第1節
李麗：“小宇，你送其它的還好，鋼琴太貴了，你趕緊退了吧！”
石峰：“是啊，讓婷婷去興趣班隨便學學就好，不用非得自己弄台鋼琴。”
李天宇：“姐，姐夫，你們不用管，我作為舅舅，送外甥女東西有什麽不對的。”
李麗：“鋼琴那能一樣嗎？那麽貴！”
李天宇擺擺手：“不貴不貴，都已經訂好了，一會兒就送過來了。”
這批裝的，任誰看了都會給一百分！
王蕊一時間瞪大了眼睛，都不敢說話了。
不過迴過頭來一想，他說一會兒就送來了，誰知道呢，多半就是吹牛的。
王蕊沒有猜錯，李天宇就是在吹牛。
他又沒有未卜先知的能力，當然不知道小外甥女在學鋼琴。
他剛才那麽說，也隻是聽到王蕊在那裏炫耀，心裏不爽而已。
對於普通人來說，吹牛就是吹牛，成不了現實。
露餡後，肯定會被別人恥笑。
但李天宇不一樣。
他現在已經默默打開了係統界麵，進入訂單中心。
果然看到了關於鋼琴的納稅條目。
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【物品名稱】：海倫s7
【物品類型】：立式鋼琴
【物品品牌】：海倫hailun
【物品產地】：大陸
【納稅金額】：800元軟妹幣
-------------------
【物品名稱】：施坦威n10
【物品類型】：立式鋼琴
【物品品牌】：施坦威steinway
【物品產地】：美利堅
【納稅金額】：2800元軟妹幣
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【物品名稱】：博蘭斯勒1098
【物品類型】：三角鋼琴
【物品品牌】：博蘭斯勒bluthner
【物品產地】：德意誌
【納稅金額】：2500元軟妹幣
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【物品名稱】：雅馬哈y51
【物品類型】：三角鋼琴
【物品品牌】：雅馬哈yamaha
【物品產地】：大和
【納稅金額】：2000元軟妹幣
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【物品名稱】：定製款concert8
【物品類型】：立式鋼琴
【物品品牌】：貝希斯坦c.bechstein
【物品產地】：德國
【納稅金額】：4000元軟妹幣
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李天宇一看，鋼琴的品牌還真多，看得眼花繚亂。
不過，現在的李天宇也算是鋼琴級別的大師了，自然對這些品牌非常了解。
第一個，海倫s7，首先就排除了。
國產鋼琴性價比當然不錯，但是跟世界一流鋼琴相比，差距明顯。
再說，才800的稅款，真是拿不出手啊。
至於施坦威和博蘭斯勒，確實都是世界名牌，留著待定。
不對，博蘭斯勒那一台，是三角鋼琴，占地麵積太大。
以姐姐家房子的麵積，實在不適合安置這種鋼琴。
放棄！
雅馬哈y51？性價比不錯，音色確實棒，但是品牌認可度還是差一點，自己用倒是可以，但是不能拿去裝批。
放棄！
最後，再看最後的“定製款concert8”，品牌是貝希斯坦c.bechstein。
德國原裝進口！
稅款達到了4000塊！
而且還是立式鋼琴！
沒毛病，就是它了！
李天宇毫不猶豫地點選最後一個定製款concert8，確定納稅！
【賬戶信息】
4000元軟妹幣--扣款成功
【物品信息】
貝希斯坦定製款concert8--獲取成功
李天宇瞬間完成了這一係列的訂製，便開始悠哉地喝茶水。
王蕊忍不住問：“對了，你訂的是什麽牌子的鋼琴啊？我跟你說啊，這鋼琴也不能亂買，很多國產的牌子雖然便宜，但是質量不行，隻能彈著玩，像……”
李天宇打斷了王蕊的話：“我買的是進口的。”
王蕊一聽，就更不相信了。
這也太扯了，原裝進口的鋼琴那得多貴啊，十萬塊軟妹幣都打不住啊！
王蕊也不說話了，就靜靜地看著這小子裝批。
不是說一會兒就能送到嗎？她就要看看，到底送來的是架什麽上檔次的進口鋼琴！
兩個孩子倒是沒心沒肺，大唿小叫地抱著平板和筆記本電腦跑到臥室裏玩耍去了。
就在這時，李天宇的電話響了起來。
應該是送鋼琴的打來的。
