李明輝聽的似懂非懂的點頭，
陳宏接著說道：“所以啊，我國的房地產必然會迎來一個高速發展的時期！明輝啊，你可得好好把握這個機會，多囤積些土地。”
李明輝一臉疑惑地問道：“啊，囤土地？”
陳宏耐心地解釋說：“不隻是我們區這個學校建設項目，需要拿土地來補償工程款。其他的區也都會有類似的項目。我建議你呢，把賺來的錢都投入到工程項目裏去。然後呢，把那些用來補償工程款的土地都納入自己手中，慢慢進行開發，用來建造商品房出售。”
李明輝若有所思地點點頭：“我明白了，存錢還不如存地呢！”
陳宏也點了點頭說：“沒錯啊。你看現在，銀行利率是 5.67%，大家都把錢存到銀行裏去了。可是你想過沒有，銀行的錢都流向哪兒了呢？其實啊，都是被政府和國有企業借貸出來搞建設了。那我們借貸的利率是多少呢？” 說著，陳宏扭頭看了看李明輝，見他正低著頭認真聽著，便繼續說道：“利息可是 10.37% 呢，這麽高的利率，這意味著什麽呢？”
李明輝有點難為情地說：“書記，您說得我都快暈頭轉向了。”
陳宏臉上露出一絲淡淡的微笑，說道：“這就表明城市建設和基礎設施建設的保值、升值空間非常大啊！”
李明輝似懂非懂地點點頭：“嗯，是啊，與其把錢放在銀行裏，還真不如拿來搞土地建設呢！”
李明輝陪著陳宏在大街上漫步了許久。從陳宏的神態舉止中可以明顯看出，他對自己在安長區主政期間所取得的成績深感滿意。望著已經建設完成的榮升大廈，陳宏的內心五味雜陳，有一種難以言表的感覺。那種感覺像是劫後餘生般的慶幸，又像是得到貴人相助後的感恩。其實，李明輝何嚐不是他仕途上的貴人，而他自己又何嚐不是李明輝生意場上的貴人呢？
李明輝費了一番心思，成功說服了幾個股東。何家叔侄毫不猶豫地把賺來的錢全部投入到了深潮地產。李明輝也做出了自己的安排，他把自己泵廠所賺取的錢，一半借給了陳建國，另一半則投入到深潮地產進行投資。童大勇也沒有辜負大家的信任，他負責的建築公司規模迅速擴張，隊伍人數很快就達到了一千多人。
深潮地產承接了許多社會公益性的項目建設，像醫院和學校這類項目。這些項目大多是由政府投入的，基本上沒什麽利潤可圖，甚至搞不好最後連工程款都拿不到，隻能得到一塊土地作為補償。就這樣，在這一年裏，深潮地產承接了十幾個這樣的項目，同時進行建設。這也意味著他們獲取了嶺南的十幾塊商業用地。不過，這些地塊多半是國企看不上的，真正的黃金地塊都被資金雄厚的國企和外資企業牢牢把控著，畢竟人家有的是錢。
李雪美坐在沙發看著電視裏的新聞聯播畫麵裏“香港迴歸倒計時” 牌。時間顯示還有32天了！“時間好快，香港要迴歸了！”
何佳績躡手躡腳的從臥室出來責備的口氣說：“噓，你小聲點，兒子剛睡著！”
李雪美白了他一眼：“那是頭豬，睡著打雷都不帶醒的！”
何佳績躺在沙發上把頭枕在李雪美腿上說：“唉，媳婦今年過年我帶著我爸媽去你們老家過年好不好？”
李雪美高興的低頭看著何佳績：“可以呀！”
何佳績一臉認真的說： “你到時好好給我爸媽做幾道北方菜！”
李雪美自信的說：“各種麵食應有盡有！”說李雪美話鋒一轉問道：“佳績，你說榮升大廈，一年租金加上那個商超收入都有四千多萬了，照這樣的收益四五年大廈就迴本了，我把我哥之前貸款墊的錢還上，可以嗎？”
何佳績扭著眉頭想了一會說：“可以呀，說實在是我現在有點佩服你哥了，”
李雪美高興的問：“咋了，”
何佳績做起來認真的說：“媳婦你看啊，我這個大舅哥，自己海盛現在都成了集團公司了，他不僅把泵做得年產值三個多億，而且他海盛的家電今年也不錯，開局就是大滿貫！聽說最近陳宏給他牽線搭橋，引進了一個做手機的項目，海盛出錢對方出技術！”
