第33章


    從三月份開始,中央便陸陸續續出台了一係列文件和措施嚴格管控已經出現過熱的房地產市場。包括嚴格土地管理,禁止亂占耕地。同時加強對貸款風險和貸款規模的管控。推出再貸款浮息製度,即購買第二套房利率上調,限製炒房團批量買樓。提高銀行存款儲備金0.5個百分點,通知各大銀行暫停發放突擊貸款,限製各大開發商貸款買地。要求各地認真清理和整頓在建和新建的項目,不要浪費土地資源……


    一連串政策的出台就像是給飛馳在公路上的汽車踩了一腳急刹車,登時就給沸騰的房地產市場潑了一盆涼水。最受影響的便是在全國範圍內跑馬圈地的開發商,以及揮舞著鈔票到處買樓的炒房團。


    一直為前兩者提供最貼心服務的房產服務網站也感受到了最直觀的改變。從前門口排長隊的新樓盤頃刻間變得門可羅雀。不僅是炒房團偃旗息鼓,就連有購房剛需的客戶也都開始觀望,想要看看房價會不會下跌。


    在這種情緒影響下,樓市成交量直線下跌。一些樓盤扛不住壓力,嚐試性的選擇了降價。然而讓他們沒有想到的是,房價的下跌非但沒有引來購房者們搶購,大家想要觀望的情緒反而更濃烈了。都在擔心自己今天買了房子,明天價格會不會更低。


    之前購買過房子的客戶也不甘心,拿著購房合同鬧到售樓處,要求開發商要麽補償差價,要麽把房價恢複到原價,否則絕不善罷甘休。甚至還有業主在維權時跟開發商發生衝突,兩夥人直接在售樓處打了起來。


    類似的鬧劇在各地層出不窮。這樣匪夷所思的新聞毫無疑問引起了輿論的關注和反思。之前還在大力報道房地產業如何火熱的新聞媒體迅速轉變態度,紛紛討伐起房地產過熱給國計民生帶來的傷害,甚至猛烈的抨擊起炒房團以及開發商們互抬價格炒高地皮的“險惡用心”。


    一時間,通過提高地價和支付高昂利息換取付款時間的台基基建又一次成為眾矢之的。各大銀行也不約而同放緩了對台基基建的貸款發放。


    這一舉措直接造成台基基建飛速擴張的腳步停滯不前。更加糟糕的是隨著各種嚴厲調控措施的頒布,一直火爆的樓市交易也幾乎停滯下來。台基基建的新樓盤賣不出去,錢款收不迴來,每月卻依舊需要支付高昂的貸款利息。很快,這種入不敷出的財務狀態就成了壓垮駱駝的最後一根稻草


    台基基建資金鏈崩裂的新聞火速傳開,一直飛速上漲的公司股價也如雪崩一般飛速降落。


    宋世坤焦頭爛額,隻能四處跑門路拉關係求貸款拉投資。然而銀行方麵剛剛接到中央暫停發放突擊貸款的通知,顯然不會在這個風口浪尖上“頂風作案”。宋世坤無奈之下,又去拜訪世交舊友和生意場上常有業務往來的合作夥伴。


    不過這種時候,很多開發商都自顧不暇,自然沒有餘力拆借資金給宋世坤。還有一部分人雖然有錢,然而之前宋世坤和宋承業祖孫兩個殺雞取卵的背刺行為已經引起了他們的警惕。有蘇恪這個前車之鑒,沒有人想要當那個救了毒蛇的農夫,因此紛紛拒絕宋世坤拆借資金的請求。宋家祖孫的短視行為最終坑了他們自己。


    一直緊盯台基基建的蘇恪再次向各大媒體放出宋世坤拆借資金失敗的消息。鋪天蓋地的負麵新聞使得台基基建的股價一降再降,公司市值在一夜之間蒸發近百億。眼見頹勢如雪崩,二級市場上的散戶們也扛不住了,紛紛拋售手中的股票,想要趕在手裏的股票變成廢紙前套現離場。


