第1節
先不說李天宇的身份——愛華地產規劃師。
總裁親自指定。
雖說錢照拿，班從沒上過，但是有這職位，下麵這些人知道了，必定得供著。
如果有一兩個混不吝、不長眼的，也沒關係。
你犯混是吧？他李天宇隨時都能搬大佬出來。
艾保權這種愛華地產金字塔塔尖就不用說了，光是把楊安搞出來就夠讓他們喝一壺的。
就在這時，開始簽到了。
這小區可不小，分為兩個區，小一百幢多層住宅，仔細算下來至少也得有一萬戶。
不過發放《分戶征遷明白紙》分了好幾個發放點，每個發放點規定了發放樓號的範圍，現場秩序還行，倒是有條不紊地進行著。
雖然李天宇的三套房子分別在三幢樓裏，需要跑兩個發放點，好在父母李國華和葉翠萍在，可以分頭行動。
大約一個小時後，三張《分戶征遷明白紙》算是集齊了。
葉翠萍和李國華看著明白紙，都挺高興。
因為上麵寫著，安置房當真是以1：1.5來補償的。
李天宇的三套房子加起來可以小四百平呢，那能分到好幾套房子呢！
葉翠萍：“唉喲，這下可風光了，小宇，你不是說要給你爺爺奶奶弄套大房子嗎？這迴肯定能成！”
李天宇點點頭，應和著，仔細瀏覽著那三張明白紙，一張接一張。
臉色漸漸陰了下來。
李國華看著不對勁，忍不住問：“這上麵統計的哪裏不對嗎？”
李天宇歎了口氣：“這幫家夥夠黑的，每平米才給了2000塊的補償款。”
李國華怔了怔：“補償基礎款還能給的更多？”
李天宇：“就咱們那三套房子的裝修，才給一平2000塊，那是打發要飯的呢！”
葉翠萍一聽，居然覺得好有道理，也跟著附和：“說的是，雖然是有安置房，但是那三套房子的裝修那麽好，2000塊確實太便宜了。”
說到這裏，葉翠萍聲音就大了起來：“不行，咱們得找拆遷辦的人說道說道！”
李國華的性子就沒那麽激烈了，猶豫了一下才說：“要不，咱們先問問別人，看看他們的基礎補償款是多少？”
葉翠萍：“老李，你傻啊！他們的裝修都跟咱們比嗎！？”
葉翠萍很有領悟能力，雖說拆遷辦並沒有公開判定標準，但這補償款確實跟裝修有關。
隻不過，這標準完全等於沒有。
你如果跟他們沒關係，家裝修得再好，他們也能說成是簡裝。
如果有關係，那就不一樣了，再差的裝修，拆遷辦的人都能給你說成是精裝修、豪華裝修。
反正判定的人是他們，他們說了錯，而且還是關起門來判定，沒有人知道是怎麽評的。
不僅僅是基礎補償款的問題，安置房的分配位置也在上麵標出來了。
小區的名稱叫“城西家園”。
臥槽！李天宇真想會一會起這小區名字的人才。
真是簡單明了，讓人一聽就明白，這特麽就是城郊的小區，而且是low到暴的那種破爛居民區。
這時，旁邊拆遷辦的工作人員用喇叭喊道：“大家仔細看看，沒問題的話，就在落款處把字簽了，然後交上來。”
旁邊有人喊道：“在這上麵簽字是什麽意思？”
工作人員：“意思就是說，你們對這明白紙上的內容了解了，知道了。”
工作人員又說：“大家能簽就早點簽，誰簽得早，誰就能早點選戶型和樓層。”
李天宇搖了搖頭，這工作人員也真是夠能打馬虎眼的。
恐怕簽了這明白紙，想去跟他們談也沒用了。
因為李天宇在這明白紙最後，看到一行相當不起眼的文字，大意就是簽了字，就等於同意了這上麵的補償方案。
真夠雞賊的！
不過大部分人都沒有在意，以為就跟工作人員說的那樣了解一下就行了，所以紛紛找地方簽了字。
畢竟拆遷心切，早簽了早安心。
樓層和戶型相當重要，好房子被人搶光了，那得吃多大虧啊！
當然，也有一些人比較“刺頭”，比較謹慎，擔心其中有貓膩，就想著多跟工作人員談談，問清楚再說。
李天宇不想這麽被動，索性就走到那位工作人員跟前，開門見山。
“這份明白紙，我不怎麽明白，能不能找你們拆遷辦的人好好談談？”
那工作人員打量了李天宇幾眼：“你有什麽不明白的？上麵寫得不是很清楚嗎？”
李天宇搖了搖頭：“我腦子笨，看不明白，你告訴我，這基礎補償款2000元，大家是不是都是一樣的？”
那工作人員臉色一滯，猶豫了一下，正要開口，卻被李天宇又出言打斷了。
李天宇：“哥們兒，你最好能讓負責人來跟我解釋，幹你們這工作的，說錯了話，可是要擔責任的……”
李天宇這話，說得不急不緩，語氣卻很強硬。
而且從李天宇的儀態可以看得出來，這家夥不是好糊弄的。
那工作人員一時間真的被唬住了。
“那……那行，你在這兒等等我。”
說著，那工作人員便進了社區服務中心，應該是去請示領導了。
其實拆遷辦的人對這種事應該早有準備。
拆遷遇到“刺頭兒”、釘子戶什麽的，那是相當正常的，這時候就要去做思想工作了。
不一會兒，那工作人員就出來了，讓李天宇一家人進去。
