《婚姻法》第十七條第二款：夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻對共同財產有平等的處理權，換句話說，任何一方對家庭大額財產的處分，必須得到另一方的同意。但家庭日常生活使用的，無需經對方的同意。
林自遙頓了頓，接著說：“原告沈仙雲女士多次要求被告林玫女士返還別墅，但是均被拒絕，根據《民法通則》第九十二條：沒有合法根據，取得不當利益，造成他人損失的，應當將取得的不當利益返還受損失的人。故訴至法院，請求法院判令：1、被告林玫女士返還不當得利：位於林中路78號天江麗景小區7號別墅一棟，第三人郭雲女士協助辦理產權過戶手續；2、被告林玫女士支付2016年6月至今的別墅使用費，按每月2萬元計算直至被告支付時止；3、本案的訴訟費由被告承擔。”
林自遙說完，側頭輕聲問沈仙雲，還有沒有要補充的。
沈仙雲的眼光像刀子一般，在郭雲和林玫兩美女的身上剮來剮去。
沈仙雲說：“法官大人，像林玫和郭雲這樣的行為，實際上就是偷竊，林玫明明知道雲飛有家室，還黏在一起，這就是不知廉恥，剛才我的代表律師有一句話說得好，林玫的行為違反了社會公序良俗，這樣的行為，法院應當通過判決狠狠地製裁，給全社會豎立一個正能量的標杆，給全社會一個正確的價值導向。”
沈仙雲的話說的慷慨激昂，連林自遙都忍不住想拍案叫絕。
劉亦風扯了扯嘴角，這個原告倒是會唱高調。
林自遙對林玫和郭雲母女說：“在這裏，我也代表我的當事人對被告和第三人進行善意的提醒。”
rose（林玫）和郭雲母女不約而同地望向林自遙，目光皆是不善。
林自遙說：“《刑法》第二百七十條規定了侵占罪：將代為保管的他人財物非法占為己有，數額較大，拒不退還的，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處二年以上五年以下有期徒刑，並處罰金。這一套別墅原價是1050萬，現在溢價100%以上，目前市場售價是2500萬左右，已經遠遠超過了刑事案件的定案標準，如果被告與第三人堅持不返還別墅，原告沈仙雲女士將依法追求被告與第三人的刑事責任。”
rose（林玫）和郭雲兩人嘴角皆是一抽，這個小律師居然敢威脅他們。
詹穹立刻反駁：“原告律師，訴爭房屋的所有權到底是誰的，應當由劉法官還判決，在沒有判決之前，這套房子就是屬於我的當事人的，請你不要隨意將民事案件上升到刑事案件的打擊高度去。”
林自遙不置可否，她早就說了，這是善意的提醒。
沈仙雲卻對林自遙這個“提醒”很滿意，尤其是看到rose和郭雲母女麵色突變。
最好能將郭雲林玫這對小偷母女關到監獄中去，沈仙雲想。
法庭的氛圍陷入膠著，劉亦風作為主審法官，主動打破。
劉亦風說：“下麵，由被告答辯”。
詹穹實際認為這個案件林玫和郭雲勝算不高，如果郭雲支付了購房款還好說，現在連購房款都沒有支付，顯然不是一個完整的買賣行為。
隻能死馬當活馬醫了。
詹穹清了清嗓子說：“審判長，我代表被告林玫女士答辯：林玫女士與林雲飛先生自由戀愛，並不知道林雲飛先生有妻子，實際上，林雲飛先生在與林玫女士交往過程中，隱瞞了自己的婚史，並且為了表達對林玫女士的愛意，贈送了訴爭別墅給被告林玫女士，林玫女士受贈別墅完全是善意的，並且訴爭房屋的不動產已經登記在被告林玫女士名下，林玫女士擁有完整的所有權，可以自由處分所有物。”
所有權是指所有人依法對自己財產所享有的占有、使用、收益和處分的權利。所有權是物權中最重要也最完全的一種權利，具有絕對性、排他性、永續性三個特征，具體內容包括占有、使用、收益、處置等四項權能。
處分權是財產所有人對其財產在法律規定的範圍內最終處理的權利，即決定財產在事實上或法律上命運的權利。包括資產的轉讓、消費、出售、封存處理等方麵的權利。處分權是所有權四項權能的核心，是財產所有人最基本的權利。處分權在多數情況下由所有人享有，但在某些情況下，也可以使所有權與處分權分離，形成非所有權依法享有的處分權。
反正林玫究竟知不知道林雲飛有家室這種事，是個羅生門，不過是為了粉飾太平罷了。
林自遙也不屑於在這件事上與詹穹爭辯，這種爭辯根本沒有異議，也不是這個案件的核心焦點。rose是否知道林雲飛有家庭，對案件的處理結果不會有影響。
劉亦風問：“原告、被告對事實部分有沒有其他補充？”
林自遙和詹穹各自詢問當事人後，均表示沒有。
劉亦風問：“原告主張每月2萬元的房屋使用費，有什麽依據嗎？”
林自遙說：“按照天江麗景小區同戶型同麵積別墅的租金主張。”
劉亦風點了點頭，飛速在案卷中記載著。
劉亦風問被告：“被告林玫，你對原告主張的房屋使用費標準有沒有異議?”