    恐慌的情緒不斷蔓延,就連台基基建的股東都坐不住了。不少人紛紛打電話給宋世坤,詢問他到底有沒有辦法解決台基基建的困境,至少要拿出錢來接盤。


    “再這樣放任下去,我隻怕台基基建的股票要跌到停牌了!”手持台基基建股份的那些股東們當然不能眼睜睜看著他們手裏的股票變成廢紙,不斷給宋世坤施加壓力:“你快點想辦法。”


    “一直以來,台基基建的事務都是由你們宋家人乾綱獨斷。當初你決意要進駐臨海市房地產業,我們就不同意。結果你一意孤行,非要去闖。我們也由著你。可是俗話說得好,強龍不壓地頭蛇,你進入臨海市以後,處處跟霍氏集團作對,總想壓住霍氏集團的風頭,惹得臨海市那些開發商抱起團來針對台基基建。如今台基基建腹背受敵,你這個董事長難辭其咎。”


    宋世坤執掌大權多年,還是第一次被股東和董事罵的狗血淋頭。他強忍怒火安撫股東們,希望大家同舟共濟渡過難關:“不管怎樣,台基基建的股價確實不能再跌了。真的跌到退市停牌的話,受損失的是我們所有人。所以我希望大家能夠齊心協力,拿出錢來一起托盤……”


    宋世坤的話聽得眾人連連冷笑:“沒事的時候就是你們宋家人獨掌大權,有事了就要拖我們大家一起下水。宋董事長,我們隻是台基基建的股東,不是台基基建的保姆。”


    “你最好快點想辦法,否則我們也隻有想辦法自保了。台基基建發展到今天,有形的資產價格不菲,無形的資產也備受矚目。還是有很多人對這塊牌子感興趣的。俗話夫妻本是同林鳥,大難臨頭各自飛。連夫妻都是如此,更何況外人。真到了那一天,宋董事長不要怪我們沒有提前告知。”


    宋世坤臉色鐵青,卻也無可奈何。眼見拆借資金和逼迫股東拿錢的路子都行不通了。為了確保台基基建不至於走到停牌退市破產清算的下場,宋世坤無奈之下,終於還是做出了引入投資的決定。


    這就意味著宋世坤必須用自己手上的股份交換資本的注資。在此之前,台基基建的控股權一直牢牢掌握在宋世坤的手中,他個人擁有台基基建30%的股份,再加上宋家其他各房的持股,林林總總也能超過40%。


    而一但引入新的資本入駐台基基建,宋世坤很有可能喪失對台基基建的絕對控製權。甚至還有可能造成宋家人被新入資本和其他股東們聯手逐出台基基建的慘劇。然而不這麽做,宋世坤也不能眼睜睜看著台基基建破產倒閉。如今已然是內憂外患,當務之急,還是解決眼前的危機更加重要。


    宋世坤一遍一遍的麻痹自己。他怎麽也想不到大好局麵竟然會在短短幾個月的時間裏變成這副模樣。正如他從來沒有想過宏觀調控竟然會對房地產市場造成這麽大的影響。如果早知道會有這麽一天,他絕對不會為了壓過霍氏集團的風頭走出那步險棋。


    可不論如何,事情已經發生了,再怎麽懊惱納悶也無濟於事。為今之計,隻有迅速找到資金解決台基基建的絕境。


    然而越是這種緊要關頭,事情就越不容易成功。所有人都清楚台基基建已經陷入破產倒閉的危機,宋世坤想要引進資金解決台基基建的困境,可是有這個資金量的人也打算趁火打劫。開出的價碼要麽太過苛刻,要麽根本達不到宋世坤的需求。談來談去,除了空耗時間根本沒有任何進展。