三人進了拆遷辦的辦公室，有一個人朝他們走了過來。
正是那個戴眼鏡的梁意華。
梁意華看到李天宇也是怔了怔，似乎沒想到那個刺頭是這小子。
“是你啊，跟我來吧。”
梁意華就在前麵帶路，又把他們帶到了一間屋子裏。
這裏布置得很簡單，隻有桌椅板凳，桌上擺著兩台筆記本電腦。
除了梁意華外，還坐著一個人。
那人看著比梁意華年長不少，方塊臉，頗有點領導範兒，多半就是這裏的負責人之一了。
這個男的站了起來，主動伸手跟李天宇握手。
梁意華在旁邊介紹：“這位是許主任。”
李天宇也笑著做了自我介紹：“許主任好，我叫李天宇，還有我父母也起來了。”
許主任嗬嗬笑道：“你好，你好。”
此時，李天宇已經通過“情報大師”獲得了許主任的基本信息。
-----
第2節
許方執，其實是愛華地產派來的人，負責這次征遷。
愛華地產本身就有征遷部門，專門解決拆遷時遇到的問題，推進項目征遷進程。
而這許方執，其實就是部門中的骨幹，雖然不是部門經理，但級別也算是相當高了。
不過，許方執長年在國內各地出差，很少迴總部，所以並沒有在李天宇上任規劃師時見過他。
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此時，許方執麵露溫和的笑意，讓李天宇一家三口坐下，然後又親自給三人倒茶。
李天宇知道，這都是談判技巧，此人老狐狸一隻，要不然也不會坐到這位置上。
許方執：“我聽說了，你們對明白紙上的內容有疑問？”
李天宇：“確實有疑問，而且疑問還不少。”
許方執麵色未變，心裏已經對李天宇這個人有了判斷——性子比較急。
李天宇比想象得還要直接，可以說是單刀直入了。
許方執見過不少人，不乏性子急的。
這種人好對付，隻要一口咬定，他也沒有辦法。
許方執：“那有什麽疑問，你們盡管提，我給你們解答。”
李天宇看著許方執笑了笑。
這笑容讓許方執有些不舒服，仿佛他的心思被看穿了一樣。
李天宇：“是這樣的，我聽說……基礎補償款，也就是每平米的單價是定了三檔，有這迴事吧？”
葉翠萍和李國華在旁邊聽了，露出驚訝的神色。
葉翠萍：“分了三檔？什麽意思？”
李國華：“原來是這樣啊，意思就是有的給的多，有的給的少唄！”
許方執臉色一變，馬上又鬆了下來：“你們從哪聽的小道消息啊？”
李天宇：“消息的來源保密，但是絕對可靠，我覺得許主任應該比我更清楚才對。”
許方執不是傻子，看到李天宇的表情如此篤定，知道不能糊弄了，隻好說：“沒錯，是分了三檔。”
李天宇：“那許主任，能不能具體說一說，這三檔都是多少錢，是怎麽分的嗎？”
許方執嗬嗬一笑，打了個哈哈：“兄弟，不是我不想說，是因為這是內部判定的標準，是不能外傳的。”
李天宇知道，許方執是不想給別人留下把柄。
要想到到滴水漏，就不能有什麽肯定的答案。
李天宇：“不能外傳？那我是怎麽知道的？”
看到許方執想要開口，李天宇伸手阻止了他：“許主任，要不我來說一說吧，你看我說的對不對，行不行？”
許方執沒有說話，他感覺很不好，好像一下子被李天宇占據了主動，被他牽著鼻子走。
隻聽李天宇說道：“三檔的補償單價，分別為2000元，3000元，4000元。”
葉翠萍嚇了一跳：“差得這麽多？真的假的！？”
許方執愣了一下，迴頭看了看梁意華。
梁意華也好不到哪去，一臉愕然。
從這兩人的表情就能看出來，李天宇說得沒錯。
李天宇接著說：“而且，這三檔是怎麽判定的呢，說起來有點可笑，是以裝修標準來算的。”
梁意華忍不住說：“你從哪聽來的？”
李天宇：“你別管我從哪聽來的，你們在這裏敢說不是這樣的嗎？”
許方執朝梁意華擺了擺手：“兄弟，我不管你是從哪知道的，我隻是想問你，你對明白紙上的內容有什麽疑問？或者說，有什麽不滿意的？”
“咱們有話就直接說，別扯那些沒用的。”
李天宇樂了：“許主任，你算是問到點子上了，我就是想問一問，我那三套房子，為什麽會被歸到最低的一檔，每平米的基礎補償款，隻有2000塊？”
許方執嗬嗬一笑：“因為你那三套房子……是簡裝啊。”
葉翠萍忍不住想罵人，卻被李天宇阻止了。
這種場合，可不能急。
越急，越被動。
李天宇：“你們是怎麽對一套房子的裝修進行評估的？”
“另外，據我的知，安置房的分配方案有兩個，一個是在郊區，也就是這上麵寫的什麽城西家園，另一個是原地迴遷，這是如何分配的？”
梁意華：“原地迴遷？你連這個都知道？我跟你明說了吧，隻有三幢樓是原地迴遷樓，一共也隻有五百多戶，大部分人都要去城西家園。”
征遷涉及到了一萬多戶，隻有五百多戶可以進入原地迴遷樓。