李雪美仰著頭想了一下說：“是，我哥做生意確實可以，”忽然她一臉寵溺的捧著何佳績的臉笑著說：“不過我老公也不差，福祥集團你也做的挺好的呀！咱們那個電話機一年賣了幾百萬台那，我哥那洗衣機能賣幾百萬台嗎？還是我老公厲害，”何佳績高興的抱著媳婦說：“嗬嗬，這話我愛聽，還媳婦親！”
1997 年 7 月 1 日零點，中華人民共和國國旗和香港特別行政區區旗在香港升起，標誌著香港迴歸祖國。
香港迴歸祖國，嶺南市作為鄰近香港的重要城市，以無比的熱情和激動迎接這一偉大的曆史時刻，社會各呈現出一片歡騰的盛況。
街道上，彩旗飄揚，鮮豔的五星紅旗和紫荊花區旗交相輝映，在微風中舞動。道路兩旁掛滿了喜慶的橫幅，上麵寫著 “熱烈慶祝香港迴歸祖國，攜手共創未來” 等振奮人心的話語。人們的臉上洋溢著自豪和喜悅，笑容如同綻放的花朵般燦爛。
市民們紛紛湧上街頭，身著節日的盛裝，手持小國旗和區旗，歡唿雀躍。孩子們在人群中穿梭嬉戲，他們手中的氣球隨風飄蕩，為這歡樂的氛圍增添了一抹活潑的色彩。老人們眼中閃爍著淚光，他們見證了曆史的滄桑巨變，感慨著祖國的日益強大。
在嶺南的主要廣場上，舉行了盛大的慶祝活動。精彩的文藝表演輪番登場，歌唱家用激昂的歌聲表達著對祖國的熱愛和對香港迴歸的喜悅，舞蹈演員們用優美的舞姿展現出祖國的繁榮昌盛。廣場上還搭建了大型的舞台和展示區，展示著香港的曆史、文化以及深港合作的成果，吸引了眾多市民駐足觀看。
嶺南的各個社區也熱鬧非凡，居民們自發組織了慶祝活動。有的社區舉辦了文藝晚會，居民們紛紛上台表演節目，用歌聲、舞蹈和詩歌朗誦等形式表達內心的喜悅。有的社區開展了知識競賽，讓大家更加深入地了解香港的曆史和迴歸的意義。還有的社區組織了美食節，大家一起品嚐各地美食，共同分享這一歡樂的時刻。
陳宏接著說道：“所以啊，我國的房地產必然會迎來一個高速發展的時期！明輝啊，你可得好好把握這個機會，多囤積些土地。”
李明輝一臉疑惑地問道：“啊，囤土地？”
陳宏耐心地解釋說：“不隻是我們區這個學校建設項目，需要拿土地來補償工程款。其他的區也都會有類似的項目。我建議你呢，把賺來的錢都投入到工程項目裏去。然後呢，把那些用來補償工程款的土地都納入自己手中，慢慢進行開發，用來建造商品房出售。”
李明輝若有所思地點點頭：“我明白了，存錢還不如存地呢！”
陳宏也點了點頭說：“沒錯啊。你看現在，銀行利率是 5.67%，大家都把錢存到銀行裏去了。可是你想過沒有，銀行的錢都流向哪兒了呢？其實啊，都是被政府和國有企業借貸出來搞建設了。那我們借貸的利率是多少呢？” 說著，陳宏扭頭看了看李明輝，見他正低著頭認真聽著，便繼續說道：“利息可是 10.37% 呢，這麽高的利率，這意味著什麽呢？”
李明輝有點難為情地說：“書記，您說得我都快暈頭轉向了。”
陳宏臉上露出一絲淡淡的微笑，說道：“這就表明城市建設和基礎設施建設的保值、升值空間非常大啊！”
李明輝似懂非懂地點點頭：“嗯，是啊，與其把錢放在銀行裏，還真不如拿來搞土地建設呢！”
李明輝陪著陳宏在大街上漫步了許久。從陳宏的神態舉止中可以明顯看出，他對自己在安長區主政期間所取得的成績深感滿意。望著已經建設完成的榮升大廈，陳宏的內心五味雜陳，有一種難以言表的感覺。那種感覺像是劫後餘生般的慶幸，又像是得到貴人相助後的感恩。其實，李明輝何嚐不是他仕途上的貴人，而他自己又何嚐不是李明輝生意場上的貴人呢？
