第184章 商業地產
穿越之我要看不一樣的世界 作者：妙手仁心 投票推薦 加入書簽 留言反饋
兩人忘情的和眾人互動了一陣，激情過後，二人攜手慢慢的往迴走，這一次的經曆，可能是一生中都難以忘懷的。
迴到家，已經過中午了，紅姑她們沒去上街，在家看的直播，要說看更的更全麵，還得是電視，各種角度的畫麵，但要說氣氛那還得是現場。
馬飛問：“帆哥，現場好看嗎？”
楊雲帆說：“好看，主要還是氣氛熱烈，身在其中，不由得你不興奮。”
“一會兒咱也上街轉轉唄。”
楊雲帆說：“行，先吃飯吧，吃完飯晚一些咱在去，應該是有慶祝活動。”
眾人趕緊吃飯，飯後楊雲帆和曾黎休息了一會兒，今天起的挺早，曾黎昨晚也沒怎麽睡好，可能是心情激動。
馬飛吃完飯就在院裏等著，在家裏憋一天了，早就急著上街看熱鬧去。
可算把楊雲帆等起床了，馬上跑過來問：“帆哥咱幾點去。”
楊雲帆說：“著什麽急，怎麽也得黑天，一會兒咱先惦吧點東西，要不晚上不一定什麽時候能吃上飯，外邊飯店人肯定多，咱就別湊熱鬧了。”
馬飛說：“帆哥，我不餓。”
楊雲帆沒好氣的說：“我餓。”
白雪在後邊掐了一下馬飛說：“你能不能老實點，這一下午你像大馬猴子似的，蹦來蹦去，要去你自己去，一點不穩重，也就是帆哥忍著你，換別人早罵你了。”
馬飛挨白雪一頓訓，立馬老實了。
楊雲帆搖搖頭說：“該，就得小雪罵你，再說你都結婚的人了，得學會穩重了。”楊雲帆也沒多說他，馬飛心思單純，沒什麽壞心思，小孩性子，另外有白雪白政委，晚上肯定給上課，弄不好上不去床。
幾個人簡單吃了點，天剛擦黑，大家溜溜達達的上街了。
街上人太多，車也開不了，打個車吧，走了不遠，幾人下車，慢慢的溜達，感受著節日氣氛。
到了廣場，演出還沒開始，可人們的熱情不減，有的舉著旗幟，有的拿著氣球，真比過年還熱鬧。
八點鍾，演出開始了，在廣場中間搭了一個舞台，眾歌星也是使出渾身解數，歌唱祖國。
然後又是焰火表演，各種禮花此起彼伏，把節日氣氛烘托到了極致。
再加上建築物上的燈光，互相映照，真可用火樹銀花不夜天來形容。
看夠了表演，幾個人迴到家，楊雲帆問：“馬飛，看的怎麽樣？”
馬飛眉飛色舞的說：“真熱鬧，比我家過年都熱鬧。”
楊雲帆笑笑說：“既然看的這麽興奮，一會兒你寫一篇觀後感，不能低於一萬字，明天我檢查，寫不出來，明早別吃飯了。”
馬飛那臉一下就耷拉下來了。
白雪捂著嘴樂，然後說：“該，剛才就你話多，一路上都沒閑著，這迴你寫吧。”
周一楊雲帆來到公司，夏成海跑來了，楊雲帆說：“咱們公司最忙的夏總迴來啦。”
夏成海傲嬌的說：“那是，能者多勞嘛。”
“說你胖你還喘上了，什麽時候迴來的？”
“前兩天，這不國慶嗎？迴來看看熱鬧。”
楊雲帆點點頭。
夏成海問：“你去沒去，我本想找你來著，李凡說街上人多，在家看直播也挺好。”
“去啦，你在電視上沒看見我嗎？”
夏成海很吃驚：“你上電視啦，我沒注意啊，那麽多群眾，能照著你嗎？”
“能啊，觀禮台二區前排，馬飛都看見了。”
夏成海一聽不淡定了：“臥槽，你怎麽混上去的？”
楊雲帆嘴一撇說：“什麽叫混，國家邀請，咱不也是有功之臣嗎。”
夏成海一臉酸澀：“沒天理了，早知道我也找人弄張票。”
“你在弄也是走後門，我那是人家邀請的，性質不一樣，懂不懂？”楊雲帆很驕傲。
夏成海說：“行，你牛，中午你請，我這一天東跑西顛的，你不得慰勞一下員工。”
“沒問題，中午，樓下餐廳，隨便點。”
夏成海說：“你就摳吧。”