隻有百分之五。
李天明：“評定標準是什麽？這五百多戶是怎麽選出來的？”
梁意華一時語塞。
李天明：“總不會是你們拍腦袋選出來的吧？”
許方執仍然嗬嗬一笑：“我們自然有我們的評定標準，這個是不能跟非內部人員說的。”
接下來，李天宇的話就讓許方執笑不出來了。
李天宇：“我不是非內部人員啊。”
許方執：“什麽意思？拆遷戶就是非內部人員。”
李天宇：“我雖然是拆遷戶，但也是愛華地產的員工，不能說是非內部人員吧？”
“啊！？”
“什麽！？”
不僅僅是許方執，梁意華也是愛華地產的人。
兩人都是吃了一驚。
他們哪裏會想到，在燕雲市的拆遷小區裏，居然還有愛華地產的員工。
雖說燕雲市確實有愛華地產集團的下屬分公司，也有少量的駐派員工，但是這些人，許方執都很清楚的呀。
有就算了，他們還一點都不知道，這怎麽可能呢？
更重要的是，這個名叫李天宇的小子，是怎麽知道許方執他們是愛華地產的人的？
這次征遷，雖然是愛華地產主導的，但是對外是當地政府出麵的。
不知情的人，根本就聯想不到愛華地產。
從李天宇的表情上來判斷，他不僅知道，而且還知道得很清楚。
許方執：“那請問，你是哪個部門的？”
李天宇：“我是總裁辦的。”
許方執和梁意華對望了一眼，忍不住笑了起來。
葉翠萍看了，相當不高興：“你們什麽意思？有什麽好笑的？我兒子就是在愛華地產上班。”
許方執擺擺手：“阿姨，您先別急，我們不是得確定好嘛。”
許方執又轉頭看向李天宇：“你說你在總裁辦上班？那你經常能見到老板嘍？”
-------
第3節
李天宇：“當然。”
許方執：“那老板叫什麽？”
李天宇：“艾保權，愛華集團總裁，有問題嗎？”
這倒沒什麽可驚訝的。
就算不是愛華集團的員工，隻要稍有地產圈的常識，也是知道艾保權這個人的。
許方執：“就算你知道艾總，也不能證明你就在愛華地產上班啊，你說一下你的工號吧。”
李天宇搖了搖頭：“我沒有工號。”
梁意華忍不住說道：“沒有工號？開什麽玩笑，你如果真是公司裏的人，怎麽可能沒工號的？”
許方執也眯著眼睛說：“你冒充愛華集團的員工，我們有權追究你的責任。”
李天宇煩了，也不想跟這兩個人多廢話了，直接掏出手機。
“我這裏有艾總的電話，許主任，你們要不要跟他直接通話？”
許方執怔住了。
艾保權的電話？
艾保權是何等的大人物，是不會隨便給別人手機號碼的。
難道這個人真是總裁辦的人？
還是說，他隻是在糊弄人？
就連許方執對李天宇這個人都難以做出判斷。
許方執根本就沒有艾保權的電話，從號碼數字上根本判斷不出真假。
總不能真讓李天宇給艾保權打一個電話吧？
萬一這手機號碼是真的，他許方執不是在作死嗎？
許方執舔了舔嘴唇：“你到底有什麽目的？”
李天宇：“許主任，咱們就別在繞圈子了，沒什麽意思，我就跟你直說了吧，我隻有兩個條件。”
“第一，基礎補償款單價，我要最高檔位，也就是4000塊軟民幣。”
“如果你們看過我那三套房子的裝修，那就應該知道，我的這個要求一點都不過分，合情合理。”
“第二，安置房必須給我安置在這裏的迴遷樓裏。”
李天宇：“這兩個條件不過分吧？”
梁意華瞪大了眼睛：“這還不過分！？”
許方執：“第一個條件，我們可以酌情滿足你，但是我們需要派人去你那三套房子裏麵看一看，裝修是不是真的符合規定。”
李天宇：“可以，第二個條件呢？”
許方執：“第二個條件嘛……坦白說，現在迴遷樓的名額已經滿了，所以沒辦法滿足你的要求。”
李天宇：“滿了？我問你，這五百多戶，是怎麽選出來的？”
許方執一時語塞。
這種事不可能明著說的。
這麽好的地段，名額早就被內部相關人員分完了。
必須是拆遷戶？
沒有的事兒，隻要有關係就行。
許方執斬釘截鐵地說：“就算你真是愛華地產的員工，也沒有辦法給你安排到迴遷樓裏了，這個就不用提了。”
“不過，我可以保證，在城西家園，會給你安排最好的房子，怎麽樣？”
怎麽樣？
當然不怎麽樣了。
老子是何許人也，會被你們這樣的蝦兵蟹將忽悠？
李天宇冷哼一聲，直接撥了艾保權的手機號碼。
許方執瞪大了眼睛，心想這小子真給艾總打過去了？
但艾總會接嗎？
艾總可是很忙的，哪有閑工夫管公司員工的事兒？
就算他真是總裁辦的，也不可能呀！
誰知，剛撥出去沒多久，電話居然就通了。
李天宇：“喂，艾總，你忙嗎？”
“噢，也沒什麽大事，但是這件事也挺討厭的，跟咱們愛華地產集團有關係呀！”
“記得我跟你說過的拆遷的事兒吧？……對，我就在現場呢，沒想到是咱們愛華地產主導的項目。”