李天宇接了電話。
“喂，對，我就是李天宇，沒錯，是我訂的。”
“你們送到豐江嘉園5號樓2單元1211。”
“對，有貨梯，應該可以放得下。”
李天宇說著，便掛了電話，對李麗說：“姐，你安排一下，看看鋼琴放在哪裏合適。”
李麗一看，這鋼琴真要送上門了，不禁有些猶豫。
石峰畢竟是個男的，看得開，便說：“沒事，反正不是外人，我看就放在客廳吧，靠牆，這邊正合適。”
正說著話，外麵傳來敲門聲。
石峰打開門一看，當真是送鋼琴的人來了。
好家夥，一來就來了八個人。
八抬大轎把鋼琴的各個部分抬了進來。
王蕊張大了嘴巴，看到那些工作人員的背後，寫著幾個中文大字，後麵還跟了一串英文。
貝希斯坦c.bechstein。
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王蕊還真專門研究過，這牌子可了不得啊，是世界排名第一的鋼琴品牌。
特別是德國原裝的，那可是號稱鋼琴中的勞斯萊斯，要二三十萬呢！
看那些工作人員忙活了一陣子。
一架嶄新，泛著光亮的漆黑一體的鋼琴放在了客廳中。
那鋼琴的正麵，金黃色的金屬牌更是光彩奪目，用英文書寫著“c.bechstein”的字樣。
也不知道是不是心理作用，感覺這客廳立馬就顯得有了文化氣息。
王蕊小聲說：“這鋼琴得多少錢啊？”
一個工作人員正好聽到了，迴頭說：“這鋼琴可貴著呢，這是限量定製款，全部算下來要六十多萬呢。”
“六、六十多萬！？”
王蕊著實被嚇到了。
有這些錢完全可以買輛豪車了，買架鋼琴……這也太土豪了吧？
李麗也嚇了一跳，連忙把李天宇拉到一邊。
“姐，怎麽了？火急火燎的……”
李麗：“小宇，你瘋了嗎？花六十多萬買一架鋼琴？你趕緊給我退了。”
李天宇哈哈一笑：“這可是進口定製款，退不了了，就讓婷婷可勁兒用吧，別浪費了。”
李麗無語，最近這弟弟變化太大了，好像突然拿錢不當錢，當廢紙了一樣。
--------
第2節
不過石峰也說得多，反正不是外人，也不需要太不好意思，隻是要囑咐他一下，以後別這麽花錢了。
就在這時，劉向律和王蕊就跟石峰告辭，說要走了。
李麗過去挽留：“再呆一會兒唄，著什麽急啊，你們看倆孩子玩得多好啊。”
王蕊可不想多呆，再多呆就要得紅眼病了，擺著手說：“不了不了，我們一會兒還有事兒呢，以、以後再帶著孩子過來。”
說著，這兩口子就拉著閨女劉含玉急匆匆地離開了。
雖說弟弟李天宇花了大錢，讓當姐姐的有點心疼，但是從心底還是挺高興的。
現在家長之間攀比的風氣太重，就算李麗再看得開，也難免被影響。
家長們湊在一起，話題大致這麽幾個。
第一，車，而且敢說出來炫耀的肯定都是豪車。
第二，給孩子報的課外班，沒有高水平外教，提都不敢提。
第三，帶著孩子去國外。旅遊？那都是低調的說法，要講“遊學”，那才高大上。
第四，那就離不開房子了，燕雲市雖說隻能算三線城市，但房價已經炒上了天。
就比如這個王蕊，就經常跑過來炫耀，讓李麗心裏憋氣。
現在好了，弟弟這一番操作下來，沉重打擊了她的囂張氣焰，至少能讓她閉嘴很長一段時間了。
再有，弟弟有出息，肯為她花錢，那當姐姐的就更高興了。
三個字：沒白疼！
李天宇看著姐姐姐夫，還有小外甥女高興的樣子，一種成就感油然而生。
有錢，就是特麽的好！
錢不是萬能的？那是傻批二貨理論！
錢就是萬能的！
三人坐下來就開始聊天，談到富華裏的拆遷話題。
石峰也聽到不少風聲：“我專門問過了，這次雖說是政府出麵征遷，但是其實是由一家大開發商在背後操作的。”
李天宇一聽，覺得這件事有點蹊蹺：“那就是說，這拆遷方案可能也有操作的空間？”
拆遷界有這麽一個說法：
官家拆，沒得談。
商家拆，慢慢談。
簡單的說就是，如果是政府拆的話，那就什麽都別說了，趕緊簽字就完了。
如果是開發商的話，那就坐下來好好談談，一輪不成，就兩輪，兩輪不成，就三四輪，沒準能多磨出幾套房子來呢。
石峰聽到李天宇的話，卻笑著搖了搖頭：“你別想多了，現在查得嚴，這拆遷政策都是統一的，沒有什麽談判的空間，隻不過其它方麵就不知道了。”
李天宇：“其它方麵？哪方麵？”
石峰搖了搖頭：“這我也不清楚，到時候出政策才能琢磨出來。”
第二天一大早，李天宇就和父母一起去了富華裏小區。
