第601章 把小區搞成跟監獄似的
火燒島國神社，你管這叫外賣員？ 作者：雨中雨叔 投票推薦 加入書簽 留言反饋
【說明你這小區業委會太差，不然這是多好的小區，多餘車位白天開放給外麵的人停，進行收費，物業占小頭，業主占大頭，收費用於改善小區，衝抵物業費，多好】
【政府應加強對物業的管理，規定好收費標準和服務標準，物業和業主簽定服務合同，並嚴格按照合同辦事，兩者會和平共處的】
【現在這社會，不論幹啥都得有人幹，有人幹都得要錢，沒錢是沒人幹的，特別是小區裏如果沒人管理，很快將亂的沒法住，小區的房子也將貶值的厲害，所以沒有個物業還真不行，隻是說物業管理的水平如何，管理的好了，房子能升值】
【幾十年前中國沒有物業的時候！那些住房的管理問題都是怎麽解決的？不一樣都沒有問題嗎？現在到好？有了物業收費了反而問題越來越多？老百姓怨聲載道？】
【能說走就走的物業公司現實社會太少了。許許多多的物業公司在小區有很多房產，實行的是壟斷管理，有的甚至是黑社會性質的管理，業主的權利根本無法保障，而社區和居委會形同擺設】
【主要是物業行業監管太弱，所以物業行業混亂不堪，好的物業公司那絕對值得擁有】
【物業服務其實是無所不在的，有些你能看見，更多的是你看不見的。你看見了門口的保安，掃地的保潔，修剪花草的花工，但你不知道的有維護電梯，維護二次供水清理水罐，公共區域的照明，暖氣維護，秩序維護，收發快遞，沒有物業，就憑幾個吵吵著自己成立業主委員會的人來幹？怕也就是能有原來物業公司的一半水平。】
【物業要能來能走，形成競爭狀態，才能保持服務意識，對於侵犯物業權利的也要形成保護措施。這樣才能更好】
【如果沒有物業管理，吸粉的、唱歌的、亂裝修的，各種亂七八糟的事就會發生】
【雖然物業也起不了多大作用，但是一旦沒物業，這個小區的居住體驗會快速惡化。有能力的都會搬走，就剩一些沒錢愛占小便宜的業主了。】
【我們省會城市中心區域二個挨著的小區，有物業的二手房1.5萬一平，搶著買，沒物業的小區二手房5000一平都沒人問】
【物業服務好怎麽會不交物業費，我現在住的地方什麽事找物業都不管，就安排保安看門，另外就有一個收垃圾的，電梯衛生都不搞，怎麽去交物業費，大堂停滿摩托車電動車，電動車還飛線充電，反映多次物業迴複說那些人說不讓他停和充電他也不交物業費，這樣處理方式肯定有很多人不會交物業費的，所以現在好多物業公司都是隻負責收錢不搞服務，這個矛盾就會永遠存在】
【地沒人掃了，垃圾沒人收了，車可以亂停亂放了，外來人員外來車輛可隨便進出了，多好】
【小區地麵、樓道幹幹淨淨，樓道的玻璃都有人擦，狗屎給清除，綠化，下水道堵了給通。有物業不好嗎？】
【所以要買整體很貴的小區，大部分業主都不會拖欠物業費，物業收足了費用，整體服務還是很好的】
【誰幹物業都想掙錢，沒有願意貼錢的，又想管理好，又不想繳費，說句公道話，沒有這種好事，付出和得到應該成正比，誰都一樣】
【我一直按時交物業管理費，我老伴說某人某人多少個月不交，我說不要學他們，人家物業也不易，管理有成本，晚交不如早交，反正都得交】
【全世界找不出我們這樣的國家出來，你不交我不交，如何提升服務質量。大家都交了，才能要求物業這個那個】
【垃圾清理，公區水電維修，安保，綠化養護，停車管理等等。沒有物業管理小區很快就廢了】