“……就是說嘛，我作為咱們愛華地產的員工，規劃師，不給優惠政策就算了，怎麽還不按規矩辦事呢？”
“沒錯，不僅給我最低一檔的基礎補償款，而且還把我的安置房分配到鳥不拉屎的荒地裏去了，我想要迴遷樓，結果人家說了，名額滿了！這名額到底是怎麽滿的，也沒個準話！”
“艾總，我是氣得七竊流血了，你到底管不管了？”
“……這個人姓許，行，我把免提打開，你跟他說吧。”
許方執麵色一麵，看這勢頭要糟啊……
李天宇將點了免提鍵，然後放在桌子上。
從手機中傳來了艾保權那渾厚的嗓音，而且還帶著暴跳如雷的口氣。
“負責人是誰？說出你的名字！”
許方執嚇了一跳，他是見過艾保權的，還記得這聲音。
確實是艾總！
許方執：“我……我叫許方執，是征遷事務部的，艾總，我……”
艾保權：“你什麽你！？你是不是不想幹了！？”
“我告訴你！李天宇的話，就是我的話，你特麽的趕緊把他的事給我解決了！”
“今天如果解決不了，你明天就特麽的直接滾到總部來辦離職手續！”
許方執被這一頓劈頭蓋臉的痛罵給整得懵了批。
他現在腦了裏一片空白，仿佛短路了一樣。
梁意華在旁邊聽得心驚。
李天宇到底是什麽人？居然讓艾總說出這樣的話。
那身份必然不低啊。
可是梁意華迴總部的時候也不少，可從沒有看到過這個人啊。
這也不怪梁意華瞎想。
李天宇總說是規劃師，但也隻是掛個名，總共也沒去過總部幾次。
妥妥的神秘傳說人士。
此時，艾保權沒聽到迴應，又大吼一聲：“許方執！你特麽到底聽到沒有！？”
許方執打了個哆嗦，連忙說：“聽到了，艾總，我聽到了，李……李總的事情，就是我的事情，我一、一定辦好，您請放心。”
艾保權：“那行，你把李兄弟接待好，再讓我聽到不好的事，我特麽讓你們整個工作組滾蛋！一個不留！”
許方執隻有連著說“是，是，是”的份兒了。
等艾保權掛了電話，許方執再重要審視李天宇的時候，有一種對方深不可測的感覺。
能讓艾保權喊“李兄弟”，那來頭兒得有多大啊。
艾保權的一番怒吼，讓許方執一方噤若寒蟬。
李天宇的父母呢，則越聽越舒心，剛才受到不公平對待的不快，此時完全煙消雲散了。
-------
第4節
李天宇收起手機：“許主任，那咱們能正式地，好好地談談了吧？”
許方執腦門子上都是汗，連忙賠笑：“許總，瞧您說的，這還談什麽啊，您放心吧，您那兩個條件，我們無條件滿足！絕不拖泥帶水！”
李天宇點點頭：“嗯，不過我還想提一個條件，不知道可不可以？”
許方執坐直了身體：“行啊！不管有多少條件，您盡管提，隻要是我們能辦到的，我們一定去辦，不能辦的，也要想辦法去辦！”
剛才還如同笑麵虎一樣的許方執，此時完全變成了一隻哈巴狗。
這變化速度之快，令人咋舌。
梁意華在旁邊，嘴巴張得老大，下巴都要掉在地上了，他可從沒看到過許方執對別人擺出如此態度。
此時，隻聽李天宇琢磨了一下說：“這房子要拆，不知道公司有沒有安排臨時安置房？”
許方執聽後，鬆了口氣：“有，李總，這個太簡單了，愛華地產在燕雲有幾個項目，空出來的房子，可以給您隨便使用。”
李天宇：“那我再針對臨時安置房，再提幾個條件，行不行？”
許方執：“行，您盡管提。”
李天宇：“第一，交通方便，最好在市中心附近。”
許方執先是點了點頭，然後衝著梁意華說：“小梁，發什麽呆呢，趕緊記啊！”
“噢！噢！好的！”
梁意華趕緊拿出小本本，用筆開始記了起來。
一邊記，還一邊念：“地段好，市中心……”
李天宇很滿意這兩人的態度，開始繼續說他的條件了。
“一定要有電梯，樓層不能太高，也不要太低。”
“戶型要好，最好是南北通透的，老人喜歡，如果實在沒有，那就要全南向的，明廚明衛。”
“當然，房子還是要盡量大一些，最好能超過一百平，這樣住著寬敞。”
等梁意華記完之後，李天宇又說道：“就這些條件，你們盡量給安排吧。”
許方執忙不迭點頭：“是，您放心，這些條件，我們一定滿足。”
李天宇站了起來，主動伸手跟許方執和梁意華握了一下。
“行，有事你們可以聯係我，至於這張表……”
說著，李天宇看了一眼放在桌子上的《分戶征遷明白紙》。
按道理說，應該再重新打印一份，然後李天宇再簽字，這樣才萬無一失。
許方執：“李總，這個您不用管了，我們有人會安排，到時候弄好，會發您一份備份迴執。”
既然許方執如此說，李天宇就放心了。
等李天宇一家離開了征遷辦公室，許方執癱坐在了椅子上。
梁意華忍了又忍，還是問出聲來：“許主任，這李天宇到底是什麽人？”
許方執無辦地應道：“這是個煞神……”
先不說李天宇的身份——愛華地產規劃師。
總裁親自指定。
雖說錢照拿，班從沒上過，但是有這職位，下麵這些人知道了，必定得供著。