    可是那些人耗得起時間,目前的台基基建卻耗不起。公司股東和董事們又像催命鬼一樣的催他,宋世坤無奈之下,隻能賣掉台基基建這段時間花費高價購買的地皮換取資金可是在這個節骨眼上,整個房地產市場都因為宏觀調控進入凜冽寒冬,宋世坤想要把手上的地皮按照原價賣出是根本不可能的。根本就沒有人願意當這個冤大頭。他隻能按照地皮的起拍價,甚至是起拍價三分之二的骨折價賣出。


    這一進一出,賠進去的不隻是地皮的差價,還有向銀行接待的高昂利息。台基基建再一次元氣大傷。更讓宋世坤氣吐血的是,整個房地產市場上,有這個財力和魄力吞掉這些地皮,還不會傷筋動骨影響到自家正常運轉的隻有事先就以轉手加三成的價格賣出了多餘地皮的霍氏地產和霍氏集團。以及唯霍氏集團馬首是瞻,跟在霍董事長屁股後麵先是賣地,後又倒賣建築材料,一來一迴賺的盆滿缽滿的聯合地產。


    宋世坤怎麽也想不到,台基基建忙活了這麽久,甚至落得個債台高築的下場,坐收漁利的竟然會是姓霍的老狐狸,以及這段時間一直跟他作對的臨海市開發商。當他看到這些公司遞過來的報價時,宋世坤險些就要反悔了他丟不起這個人。


    然而宋世坤可以任性,台基基建卻已經沒有了任性的資本。之前讓台基基建擁有充足資金開疆擴土的貸款已經成為壓垮駱駝的最後一根稻草。如今的台基基建一上班就要麵對各大銀行的催貸電話。有些銀行甚至發出了最後通牒,明確告知台基基建再不繳納貸款利息,他們就要接收台基基建當初貸款時抵押的那些優質資產了。


    那可都是台基基建賴以生存的根本和支柱。宋世坤就是降價賣掉手上的所有地皮,都不可能放任銀行把這些資產收走。被逼無奈之下,宋世坤隻能接受霍氏地產和臨海市其他開發商們的報價。


    相當於辛辛苦苦大半年,全為他人做嫁衣。還得自己嘔心瀝血吐絲織布,可以想象宋世坤做出這樣的決定時有多麽的痛苦。


    同一時間,成功做空台基基建的蘇恪就顯得高興多了。


    其實早在三月初,央行頒布各項舉措的時候,蘇恪就已經確認曆史的車輪正朝著他熟悉的方向滾滾轉動,並沒有他之前顧慮的“身在書中很可能會被劇情引導的走偏”。


    確認這一點後,蘇恪立刻通過加杠杆的方式加大了對台基基建的做空力度。隻因這是一場毫無懸念的豪賭。需要天時地利與人和的共同配合,更需要有心人處心積慮的謀劃。蘇恪相信這樣的機會千載難逢。錯過這一次,很可能這輩子都找不到這麽配合的冤大頭。


    俗話說得好,天授不取反受其咎。為了這一場盛宴蘇恪已經準備太久,他當然不會放過這飽餐一頓的良機。


    蘇恪唯一遺憾的就是這個時間段他隻能加到十倍杠杆。算上之前做多台基基建賺的,蘇恪如今能夠撬動的資金已經超過三十億。


    三十億元想要做空一家市值超過數百億的龐然大物,聽上去簡直就是天方夜譚。如果在事情成功之前被宋世坤察覺到他的舉動,蘇恪的下場大概隻能用死無葬身之地來形容。


    可惜宋世坤現在已經自顧不暇,被資金鏈斷裂搞的焦頭爛額的宋世坤根本沒有注意到二級市場的詭異波動,還以為台基基建的股票下跌隻是因為房地產市場受挫,以及台基基建被銀行催貸等負麵.新聞的影響。甚至還樂觀的以為隻要台基基建順利挺過這個難關,一直都受到消息影響的股價必定也會平穩。


