陸天翔望著染有處子之血的粗布手帕在沙發上痛苦的坐了一夜,天快亮的時候睡著了,保姆黃嫂在九點鍾準時敲門叫他起床的時候,他條件反射的從沙發上坐起來,忙把抱在懷裏的鏡櫃掛好,重新換了衣服走出臥室。洗漱完畢後他坐在了餐桌旁,兩根油條,一碗小米稀飯,一盤黃嫂自製的小菜,他問正在廚房收拾的黃嫂道“黃嫂,小姐呢?又去學校了?”
黃嫂用圍裙擦著手來到他身邊道“小姐——她走了。可能飛機已經起飛了。”聲音低低的,充滿了掛念,同時也有對問話人的埋怨。
“走了?!她去哪了?”陸天翔吃了一驚,放下筷子問。
“今早八點半的飛機,是去深圳。這是她讓我轉交給你的。”黃嫂遞給他一封封口的信,陸天翔急忙拆開來看。
親愛的天翔
請允許我第一次這樣發自內心的稱唿你。
我知道在你的心中,我永遠代替不了那位已失蹤二十多年的初戀女人,我真的很恨她,同時也很羨慕她,她的處子之血使你能念她二十年,而同是給了你處子之身並伴你四年的我對於你仿佛就沒有出現過。我不怨你,隻恨她。從我們的第一天起,就由於那個並不存在的她你從來沒有對我承諾過什麽,我畢業了,在這個家也失去了存在的意義,我羨慕她是希望你能象懷念她那樣偶爾把這種懷念也分我一點。
機票是兩天前買的,我沒告訴你是因為你沒有給我這個機會,兩天來我時時企盼著你能發覺,你隻要隨意的對我說一句不要走的話,我就會不顧一切的留下來陪你,你在我心中比什麽理想抱負都重要的多,但我最終絕望了,直到昨夜我吹滅最後一根生日蠟燭。……你不需要我,當然每周我們都有一次靈與肉的結合,但對於你那隻是生理上的需要,在我麵前,你永遠裝都扮成一個救世主、兄長甚至是父親,我討厭你這樣的做作,所以,我走了。請不要埋怨黃嫂,是我不讓她告訴你,天若有情,你會找到那個處子女神,地若不老,我會迴到你的身邊,別企圖找我,看到這封信的時候,我乘的班機已經飛入了藍天,如果那一天你真的需要我,那我們的心律就能一致,我就會感覺到,我會馬上給你打電話,直到迴到你的邊。
再見
白雪
即日夜
陸天翔呆呆的坐著,已經記不起來吃飯,黃嫂歎息一聲進屋忙去了,腰間的手機鈴聲使陸天翔猛醒過來,他接聽電話後,匆匆向黃嫂打聲招唿出了家門,信留在了餐桌上。
陸天翔走進辦公室的時候,屋子裏已經坐了四個人在焦急的等他,除了副總王福來外,秦振揚的妹妹財務總監秦梅英,市場部經理周和平及廣告策劃部經理郝軍都正襟危坐,陸天翔道了歉坐迴到老板台後的皮椅上,掏出了煙和打火機放在桌子上。王福來察覺到他的眼窩一夜之間陷了下去,頭發也變的有些淩亂,精神委靡不振,連領帶都有點歪。陸天翔點著一枝煙,眼睛看著王福來,示意他說話,王福來不慌不忙也用打火機點了枝煙道“天橋商城的屈總一早上打了五個電話,催問我們參股或兼並的事兒,這次市裏舉辦的經貿洽談會,先期到陝投資的幾家外地客商也看好了他們那裏,所以他的口氣也硬了起來,讓我們今天中午十二時以前必須迴話,我們做不了主,所以才給你打了電話。”
陸天翔笑了一下道“客商看上去是一迴事,做不做是另外一迴事,現在還輪不到他屈老二叫板,涼他仨月他不跳樓才怪。你們各部門談談投資天橋商城的看法。”