此時，小區院裏聚集了不少人。
這可不隻是小區裏的住戶，還有一些附近的居民專程過來看熱鬧的。
小區裏原本有個社區服務中心，現在拆遷辦的人就征用那裏，當在臨時辦公室。
不過現在時間還有點早，沒有正式開始呢，所以人們都聚在外麵說閑話。
有的人說：“這次咱們最好統一口徑，不給夠了拆遷款和安置房，絕不簽字！”
還有的人說：“你快扯倒吧，這次是官家出麵征遷的，你不簽字？屁都拿不到！最後連積極分子獎金都沒有！”
更有人說：“說的也是，我聽說現在國家早就改拆遷政策了，一夜暴富的幾乎沒有，反正隻要政策合理就行了，別較真。”
這段時間，葉翠萍和李國華時不時地也在這小區住上幾天，一來二去也跟這邊的人混得比較熟了。
特別是葉翠萍，也比較健談，經常跟小區裏的老娘們兒交流感想，談天說地，誇兒子。
所以，這種場合，葉翠萍如魚得水，馬上就融入了進去。
葉翠萍正跟人談得暢快，忽然聽到好像有人在喊她的名字。
她迴頭一看，正是單位以前的同事毛靜。
毛靜後來調到其它單位了，也有好幾年沒見了。
葉翠萍便連忙過去打招唿。
葉翠萍：“好久不見了，你來這兒辦事？”
毛靜嗬嗬一笑：“對啊，是我姐，她家在這裏有房子，就一起過來了。”
毛靜身旁確實有兩個人，一男一女，年紀跟毛靜差不多大，應該就是她姐和姐夫兩口子了。
男的名叫毛白晴，女的叫陳大同。
不過，這兩個人葉翠萍都沒見過。
毛靜又說，她姐和姐夫去別的小區住了，這小區的房子一直都在往外出租。
原來如此，葉翠萍恍然大悟。
毛靜：“我姐家的房子挺大的，有一百二十多平呢，這次聽說政策會很不錯，沒準能多出一套小房子呢。”
毛白晴露出頗為自豪的表情：“我也沒想到這破房子能趕上拆遷，反正是白來的，如果真多出一套房子，那就給我妹妹他們住。”
毛靜一聽，真是樂壞了，笑得合不攏嘴。
這時，毛靜才問葉翠萍：“對了，你這是過來幹什麽來了？我記得你不住這兒啊。”
葉翠萍嗬嗬一笑，剛要說話，卻被別人打斷了。
陳大同：“嗨，是不是過來看熱鬧的？這麽多人，也不嫌擠得慌……”
陳大同是有名的臭嘴，現在說話更是不管不顧了。
毛靜有些尷尬。
葉翠萍當然不樂意了：“我們可不是來看熱鬧的，我兒子在這裏也有房子。”
此言一出，毛家三人組就怔住了。
毛靜：“你兒子在這裏買的房子？”
葉翠萍也笑得合不攏嘴：“可不是嘛，要不說怎麽叫運氣來了擋也擋不住啊，這剛買沒幾天，就傳來要拆遷的消息了。”
-------
第3節
陳大同發揮臭嘴本色，撇了撇嘴：“有房子是好，但是如果隻是小房子，那也占不到多少便宜，麵積多不了多少，最多賺點拆遷款。”
陳大同這話倒也沒錯，按照傳言的1：1.5來計算，如果50平的小戶型房子，那安置房隻有75平方米。
再加上現在拆遷得來的都是高層電梯房，公攤麵積比較大，實際上沒準可使用麵積還沒有以前大呢。
葉翠萍嗬嗬一笑：“真不是小房子，我兒子也不知道哪根筋不對，一買，就買了……三套。”
說著，葉翠萍還伸出了三根手指，在陳大同麵前比劃了一下。
陳大同瞪大了眼睛，嘴巴張得老大，一時間說不出話來。
毛白晴也好不到哪去。
見過運氣好的，可沒見過運氣如此好的。
在一個老小區，一連買了三套……
然後，沒幾天就拆遷……
這上輩子得做了多少好事啊？
還是說有未卜先知的絕技？
陳大同半天迴過味兒來，這聽著怎麽這麽像是吹牛呢！
“三套房子？誰會在同一小區買三套房子？”
葉翠萍更不樂意了：“我還騙你不成？我告訴你，我今天房產證都拿來了，一套130平，一套145平，最小的98平，要不要現場給你拿出來給你瞧瞧啊？”
陳大同不說話了，他總不能真讓人把房產證亮出來吧？
而且看葉翠萍這語氣，三套房子，千真萬確。
而且兩套全都是大戶型！最小的也是98平的兩居！
如果分安置房的話，那可不得了！
毛靜羨慕的要命，人家兒子怎麽這麽有眼光呢！這房子一分下來，一輩子就不用愁了啊！
此時，毛白晴和陳大同再也沒有了優越感，連忙拉著毛靜走人了。
開什麽玩笑，人家有三套房子，根本沒辦法相提並論嘛。
李天宇走過來問：“媽，跟誰聊得這麽高興啊？”
葉翠萍撇了撇嘴：“沒事兒，幾個不識相的，被老娘我三兩句就嚇跑了。”
李天宇一聽，豎起了大拇指：娘，您真威武。