如果有一兩個混不吝、不長眼的，也沒關係。
你犯混是吧？他李天宇隨時都能搬大佬出來。
艾保權這種愛華地產金字塔塔尖就不用說了，光是把楊安搞出來就夠讓他們喝一壺的。
就在這時，開始簽到了。
這小區可不小，分為兩個區，小一百幢多層住宅，仔細算下來至少也得有一萬戶。
不過發放《分戶征遷明白紙》分了好幾個發放點，每個發放點規定了發放樓號的範圍，現場秩序還行，倒是有條不紊地進行著。
雖然李天宇的三套房子分別在三幢樓裏，需要跑兩個發放點，好在父母李國華和葉翠萍在，可以分頭行動。
大約一個小時後，三張《分戶征遷明白紙》算是集齊了。
葉翠萍和李國華看著明白紙，都挺高興。
因為上麵寫著，安置房當真是以1：1.5來補償的。
李天宇的三套房子加起來可以小四百平呢，那能分到好幾套房子呢！
葉翠萍：“唉喲，這下可風光了，小宇，你不是說要給你爺爺奶奶弄套大房子嗎？這迴肯定能成！”
李天宇點點頭，應和著，仔細瀏覽著那三張明白紙，一張接一張。
臉色漸漸陰了下來。
李國華看著不對勁，忍不住問：“這上麵統計的哪裏不對嗎？”
李天宇歎了口氣：“這幫家夥夠黑的，每平米才給了2000塊的補償款。”
李國華怔了怔：“補償基礎款還能給的更多？”
李天宇：“就咱們那三套房子的裝修，才給一平2000塊，那是打發要飯的呢！”
葉翠萍一聽，居然覺得好有道理，也跟著附和：“說的是，雖然是有安置房，但是那三套房子的裝修那麽好，2000塊確實太便宜了。”
說到這裏，葉翠萍聲音就大了起來：“不行，咱們得找拆遷辦的人說道說道！”
李國華的性子就沒那麽激烈了，猶豫了一下才說：“要不，咱們先問問別人，看看他們的基礎補償款是多少？”
葉翠萍：“老李，你傻啊！他們的裝修都跟咱們比嗎！？”
葉翠萍很有領悟能力，雖說拆遷辦並沒有公開判定標準，但這補償款確實跟裝修有關。
隻不過，這標準完全等於沒有。
你如果跟他們沒關係，家裝修得再好，他們也能說成是簡裝。
如果有關係，那就不一樣了，再差的裝修，拆遷辦的人都能給你說成是精裝修、豪華裝修。
反正判定的人是他們，他們說了錯，而且還是關起門來判定，沒有人知道是怎麽評的。
不僅僅是基礎補償款的問題，安置房的分配位置也在上麵標出來了。
小區的名稱叫“城西家園”。
臥槽！李天宇真想會一會起這小區名字的人才。
真是簡單明了，讓人一聽就明白，這特麽就是城郊的小區，而且是low到暴的那種破爛居民區。
這時，旁邊拆遷辦的工作人員用喇叭喊道：“大家仔細看看，沒問題的話，就在落款處把字簽了，然後交上來。”
旁邊有人喊道：“在這上麵簽字是什麽意思？”
工作人員：“意思就是說，你們對這明白紙上的內容了解了，知道了。”
工作人員又說：“大家能簽就早點簽，誰簽得早，誰就能早點選戶型和樓層。”
李天宇搖了搖頭，這工作人員也真是夠能打馬虎眼的。
恐怕簽了這明白紙，想去跟他們談也沒用了。
因為李天宇在這明白紙最後，看到一行相當不起眼的文字，大意就是簽了字，就等於同意了這上麵的補償方案。
真夠雞賊的！
不過大部分人都沒有在意，以為就跟工作人員說的那樣了解一下就行了，所以紛紛找地方簽了字。
畢竟拆遷心切，早簽了早安心。
樓層和戶型相當重要，好房子被人搶光了，那得吃多大虧啊！
當然，也有一些人比較“刺頭”，比較謹慎，擔心其中有貓膩，就想著多跟工作人員談談，問清楚再說。
李天宇不想這麽被動，索性就走到那位工作人員跟前，開門見山。
“這份明白紙，我不怎麽明白，能不能找你們拆遷辦的人好好談談？”
那工作人員打量了李天宇幾眼：“你有什麽不明白的？上麵寫得不是很清楚嗎？”
李天宇搖了搖頭：“我腦子笨，看不明白，你告訴我，這基礎補償款2000元，大家是不是都是一樣的？”
那工作人員臉色一滯，猶豫了一下，正要開口，卻被李天宇又出言打斷了。
李天宇：“哥們兒，你最好能讓負責人來跟我解釋，幹你們這工作的，說錯了話，可是要擔責任的……”
李天宇這話，說得不急不緩，語氣卻很強硬。
而且從李天宇的儀態可以看得出來，這家夥不是好糊弄的。
那工作人員一時間真的被唬住了。
“那……那行，你在這兒等等我。”
說著，那工作人員便進了社區服務中心，應該是去請示領導了。
其實拆遷辦的人對這種事應該早有準備。
拆遷遇到“刺頭兒”、釘子戶什麽的，那是相當正常的，這時候就要去做思想工作了。
不一會兒，那工作人員就出來了，讓李天宇一家人進去。
三人進了拆遷辦的辦公室，有一個人朝他們走了過來。
正是那個戴眼鏡的梁意華。
