接了。”王莽擼起袖子，拉開架勢，要打一架。 李京京本想好好解釋一下事情原委，但見他來者不善，態度咄咄逼人，並且出口成髒，被他這樣一罵，自然有些生氣。李京京道：“王莽，你有話好好說，不要一上來就罵人。” 王莽罵道：“我操，我他媽就罵你了，怎麽了嗎？”他身體距離李京京非常近，隻要有人先推一下，兩人會立馬打起來，“你造謠亂說，我在美麗灣好好上著班，你當著我客戶麵，說我不在這裏幹了！自己把我客戶接了，然後客戶被你接完，打電話給我問我情況，我才知道。我罵你算是輕得了，惹到老子打死你個四眼田雞，王八蛋！” 李京京道：“來來來，你動我一下試試！我讓你打。”京京把頭歪過前去，伸到王莽胸前，“我跟你說，王莽你他媽的不要欺人太甚！我李京京不是你想欺負就欺負的！今天那個客戶還沒進來之前，我和我們組德邁，還有你們組建楂和小朱，四個人在大門口那裏站崗。我問建楂和小朱，這幾天怎麽沒有見你在售樓處，甄建楂說你不幹了，當這個客戶進來說找你，到我接客戶，所以我就告訴客戶，你不幹了，是這樣我才接的客戶。” 兩個人站在沙盤旁爭吵，甄建楂、朱小丹、向德邁在一旁站崗。他倆爭吵，三人全都聽見。甄建楂道：“你這個李京京，我說王莽不幹了，是表示他辭職了，沒有說他離開。你這家夥會錯意，接人家客戶，自己做錯了，還港（講）這些，切！” 朱小丹撇撇嘴，說道：“就是，不管怎麽說，都要好好說話，你一上來就罵人家王莽幹什麽？沒素質，真的是。”甄建楂挑撥離間，朱小丹歪曲事實，李京京氣得半死。隻要對外有衝突，周道全組一致對外。 李京京還想理論一番，向德邁走到京京身邊，拉開京京，附耳說道：“不要跟你們扯了，告訴夏哥，讓他來處理。” 王莽不肯罷休，說道：“有種別走啊，四眼田雞。” 向德邁說道：“一人少說一句，讓領導處理吧。你倆吵能解決問題嗎？京京我都拉開了，王莽你也是的，再說下去有什麽用。”王莽和向德邁關係不錯，兩人以前就曾認識。換作別人這樣勸他，王莽會不予理睬；向德邁這樣勸說，多少要給一點麵子。於是，王莽沒再言語。 向德邁拉著李京京往側廳走，遠離門口站崗位置。李京京很生氣，加上年輕氣盛，仍想過去理論。向德邁大他幾歲，人較成熟。向德邁道：“看不見他們組人挑事麽，咱們組人又不在，先跟夏哥說，再找他們理論。媽個巴子，這幫鳥人。”