徐處長想了想搖了搖頭：“沒那麽容易，家屬樓重建這個事兒提了也不是一次兩次了，不少老師都有意見，學校一直也沒動。”
小偉說：“不一樣，一邊是純花錢，一邊是解決了問題還能掙錢，你覺得學校會不同意？這一片整個重新規劃一下，家屬樓起高點兒，下麵起三底，你算算門麵能出多少？商業空間能出多少？一年是多少租金？邊上再起一棟辦公樓，又是一筆租金，你也有了像樣的辦公條件。”
徐處長說：“我琢磨琢磨。也有道理。”
小偉站起來說：“你慢慢琢磨吧，我走了，哎呀，白跑一趟。”
徐處長也站起來，說：“實在是不好意思，我也沒辦法。”往外送小偉，走到門口，徐處長突然愣了一下，拍了下手說：“那個，張經理，不在家屬區這片兒行不？在裏麵一點兒，原來是器具室，後來一直就當庫房放著呢，有三層，現在就一樓用著呢，樓層不大，三百來平。”
小偉說：“可以啊，我不用非得守著街麵，那地方外麵人也能進來吧？”
徐處長說：“能，車都能直接開到樓下，就從這片穿過去，在食堂邊上，後麵就是宿舍樓，算是在教學區邊上吧。隻要你不開飯店就行。”
小偉說：“我們下麵還真有飯店，不過開不到你這邊來，能去看看不？”
徐處長笑著說：“行，我領你過去。你再跟我說說你那個……”
兩個人一邊說一邊走，穿過教職家屬區，過了食堂，來到一棟獨立的小樓前麵，坡頂三層的老樓，看樣是有年頭沒用了，邊上緊挨著還有一棟附樓，比這邊要小點兒，隻有兩層，那邊到是有人用。
徐處長說：“門在北頭，得繞過去，這是以前早早年的一棟蘇式樓，最開始是小禮堂，後來就閑置了，那幾年這邊出過事，學校裏老人都不太喜歡這地方，後來歸我們管理處以後就基本上當倉庫堆破爛了。”
兩個人從樓側麵繞到北頭，是一個大坡頂磚房，大門開在北麵山牆上，有點兒像坦克庫。房子很高大，脊頂有兩層樓那麽高，是個接近正方形的結構，裏麵有兩百多個平方。邊上那個兩層附樓自己有大門，也在這邊，看牌子好像是個什麽活動室。
徐處長說：“這樓其實好好收拾收拾還可以，地方也夠用，上下加起來一千多個平方隻多不少。”
小偉抬頭看著樓上說：“收拾得點兒錢了，裏麵都得弄。租金是多少？我收拾怎麽算？”
徐處長說：“租金肯定得和外麵一樣，這個沒什麽說的，少也少不了多少。一年下來我收你個整，五萬吧，行不？你收拾的錢算我的，到時候從房租裏減。完了房租給你讓兩個月，從下下個月開始算。”
小偉說：“到是行，也不便宜了，我在三好街街口一千五百平一年才十六萬。”
徐處長笑著說：“這裏是學校，守著學生生意好做，要是正常來租我至少得要十萬。”
小偉斜了徐處長一眼，說：“你要能租出去還能等到現在呀？”這會兒做買賣的都是短小快，壓貨時間短，占地麵積小，見到利益快，沒有幾個人敢租這麽大地方，由其是還是在學校裏麵。
徐處長嘿嘿樂了幾聲，拍了拍小偉的肩膀。小偉說：“行，租吧，我能用。”
兩個人又往迴走，到辦公室簽合同，到門口小偉說：“我車停在外麵，我去拿點兒東西。”
徐處長說：“我陪你吧。怎麽不直接開進來呢？”
小偉說：“我哪也不知道開進來幹什麽呀？進來走走還能看看。就在門口。”
兩個人走到街口，小偉去車上拿了兩盒煙下來扔給徐處一盒，又拿了公章和錢。徐處長說：“開進去開進去，我正好也坐坐，天天聽人家說奔馳寶馬我還沒坐過呢。”
小偉又把錢和公章放迴去，上車發動，把車開到管理處樓下。
小偉拿著公章和錢站在車下麵等了好幾分鍾，徐處長總算是戀戀不舍的從車上爬了下來，衝小偉笑了一下說：“我沒別的愛好，就喜歡車，是真喜歡，可惜呀，靠我的工資要買起這樣的車估計得下下下一輩子去了。奔馳我也見過，這種還是頭一次。”