梅英已成風姿綽約的少婦,隻是瘦的有些單薄,自其丈夫出了車禍後公司上下都覺得她變了,變的有些不近人情,鏡片後麵的眼睛光淩厲而古板,說話也顯得有些尖刻,公司裏人人都對她敬而遠之,她打開手中的文件夾,用手向上推了一下眼鏡,語氣沒有任何色彩的首先發言道“天橋商城占地六十畝,建立初期吞並了兩個廠,共有四百間營業用房,一百七十個臨時攤位,全年需要交納的征地租金九十八萬,建設資金共投入三百四十萬,按對方報價六百五十萬出讓,壓一下價格還是可以接受的,關鍵是我們接手後怎麽辦?他們三次開業典禮都失敗和流產了,僅今年租金就貼進去一百萬,廣告宣傳費近百萬,仍然是車稀人少,無人問津。我們有沒有能力把這個市場盤活,如果按六百萬成交,此款劃出去市場又沒有按如期那樣被盤活,這必然影響到公司的其它業務,變成包袱就有可能拖垮整個公司,所以,我還是那個意見,反對全盤兼並,建議控股。”
陸天翔點點頭看著市場經理周和平道“老周,你的意思呢?”
周和平用手梳一下快掉光了的頭發,挺著大肚子象尊彌勒佛般的笑了笑道“商場不相信眼淚,當然咱們和屈有根由過去到現在交往很深,但投資天橋商城我從一開始就不看好,果然我沒猜錯,他栽了。我還是那句話,從根本上就別沾天橋的邊兒,看看天橋商城的選址西讓城牆檔著,連個門都沒有,東臨亂哄哄的菜市場,商城的大部分地方又是過去西安關犯人最多的看守所,這樣的地方建市場能旺嗎?講風水是有些迷信,但哪一個做生意的不拜財神不講迷信呢?所以,還是不惹這麻煩的好,捧上一個燙手紅薯,吃吃不下,扔又不舍得,到那時就晚了。”一幅依老賣老的勢兒。
陸天翔把目光轉到了廣告策劃部經理郝軍身上。郝軍約二是四、五歲,長的一表人材,整日西服革履,什麽時候見他都是那麽帥氣。他是陸天翔唯一登報聘來的名牌大學的畢業生,在此之前是外地一家雜誌社西安記者站的記者。郝軍把文件夾打開望著陸天翔的眼睛說“陸總,我搞了個天橋商城複興的策劃方案,想法都在裏麵。”
陸天翔重又點了枝煙說“你把方案給大夥說說。”
“好的。”郝軍從陸天翔眼裏收迴目光,望一眼其他人,目光最後落在眾人中間道“我總結了天橋商城失敗的幾個原因,其中就有周經理剛才談到的風水問題,但天橋商城遲遲開不了業的最大原因是定位問題。天橋商城以東不足五公裏,有西北最大的鞋城、服裝城、五金家電城、輕工產品批發市場等,天橋市場的初衷是想建一個綜合型的批發商城,由於他們沒有考慮到上述五家批發城的商譽已經家喻戶曉,零售或批發的客戶來天橋采購的可能性極小,所以盡管天橋把租金價格壓的很底,廣告打的很熱,但勉強招到的客商由於沒有生意可做也紛紛走人,加之道路拓寬工程遲遲開不了工,天橋門口經常堵車,交通極為不便,所以造成天橋的三起三落,到現在還是空城一座。我們翔泰公司要想介入天橋商城,現在應該說是最佳時機。據我的調查,門前的道路拓寬工程最遲拖到這個月二十號就能全麵開工,市財政已經把資金撥付給了有關單位,拆遷是早在一年前就已經完成的了,我們公司要想發展做大,我認為這是難得的機遇。據可靠消息三個月後省上要在西安召開全國首屆西部開發經貿洽談會,中央也很重視和支持,這是目前中國最大的商機,會議的規模和報名參加的地區及中外廠商必定創全國經貿會之最,我們利用這個難得的契機,動用所有的社會關係,爭取到城北會場的主辦權,通過新聞媒介,先給客商對天橋商城一個新的認識,洽談會期間開始全方位的招商,待洽談會落幕我們開張,一舉複活天橋商城——”