梁意華看到李天宇也是怔了怔，似乎沒想到那個刺頭是這小子。
“是你啊，跟我來吧。”
梁意華就在前麵帶路，又把他們帶到了一間屋子裏。
這裏布置得很簡單，隻有桌椅板凳，桌上擺著兩台筆記本電腦。
除了梁意華外，還坐著一個人。
那人看著比梁意華年長不少，方塊臉，頗有點領導範兒，多半就是這裏的負責人之一了。
這個男的站了起來，主動伸手跟李天宇握手。
梁意華在旁邊介紹：“這位是許主任。”
李天宇也笑著做了自我介紹：“許主任好，我叫李天宇，還有我父母也起來了。”
許主任嗬嗬笑道：“你好，你好。”
此時，李天宇已經通過“情報大師”獲得了許主任的基本信息。
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第2節
許方執，其實是愛華地產派來的人，負責這次征遷。
愛華地產本身就有征遷部門，專門解決拆遷時遇到的問題，推進項目征遷進程。
而這許方執，其實就是部門中的骨幹，雖然不是部門經理，但級別也算是相當高了。
不過，許方執長年在國內各地出差，很少迴總部，所以並沒有在李天宇上任規劃師時見過他。
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李天宇知道，這都是談判技巧，此人老狐狸一隻，要不然也不會坐到這位置上。
許方執：“我聽說了，你們對明白紙上的內容有疑問？”
李天宇：“確實有疑問，而且疑問還不少。”
許方執麵色未變，心裏已經對李天宇這個人有了判斷——性子比較急。
李天宇比想象得還要直接，可以說是單刀直入了。
許方執見過不少人，不乏性子急的。
這種人好對付，隻要一口咬定，他也沒有辦法。
許方執：“那有什麽疑問，你們盡管提，我給你們解答。”
李天宇看著許方執笑了笑。
這笑容讓許方執有些不舒服，仿佛他的心思被看穿了一樣。
李天宇：“是這樣的，我聽說……基礎補償款，也就是每平米的單價是定了三檔，有這迴事吧？”
葉翠萍和李國華在旁邊聽了，露出驚訝的神色。
葉翠萍：“分了三檔？什麽意思？”
李國華：“原來是這樣啊，意思就是有的給的多，有的給的少唄！”
許方執臉色一變，馬上又鬆了下來：“你們從哪聽的小道消息啊？”
李天宇：“消息的來源保密，但是絕對可靠，我覺得許主任應該比我更清楚才對。”
許方執不是傻子，看到李天宇的表情如此篤定，知道不能糊弄了，隻好說：“沒錯，是分了三檔。”
李天宇：“那許主任，能不能具體說一說，這三檔都是多少錢，是怎麽分的嗎？”
許方執嗬嗬一笑，打了個哈哈：“兄弟，不是我不想說，是因為這是內部判定的標準，是不能外傳的。”
李天宇知道，許方執是不想給別人留下把柄。
要想到到滴水漏，就不能有什麽肯定的答案。
李天宇：“不能外傳？那我是怎麽知道的？”
看到許方執想要開口，李天宇伸手阻止了他：“許主任，要不我來說一說吧，你看我說的對不對，行不行？”
許方執沒有說話，他感覺很不好，好像一下子被李天宇占據了主動，被他牽著鼻子走。
隻聽李天宇說道：“三檔的補償單價，分別為2000元，3000元，4000元。”
葉翠萍嚇了一跳：“差得這麽多？真的假的！？”
許方執愣了一下，迴頭看了看梁意華。
梁意華也好不到哪去，一臉愕然。
從這兩人的表情就能看出來，李天宇說得沒錯。
李天宇接著說：“而且，這三檔是怎麽判定的呢，說起來有點可笑，是以裝修標準來算的。”
梁意華忍不住說：“你從哪聽來的？”
李天宇：“你別管我從哪聽來的，你們在這裏敢說不是這樣的嗎？”
許方執朝梁意華擺了擺手：“兄弟，我不管你是從哪知道的，我隻是想問你，你對明白紙上的內容有什麽疑問？或者說，有什麽不滿意的？”
“咱們有話就直接說，別扯那些沒用的。”
李天宇樂了：“許主任，你算是問到點子上了，我就是想問一問，我那三套房子，為什麽會被歸到最低的一檔，每平米的基礎補償款，隻有2000塊？”
許方執嗬嗬一笑：“因為你那三套房子……是簡裝啊。”
葉翠萍忍不住想罵人，卻被李天宇阻止了。
這種場合，可不能急。
越急，越被動。
李天宇：“你們是怎麽對一套房子的裝修進行評估的？”
“另外，據我的知，安置房的分配方案有兩個，一個是在郊區，也就是這上麵寫的什麽城西家園，另一個是原地迴遷，這是如何分配的？”
梁意華：“原地迴遷？你連這個都知道？我跟你明說了吧，隻有三幢樓是原地迴遷樓，一共也隻有五百多戶，大部分人都要去城西家園。”
征遷涉及到了一萬多戶，隻有五百多戶可以進入原地迴遷樓。
隻有百分之五。
李天明：“評定標準是什麽？這五百多戶是怎麽選出來的？”