小偉說：“以後估計就能多了，這是去年剛出的越野款，目前就我知道的，國內就這麽一輛。”
兩個人上樓迴到辦公室。管理處的辦公室就一大一小兩間，總共五個人。
簽字蓋章，交錢，合同簽了十年。這會兒像這種租房子什麽的還沒有後世那麽複雜精確的計算，也沒有人在意期限，簽十年二十年的合同很正常，到了2000年以後，就沒有甲方會簽這種長合同了，除非是那種大型商場大型酒店，那種終身合同都有。
徐處長拿煙給小偉，說：“這煙我也是第一次見，發現你活的是真讓人羨慕呀。”
小偉說：“不是說了我下麵有飯店嘛，這煙是供飯店的，處麵沒有賣。我們自己定的。這頭我隨時可以進來施工吧？有沒有什麽限製規定什麽的？”
徐處長說：“沒有，別弄的飛塵暴土的就行了，必竟是學校裏。哦對了，你到底要幹什麽呀？”
小偉說：“賣食品和小百貨，具體還得琢磨一下，一開始沒想弄這麽大。行了，你忙吧，我還得去趟三好街。”
拿了鑰匙下樓，剛走到馬路邊，就聽有人說話：“哎？你還在這啊？租著沒？”
小偉扭頭看過去，是那個楊明偉。“租了，剛簽完合同，謝謝你了啊。”
楊明偉一臉驚訝：“真租著啦？哪個門市？沒有空的了呀。”
小偉說：“裏麵，食堂後麵那棟樓。”
“那棟鬼樓？哥們你牛逼。多少錢一年？徐大龍這是又坑著了。”
小偉問：“他叫徐大龍？你怎麽這麽熟？”
楊明偉說：“不是，外號，老生就這麽喊，我們就跟著喊唄，都說他喜歡一條龍，外號就叫大龍。他跟人辦事都是拿一條龍做計量的，這事，絕對得三條龍。要不就是這事沒有兩條龍解決不了。這種。”
小偉搖了搖頭，說：“我要走了，咱們以後再嘮吧。”
楊明偉說：“一起走唄，我也出去坐車。”
小偉說：“不一樣，一邊是純花錢，一邊是解決了問題還能掙錢，你覺得學校會不同意？這一片整個重新規劃一下，家屬樓起高點兒，下麵起三底，你算算門麵能出多少？商業空間能出多少？一年是多少租金？邊上再起一棟辦公樓，又是一筆租金，你也有了像樣的辦公條件。”
徐處長說：“我琢磨琢磨。也有道理。”
小偉站起來說：“你慢慢琢磨吧，我走了，哎呀，白跑一趟。”
徐處長也站起來，說：“實在是不好意思，我也沒辦法。”往外送小偉，走到門口，徐處長突然愣了一下，拍了下手說：“那個，張經理，不在家屬區這片兒行不？在裏麵一點兒，原來是器具室，後來一直就當庫房放著呢，有三層，現在就一樓用著呢，樓層不大，三百來平。”
小偉說：“可以啊，我不用非得守著街麵，那地方外麵人也能進來吧？”
徐處長說：“能，車都能直接開到樓下，就從這片穿過去，在食堂邊上，後麵就是宿舍樓，算是在教學區邊上吧。隻要你不開飯店就行。”
小偉說：“我們下麵還真有飯店，不過開不到你這邊來，能去看看不？”
徐處長笑著說：“行，我領你過去。你再跟我說說你那個……”
兩個人一邊說一邊走，穿過教職家屬區，過了食堂，來到一棟獨立的小樓前麵，坡頂三層的老樓，看樣是有年頭沒用了，邊上緊挨著還有一棟附樓，比這邊要小點兒，隻有兩層，那邊到是有人用。
徐處長說：“門在北頭，得繞過去，這是以前早早年的一棟蘇式樓，最開始是小禮堂，後來就閑置了，那幾年這邊出過事，學校裏老人都不太喜歡這地方，後來歸我們管理處以後就基本上當倉庫堆破爛了。”