“如何招不來客商怎麽辦?就是招來了沒有生意可做又怎麽辦?公司總不能幹賠錢賺吆喝的買賣吧。”周和平一直瞧郝軍不順,他總認為陸總招他來是摘桃子的,樹沒種一棵,薪水倒不低,他不屑一顧的說。
“這就是我所說的定位問題。”郝軍不卑不亢“西安市最大的農副產品交易市場有兩處一是在東郊胡家廟,二在北郊自強路,胡家廟市場布局淩亂,北郊自強路市場不夠規模,我們的定位就定在農副產品批發商城上,由於經營農副產品的客商大多是外地來陝的商人,他們知曉天橋商城風水詳情的不多,道路拓寬後,經貿洽談會隻要能夠舉辦成功,在媒體的廣泛報道和我們的廣告宣傳下,隻要我們抓住市場的地理優勢,如鐵路專用線,城北客運汽車站等,有針對性的進行策劃宣傳,采取科學合理的租賃政策,通過讓利租賃采取客戶拉客戶,客戶拉客商的營銷手段,招商和留客理論上都不成問題。”
陸天翔很欣賞郝軍的設想,進一步問道“你所指的科學合理的租賃政策和讓客商帶來客商的營銷手段,能不能具體講一下。”
郝軍得到鼓勵,合上文件侃侃而談道“由於前幾年的經濟市場低迷,經營戶一年的辛苦大多交了房租和管理費,加之市場大多由政府開辦,‘管’遠遠大於‘理’,所以,抽資觀望和轉行的占了很大比例,這種負麵影響在各個經營市場中普遍存在,目前的西安各大市場大多靠經營戶之間裙帶關係,老鄉歡喜這種原始的傳幫帶發展壯大起來的,經營戶與經營戶之間信息傳遞相當快,經營戶早已對霸王市場和市場管理者不滿且這種不滿象一股暗流始終存在著,但由於成功的經營戶大多都有相對固定的外地客戶,所以他們才不情願關門大吉,他們都在等著市場的複蘇或新的機製出現,在這種危機麵前,各個市場的租金並沒有相應的降低,反而借助僧多粥少的優勢在租金方麵有水漲船高的趨勢,如果我們借此機會,讓利房租一年,年終按經營戶所得協議收租,並通過投資通信設施,免收客戶的電話裝機費等等手段,第二年起達到收租到位,這就是我說的科學租賃。至於讓客戶帶客戶……”
“等等,我插一句。——如果招來的客商免費用了一年房,第二年走了怎麽辦?”副總王福來打斷他的話問。
郝軍解釋道“在我們一期招商過程中,我們要做到租賃期的簽訂最少兩年,並動員公證機關現場集中公證,兩年交一年租金對經營戶還是有吸引力的。”
“實施這些需要投入多少錢?”財務總監梅英不動聲色問。
“兩百萬。”郝軍迴答。梅英心中算帳沉吟不語。陸天翔看了一下表道“諸位,下班時間到了,我看這樣王副總通知屈有根讓他別性急,三天之內我們給他答複;梅總監按郝經理的設想拿出一套資金方案;郝經理下去把計劃書再修訂的詳細和細致一點,要料想到有可能出現的任何問題,明早上班前交給我;老周你下午再到天橋商城轉轉,多挑點刺,下午我有事要出去一下,有什麽事你們幾個商量著辦或是打我手機。散會。”
眾人起身往外走,陸天翔把郝軍叫住了道“郝經理,你真的有把握把洽談會的城北會場主辦權爭取過來?”
郝軍道“籌委會裏有我幾個同學,他們和省市的一些領導都很熟,隻要我們工作到位,我想問題不大。”
“道路拓寬的開工日期你是從什麽渠道知道的?”