    不得不說,像宋世坤這樣的老牌實業家,對金融市場的不敏感似乎已經成為通病。蘇恪前世今生都碰到過不少案例,在實業領域無往不利的創業家們最終敗倒在資本博弈的遊戲上,被他們親自引進的資本逐出了自己親手創建的企業。


    想到這裏,蘇恪不免有些唏噓。


    於是他給自己放了一天假,去證券公司對麵的一家很有名氣的粵菜館飽餐一頓。


    蘇恪沒有想到,他竟然會在吃飯的時候碰見霍嶽的發小們。


    第34章


    蘇恪其實並不認識對方,但是這並不妨礙這夥富二代們人人都看過蘇恪的照片。再加上前段時間,蘇恪為了討要蘇父的工傷賠償以及農民工們被拖欠的薪水,一直在媒體上攪風攪雨。他如今也算是臨海市的風雲人物。


    看著隻身一人過來吃飯,還默默點了一大桌豐盛菜肴的蘇恪,一夥富二代們腳步一頓,旋即小豬抱團似的拱了過來。


    “一個人吃午飯呀?是不是混得太慘了點!”有人陰陽怪氣地開腔。


    “不過也是,像你這種唯利是圖見錢眼開的小人,大概也沒什麽朋友吧!”有人陰陽怪氣的附和。


    “這一頓飯應該要花不少錢吧?聽說你的錢全都買了台基基建的股票,現在應該賠慘了吧?也不知道這麽一頓飯你還吃不吃得起。所以說人窮就要認命,有些人天生就不是富貴命。再怎麽折騰也沒有好下場。不過看在你跟嶽也算好了一場的情分上,這一頓飯就記在我的賬上吧!不必謝我,我就當日行一善,打發乞丐了。”


    ?


    蘇恪一臉茫然的看向不知所雲的富二代們。顯然這夥人並不知道蘇恪早在幾個月前台基基建的股價還在節節攀升的高點時,就已經陸陸續續套現離場了。如今已經進入到加杠杆做空的流程。


    不過蘇恪也不會好心告知對方他們錯在哪了。蘇恪並沒有什麽扮豬吃老虎的無聊癖好,他隻是習慣於不在塵埃落定前多嘴多舌。俗話說君不密失其臣,臣不密失其身,幾事不密則成害。古人的教訓蘇恪是牢牢記在骨子裏的。


    眼見蘇恪沉默寡言,仿佛受到了很大創傷正在懷疑人生的落魄模樣,幾個富二代麵麵相覷,倒有些心生不忍。


    所以說人有一副好皮相還是很重要的。蘇恪相貌俊美氣質清冷,即便大家都清楚他是一個見利忘義唯利是圖的小人,看著他這麽一副擔風袖月氣度儼然的模樣,也都不忍心再落井下石。


    “你這種人看著精明伶俐的,怎麽做起事來這麽蠢呀!霍嶽對你那麽好,你卻在背地裏跟霍家的競爭對手暗通款曲。你對得起霍嶽對你的一片癡心嗎?”


    “就是!當初霍嶽為了幫你出氣,甚至求到我們幾個頭上。你知不知道霍小二心氣有多高?你什麽時候看到他求過人啊?從小到大我們都沒見過。可是他為你破了例,你又是怎麽迴報他的?”


    “我就納悶,你的心難不成是石頭做的?怎麽就能硬成這樣?就為了那麽一點錢,你寧可忍著宋世坤和宋承業對你的羞辱也要幫他們出謀劃策。你就那麽缺錢嗎?”


    “我看你之前把台基基建折騰的那麽狼狽,也算是個有能耐有手段的人,怎麽這麽沒有骨氣啊?沒有骨氣也就算了,你眼光怎麽也這麽差?非得在台基基建這一根歪脖樹上吊死幹嘛?你要是把全部身家壓在霍氏集團上,如今至少也身價翻倍了吧?總不至於竹籃打水一場空。”


    “就是!霍小二那麽喜歡你,你要什麽他不給?你就是想要天上的月亮,他也會先幫你收購一家火箭公司。你想要錢,直接把他哄好不就完了。到時候房子車子什麽沒有,非得搞出這麽一灘爛事。害得霍小二被宋承業那樣的傻逼嘲笑,都成圈子裏的笑話了。”


    “霍嶽對你一片真心,你對得起他嗎?”


