“購買期房也就是購房者購買尚處於建造之中的房地產項目。而在部分城市通常對期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子。所謂現房，是指開發商已辦妥房地產權證（大產證）的商品房，消費者在這一階段購買商品房時應簽出售合同。在四川的不分城市，通常意義上指的現房是指項目已經竣工可以入住的房屋。準現房，是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已經一目了然，工程正處在內外牆裝修和進行配套施工階段的房屋。”
“尾房又稱掃尾房。它是房地產業進入散戶零售時代的產物，是空置房中的一種。一般情況下，當商品住宅的銷售量達到80％以後，一般就進入房地產項目的清盤銷售階段，此時所銷售的房產，一般稱為尾房。開發商經過正常的銷售後剩下了少量沒有競爭力的房子，這些房子或朝向不好、采光不足，或是樓層不佳、位處兩級，其中一層大多不帶小花園且遮擋較嚴重。產權證書，是指"房屋所有權證"和"土地使用權證"。房屋產權證書包括：產權類別、產權比例、房產坐落地址、產權來源、房屋結構、間數、建築麵積、使用麵積、共有數紀要、他項權利紀要和附記，並配有房地產測量部門的分戶房屋平麵圖。使用權房，是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建的住宅，政府以規定的租金標準出租給居民的公有住房。公房，也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（擁有權、占有權、處分權、收益權）歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。”安貝貝說完，端起水杯喝了一口水。
“不可售公房，是指根據本市現行房改政策還不能出售給承租居民的公有住房，它主要包括舊式裏弄、新式裏弄、職工住房等廚房、衛生合用的不成套房屋，也包括部分公寓、花園住宅等成套房屋。已購公房，又稱售後公房，就是購買的公有住房。單位產權房，是指產權屬於單位所有的房屋，也稱係統產權房、係統房。廉租房，是在新出台的國家房改政策中首次提出的一種概念。我國的廉租房隻租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。私房，也稱私有住宅，私產住宅。它是由個人或家庭購買、建造的住宅。在農村，農民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通過住宅消費市場出售給個人和家庭，也就轉為私有住宅。二手房，即舊房。新建的商品房進行第一次交易時為"一手"，第二次交易則為"二手"。一些無房的人，可以買一套別人多餘的房；而另一些手裏有些積蓄又有小房子居住的，可以賣掉舊房買新房；而那些住房富餘戶，也能賣掉自己的多餘住房換取收益。”湘翠很認真地說，兩位新人也聽得很專心，並記著筆記。
“尾房又稱掃尾房。它是房地產業進入散戶零售時代的產物，是空置房中的一種。一般情況下，當商品住宅的銷售量達到80％以後，一般就進入房地產項目的清盤銷售階段，此時所銷售的房產，一般稱為尾房。開發商經過正常的銷售後剩下了少量沒有競爭力的房子，這些房子或朝向不好、采光不足，或是樓層不佳、位處兩級，其中一層大多不帶小花園且遮擋較嚴重。產權證書，是指"房屋所有權證"和"土地使用權證"。房屋產權證書包括：產權類別、產權比例、房產坐落地址、產權來源、房屋結構、間數、建築麵積、使用麵積、共有數紀要、他項權利紀要和附記，並配有房地產測量部門的分戶房屋平麵圖。使用權房，是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建的住宅，政府以規定的租金標準出租給居民的公有住房。公房，也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（擁有權、占有權、處分權、收益權）歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。”安貝貝說完，端起水杯喝了一口水。
“不可售公房，是指根據本市現行房改政策還不能出售給承租居民的公有住房，它主要包括舊式裏弄、新式裏弄、職工住房等廚房、衛生合用的不成套房屋，也包括部分公寓、花園住宅等成套房屋。已購公房，又稱售後公房，就是購買的公有住房。單位產權房，是指產權屬於單位所有的房屋，也稱係統產權房、係統房。廉租房，是在新出台的國家房改政策中首次提出的一種概念。我國的廉租房隻租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。私房，也稱私有住宅，私產住宅。它是由個人或家庭購買、建造的住宅。在農村，農民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通過住宅消費市場出售給個人和家庭，也就轉為私有住宅。二手房，即舊房。新建的商品房進行第一次交易時為"一手"，第二次交易則為"二手"。一些無房的人，可以買一套別人多餘的房；而另一些手裏有些積蓄又有小房子居住的，可以賣掉舊房買新房；而那些住房富餘戶，也能賣掉自己的多餘住房換取收益。”湘翠很認真地說，兩位新人也聽得很專心，並記著筆記。