“我去了兩趟市政工程管理處,市裏要求洽談會召開之前必須要完工,專門見了文,我看到了這份文件。”
“好,你吃飯去吧。”陸天翔目送著他出去,陷入了沉思。
黃嫂用圍裙擦著手來到他身邊道“小姐——她走了。可能飛機已經起飛了。”聲音低低的,充滿了掛念,同時也有對問話人的埋怨。
“走了?!她去哪了?”陸天翔吃了一驚,放下筷子問。
“今早八點半的飛機,是去深圳。這是她讓我轉交給你的。”黃嫂遞給他一封封口的信,陸天翔急忙拆開來看。
親愛的天翔
請允許我第一次這樣發自內心的稱唿你。
我知道在你的心中,我永遠代替不了那位已失蹤二十多年的初戀女人,我真的很恨她,同時也很羨慕她,她的處子之血使你能念她二十年,而同是給了你處子之身並伴你四年的我對於你仿佛就沒有出現過。我不怨你,隻恨她。從我們的第一天起,就由於那個並不存在的她你從來沒有對我承諾過什麽,我畢業了,在這個家也失去了存在的意義,我羨慕她是希望你能象懷念她那樣偶爾把這種懷念也分我一點。
機票是兩天前買的,我沒告訴你是因為你沒有給我這個機會,兩天來我時時企盼著你能發覺,你隻要隨意的對我說一句不要走的話,我就會不顧一切的留下來陪你,你在我心中比什麽理想抱負都重要的多,但我最終絕望了,直到昨夜我吹滅最後一根生日蠟燭。……你不需要我,當然每周我們都有一次靈與肉的結合,但對於你那隻是生理上的需要,在我麵前,你永遠裝都扮成一個救世主、兄長甚至是父親,我討厭你這樣的做作,所以,我走了。請不要埋怨黃嫂,是我不讓她告訴你,天若有情,你會找到那個處子女神,地若不老,我會迴到你的身邊,別企圖找我,看到這封信的時候,我乘的班機已經飛入了藍天,如果那一天你真的需要我,那我們的心律就能一致,我就會感覺到,我會馬上給你打電話,直到迴到你的邊。
再見
白雪
即日夜
陸天翔呆呆的坐著,已經記不起來吃飯,黃嫂歎息一聲進屋忙去了,腰間的手機鈴聲使陸天翔猛醒過來,他接聽電話後,匆匆向黃嫂打聲招唿出了家門,信留在了餐桌上。
陸天翔走進辦公室的時候,屋子裏已經坐了四個人在焦急的等他,除了副總王福來外,秦振揚的妹妹財務總監秦梅英,市場部經理周和平及廣告策劃部經理郝軍都正襟危坐,陸天翔道了歉坐迴到老板台後的皮椅上,掏出了煙和打火機放在桌子上。王福來察覺到他的眼窩一夜之間陷了下去,頭發也變的有些淩亂,精神委靡不振,連領帶都有點歪。陸天翔點著一枝煙,眼睛看著王福來,示意他說話,王福來不慌不忙也用打火機點了枝煙道“天橋商城的屈總一早上打了五個電話,催問我們參股或兼並的事兒,這次市裏舉辦的經貿洽談會,先期到陝投資的幾家外地客商也看好了他們那裏,所以他的口氣也硬了起來,讓我們今天中午十二時以前必須迴話,我們做不了主,所以才給你打了電話。”
陸天翔笑了一下道“客商看上去是一迴事,做不做是另外一迴事,現在還輪不到他屈老二叫板,涼他仨月他不跳樓才怪。你們各部門談談投資天橋商城的看法。”
梅英已成風姿綽約的少婦,隻是瘦的有些單薄,自其丈夫出了車禍後公司上下都覺得她變了,變的有些不近人情,鏡片後麵的眼睛光淩厲而古板,說話也顯得有些尖刻,公司裏人人都對她敬而遠之,她打開手中的文件夾,用手向上推了一下眼鏡,語氣沒有任何色彩的首先發言道“天橋商城占地六十畝,建立初期吞並了兩個廠,共有四百間營業用房,一百七十個臨時攤位,全年需要交納的征地租金九十八萬,建設資金共投入三百四十萬,按對方報價六百五十萬出讓,壓一下價格還是可以接受的,關鍵是我們接手後怎麽辦?他們三次開業典禮都失敗和流產了,僅今年租金就貼進去一百萬,廣告宣傳費近百萬,仍然是車稀人少,無人問津。我們有沒有能力把這個市場盤活,如果按六百萬成交,此款劃出去市場又沒有按如期那樣被盤活,這必然影響到公司的其它業務,變成包袱就有可能拖垮整個公司,所以,我還是那個意見,反對全盤兼並,建議控股。”
陸天翔點點頭看著市場經理周和平道“老周,你的意思呢?”