片刻之後，拆遷辦的工作人員終於大包小包地來上班了。
一群人馬上就被吸引了注意力，圍了過去，問東問西。
然而那些拆遷辦的人，鼻眼衝天，高傲得很，揮揮手，把人群撥拉開，就進了社區服務中心。
接著，就有一個工作人員在外麵講規則。
先簽到，然後一家一家排隊領“分戶征遷明白紙”。
這所謂的明白紙，其實就是一個表格，上麵內容有以下幾項。
第一，征遷房子的麵積。
第二，應得的安置房麵積。
第三，安置房所在小區。
第四，那就是安置賠償款了。
當然，安置房和賠償款的計算公式也都會在上麵體現，要不然也不會叫明白紙。
具體有幾套安置房，需要拆遷戶根據麵積總量去選安置房房型。
聽起來倒是不錯，沒什麽毛病。
李天宇心想，那就安心等著吧，領完了表，什麽就都清楚了。
不過，再一看那個宣傳規則的工作人員，李天宇又有了一個想法，便走了過去。
那工作人員名叫梁意華，是個三十多歲的男子，戴著副眼鏡，看著斯斯文文的。
此時，梁意華正在低頭看著手機，應該是收到了什麽信息。
李天宇打了聲招唿：“你好。”
梁意華怔了怔，然後才說：“你好，你哪位？”
李天宇伸手過去：“我是這裏的拆遷戶，我叫李天宇。”
梁意華也反射似地跟李天宇握了握手，但是很敷衍的樣子：“噢，那你等著領表吧，不要急，我這裏也什麽都不清楚呢。”
梁意華以為李天宇要跟他套話，最近他遇到了不少這樣的人，有些還通過他親戚朋友過來詢問，煩得要命。
李天宇微微一笑：“明白明白，那您記，不打攪了。”
梁意華瞥了李天宇一眼，馬上進屋了。
其實，通過這次握手，李天宇也已經掌握了大量的信息。
至少，梁意華知道的，李天宇多半也知道了。
還真不能小看這拆遷政策，裏麵確實有不少貓膩。
雖說政策確實統一了，但是仍然有不少可操作的空間。
首先，就說這拆遷補償款，計算方法雖說是一樣的，但每平米的基礎數額就分了三檔。
裝修比較差的，每平米2000塊軟妹幣。
裝修中等的，每平米3000塊軟妹幣。
裝修比較豪華的，每平米可以達到4000塊軟妹幣。
對於大麵積的拆遷戶來說，這差額可不小。
比如說李天宇的情況吧，三套房子，加起來的房本總麵積達到了373平米。
2000塊*373平米=746000塊。
4000塊*373平米=1492000塊。
沒錯，這差了有整一半呢。
拆遷款還不算什麽，最重要的是安置房，貓膩可就更大了。
安置小區就有兩個。
一個是原地迴遷，另一個在郊區。
在這征遷的土地上會建一座大型的商業廣場，同時也配有數幢居民樓，建設規格很高，還帶精裝修的那種。
地理位置沒的說，附近還規劃了地鐵，不日開建，可以說以後會是相當繁華的地段。
而在郊區的那個安置區那就隻能用一個字來形容：慘！
那裏位於城區西郊，完全就是鳥不拉屎的地方，不毛之地。
離它最近的大型超市離著有五六公裏還多，公交站點隻有兩三條，就更別提什麽地鐵了。
李天宇心裏就有點膈應這種方式，你說你征遷挺簡單一件事，為什麽還分個三六九等？哪有差距搞得這麽大的？
而且最損的就是，具體哪家哪戶被劃分到哪個安置小區，得到什麽檔位的拆遷補償款，是不會做公示的，這就增加了暗箱交易的空間。
拆遷辦的人被上麵的人勒令過，絕不能將政策隨便告訴任何人，要不然會被重重的處罰，連工作都要丟了的那種。
所以一般人根本就接觸不到這樣的信息，直接簽字了事。
等簽完了字，再知道些什麽就全都晚了，隻能在被窩裏哭去了。
李天宇家都是老實人，壓根就沒想過做什麽暗箱交易走後門，就算想做，也確實沒什麽門路。
李天宇有三套房子，征遷麵積又大，開發商付出的成本高。
估摸著，肯定會吃虧，吃大虧。
不過，李天宇卻微微泛出笑意。
他也不是沒有得到有利的好消息。
事實上，這次征遷，除了政策在配合外，主導征遷的確實是一家開發商，而且是國內著名的大型地產公司。
這家公司可厲害了，正是李天宇所熟悉的愛華地產。
也怪不得上次能在燕雲市看到楊安，估計那時就是過來辦相關的事宜的。
否則一次小小的項目方案溝通會，不會驚動遠在帝都的總公司。
拆遷辦的工作人員，雖說有幾個是政策職員，但更多的是愛華地產派過來的人，以及本地分公司的員工。
如果這些人真動了他李天宇的蛋糕，那絕對讓他們好看！
李麗：“小宇，你送其它的還好，鋼琴太貴了，你趕緊退了吧！”