    一群富二代們圍著蘇恪嘰嘰喳喳,義憤填膺的給霍嶽打抱不平。


    蘇恪心中好笑,麵上卻一語不發。想要看看這群活寶還能說出什麽話來!


    一門心思想著要替發小挽迴桃花的富二代們顯然沒有注意到蘇恪正暗搓搓看好戲的心思,正苦口婆心的勸他:“做人不要太自私,你這樣隻會辜負真正愛你的人。宋家哪有什麽好人,從宋世坤到戴榷德再到宋承業全部都是一丘之貉,你居然會為了一點點利益三番五次朝他們伸出援助之手。可惜你一番苦心全都白費了。有這個時間和精力還不如想方設法討好霍嶽。”


    “我看你這輩子大概是沒有什麽大富大貴的命了。不如乖乖守在霍小二身邊做個金絲雀,平時多哄著他給你花錢,等過上三五年他玩膩了,還會給你一筆分手費,不會讓你吃虧的。”


    一群富二代們絮絮叨叨,誰也沒有注意到霍嶽的身影不知何時已經悄悄出現在他們身後,正噴火龍似的怒視講話的幾個人。他早就想發火,卻被蘇恪用眼神製止了。


    直到有人說出什麽玩膩了會給分手費之類的屁話,霍嶽終於忍不住了,一聲咆哮喝住所有人:“你們夠了!我都說過多少次了,蘇恪是我喜歡的人!你們如果把我當兄弟,就不許在我麵前說他的壞話!”


    見霍嶽真的發火了,一群富二代們下意識辯解:“誰不把你當兄弟了?再說我們也沒在你麵前說他的壞話。這不是恰好碰上了嘛!”


    “就是,我們明明是背著你說他的壞話!你還講不講道理了?”


    被自家兄弟倒打一耙的霍嶽:“……”


    就連蘇恪都忍不住眼角一跳。隻覺得這番詭辯好有道理,連他都無言以對。


    眼見場麵詭異的僵持住了,蘇恪輕咳一聲,客觀評價:“他們說的沒錯。他們剛剛確實是背對著你。”


    霍嶽:“…………”


    霍嶽不敢置信地看向蘇恪,揚聲問道:“老婆你怎麽還替他們說話?他們那麽羞辱你!”


    蘇恪的情緒四平八穩:“沒替他們說話,我隻是在陳述事實。”


    一眾富二代們愣是從蘇恪平鋪直敘的語氣中聽出了幾絲寵溺的意思。


    見鬼了吧!


    富二代們麵麵相覷,究竟是誰寵誰啊!他們兄弟可是霍氏集團的二公子!血統純正的集團小開!哪怕放在相親市場上也必須是行情最好的鑽石王小五!一個處心積慮謀劃那麽久還隻落得個竹籃打水一場空的窮逼,憑什麽能在這段感情裏占據主導權啊!


    富二代們倒吸一口涼氣,一個個捶胸頓足痛心疾首,那恨鐵不成鋼的模樣看得霍嶽莫名其妙,忍不住追問:“你們又想幹嘛?”