【很簡單成立業委會，大家輪流值班打掃，沒有時間或者不想打擾的自己出錢一舉兩得，居委會和派出所負責監督。】
【物業不該私人公司經營，應該由政府房管局管起來，不交物業費可以行政處罰，起訴等，物業費收上來，管理自然好很多】
【國家社區部門應該接收小區物業了，成立如城投那樣的國有公司，小區如修則修，業主必交物業費才最好，不交上失信名單！】
【我們小區4幢，2百多戶，已經沒有物業10來年了，衛生街道負責，包括前些年門禁係統，小區綠化改造，停車坪的改造，都是街道出錢的，平時小區管理是一個退休的大爺在弄，還有一個社區網格員傳達上麵的通知，比如說什麽時候來檢查等事項】
【物業管理是個比較專業的事，不是光看個大門打掃衛生這麽簡單，一兩棟的老小區自然比較好管，可以自治，再大一點就光憑大家自覺就不行了。它涉及到衛生、安全、設施設備維護運行、綠化、消防等等方麵】
【隻要把生活垃圾問題找個垃圾公司解決掉就ok了，至於其他的問題就是住戶自己解決自己家的事】
【其實沒必要把小區搞成跟監獄似的，小區把退休人員組織起來，！讓他們發揮自己的餘熱，在小區巡邏查訪不挺好的嗎？】
【見過很多小區自治的，最後都會輪到一群無業遊民、社會混子來管理，哈哈，更亂】
【以前沒有物業，人們是怎樣活過來的。改開前有物業嗎？小區裏 垃圾成堆了嗎？人們不是照常生活嗎】
【業主委員會也不是吃素的，這時候要站出來，該雇人雇人，該自己幹自己幹，你一定能把自己家園管理好！】
【物業收支要透明，現在都把小區廣告費，甚至業主委員會主任把以前沒賣掉的車位都賣了給自己。】
【小區安全得不到保障是一個多麽嚴重的社會問題，不是物業公司能保障的，有沒有物業公司不重要，重要的是安全部門如何認真做好安全工作】
【小區自治最終結果就是誰幹業委會誰就得罪人，最後沒人肯幹，也沒人敢幹。再好的小區都會變成雜草叢生，垃圾遍地，汙水橫流】
【政府應加強對物業的管理，規定好收費標準和服務標準，物業和業主簽定服務合同，並嚴格按照合同辦事，兩者會和平共處的】
【現在這社會，不論幹啥都得有人幹，有人幹都得要錢，沒錢是沒人幹的，特別是小區裏如果沒人管理，很快將亂的沒法住，小區的房子也將貶值的厲害，所以沒有個物業還真不行，隻是說物業管理的水平如何，管理的好了，房子能升值】
【幾十年前中國沒有物業的時候！那些住房的管理問題都是怎麽解決的？不一樣都沒有問題嗎？現在到好？有了物業收費了反而問題越來越多？老百姓怨聲載道？】
【能說走就走的物業公司現實社會太少了。許許多多的物業公司在小區有很多房產，實行的是壟斷管理，有的甚至是黑社會性質的管理，業主的權利根本無法保障，而社區和居委會形同擺設】
【主要是物業行業監管太弱，所以物業行業混亂不堪，好的物業公司那絕對值得擁有】
【物業服務其實是無所不在的，有些你能看見，更多的是你看不見的。你看見了門口的保安，掃地的保潔，修剪花草的花工，但你不知道的有維護電梯，維護二次供水清理水罐，公共區域的照明，暖氣維護，秩序維護，收發快遞，沒有物業，就憑幾個吵吵著自己成立業主委員會的人來幹？怕也就是能有原來物業公司的一半水平。】
【物業要能來能走，形成競爭狀態，才能保持服務意識，對於侵犯物業權利的也要形成保護措施。這樣才能更好】
【如果沒有物業管理，吸粉的、唱歌的、亂裝修的，各種亂七八糟的事就會發生】
【雖然物業也起不了多大作用，但是一旦沒物業，這個小區的居住體驗會快速惡化。有能力的都會搬走，就剩一些沒錢愛占小便宜的業主了。】