石峰：“是啊，讓婷婷去興趣班隨便學學就好，不用非得自己弄台鋼琴。”
李天宇：“姐，姐夫，你們不用管，我作為舅舅，送外甥女東西有什麽不對的。”
李麗：“鋼琴那能一樣嗎？那麽貴！”
李天宇擺擺手：“不貴不貴，都已經訂好了，一會兒就送過來了。”
這批裝的，任誰看了都會給一百分！
王蕊一時間瞪大了眼睛，都不敢說話了。
不過迴過頭來一想，他說一會兒就送來了，誰知道呢，多半就是吹牛的。
王蕊沒有猜錯，李天宇就是在吹牛。
他又沒有未卜先知的能力，當然不知道小外甥女在學鋼琴。
他剛才那麽說，也隻是聽到王蕊在那裏炫耀，心裏不爽而已。
對於普通人來說，吹牛就是吹牛，成不了現實。
露餡後，肯定會被別人恥笑。
但李天宇不一樣。
他現在已經默默打開了係統界麵，進入訂單中心。
果然看到了關於鋼琴的納稅條目。
------
【物品名稱】：海倫s7
【物品類型】：立式鋼琴
【物品品牌】：海倫hailun
【物品產地】：大陸
【納稅金額】：800元軟妹幣
-------------------
【物品名稱】：施坦威n10
【物品類型】：立式鋼琴
【物品品牌】：施坦威steinway
【物品產地】：美利堅
【納稅金額】：2800元軟妹幣
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【物品名稱】：博蘭斯勒1098
【物品類型】：三角鋼琴
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【物品產地】：德意誌
【納稅金額】：2500元軟妹幣
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【物品名稱】：雅馬哈y51
【物品類型】：三角鋼琴
【物品品牌】：雅馬哈yamaha
【物品產地】：大和
【納稅金額】：2000元軟妹幣
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【物品名稱】：定製款concert8
【物品類型】：立式鋼琴
【物品品牌】：貝希斯坦c.bechstein
【物品產地】：德國
【納稅金額】：4000元軟妹幣
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李天宇一看，鋼琴的品牌還真多，看得眼花繚亂。
不過，現在的李天宇也算是鋼琴級別的大師了，自然對這些品牌非常了解。
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國產鋼琴性價比當然不錯，但是跟世界一流鋼琴相比，差距明顯。
再說，才800的稅款，真是拿不出手啊。
至於施坦威和博蘭斯勒，確實都是世界名牌，留著待定。
不對，博蘭斯勒那一台，是三角鋼琴，占地麵積太大。
以姐姐家房子的麵積，實在不適合安置這種鋼琴。
放棄！
雅馬哈y51？性價比不錯，音色確實棒，但是品牌認可度還是差一點，自己用倒是可以，但是不能拿去裝批。
放棄！
最後，再看最後的“定製款concert8”，品牌是貝希斯坦c.bechstein。
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稅款達到了4000塊！
而且還是立式鋼琴！
沒毛病，就是它了！
李天宇毫不猶豫地點選最後一個定製款concert8，確定納稅！
【賬戶信息】
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【物品信息】
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李天宇瞬間完成了這一係列的訂製，便開始悠哉地喝茶水。
王蕊忍不住問：“對了，你訂的是什麽牌子的鋼琴啊？我跟你說啊，這鋼琴也不能亂買，很多國產的牌子雖然便宜，但是質量不行，隻能彈著玩，像……”
李天宇打斷了王蕊的話：“我買的是進口的。”
王蕊一聽，就更不相信了。
這也太扯了，原裝進口的鋼琴那得多貴啊，十萬塊軟妹幣都打不住啊！
王蕊也不說話了，就靜靜地看著這小子裝批。
