【序曲】
峇裏島，四季飯店。
微風徐徐，吹動綠色葉木。淡淡晨光溜進屋內，點點灑落在寬敞舒適的房間內——
四柱大床的白色帷幔輕輕飄動著，
說時遲那時快，方欣妮的雪白美腿從絲被竄出來，抬高高後便朝著那結實的臀兒使勁地踹、下、去。
啊——
成昊滾落床下，狼狽地吻上地板。
【第一章】
夏末初秋。
天氣涼爽宜人。
方欣妮一襲新款秋裝飄逸好看，她將長發燙成大波浪，踩著三寸高跟鞋，讓身形顯得更加苗條，增添幾分女人味。
挽著香奈兒皮包，拿著售屋資料，她帶著一對年輕夫妻參觀位於精華地段的大廈。
「這間公寓坪數雖然隻有二十二坪，但挑高的設計讓空間變大，將來可作樓中樓的裝潢……」
「是不錯……」
「樓中樓可以規劃出兩房兩廳，就算將來家裏添了新成員也不怕空間不夠用……看，這客廳視野很好且光線充足，白天室內幾乎不用開燈，前後都開了窗，空氣對流順暢——」
她介紹著房子，打開落地窗，對麵是運動公園，視野極佳。
方欣妮一邊介紹著，一邊暗自打量年輕夫妻的表情。
老婆很滿意這間房子，東摸摸西看看，一臉愛不釋手。
丈夫明明也很滿意，卻故意皺起眉頭還兼搖頭。
「方經理，這間公寓不錯，但就是開價太高。」
「太高？不會吧？這價格很合理。」
「一點也不，我上網查過附近的實價登錄資料，這一帶的新房一坪落在三十萬左右，六年內的中古屋開價大約落在二十四、五萬，可這間已經有八年屋齡，是中古屋了，還開到二十八萬，價格實在偏高。」
「張先生說得沒錯，以實價登錄資料來看，這間公寓開價的確高了點，但這棟大樓是建築界的企業龍頭所建造，建物外觀更由國內知名建築師操刀設計。使用進口建材不說，物業管理更是相當完善。花園走南洋風，建商還砸大錢請來景觀設計大師做景觀設計，每到中庭散步，就像在峇裏島度假，住在這裏的住戶都滿意得不得了，這幾年來，難得有人要脫手出售……」
為什麽同樣一個地段，房價有高有低，除了新、舊屋的差別外，生活機能也會影響價格，建商名氣、建築品質也要列入考量。
她推開窗朝下眺望中庭，峇裏島南洋風格的中庭花園竟讓她想起成昊……
怎會想到那男人？
那晚是個意外，盡管他沒做出逾越的舉動，但發生那種酒醉胡鬧的糗事，她可巴不得通通忘光光……
「這我當然清楚，房價會因各方麵條件而有所高低，但這間真的太貴，超出行情。」
逮迴飄遠的思緒，方欣妮迴應道：「這是屋主開的價，如果張先生有意購買，可以付一筆斡旋金，我再去跟屋主談價……不過，根據我對屋主的了解，他在價格上的態度很硬，很難砍下價錢。」
「既然價格沒多少商量空間，那我們再考慮看看，斡旋金我暫時不付，依我看，價格合理的好房子雖然不好找，但隻要花時間，一定能找到。」
這是談判伎倆，買方張先生縱使很滿意這間房子，價格雖偏高，其實也在可以接受的範圍內。
但若能將價格壓低，當然再好不過。
「沒關係，張先生可以迴去考慮。」方欣妮微笑送客。
「當然要好好考慮，買房子又不是買菜。」張先生淡定迴應，並未移動半步。「一坪幾十萬，不是一斤幾十塊，隨便買買都行。」
「是啊，隻是屋主價格真的很硬，每坪能減個五千元應當是底線了，砍不了太多的……」屋主是這一帶小有名氣的投資客，開價高，價格超級硬，這一區域的房仲業務全都領教過他有多難搞。
「是嗎？」房仲嘴胡累累，隻能信個五分吧。