楊雲帆說：“你知足吧，沒讓你請就不錯了。”
夏成海說：“說點正經的，咱那酒店可蓋好了，你準備怎麽處理，要不咱地產自己幹得了。”
楊雲帆說：“別，你們可別幹，還是總公司接著，總公司這邊呢，主要負責監管和服務，未來你們的商務接待，談判，住宿都可以安排在這，這些事你們不用管。”
夏成海說：“小帆，我一直不明白，你為什麽不讓我們幹商業地產呢，我覺得也大有可為啊？”
楊雲帆想了想說：“這樣我把老趙叫來，咱一起說。”
楊雲帆拿起電話，將趙青山叫到辦公室。
趙青山一進屋見二人都在說：“怎麽，要開股東大會啊？”
楊雲帆說：“夏二哥問我為什麽不讓做商業地產，我把你找來，我把我的想法說一下，統一一下思想，免得以後產生分歧。”
趙青山點點頭說：“行，現在弄明白了，省的以後起紛爭。”
楊雲帆點點頭說：“這樣我先預測一下未來的房價，首先說京城，從現在開始一直房價會上漲，至少十年到十五年，能到最高點，價格嗎幾萬十幾萬很正常。”
趙青山問：“能漲這麽厲害嗎？”
“能，可能比我說的更厲害。”
夏成海問：“有什麽根據嗎？”
“有啊，隨著老百姓越來越富裕，想住好房子，大房子的心願越來越迫切，而城市又需要發展，需要的人才也越來越多，大量人口湧入城市，特別是大城市，那麽住房就是剛需品了，基礎建設會發展越來越快，地產業就會越來越興盛，房價同樣會飛漲。”
夏成海說：“那照你這麽說，我發展商業地產沒錯啊。”
楊雲帆點點頭說：“照我這個說法，你的想法沒錯，但你想過沒有，商業地產太壓本錢，你有多少錢往裏投？”
夏成海想了想說：“沒錢咱可以貸款呐，現在誰做生意不貸款。”
楊雲帆笑笑說：“那貸到什麽時候是頭，你做一個項目，壓上一比，做一個壓上一比，到最後賬麵上是有許多資產，可一但房地產崩盤，你剩的就是一堆貸款和一堆破房子。”
二人互相看了一眼，若有所思。
迴到家，已經過中午了，紅姑她們沒去上街，在家看的直播，要說看更的更全麵，還得是電視，各種角度的畫麵，但要說氣氛那還得是現場。
馬飛問：“帆哥，現場好看嗎？”
楊雲帆說：“好看，主要還是氣氛熱烈，身在其中，不由得你不興奮。”
“一會兒咱也上街轉轉唄。”
楊雲帆說：“行，先吃飯吧，吃完飯晚一些咱在去，應該是有慶祝活動。”
眾人趕緊吃飯，飯後楊雲帆和曾黎休息了一會兒，今天起的挺早，曾黎昨晚也沒怎麽睡好，可能是心情激動。
馬飛吃完飯就在院裏等著，在家裏憋一天了，早就急著上街看熱鬧去。
可算把楊雲帆等起床了，馬上跑過來問：“帆哥咱幾點去。”
楊雲帆說：“著什麽急，怎麽也得黑天，一會兒咱先惦吧點東西，要不晚上不一定什麽時候能吃上飯，外邊飯店人肯定多，咱就別湊熱鬧了。”
馬飛說：“帆哥，我不餓。”
楊雲帆沒好氣的說：“我餓。”
白雪在後邊掐了一下馬飛說：“你能不能老實點，這一下午你像大馬猴子似的，蹦來蹦去，要去你自己去，一點不穩重，也就是帆哥忍著你，換別人早罵你了。”
馬飛挨白雪一頓訓，立馬老實了。
楊雲帆搖搖頭說：“該，就得小雪罵你，再說你都結婚的人了，得學會穩重了。”楊雲帆也沒多說他，馬飛心思單純，沒什麽壞心思，小孩性子，另外有白雪白政委，晚上肯定給上課，弄不好上不去床。
幾個人簡單吃了點，天剛擦黑，大家溜溜達達的上街了。
街上人太多，車也開不了，打個車吧，走了不遠，幾人下車，慢慢的溜達，感受著節日氣氛。
到了廣場，演出還沒開始，可人們的熱情不減，有的舉著旗幟，有的拿著氣球，真比過年還熱鬧。