不是說一會兒就能送到嗎？她就要看看，到底送來的是架什麽上檔次的進口鋼琴！
兩個孩子倒是沒心沒肺，大唿小叫地抱著平板和筆記本電腦跑到臥室裏玩耍去了。
就在這時，李天宇的電話響了起來。
應該是送鋼琴的打來的。
李天宇接了電話。
“喂，對，我就是李天宇，沒錯，是我訂的。”
“你們送到豐江嘉園5號樓2單元1211。”
“對，有貨梯，應該可以放得下。”
李天宇說著，便掛了電話，對李麗說：“姐，你安排一下，看看鋼琴放在哪裏合適。”
李麗一看，這鋼琴真要送上門了，不禁有些猶豫。
石峰畢竟是個男的，看得開，便說：“沒事，反正不是外人，我看就放在客廳吧，靠牆，這邊正合適。”
正說著話，外麵傳來敲門聲。
石峰打開門一看，當真是送鋼琴的人來了。
好家夥，一來就來了八個人。
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一架嶄新，泛著光亮的漆黑一體的鋼琴放在了客廳中。
那鋼琴的正麵，金黃色的金屬牌更是光彩奪目，用英文書寫著“c.bechstein”的字樣。
也不知道是不是心理作用，感覺這客廳立馬就顯得有了文化氣息。
王蕊小聲說：“這鋼琴得多少錢啊？”
一個工作人員正好聽到了，迴頭說：“這鋼琴可貴著呢，這是限量定製款，全部算下來要六十多萬呢。”
“六、六十多萬！？”
王蕊著實被嚇到了。
有這些錢完全可以買輛豪車了，買架鋼琴……這也太土豪了吧？
李麗也嚇了一跳，連忙把李天宇拉到一邊。
“姐，怎麽了？火急火燎的……”
李麗：“小宇，你瘋了嗎？花六十多萬買一架鋼琴？你趕緊給我退了。”
李天宇哈哈一笑：“這可是進口定製款，退不了了，就讓婷婷可勁兒用吧，別浪費了。”
李麗無語，最近這弟弟變化太大了，好像突然拿錢不當錢，當廢紙了一樣。
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第2節
不過石峰也說得多，反正不是外人，也不需要太不好意思，隻是要囑咐他一下，以後別這麽花錢了。
就在這時，劉向律和王蕊就跟石峰告辭，說要走了。
李麗過去挽留：“再呆一會兒唄，著什麽急啊，你們看倆孩子玩得多好啊。”
王蕊可不想多呆，再多呆就要得紅眼病了，擺著手說：“不了不了，我們一會兒還有事兒呢，以、以後再帶著孩子過來。”
說著，這兩口子就拉著閨女劉含玉急匆匆地離開了。
雖說弟弟李天宇花了大錢，讓當姐姐的有點心疼，但是從心底還是挺高興的。
現在家長之間攀比的風氣太重，就算李麗再看得開，也難免被影響。
家長們湊在一起，話題大致這麽幾個。
第一，車，而且敢說出來炫耀的肯定都是豪車。
第二，給孩子報的課外班，沒有高水平外教，提都不敢提。
第三，帶著孩子去國外。旅遊？那都是低調的說法，要講“遊學”，那才高大上。
第四，那就離不開房子了，燕雲市雖說隻能算三線城市，但房價已經炒上了天。
就比如這個王蕊，就經常跑過來炫耀，讓李麗心裏憋氣。
現在好了，弟弟這一番操作下來，沉重打擊了她的囂張氣焰，至少能讓她閉嘴很長一段時間了。
再有，弟弟有出息，肯為她花錢，那當姐姐的就更高興了。
三個字：沒白疼！
李天宇看著姐姐姐夫，還有小外甥女高興的樣子，一種成就感油然而生。
有錢，就是特麽的好！
錢不是萬能的？那是傻批二貨理論！
錢就是萬能的！
三人坐下來就開始聊天，談到富華裏的拆遷話題。
石峰也聽到不少風聲：“我專門問過了，這次雖說是政府出麵征遷，但是其實是由一家大開發商在背後操作的。”
李天宇一聽，覺得這件事有點蹊蹺：“那就是說，這拆遷方案可能也有操作的空間？”
拆遷界有這麽一個說法：
官家拆，沒得談。
商家拆，慢慢談。
簡單的說就是，如果是政府拆的話，那就什麽都別說了，趕緊簽字就完了。
如果是開發商的話，那就坐下來好好談談，一輪不成，就兩輪，兩輪不成，就三四輪，沒準能多磨出幾套房子來呢。
石峰聽到李天宇的話，卻笑著搖了搖頭：“你別想多了，現在查得嚴，這拆遷政策都是統一的，沒有什麽談判的空間，隻不過其它方麵就不知道了。”
李天宇：“其它方麵？哪方麵？”
石峰搖了搖頭：“這我也不清楚，到時候出政策才能琢磨出來。”
第二天一大早，李天宇就和父母一起去了富華裏小區。