梁意華一時語塞。
李天明：“總不會是你們拍腦袋選出來的吧？”
許方執仍然嗬嗬一笑：“我們自然有我們的評定標準，這個是不能跟非內部人員說的。”
接下來，李天宇的話就讓許方執笑不出來了。
李天宇：“我不是非內部人員啊。”
許方執：“什麽意思？拆遷戶就是非內部人員。”
李天宇：“我雖然是拆遷戶，但也是愛華地產的員工，不能說是非內部人員吧？”
“啊！？”
“什麽！？”
不僅僅是許方執，梁意華也是愛華地產的人。
兩人都是吃了一驚。
他們哪裏會想到，在燕雲市的拆遷小區裏，居然還有愛華地產的員工。
雖說燕雲市確實有愛華地產集團的下屬分公司，也有少量的駐派員工，但是這些人，許方執都很清楚的呀。
有就算了，他們還一點都不知道，這怎麽可能呢？
更重要的是，這個名叫李天宇的小子，是怎麽知道許方執他們是愛華地產的人的？
這次征遷，雖然是愛華地產主導的，但是對外是當地政府出麵的。
不知情的人，根本就聯想不到愛華地產。
從李天宇的表情上來判斷，他不僅知道，而且還知道得很清楚。
許方執：“那請問，你是哪個部門的？”
李天宇：“我是總裁辦的。”
許方執和梁意華對望了一眼，忍不住笑了起來。
葉翠萍看了，相當不高興：“你們什麽意思？有什麽好笑的？我兒子就是在愛華地產上班。”
許方執擺擺手：“阿姨，您先別急，我們不是得確定好嘛。”
許方執又轉頭看向李天宇：“你說你在總裁辦上班？那你經常能見到老板嘍？”
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第3節
李天宇：“當然。”
許方執：“那老板叫什麽？”
李天宇：“艾保權，愛華集團總裁，有問題嗎？”
這倒沒什麽可驚訝的。
就算不是愛華集團的員工，隻要稍有地產圈的常識，也是知道艾保權這個人的。
許方執：“就算你知道艾總，也不能證明你就在愛華地產上班啊，你說一下你的工號吧。”
李天宇搖了搖頭：“我沒有工號。”
梁意華忍不住說道：“沒有工號？開什麽玩笑，你如果真是公司裏的人，怎麽可能沒工號的？”
許方執也眯著眼睛說：“你冒充愛華集團的員工，我們有權追究你的責任。”
李天宇煩了，也不想跟這兩個人多廢話了，直接掏出手機。
“我這裏有艾總的電話，許主任，你們要不要跟他直接通話？”
許方執怔住了。
艾保權的電話？
艾保權是何等的大人物，是不會隨便給別人手機號碼的。
難道這個人真是總裁辦的人？
還是說，他隻是在糊弄人？
就連許方執對李天宇這個人都難以做出判斷。
許方執根本就沒有艾保權的電話，從號碼數字上根本判斷不出真假。
總不能真讓李天宇給艾保權打一個電話吧？
萬一這手機號碼是真的，他許方執不是在作死嗎？
許方執舔了舔嘴唇：“你到底有什麽目的？”
李天宇：“許主任，咱們就別在繞圈子了，沒什麽意思，我就跟你直說了吧，我隻有兩個條件。”
“第一，基礎補償款單價，我要最高檔位，也就是4000塊軟民幣。”
“如果你們看過我那三套房子的裝修，那就應該知道，我的這個要求一點都不過分，合情合理。”
“第二，安置房必須給我安置在這裏的迴遷樓裏。”
李天宇：“這兩個條件不過分吧？”
梁意華瞪大了眼睛：“這還不過分！？”
許方執：“第一個條件，我們可以酌情滿足你，但是我們需要派人去你那三套房子裏麵看一看，裝修是不是真的符合規定。”
李天宇：“可以，第二個條件呢？”
許方執：“第二個條件嘛……坦白說，現在迴遷樓的名額已經滿了，所以沒辦法滿足你的要求。”
李天宇：“滿了？我問你，這五百多戶，是怎麽選出來的？”
許方執一時語塞。
這種事不可能明著說的。
這麽好的地段，名額早就被內部相關人員分完了。
必須是拆遷戶？
沒有的事兒，隻要有關係就行。
許方執斬釘截鐵地說：“就算你真是愛華地產的員工，也沒有辦法給你安排到迴遷樓裏了，這個就不用提了。”
“不過，我可以保證，在城西家園，會給你安排最好的房子，怎麽樣？”
怎麽樣？
當然不怎麽樣了。
老子是何許人也，會被你們這樣的蝦兵蟹將忽悠？
李天宇冷哼一聲，直接撥了艾保權的手機號碼。
許方執瞪大了眼睛，心想這小子真給艾總打過去了？
但艾總會接嗎？
艾總可是很忙的，哪有閑工夫管公司員工的事兒？
就算他真是總裁辦的，也不可能呀！
誰知，剛撥出去沒多久，電話居然就通了。
李天宇：“喂，艾總，你忙嗎？”
“噢，也沒什麽大事，但是這件事也挺討厭的，跟咱們愛華地產集團有關係呀！”
“記得我跟你說過的拆遷的事兒吧？……對，我就在現場呢，沒想到是咱們愛華地產主導的項目。”