    “你個蠢貨可別說話了!”之前幫助霍嶽調查蘇恪身份的周擎鳴腸子都要悔青了,隻覺得是自己親手把兄弟推進了火坑裏。他也想不明白,一個大學沒畢業的窮學生,怎麽就能把霍氏集團的二公子拿捏成這副模樣。


    察覺到自家兄弟對自己智商不動聲色地鄙夷,霍嶽有些危險的眯了眯眼睛:“你們幾個”


    話音未落,就被蘇恪打斷了:“來都來了,坐下來吃頓便飯吧。”


    一群富二代們瞬間炸毛了:“誰要跟你這種人吃飯”


    富二代們話沒說完,就見霍嶽以閃電般的速度穿過眾人出現在蘇恪身邊,一邊黏黏糊糊地靠著蘇恪坐下,一邊熱情招唿道:“都坐呀!自己找位置坐,這也算是我們兩個第一次請大家吃飯!”


    霍嶽都這麽說了,其他人也不好再說什麽,否則真要得罪兄弟了。


    大家隻能一臉憋屈的坐下來。霍嶽剛剛有聽到發小們對蘇恪的詆毀,他很想把真相和盤托出,炫耀一下他老婆有多厲害。可是他又牢牢記得蘇恪的叮囑沒有徹底套現離場落袋為安以前,不要透露任何事情。於是就隻能眼巴巴地看著蘇恪。蠢蠢欲動的傻樣看得眾人不忍直視。


    蘇恪倒是非常沉得住氣,坐在霍嶽旁邊默不作聲的低頭吃飯,每一個動作都行雲流水,那舉手投足間流露出來的優雅從容竟然比在座的富二代都賞心悅目。有些人看著看著眼睛就直了。


    霍嶽忙前忙後的,又是給蘇恪剝蝦又是給他拆螃蟹,還貼心的剔掉魚刺,無意間看到發小直勾勾的眼神,登時怒了:“你看什麽呐!”


    那人迴過神來,立刻尷尬的瞥開視線。霍嶽哼了一聲,就像一條守護寶藏的惡龍似的,又往蘇恪的方向貼了貼,擠得蘇恪身體一歪,差點沒夾住筷子上的蟹肉。


    蘇恪有些無奈的低聲說道:“你往旁邊挪挪。”


    霍嶽嬉皮笑臉地蹭了蹭蘇恪的胳膊,剛要迴話,沒想到宋承業和戴榷德舅甥兩個也來這家店吃飯。路過大堂時,宋承業無意間看到這夥人,眼神定了定,旋即撇開服務生的引路,直挺挺地走過來。


    “這是又攀到高枝上了?”宋承業冷哼一聲,在蘇恪身後站定,居高臨下的譏諷道:“我還真是小瞧你了。沒想到你這個人,能力人品不怎麽樣,勾搭男人的手段倒是厲害。這麽快就哄的霍嶽這個二傻子心迴意轉,還帶著你登堂入室來見他的狐朋狗友?”


    霍嶽猛地起身,一把揪住宋承業的衣領:“你放什麽狗屁呢?”


    之前聽到周擎鳴一幫人對蘇恪出言不遜,霍嶽就已經攢了一肚子火氣。隻是礙於那都是自家兄弟,不好真的翻臉。可是宋承業算是什麽玩意兒,丟人現眼的東西也敢跑到他麵前陰陽怪氣:“我喜歡的人也是你能嘴的?你算老幾?”


    蘇恪也放下碗筷,笑眯眯看向宋承業。


    之前霍嶽的朋友們在他麵前橫眉怒目地說風涼話,蘇恪其實沒放在心上。因為他知道霍嶽因為他的緣故,曾經被宋承業當著這些人的麵譏諷過。這些人是心疼霍嶽,才會替他打抱不平。況且這些人成立聯合地產,處處針對台基基建,也間接讓蘇恪狙擊台基基建的計劃得以順利實施。


    雖然這些人並不知道真相,隻是衝著霍嶽的麵子才會那麽做,蘇恪依然領情。


    可是宋承業就不一樣了。他之前借用蘇恪購買台基基建股票這件事情當眾羞辱霍嶽,蘇恪本來就給他記了一筆賬。更不要說在此之前,宋承業還仗著台基基建的勢搶走了蘇恪的樓宇廣告租位和電視播放器供應商。

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