此時，小區院裏聚集了不少人。
這可不隻是小區裏的住戶，還有一些附近的居民專程過來看熱鬧的。
小區裏原本有個社區服務中心，現在拆遷辦的人就征用那裏，當在臨時辦公室。
不過現在時間還有點早，沒有正式開始呢，所以人們都聚在外麵說閑話。
有的人說：“這次咱們最好統一口徑，不給夠了拆遷款和安置房，絕不簽字！”
還有的人說：“你快扯倒吧，這次是官家出麵征遷的，你不簽字？屁都拿不到！最後連積極分子獎金都沒有！”
更有人說：“說的也是，我聽說現在國家早就改拆遷政策了，一夜暴富的幾乎沒有，反正隻要政策合理就行了，別較真。”
這段時間，葉翠萍和李國華時不時地也在這小區住上幾天，一來二去也跟這邊的人混得比較熟了。
特別是葉翠萍，也比較健談，經常跟小區裏的老娘們兒交流感想，談天說地，誇兒子。
所以，這種場合，葉翠萍如魚得水，馬上就融入了進去。
葉翠萍正跟人談得暢快，忽然聽到好像有人在喊她的名字。
她迴頭一看，正是單位以前的同事毛靜。
毛靜後來調到其它單位了，也有好幾年沒見了。
葉翠萍便連忙過去打招唿。
葉翠萍：“好久不見了，你來這兒辦事？”
毛靜嗬嗬一笑：“對啊，是我姐，她家在這裏有房子，就一起過來了。”
毛靜身旁確實有兩個人，一男一女，年紀跟毛靜差不多大，應該就是她姐和姐夫兩口子了。
男的名叫毛白晴，女的叫陳大同。
不過，這兩個人葉翠萍都沒見過。
毛靜又說，她姐和姐夫去別的小區住了，這小區的房子一直都在往外出租。
原來如此，葉翠萍恍然大悟。
毛靜：“我姐家的房子挺大的，有一百二十多平呢，這次聽說政策會很不錯，沒準能多出一套小房子呢。”
毛白晴露出頗為自豪的表情：“我也沒想到這破房子能趕上拆遷，反正是白來的，如果真多出一套房子，那就給我妹妹他們住。”
毛靜一聽，真是樂壞了，笑得合不攏嘴。
這時，毛靜才問葉翠萍：“對了，你這是過來幹什麽來了？我記得你不住這兒啊。”
葉翠萍嗬嗬一笑，剛要說話，卻被別人打斷了。
陳大同：“嗨，是不是過來看熱鬧的？這麽多人，也不嫌擠得慌……”
陳大同是有名的臭嘴，現在說話更是不管不顧了。
毛靜有些尷尬。
葉翠萍當然不樂意了：“我們可不是來看熱鬧的，我兒子在這裏也有房子。”
此言一出，毛家三人組就怔住了。
毛靜：“你兒子在這裏買的房子？”
葉翠萍也笑得合不攏嘴：“可不是嘛，要不說怎麽叫運氣來了擋也擋不住啊，這剛買沒幾天，就傳來要拆遷的消息了。”
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第3節
陳大同發揮臭嘴本色，撇了撇嘴：“有房子是好，但是如果隻是小房子，那也占不到多少便宜，麵積多不了多少，最多賺點拆遷款。”
陳大同這話倒也沒錯，按照傳言的1：1.5來計算，如果50平的小戶型房子，那安置房隻有75平方米。
再加上現在拆遷得來的都是高層電梯房，公攤麵積比較大，實際上沒準可使用麵積還沒有以前大呢。
葉翠萍嗬嗬一笑：“真不是小房子，我兒子也不知道哪根筋不對，一買，就買了……三套。”
說著，葉翠萍還伸出了三根手指，在陳大同麵前比劃了一下。
陳大同瞪大了眼睛，嘴巴張得老大，一時間說不出話來。
毛白晴也好不到哪去。
見過運氣好的，可沒見過運氣如此好的。
在一個老小區，一連買了三套……
然後，沒幾天就拆遷……
這上輩子得做了多少好事啊？
還是說有未卜先知的絕技？
陳大同半天迴過味兒來，這聽著怎麽這麽像是吹牛呢！
“三套房子？誰會在同一小區買三套房子？”
葉翠萍更不樂意了：“我還騙你不成？我告訴你，我今天房產證都拿來了，一套130平，一套145平，最小的98平，要不要現場給你拿出來給你瞧瞧啊？”
陳大同不說話了，他總不能真讓人把房產證亮出來吧？
而且看葉翠萍這語氣，三套房子，千真萬確。
而且兩套全都是大戶型！最小的也是98平的兩居！
如果分安置房的話，那可不得了！
毛靜羨慕的要命，人家兒子怎麽這麽有眼光呢！這房子一分下來，一輩子就不用愁了啊！
此時，毛白晴和陳大同再也沒有了優越感，連忙拉著毛靜走人了。
開什麽玩笑，人家有三套房子，根本沒辦法相提並論嘛。
李天宇走過來問：“媽，跟誰聊得這麽高興啊？”
葉翠萍撇了撇嘴：“沒事兒，幾個不識相的，被老娘我三兩句就嚇跑了。”
