【要不要物業不是關鍵,關鍵是能不能收到錢,能收到多少。要服務好,就得花錢多。不肯花錢,最後連垃圾桶都沒人倒。 “業主自己管理”說說容易,到了收錢時候,看看還那麽容易嗎?】


    【就是原來社區打掃衛生,每月6元衛生費,挺好的!老小區都這樣,新小區為什麽非要物業管?】


    【我們這裏是個老小區,從來沒有物業進來過,有事情都是社區出麵解決,平時有人搞衛生,相安無事,一切皆好】


    【各人自掃門前雪,實行門前三包,樓層三包,組建小區管理組,由小區業主報名建成,這樣自己的小區,自己管理為什麽不行。硬要物業管什麽。】


    【有\/小區物業經理和法院人熟,業主欠物業費法院上門,小區經營正常也沒有刺頭】


    【物業是為業主服務的,但是現在的很多物業無比的強勢,好像物業才是小區的主人,業主們都是他們的下屬】


    【如果物業取消, 我要成立一個集 水電,消防,路基,綠化,一條龍服務站,有償服務每個小區的維修,主打服務至上】


    【我們小區是是棄管小區,社區管理。去年剛改造完,地上也有垃圾,但在可接受範圍內。有人打掃院內衛生。還有就是封小區之後我每天迴家有地方停車了。感謝政府,感謝黨】


    【即使再多的管理辦法,核心是要有人。業主自治,也要有奉獻精神的業主來做事。業委會是不能有工資的,長期堅持不下去。最好的辦法還是業主委員會和物業協商共事,合作共贏。】


    【物業運行也有點年頭了,總該摸索出一些門道了吧?!政府部門出頭製定物業管理規範,協商小區收費項目、標準,服務範圍。各小區物業管理按照標準認真執行。業主繳費公開明示,對長期不繳費的業主,申請法律執行催繳。避免物業和業主兩頭猜疑,互不信任】


    【這就像吃飯,如果你能做會做願意做,那就一日三餐自己做;如果你自己不願意或不能或不會那就買現成的。住戶和物業之間就是一種服務關係,期間就是一個“有償服務”的商品,你不願意買就自己來,不滿意可以換(現在有規則可以這麽做,雖然操作起來很麻煩),但就是不花錢還要使用這個服務,那是不可能的】


    【我們班我們小區就有幾個人,還非常厲害。群裏沒人敢反駁的。就是不交物業費】


    【涉及到利益的,誰做都有意見。 沒有物業,自由出入,想過安全等服務問題沒有。 業主委員會?沒有那麽容易做的。 不信試試。】


    【這就像攤販與城管的關係一樣。網上有70%的人建議取消城管。咱現在就試試,不出2個月,城裏的攤販不把人行道占滿才怪了】


    【沒事的,象這種情況我們這邊也有不少。停車位嗎,誰先鎖起來就是誰的,別人再也無法亂停。衛生消防更不用憂,因創文明衛生城市,各小區的衛生和消防都有網格單位負責,時不時都有網格單位幹部進小區掃地撿煙頭清除小廣告,處理飛線電車在樓口違規充電等,服務比物業服務更周到,又不用交物業費,多好啊。】


    【朋友小區業主委員會強勢,趕走了2個物業了,結果是,每換一個物業費就漲價了。】


    【假如物業公司給業主發錢會有矛盾嗎?一樣會有。憑什麽房子100平的和80平的拿的一樣多?!憑什麽五口之家拿的和三口之家一樣多?!憑什麽人家發的都是百元大鈔我的卻是零錢?!…沒法子,這就是人性。還是政府來接手管理吧,服務目前還不適合國民】


    【我們沒有物業就是由社區管,門口的垃圾你丟到樓下的垃圾箱,樓下周邊的馬路全是環衛工打掃,由環衛工拖走。社區管】


    【客觀的說,沒有物業的房子,保值很難!打個比方,一輛車除了洗車擦車外,還要定期進行內部保養,隻管外麵幹淨,車是開不久的,而且很快就壞了,不值錢了!】


    【當今社會,明哲保身的人太多了,很多人都怕得罪人,讓哪些無賴,缺德的人有可乘之機,影響了大家的共同利益。社會太需要正能量了,希望大家都做一個有正能量的人】


    【還是街道統一管理吧,費用就從房產稅裏出,不交稅政府總有辦法的!】


    【我們這有個小區也這樣,後來沒辦法社區給接手了,一個個上門直接說現在是社區接手,同意就交錢,不同意就搬家或者等著斷水斷電】


    【業委會出現貪腐的也不是一個兩個 如果自治就得把條條框框全部細化 做到完全的透明公開】


    【不是不要物業,總有人想要不花錢的物業,自治小區說起容易做起來很難,有點規模的小區還是要物業來管理,不要因為個別人員影響了整體,得不償失。】


    【隻要沒有物業的小區看看你的房屋二手交易就明白了,隻是成立業委監管好物業就行了,一個小區高低素質的人都有,你不能讓全業主都有都養,但小區必須綜合管理,包括消防和水電安全等】


    【以後中國都應該取消物業,養那麽多公務員就應該為人民服務,小區治安不用考慮了,社區接管小區,環衛接管小區衛生,城管負責小區的亂停亂放,園林負責綠化,房管局負責大修,各人家的各人維修】


    【所以在小區住,就是退休後有心有力,也千萬別去幹業委會。因為這就是一個“出力不討好的工作”。隻要收錢就有人有意見,但沒錢活怎麽幹?說白了,居民的基本素質不是誰能在短期內改變的。為此費心淘氣不值啊】


    【現在的社會太複雜,都站在自己的角度考慮問題,為什麽不立法進行物業管理,不要讓一個老鼠害一鍋湯】


    【我的老房子也沒物業費,隻交衛生費。清潔環境也挺好的。也很安全,不需要保安。】

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