李明輝費了一番心思，成功說服了幾個股東。何家叔侄毫不猶豫地把賺來的錢全部投入到了深潮地產。李明輝也做出了自己的安排，他把自己泵廠所賺取的錢，一半借給了陳建國，另一半則投入到深潮地產進行投資。童大勇也沒有辜負大家的信任，他負責的建築公司規模迅速擴張，隊伍人數很快就達到了一千多人。
深潮地產承接了許多社會公益性的項目建設，像醫院和學校這類項目。這些項目大多是由政府投入的，基本上沒什麽利潤可圖，甚至搞不好最後連工程款都拿不到，隻能得到一塊土地作為補償。就這樣，在這一年裏，深潮地產承接了十幾個這樣的項目，同時進行建設。這也意味著他們獲取了嶺南的十幾塊商業用地。不過，這些地塊多半是國企看不上的，真正的黃金地塊都被資金雄厚的國企和外資企業牢牢把控著，畢竟人家有的是錢。
李雪美坐在沙發看著電視裏的新聞聯播畫麵裏“香港迴歸倒計時” 牌。時間顯示還有32天了！“時間好快，香港要迴歸了！”
何佳績躡手躡腳的從臥室出來責備的口氣說：“噓，你小聲點，兒子剛睡著！”
李雪美白了他一眼：“那是頭豬，睡著打雷都不帶醒的！”
何佳績躺在沙發上把頭枕在李雪美腿上說：“唉，媳婦今年過年我帶著我爸媽去你們老家過年好不好？”
李雪美高興的低頭看著何佳績：“可以呀！”
何佳績一臉認真的說： “你到時好好給我爸媽做幾道北方菜！”
李雪美自信的說：“各種麵食應有盡有！”說李雪美話鋒一轉問道：“佳績，你說榮升大廈，一年租金加上那個商超收入都有四千多萬了，照這樣的收益四五年大廈就迴本了，我把我哥之前貸款墊的錢還上，可以嗎？”
何佳績扭著眉頭想了一會說：“可以呀，說實在是我現在有點佩服你哥了，”
李雪美高興的問：“咋了，”
何佳績做起來認真的說：“媳婦你看啊，我這個大舅哥，自己海盛現在都成了集團公司了，他不僅把泵做得年產值三個多億，而且他海盛的家電今年也不錯，開局就是大滿貫！聽說最近陳宏給他牽線搭橋，引進了一個做手機的項目，海盛出錢對方出技術！”
李雪美仰著頭想了一下說：“是，我哥做生意確實可以，”忽然她一臉寵溺的捧著何佳績的臉笑著說：“不過我老公也不差，福祥集團你也做的挺好的呀！咱們那個電話機一年賣了幾百萬台那，我哥那洗衣機能賣幾百萬台嗎？還是我老公厲害，”何佳績高興的抱著媳婦說：“嗬嗬，這話我愛聽，還媳婦親！”
1997 年 7 月 1 日零點，中華人民共和國國旗和香港特別行政區區旗在香港升起，標誌著香港迴歸祖國。
香港迴歸祖國，嶺南市作為鄰近香港的重要城市，以無比的熱情和激動迎接這一偉大的曆史時刻，社會各呈現出一片歡騰的盛況。
街道上，彩旗飄揚，鮮豔的五星紅旗和紫荊花區旗交相輝映，在微風中舞動。道路兩旁掛滿了喜慶的橫幅，上麵寫著 “熱烈慶祝香港迴歸祖國，攜手共創未來” 等振奮人心的話語。人們的臉上洋溢著自豪和喜悅，笑容如同綻放的花朵般燦爛。
市民們紛紛湧上街頭，身著節日的盛裝，手持小國旗和區旗，歡唿雀躍。孩子們在人群中穿梭嬉戲，他們手中的氣球隨風飄蕩，為這歡樂的氛圍增添了一抹活潑的色彩。老人們眼中閃爍著淚光，他們見證了曆史的滄桑巨變，感慨著祖國的日益強大。
在嶺南的主要廣場上，舉行了盛大的慶祝活動。精彩的文藝表演輪番登場，歌唱家用激昂的歌聲表達著對祖國的熱愛和對香港迴歸的喜悅，舞蹈演員們用優美的舞姿展現出祖國的繁榮昌盛。廣場上還搭建了大型的舞台和展示區，展示著香港的曆史、文化以及深港合作的成果，吸引了眾多市民駐足觀看。
嶺南的各個社區也熱鬧非凡，居民們自發組織了慶祝活動。有的社區舉辦了文藝晚會，居民們紛紛上台表演節目，用歌聲、舞蹈和詩歌朗誦等形式表達內心的喜悅。有的社區開展了知識競賽，讓大家更加深入地了解香港的曆史和迴歸的意義。還有的社區組織了美食節，大家一起品嚐各地美食，共同分享這一歡樂的時刻。