八點鍾，演出開始了，在廣場中間搭了一個舞台，眾歌星也是使出渾身解數，歌唱祖國。
然後又是焰火表演，各種禮花此起彼伏，把節日氣氛烘托到了極致。
再加上建築物上的燈光，互相映照，真可用火樹銀花不夜天來形容。
看夠了表演，幾個人迴到家，楊雲帆問：“馬飛，看的怎麽樣？”
馬飛眉飛色舞的說：“真熱鬧，比我家過年都熱鬧。”
楊雲帆笑笑說：“既然看的這麽興奮，一會兒你寫一篇觀後感，不能低於一萬字，明天我檢查，寫不出來，明早別吃飯了。”
馬飛那臉一下就耷拉下來了。
白雪捂著嘴樂，然後說：“該，剛才就你話多，一路上都沒閑著，這迴你寫吧。”
周一楊雲帆來到公司，夏成海跑來了，楊雲帆說：“咱們公司最忙的夏總迴來啦。”
夏成海傲嬌的說：“那是，能者多勞嘛。”
“說你胖你還喘上了，什麽時候迴來的？”
“前兩天，這不國慶嗎？迴來看看熱鬧。”
楊雲帆點點頭。
夏成海問：“你去沒去，我本想找你來著，李凡說街上人多，在家看直播也挺好。”
“去啦，你在電視上沒看見我嗎？”
夏成海很吃驚：“你上電視啦，我沒注意啊，那麽多群眾，能照著你嗎？”
“能啊，觀禮台二區前排，馬飛都看見了。”
夏成海一聽不淡定了：“臥槽，你怎麽混上去的？”
楊雲帆嘴一撇說：“什麽叫混，國家邀請，咱不也是有功之臣嗎。”
夏成海一臉酸澀：“沒天理了，早知道我也找人弄張票。”
“你在弄也是走後門，我那是人家邀請的，性質不一樣，懂不懂？”楊雲帆很驕傲。
夏成海說：“行，你牛，中午你請，我這一天東跑西顛的，你不得慰勞一下員工。”
“沒問題，中午，樓下餐廳，隨便點。”
夏成海說：“你就摳吧。”
楊雲帆說：“你知足吧，沒讓你請就不錯了。”
夏成海說：“說點正經的，咱那酒店可蓋好了，你準備怎麽處理，要不咱地產自己幹得了。”
楊雲帆說：“別，你們可別幹，還是總公司接著，總公司這邊呢，主要負責監管和服務，未來你們的商務接待，談判，住宿都可以安排在這，這些事你們不用管。”
夏成海說：“小帆，我一直不明白，你為什麽不讓我們幹商業地產呢，我覺得也大有可為啊？”
楊雲帆想了想說：“這樣我把老趙叫來，咱一起說。”
楊雲帆拿起電話，將趙青山叫到辦公室。
趙青山一進屋見二人都在說：“怎麽，要開股東大會啊？”
楊雲帆說：“夏二哥問我為什麽不讓做商業地產，我把你找來，我把我的想法說一下，統一一下思想，免得以後產生分歧。”
趙青山點點頭說：“行，現在弄明白了，省的以後起紛爭。”
楊雲帆點點頭說：“這樣我先預測一下未來的房價，首先說京城，從現在開始一直房價會上漲，至少十年到十五年，能到最高點，價格嗎幾萬十幾萬很正常。”
趙青山問：“能漲這麽厲害嗎？”
“能，可能比我說的更厲害。”
夏成海問：“有什麽根據嗎？”
“有啊，隨著老百姓越來越富裕，想住好房子，大房子的心願越來越迫切，而城市又需要發展，需要的人才也越來越多，大量人口湧入城市，特別是大城市，那麽住房就是剛需品了，基礎建設會發展越來越快，地產業就會越來越興盛，房價同樣會飛漲。”
夏成海說：“那照你這麽說，我發展商業地產沒錯啊。”
楊雲帆點點頭說：“照我這個說法，你的想法沒錯，但你想過沒有，商業地產太壓本錢，你有多少錢往裏投？”
夏成海想了想說：“沒錢咱可以貸款呐，現在誰做生意不貸款。”
楊雲帆笑笑說：“那貸到什麽時候是頭，你做一個項目，壓上一比，做一個壓上一比，到最後賬麵上是有許多資產，可一但房地產崩盤，你剩的就是一堆貸款和一堆破房子。”
二人互相看了一眼，若有所思。