周和平用手梳一下快掉光了的頭發,挺著大肚子象尊彌勒佛般的笑了笑道“商場不相信眼淚,當然咱們和屈有根由過去到現在交往很深,但投資天橋商城我從一開始就不看好,果然我沒猜錯,他栽了。我還是那句話,從根本上就別沾天橋的邊兒,看看天橋商城的選址西讓城牆檔著,連個門都沒有,東臨亂哄哄的菜市場,商城的大部分地方又是過去西安關犯人最多的看守所,這樣的地方建市場能旺嗎?講風水是有些迷信,但哪一個做生意的不拜財神不講迷信呢?所以,還是不惹這麻煩的好,捧上一個燙手紅薯,吃吃不下,扔又不舍得,到那時就晚了。”一幅依老賣老的勢兒。
陸天翔把目光轉到了廣告策劃部經理郝軍身上。郝軍約二是四、五歲,長的一表人材,整日西服革履,什麽時候見他都是那麽帥氣。他是陸天翔唯一登報聘來的名牌大學的畢業生,在此之前是外地一家雜誌社西安記者站的記者。郝軍把文件夾打開望著陸天翔的眼睛說“陸總,我搞了個天橋商城複興的策劃方案,想法都在裏麵。”
陸天翔重又點了枝煙說“你把方案給大夥說說。”
“好的。”郝軍從陸天翔眼裏收迴目光,望一眼其他人,目光最後落在眾人中間道“我總結了天橋商城失敗的幾個原因,其中就有周經理剛才談到的風水問題,但天橋商城遲遲開不了業的最大原因是定位問題。天橋商城以東不足五公裏,有西北最大的鞋城、服裝城、五金家電城、輕工產品批發市場等,天橋市場的初衷是想建一個綜合型的批發商城,由於他們沒有考慮到上述五家批發城的商譽已經家喻戶曉,零售或批發的客戶來天橋采購的可能性極小,所以盡管天橋把租金價格壓的很底,廣告打的很熱,但勉強招到的客商由於沒有生意可做也紛紛走人,加之道路拓寬工程遲遲開不了工,天橋門口經常堵車,交通極為不便,所以造成天橋的三起三落,到現在還是空城一座。我們翔泰公司要想介入天橋商城,現在應該說是最佳時機。據我的調查,門前的道路拓寬工程最遲拖到這個月二十號就能全麵開工,市財政已經把資金撥付給了有關單位,拆遷是早在一年前就已經完成的了,我們公司要想發展做大,我認為這是難得的機遇。據可靠消息三個月後省上要在西安召開全國首屆西部開發經貿洽談會,中央也很重視和支持,這是目前中國最大的商機,會議的規模和報名參加的地區及中外廠商必定創全國經貿會之最,我們利用這個難得的契機,動用所有的社會關係,爭取到城北會場的主辦權,通過新聞媒介,先給客商對天橋商城一個新的認識,洽談會期間開始全方位的招商,待洽談會落幕我們開張,一舉複活天橋商城——”
“如何招不來客商怎麽辦?就是招來了沒有生意可做又怎麽辦?公司總不能幹賠錢賺吆喝的買賣吧。”周和平一直瞧郝軍不順,他總認為陸總招他來是摘桃子的,樹沒種一棵,薪水倒不低,他不屑一顧的說。
