“不過我們通常買房都會看樓盤或者是公司是否得了獎項，覺得可以信任，沒想到房產公司還有這一出。房子的實際麵積偏小真的是太普遍了，很多的開發商都勾結測繪局的人這麽做，我們這些購房者可是吃了大虧了。很多的房子裂縫傾斜以及滲水都跟地下的樁打得淺有關係，有的房子甚至向下塌陷了，一是因為所在的地塊不適合建房，而是由於打樁太淺造成的。”霍瞿說得頭頭是道。
“沒想到你對房產業和挺了解的。第十三、開盤的時候售樓處會有許多四五十歲的人在模型邊上說這個房子好，千萬別信，這些人大多是公司的領導來捧場的。第十四、注意，有人代理公司來代理的樓盤他們通常花樣最多，比如排隊買號等，但是開房商直接銷售就不會搞很多花頭，那是因為代理商想賺開發商更多的代理費。第十五、為何漢德市的所有凸窗看上去很大，但是能通風的隻有很小一扇，我們說是為了安全，其實是整個漢德市的開發商都是為了省錢而內部統一那麽做的。第十六、如果報紙廣告上的哪個樓盤單獨印了一個房型，那你千萬不要去買這個房型，不是賣不掉的就是位置有問題，我們叫最後衝刺，你想啊，他幹嘛不印其他的呢？”湘翠覺得霍瞿簡直是萬事通，仿佛世間的事就沒有他不知道的。
“這點倒是，通常我們還以為單獨介紹的房型是最好的，沒想到賣不掉或者位置有問題的房子，以後買房的時候得到現場去看才行。以前就聽說開很小的凸窗是安全，原來那些開發商連開窗的錢都想省，也太摳門了，窗戶太小，根本影響通風嘛。”霍瞿忿忿不平地說。
“第十七、到售樓處後直接問售樓員看一樣叫銷控的本子，這樣你才可以確切的知道哪些房子是真的沒了，哪些房子還在，這本東西特別準，隻有少數樓盤會做一份假的。第十八、一個好的施工單位關鍵是看他的工地是否幹淨，建材堆放是否井井有條(建工，住總做的特別好)。第十九、不要相信物業管理會是廣告上的外資單位來管理，通常隻買他們的一個名字，然後叫物業顧問，這些外資物業公司通常隻
為單價在一萬以上的樓盤來服務，別的其實都由本地公司來管理。第二十、不要相信建築設計是什麽美國或加拿大的公司，這也是假的，國家規定外資設計單位不能單獨參與一個樓盤的建築設計，而必須是外加一個國內設計公司來共同設計，但是真正做出房型的就是國內公司，弄個外國名字隻是滿足你們的崇洋媚外的心理。”湘翠把房產商的騙局揭了個底。
“沒想到你對房產業和挺了解的。第十三、開盤的時候售樓處會有許多四五十歲的人在模型邊上說這個房子好，千萬別信，這些人大多是公司的領導來捧場的。第十四、注意，有人代理公司來代理的樓盤他們通常花樣最多，比如排隊買號等，但是開房商直接銷售就不會搞很多花頭，那是因為代理商想賺開發商更多的代理費。第十五、為何漢德市的所有凸窗看上去很大，但是能通風的隻有很小一扇，我們說是為了安全，其實是整個漢德市的開發商都是為了省錢而內部統一那麽做的。第十六、如果報紙廣告上的哪個樓盤單獨印了一個房型，那你千萬不要去買這個房型，不是賣不掉的就是位置有問題，我們叫最後衝刺，你想啊，他幹嘛不印其他的呢？”湘翠覺得霍瞿簡直是萬事通，仿佛世間的事就沒有他不知道的。
“這點倒是，通常我們還以為單獨介紹的房型是最好的，沒想到賣不掉或者位置有問題的房子，以後買房的時候得到現場去看才行。以前就聽說開很小的凸窗是安全，原來那些開發商連開窗的錢都想省，也太摳門了，窗戶太小，根本影響通風嘛。”霍瞿忿忿不平地說。
“第十七、到售樓處後直接問售樓員看一樣叫銷控的本子，這樣你才可以確切的知道哪些房子是真的沒了，哪些房子還在，這本東西特別準，隻有少數樓盤會做一份假的。第十八、一個好的施工單位關鍵是看他的工地是否幹淨，建材堆放是否井井有條(建工，住總做的特別好)。第十九、不要相信物業管理會是廣告上的外資單位來管理，通常隻買他們的一個名字，然後叫物業顧問，這些外資物業公司通常隻
為單價在一萬以上的樓盤來服務，別的其實都由本地公司來管理。第二十、不要相信建築設計是什麽美國或加拿大的公司，這也是假的，國家規定外資設計單位不能單獨參與一個樓盤的建築設計，而必須是外加一個國內設計公司來共同設計，但是真正做出房型的就是國內公司，弄個外國名字隻是滿足你們的崇洋媚外的心理。”湘翠把房產商的騙局揭了個底。