兩個人從樓側麵繞到北頭，是一個大坡頂磚房，大門開在北麵山牆上，有點兒像坦克庫。房子很高大，脊頂有兩層樓那麽高，是個接近正方形的結構，裏麵有兩百多個平方。邊上那個兩層附樓自己有大門，也在這邊，看牌子好像是個什麽活動室。
徐處長說：“這樓其實好好收拾收拾還可以，地方也夠用，上下加起來一千多個平方隻多不少。”
小偉抬頭看著樓上說：“收拾得點兒錢了，裏麵都得弄。租金是多少？我收拾怎麽算？”
徐處長說：“租金肯定得和外麵一樣，這個沒什麽說的，少也少不了多少。一年下來我收你個整，五萬吧，行不？你收拾的錢算我的，到時候從房租裏減。完了房租給你讓兩個月，從下下個月開始算。”
小偉說：“到是行，也不便宜了，我在三好街街口一千五百平一年才十六萬。”
徐處長笑著說：“這裏是學校，守著學生生意好做，要是正常來租我至少得要十萬。”
小偉斜了徐處長一眼，說：“你要能租出去還能等到現在呀？”這會兒做買賣的都是短小快，壓貨時間短，占地麵積小，見到利益快，沒有幾個人敢租這麽大地方，由其是還是在學校裏麵。
徐處長嘿嘿樂了幾聲，拍了拍小偉的肩膀。小偉說：“行，租吧，我能用。”
兩個人又往迴走，到辦公室簽合同，到門口小偉說：“我車停在外麵，我去拿點兒東西。”
徐處長說：“我陪你吧。怎麽不直接開進來呢？”
小偉說：“我哪也不知道開進來幹什麽呀？進來走走還能看看。就在門口。”
兩個人走到街口，小偉去車上拿了兩盒煙下來扔給徐處一盒，又拿了公章和錢。徐處長說：“開進去開進去，我正好也坐坐，天天聽人家說奔馳寶馬我還沒坐過呢。”
小偉又把錢和公章放迴去，上車發動，把車開到管理處樓下。
小偉拿著公章和錢站在車下麵等了好幾分鍾，徐處長總算是戀戀不舍的從車上爬了下來，衝小偉笑了一下說：“我沒別的愛好，就喜歡車，是真喜歡，可惜呀，靠我的工資要買起這樣的車估計得下下下一輩子去了。奔馳我也見過，這種還是頭一次。”
小偉說：“以後估計就能多了，這是去年剛出的越野款，目前就我知道的，國內就這麽一輛。”
兩個人上樓迴到辦公室。管理處的辦公室就一大一小兩間，總共五個人。
簽字蓋章，交錢，合同簽了十年。這會兒像這種租房子什麽的還沒有後世那麽複雜精確的計算，也沒有人在意期限，簽十年二十年的合同很正常，到了2000年以後，就沒有甲方會簽這種長合同了，除非是那種大型商場大型酒店，那種終身合同都有。
徐處長拿煙給小偉，說：“這煙我也是第一次見，發現你活的是真讓人羨慕呀。”
小偉說：“不是說了我下麵有飯店嘛，這煙是供飯店的，處麵沒有賣。我們自己定的。這頭我隨時可以進來施工吧？有沒有什麽限製規定什麽的？”
徐處長說：“沒有，別弄的飛塵暴土的就行了，必竟是學校裏。哦對了，你到底要幹什麽呀？”
小偉說：“賣食品和小百貨，具體還得琢磨一下，一開始沒想弄這麽大。行了，你忙吧，我還得去趟三好街。”
拿了鑰匙下樓，剛走到馬路邊，就聽有人說話：“哎？你還在這啊？租著沒？”
小偉扭頭看過去，是那個楊明偉。“租了，剛簽完合同，謝謝你了啊。”
楊明偉一臉驚訝：“真租著啦？哪個門市？沒有空的了呀。”
小偉說：“裏麵，食堂後麵那棟樓。”
“那棟鬼樓？哥們你牛逼。多少錢一年？徐大龍這是又坑著了。”
小偉問：“他叫徐大龍？你怎麽這麽熟？”
楊明偉說：“不是，外號，老生就這麽喊，我們就跟著喊唄，都說他喜歡一條龍，外號就叫大龍。他跟人辦事都是拿一條龍做計量的，這事，絕對得三條龍。要不就是這事沒有兩條龍解決不了。這種。”
小偉搖了搖頭，說：“我要走了，咱們以後再嘮吧。”
楊明偉說：“一起走唄，我也出去坐車。”