峇裏島，四季飯店。
微風徐徐，吹動綠色葉木。淡淡晨光溜進屋內，點點灑落在寬敞舒適的房間內——
四柱大床的白色帷幔輕輕飄動著，
說時遲那時快，方欣妮的雪白美腿從絲被竄出來，抬高高後便朝著那結實的臀兒使勁地踹、下、去。
啊——
成昊滾落床下，狼狽地吻上地板。
【第一章】
夏末初秋。
天氣涼爽宜人。
方欣妮一襲新款秋裝飄逸好看，她將長發燙成大波浪，踩著三寸高跟鞋，讓身形顯得更加苗條，增添幾分女人味。
挽著香奈兒皮包，拿著售屋資料，她帶著一對年輕夫妻參觀位於精華地段的大廈。
「這間公寓坪數雖然隻有二十二坪，但挑高的設計讓空間變大，將來可作樓中樓的裝潢……」
「是不錯……」
「樓中樓可以規劃出兩房兩廳，就算將來家裏添了新成員也不怕空間不夠用……看，這客廳視野很好且光線充足，白天室內幾乎不用開燈，前後都開了窗，空氣對流順暢——」
她介紹著房子，打開落地窗，對麵是運動公園，視野極佳。
方欣妮一邊介紹著，一邊暗自打量年輕夫妻的表情。
老婆很滿意這間房子，東摸摸西看看，一臉愛不釋手。
丈夫明明也很滿意，卻故意皺起眉頭還兼搖頭。
「方經理，這間公寓不錯，但就是開價太高。」
「太高？不會吧？這價格很合理。」
「一點也不，我上網查過附近的實價登錄資料，這一帶的新房一坪落在三十萬左右，六年內的中古屋開價大約落在二十四、五萬，可這間已經有八年屋齡，是中古屋了，還開到二十八萬，價格實在偏高。」
「張先生說得沒錯，以實價登錄資料來看，這間公寓開價的確高了點，但這棟大樓是建築界的企業龍頭所建造，建物外觀更由國內知名建築師操刀設計。使用進口建材不說，物業管理更是相當完善。花園走南洋風，建商還砸大錢請來景觀設計大師做景觀設計，每到中庭散步，就像在峇裏島度假，住在這裏的住戶都滿意得不得了，這幾年來，難得有人要脫手出售……」
為什麽同樣一個地段，房價有高有低，除了新、舊屋的差別外，生活機能也會影響價格，建商名氣、建築品質也要列入考量。
她推開窗朝下眺望中庭，峇裏島南洋風格的中庭花園竟讓她想起成昊……
怎會想到那男人？
那晚是個意外，盡管他沒做出逾越的舉動，但發生那種酒醉胡鬧的糗事，她可巴不得通通忘光光……
「這我當然清楚，房價會因各方麵條件而有所高低，但這間真的太貴，超出行情。」
逮迴飄遠的思緒，方欣妮迴應道：「這是屋主開的價，如果張先生有意購買，可以付一筆斡旋金，我再去跟屋主談價……不過，根據我對屋主的了解，他在價格上的態度很硬，很難砍下價錢。」
「既然價格沒多少商量空間，那我們再考慮看看，斡旋金我暫時不付，依我看，價格合理的好房子雖然不好找，但隻要花時間，一定能找到。」
這是談判伎倆，買方張先生縱使很滿意這間房子，價格雖偏高，其實也在可以接受的範圍內。
但若能將價格壓低，當然再好不過。
「沒關係，張先生可以迴去考慮。」方欣妮微笑送客。
「當然要好好考慮，買房子又不是買菜。」張先生淡定迴應，並未移動半步。「一坪幾十萬，不是一斤幾十塊，隨便買買都行。」
「是啊，隻是屋主價格真的很硬，每坪能減個五千元應當是底線了，砍不了太多的……」屋主是這一帶小有名氣的投資客，開價高，價格超級硬，這一區域的房仲業務全都領教過他有多難搞。
「是嗎？」房仲嘴胡累累，隻能信個五分吧。