李天宇一聽，豎起了大拇指：娘，您真威武。
片刻之後，拆遷辦的工作人員終於大包小包地來上班了。
一群人馬上就被吸引了注意力，圍了過去，問東問西。
然而那些拆遷辦的人，鼻眼衝天，高傲得很，揮揮手，把人群撥拉開，就進了社區服務中心。
接著，就有一個工作人員在外麵講規則。
先簽到，然後一家一家排隊領“分戶征遷明白紙”。
這所謂的明白紙，其實就是一個表格，上麵內容有以下幾項。
第一，征遷房子的麵積。
第二，應得的安置房麵積。
第三，安置房所在小區。
第四，那就是安置賠償款了。
當然，安置房和賠償款的計算公式也都會在上麵體現，要不然也不會叫明白紙。
具體有幾套安置房，需要拆遷戶根據麵積總量去選安置房房型。
聽起來倒是不錯，沒什麽毛病。
李天宇心想，那就安心等著吧，領完了表，什麽就都清楚了。
不過，再一看那個宣傳規則的工作人員，李天宇又有了一個想法，便走了過去。
那工作人員名叫梁意華，是個三十多歲的男子，戴著副眼鏡，看著斯斯文文的。
此時，梁意華正在低頭看著手機，應該是收到了什麽信息。
李天宇打了聲招唿：“你好。”
梁意華怔了怔，然後才說：“你好，你哪位？”
李天宇伸手過去：“我是這裏的拆遷戶，我叫李天宇。”
梁意華也反射似地跟李天宇握了握手，但是很敷衍的樣子：“噢，那你等著領表吧，不要急，我這裏也什麽都不清楚呢。”
梁意華以為李天宇要跟他套話，最近他遇到了不少這樣的人，有些還通過他親戚朋友過來詢問，煩得要命。
李天宇微微一笑：“明白明白，那您記，不打攪了。”
梁意華瞥了李天宇一眼，馬上進屋了。
其實，通過這次握手，李天宇也已經掌握了大量的信息。
至少，梁意華知道的，李天宇多半也知道了。
還真不能小看這拆遷政策，裏麵確實有不少貓膩。
雖說政策確實統一了，但是仍然有不少可操作的空間。
首先，就說這拆遷補償款，計算方法雖說是一樣的，但每平米的基礎數額就分了三檔。
裝修比較差的，每平米2000塊軟妹幣。
裝修中等的，每平米3000塊軟妹幣。
裝修比較豪華的，每平米可以達到4000塊軟妹幣。
對於大麵積的拆遷戶來說，這差額可不小。
比如說李天宇的情況吧，三套房子，加起來的房本總麵積達到了373平米。
2000塊*373平米=746000塊。
4000塊*373平米=1492000塊。
沒錯，這差了有整一半呢。
拆遷款還不算什麽，最重要的是安置房，貓膩可就更大了。
安置小區就有兩個。
一個是原地迴遷，另一個在郊區。
在這征遷的土地上會建一座大型的商業廣場，同時也配有數幢居民樓，建設規格很高，還帶精裝修的那種。
地理位置沒的說，附近還規劃了地鐵，不日開建，可以說以後會是相當繁華的地段。
而在郊區的那個安置區那就隻能用一個字來形容：慘！
那裏位於城區西郊，完全就是鳥不拉屎的地方，不毛之地。
離它最近的大型超市離著有五六公裏還多，公交站點隻有兩三條，就更別提什麽地鐵了。
李天宇心裏就有點膈應這種方式，你說你征遷挺簡單一件事，為什麽還分個三六九等？哪有差距搞得這麽大的？
而且最損的就是，具體哪家哪戶被劃分到哪個安置小區，得到什麽檔位的拆遷補償款，是不會做公示的，這就增加了暗箱交易的空間。
拆遷辦的人被上麵的人勒令過，絕不能將政策隨便告訴任何人，要不然會被重重的處罰，連工作都要丟了的那種。
所以一般人根本就接觸不到這樣的信息，直接簽字了事。
等簽完了字，再知道些什麽就全都晚了，隻能在被窩裏哭去了。
李天宇家都是老實人，壓根就沒想過做什麽暗箱交易走後門，就算想做，也確實沒什麽門路。
李天宇有三套房子，征遷麵積又大，開發商付出的成本高。
估摸著，肯定會吃虧，吃大虧。
不過，李天宇卻微微泛出笑意。
他也不是沒有得到有利的好消息。
事實上，這次征遷，除了政策在配合外，主導征遷的確實是一家開發商，而且是國內著名的大型地產公司。
這家公司可厲害了，正是李天宇所熟悉的愛華地產。
也怪不得上次能在燕雲市看到楊安，估計那時就是過來辦相關的事宜的。
否則一次小小的項目方案溝通會，不會驚動遠在帝都的總公司。
拆遷辦的工作人員，雖說有幾個是政策職員，但更多的是愛華地產派過來的人，以及本地分公司的員工。
如果這些人真動了他李天宇的蛋糕，那絕對讓他們好看！