【我們省會城市中心區域二個挨著的小區，有物業的二手房1.5萬一平，搶著買，沒物業的小區二手房5000一平都沒人問】
【物業服務好怎麽會不交物業費，我現在住的地方什麽事找物業都不管，就安排保安看門，另外就有一個收垃圾的，電梯衛生都不搞，怎麽去交物業費，大堂停滿摩托車電動車，電動車還飛線充電，反映多次物業迴複說那些人說不讓他停和充電他也不交物業費，這樣處理方式肯定有很多人不會交物業費的，所以現在好多物業公司都是隻負責收錢不搞服務，這個矛盾就會永遠存在】
【地沒人掃了，垃圾沒人收了，車可以亂停亂放了，外來人員外來車輛可隨便進出了，多好】
【小區地麵、樓道幹幹淨淨，樓道的玻璃都有人擦，狗屎給清除，綠化，下水道堵了給通。有物業不好嗎？】
【所以要買整體很貴的小區，大部分業主都不會拖欠物業費，物業收足了費用，整體服務還是很好的】
【誰幹物業都想掙錢，沒有願意貼錢的，又想管理好，又不想繳費，說句公道話，沒有這種好事，付出和得到應該成正比，誰都一樣】
【我一直按時交物業管理費，我老伴說某人某人多少個月不交，我說不要學他們，人家物業也不易，管理有成本，晚交不如早交，反正都得交】
【全世界找不出我們這樣的國家出來，你不交我不交，如何提升服務質量。大家都交了，才能要求物業這個那個】
【垃圾清理，公區水電維修，安保，綠化養護，停車管理等等。沒有物業管理小區很快就廢了】
【很簡單成立業委會，大家輪流值班打掃，沒有時間或者不想打擾的自己出錢一舉兩得，居委會和派出所負責監督。】
【物業不該私人公司經營，應該由政府房管局管起來，不交物業費可以行政處罰，起訴等，物業費收上來，管理自然好很多】
【國家社區部門應該接收小區物業了，成立如城投那樣的國有公司，小區如修則修，業主必交物業費才最好，不交上失信名單！】
【我們小區4幢，2百多戶，已經沒有物業10來年了，衛生街道負責，包括前些年門禁係統，小區綠化改造，停車坪的改造，都是街道出錢的，平時小區管理是一個退休的大爺在弄，還有一個社區網格員傳達上麵的通知，比如說什麽時候來檢查等事項】
【物業管理是個比較專業的事，不是光看個大門打掃衛生這麽簡單，一兩棟的老小區自然比較好管，可以自治，再大一點就光憑大家自覺就不行了。它涉及到衛生、安全、設施設備維護運行、綠化、消防等等方麵】
【隻要把生活垃圾問題找個垃圾公司解決掉就ok了，至於其他的問題就是住戶自己解決自己家的事】
【其實沒必要把小區搞成跟監獄似的，小區把退休人員組織起來，！讓他們發揮自己的餘熱，在小區巡邏查訪不挺好的嗎？】
【見過很多小區自治的，最後都會輪到一群無業遊民、社會混子來管理，哈哈，更亂】
【以前沒有物業，人們是怎樣活過來的。改開前有物業嗎？小區裏 垃圾成堆了嗎？人們不是照常生活嗎】
【業主委員會也不是吃素的，這時候要站出來，該雇人雇人，該自己幹自己幹，你一定能把自己家園管理好！】
【物業收支要透明，現在都把小區廣告費，甚至業主委員會主任把以前沒賣掉的車位都賣了給自己。】
【小區安全得不到保障是一個多麽嚴重的社會問題，不是物業公司能保障的，有沒有物業公司不重要，重要的是安全部門如何認真做好安全工作】
【小區自治最終結果就是誰幹業委會誰就得罪人，最後沒人肯幹，也沒人敢幹。再好的小區都會變成雜草叢生，垃圾遍地，汙水橫流】