“……就是說嘛，我作為咱們愛華地產的員工，規劃師，不給優惠政策就算了，怎麽還不按規矩辦事呢？”
“沒錯，不僅給我最低一檔的基礎補償款，而且還把我的安置房分配到鳥不拉屎的荒地裏去了，我想要迴遷樓，結果人家說了，名額滿了！這名額到底是怎麽滿的，也沒個準話！”
“艾總，我是氣得七竊流血了，你到底管不管了？”
“……這個人姓許，行，我把免提打開，你跟他說吧。”
許方執麵色一麵，看這勢頭要糟啊……
李天宇將點了免提鍵，然後放在桌子上。
從手機中傳來了艾保權那渾厚的嗓音，而且還帶著暴跳如雷的口氣。
“負責人是誰？說出你的名字！”
許方執嚇了一跳，他是見過艾保權的，還記得這聲音。
確實是艾總！
許方執：“我……我叫許方執，是征遷事務部的，艾總，我……”
艾保權：“你什麽你！？你是不是不想幹了！？”
“我告訴你！李天宇的話，就是我的話，你特麽的趕緊把他的事給我解決了！”
“今天如果解決不了，你明天就特麽的直接滾到總部來辦離職手續！”
許方執被這一頓劈頭蓋臉的痛罵給整得懵了批。
他現在腦了裏一片空白，仿佛短路了一樣。
梁意華在旁邊聽得心驚。
李天宇到底是什麽人？居然讓艾總說出這樣的話。
那身份必然不低啊。
可是梁意華迴總部的時候也不少，可從沒有看到過這個人啊。
這也不怪梁意華瞎想。
李天宇總說是規劃師，但也隻是掛個名，總共也沒去過總部幾次。
妥妥的神秘傳說人士。
此時，艾保權沒聽到迴應，又大吼一聲：“許方執！你特麽到底聽到沒有！？”
許方執打了個哆嗦，連忙說：“聽到了，艾總，我聽到了，李……李總的事情，就是我的事情，我一、一定辦好，您請放心。”
艾保權：“那行，你把李兄弟接待好，再讓我聽到不好的事，我特麽讓你們整個工作組滾蛋！一個不留！”
許方執隻有連著說“是，是，是”的份兒了。
等艾保權掛了電話，許方執再重要審視李天宇的時候，有一種對方深不可測的感覺。
能讓艾保權喊“李兄弟”，那來頭兒得有多大啊。
艾保權的一番怒吼，讓許方執一方噤若寒蟬。
李天宇的父母呢，則越聽越舒心，剛才受到不公平對待的不快，此時完全煙消雲散了。
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第4節
李天宇收起手機：“許主任，那咱們能正式地，好好地談談了吧？”
許方執腦門子上都是汗，連忙賠笑：“許總，瞧您說的，這還談什麽啊，您放心吧，您那兩個條件，我們無條件滿足！絕不拖泥帶水！”
李天宇點點頭：“嗯，不過我還想提一個條件，不知道可不可以？”
許方執坐直了身體：“行啊！不管有多少條件，您盡管提，隻要是我們能辦到的，我們一定去辦，不能辦的，也要想辦法去辦！”
剛才還如同笑麵虎一樣的許方執，此時完全變成了一隻哈巴狗。
這變化速度之快，令人咋舌。
梁意華在旁邊，嘴巴張得老大，下巴都要掉在地上了，他可從沒看到過許方執對別人擺出如此態度。
此時，隻聽李天宇琢磨了一下說：“這房子要拆，不知道公司有沒有安排臨時安置房？”
許方執聽後，鬆了口氣：“有，李總，這個太簡單了，愛華地產在燕雲有幾個項目，空出來的房子，可以給您隨便使用。”
李天宇：“那我再針對臨時安置房，再提幾個條件，行不行？”
許方執：“行，您盡管提。”
李天宇：“第一，交通方便，最好在市中心附近。”
許方執先是點了點頭，然後衝著梁意華說：“小梁，發什麽呆呢，趕緊記啊！”
“噢！噢！好的！”
梁意華趕緊拿出小本本，用筆開始記了起來。
一邊記，還一邊念：“地段好，市中心……”
李天宇很滿意這兩人的態度，開始繼續說他的條件了。
“一定要有電梯，樓層不能太高，也不要太低。”
“戶型要好，最好是南北通透的，老人喜歡，如果實在沒有，那就要全南向的，明廚明衛。”
“當然，房子還是要盡量大一些，最好能超過一百平，這樣住著寬敞。”
等梁意華記完之後，李天宇又說道：“就這些條件，你們盡量給安排吧。”
許方執忙不迭點頭：“是，您放心，這些條件，我們一定滿足。”
李天宇站了起來，主動伸手跟許方執和梁意華握了一下。
“行，有事你們可以聯係我，至於這張表……”
說著，李天宇看了一眼放在桌子上的《分戶征遷明白紙》。
按道理說，應該再重新打印一份，然後李天宇再簽字，這樣才萬無一失。
許方執：“李總，這個您不用管了，我們有人會安排，到時候弄好，會發您一份備份迴執。”
既然許方執如此說，李天宇就放心了。
等李天宇一家離開了征遷辦公室，許方執癱坐在了椅子上。
梁意華忍了又忍，還是問出聲來：“許主任，這李天宇到底是什麽人？”
許方執無辦地應道：“這是個煞神……”