本是稀鬆平常的法官查明案件事實的環節，但坐在位置上的林玫和郭雲聽到劉亦風這麽問，有些坐不住了。
母女兩交換了一下眼色，法官這麽問，是不是已經站在原告沈仙雲那邊了。
林玫和郭雲用帶著擔憂的眼光望著詹穹。
詹穹小聲地解釋道：“沒事，法官這是要問清楚標準，如果雙方都認同這個標準，他就不用做調整，如果一方不認同，法官要根據實際情況，確定一個標準，沒有什麽傾向性的意見。”
“不要擔心。”詹穹低聲安慰道。
林自遙頓了頓，接著說：“原告沈仙雲女士多次要求被告林玫女士返還別墅，但是均被拒絕，根據《民法通則》第九十二條：沒有合法根據，取得不當利益，造成他人損失的，應當將取得的不當利益返還受損失的人。故訴至法院，請求法院判令：1、被告林玫女士返還不當得利：位於林中路78號天江麗景小區7號別墅一棟，第三人郭雲女士協助辦理產權過戶手續；2、被告林玫女士支付2016年6月至今的別墅使用費，按每月2萬元計算直至被告支付時止；3、本案的訴訟費由被告承擔。”
林自遙說完，側頭輕聲問沈仙雲，還有沒有要補充的。
沈仙雲的眼光像刀子一般，在郭雲和林玫兩美女的身上剮來剮去。
沈仙雲說：“法官大人，像林玫和郭雲這樣的行為，實際上就是偷竊，林玫明明知道雲飛有家室，還黏在一起，這就是不知廉恥，剛才我的代表律師有一句話說得好，林玫的行為違反了社會公序良俗，這樣的行為，法院應當通過判決狠狠地製裁，給全社會豎立一個正能量的標杆，給全社會一個正確的價值導向。”
沈仙雲的話說的慷慨激昂，連林自遙都忍不住想拍案叫絕。
劉亦風扯了扯嘴角，這個原告倒是會唱高調。
林自遙對林玫和郭雲母女說：“在這裏，我也代表我的當事人對被告和第三人進行善意的提醒。”
rose（林玫）和郭雲母女不約而同地望向林自遙，目光皆是不善。
林自遙說：“《刑法》第二百七十條規定了侵占罪：將代為保管的他人財物非法占為己有，數額較大，拒不退還的，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處二年以上五年以下有期徒刑，並處罰金。這一套別墅原價是1050萬，現在溢價100%以上，目前市場售價是2500萬左右，已經遠遠超過了刑事案件的定案標準，如果被告與第三人堅持不返還別墅，原告沈仙雲女士將依法追求被告與第三人的刑事責任。”
rose（林玫）和郭雲兩人嘴角皆是一抽，這個小律師居然敢威脅他們。
詹穹立刻反駁：“原告律師，訴爭房屋的所有權到底是誰的，應當由劉法官還判決，在沒有判決之前，這套房子就是屬於我的當事人的，請你不要隨意將民事案件上升到刑事案件的打擊高度去。”
林自遙不置可否，她早就說了，這是善意的提醒。
沈仙雲卻對林自遙這個“提醒”很滿意，尤其是看到rose和郭雲母女麵色突變。
最好能將郭雲林玫這對小偷母女關到監獄中去，沈仙雲想。
法庭的氛圍陷入膠著，劉亦風作為主審法官，主動打破。
劉亦風說：“下麵，由被告答辯”。
詹穹實際認為這個案件林玫和郭雲勝算不高，如果郭雲支付了購房款還好說，現在連購房款都沒有支付，顯然不是一個完整的買賣行為。
隻能死馬當活馬醫了。
詹穹清了清嗓子說：“審判長，我代表被告林玫女士答辯：林玫女士與林雲飛先生自由戀愛，並不知道林雲飛先生有妻子，實際上，林雲飛先生在與林玫女士交往過程中，隱瞞了自己的婚史，並且為了表達對林玫女士的愛意，贈送了訴爭別墅給被告林玫女士，林玫女士受贈別墅完全是善意的，並且訴爭房屋的不動產已經登記在被告林玫女士名下，林玫女士擁有完整的所有權，可以自由處分所有物。”
所有權是指所有人依法對自己財產所享有的占有、使用、收益和處分的權利。所有權是物權中最重要也最完全的一種權利，具有絕對性、排他性、永續性三個特征，具體內容包括占有、使用、收益、處置等四項權能。
處分權是財產所有人對其財產在法律規定的範圍內最終處理的權利，即決定財產在事實上或法律上命運的權利。包括資產的轉讓、消費、出售、封存處理等方麵的權利。處分權是所有權四項權能的核心，是財產所有人最基本的權利。處分權在多數情況下由所有人享有，但在某些情況下，也可以使所有權與處分權分離，形成非所有權依法享有的處分權。
反正林玫究竟知不知道林雲飛有家室這種事，是個羅生門，不過是為了粉飾太平罷了。
林自遙也不屑於在這件事上與詹穹爭辯，這種爭辯根本沒有異議，也不是這個案件的核心焦點。rose是否知道林雲飛有家庭，對案件的處理結果不會有影響。
劉亦風問：“原告、被告對事實部分有沒有其他補充？”
林自遙和詹穹各自詢問當事人後，均表示沒有。
劉亦風問：“原告主張每月2萬元的房屋使用費，有什麽依據嗎？”
林自遙說：“按照天江麗景小區同戶型同麵積別墅的租金主張。”
劉亦風點了點頭，飛速在案卷中記載著。
劉亦風問被告：“被告林玫，你對原告主張的房屋使用費標準有沒有異議?”
本是稀鬆平常的法官查明案件事實的環節，但坐在位置上的林玫和郭雲聽到劉亦風這麽問，有些坐不住了。
母女兩交換了一下眼色，法官這麽問，是不是已經站在原告沈仙雲那邊了。
林玫和郭雲用帶著擔憂的眼光望著詹穹。
詹穹小聲地解釋道：“沒事，法官這是要問清楚標準，如果雙方都認同這個標準，他就不用做調整，如果一方不認同，法官要根據實際情況，確定一個標準，沒有什麽傾向性的意見。”
“不要擔心。”詹穹低聲安慰道。