“這就是我所說的定位問題。”郝軍不卑不亢“西安市最大的農副產品交易市場有兩處一是在東郊胡家廟,二在北郊自強路,胡家廟市場布局淩亂,北郊自強路市場不夠規模,我們的定位就定在農副產品批發商城上,由於經營農副產品的客商大多是外地來陝的商人,他們知曉天橋商城風水詳情的不多,道路拓寬後,經貿洽談會隻要能夠舉辦成功,在媒體的廣泛報道和我們的廣告宣傳下,隻要我們抓住市場的地理優勢,如鐵路專用線,城北客運汽車站等,有針對性的進行策劃宣傳,采取科學合理的租賃政策,通過讓利租賃采取客戶拉客戶,客戶拉客商的營銷手段,招商和留客理論上都不成問題。”
陸天翔很欣賞郝軍的設想,進一步問道“你所指的科學合理的租賃政策和讓客商帶來客商的營銷手段,能不能具體講一下。”
郝軍得到鼓勵,合上文件侃侃而談道“由於前幾年的經濟市場低迷,經營戶一年的辛苦大多交了房租和管理費,加之市場大多由政府開辦,‘管’遠遠大於‘理’,所以,抽資觀望和轉行的占了很大比例,這種負麵影響在各個經營市場中普遍存在,目前的西安各大市場大多靠經營戶之間裙帶關係,老鄉歡喜這種原始的傳幫帶發展壯大起來的,經營戶與經營戶之間信息傳遞相當快,經營戶早已對霸王市場和市場管理者不滿且這種不滿象一股暗流始終存在著,但由於成功的經營戶大多都有相對固定的外地客戶,所以他們才不情願關門大吉,他們都在等著市場的複蘇或新的機製出現,在這種危機麵前,各個市場的租金並沒有相應的降低,反而借助僧多粥少的優勢在租金方麵有水漲船高的趨勢,如果我們借此機會,讓利房租一年,年終按經營戶所得協議收租,並通過投資通信設施,免收客戶的電話裝機費等等手段,第二年起達到收租到位,這就是我說的科學租賃。至於讓客戶帶客戶……”
“等等,我插一句。——如果招來的客商免費用了一年房,第二年走了怎麽辦?”副總王福來打斷他的話問。
郝軍解釋道“在我們一期招商過程中,我們要做到租賃期的簽訂最少兩年,並動員公證機關現場集中公證,兩年交一年租金對經營戶還是有吸引力的。”
“實施這些需要投入多少錢?”財務總監梅英不動聲色問。
“兩百萬。”郝軍迴答。梅英心中算帳沉吟不語。陸天翔看了一下表道“諸位,下班時間到了,我看這樣王副總通知屈有根讓他別性急,三天之內我們給他答複;梅總監按郝經理的設想拿出一套資金方案;郝經理下去把計劃書再修訂的詳細和細致一點,要料想到有可能出現的任何問題,明早上班前交給我;老周你下午再到天橋商城轉轉,多挑點刺,下午我有事要出去一下,有什麽事你們幾個商量著辦或是打我手機。散會。”
眾人起身往外走,陸天翔把郝軍叫住了道“郝經理,你真的有把握把洽談會的城北會場主辦權爭取過來?”
郝軍道“籌委會裏有我幾個同學,他們和省市的一些領導都很熟,隻要我們工作到位,我想問題不大。”
“道路拓寬的開工日期你是從什麽渠道知道的?”
“我去了兩趟市政工程管理處,市裏要求洽談會召開之前必須要完工,專門見了文,我看到了這份文件。”
“好,你吃飯去吧。”陸天翔目送著他出去,陷入了沉思。