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張妍覺得要嚴格管控好月卡，才是保證小區停車位足夠的長期有效方案。
“關鍵我覺得發放太多月卡了，月卡監管不到位，連其他小區的業主都有我們小區的月租卡，就和門禁卡一樣的問題。我們一致建議公示住戶的信息，這樣公開透明大家都沒話說。”
這是他們此次前來的目的，讓管理處的人同意公布每家辦了幾張卡。
“公示我支持。”王女士言簡意賅。
“對，互相信任的前提是信息公開，然後采取提高臨時車輛收費等組合措施。”林語馨跟著說道。
“公示沒有問題，大家出出主意看如何公示？又能做到業主隱私不暴露，又能解決住戶的投訴。”曹宏俊說話聲線和緩，再次將問題拋迴了給他們。
“隻要你說到做到，願意如實公示數據，我們這麽多業主會齊心協力想辦法的。”
張妍感受到了對方的狡猾。
“這可是涉及業主的隱私，如所有業主投票認可，公示是沒問題的。”曹宏俊笑道。
“這些事情你也知道投票有多難！你們管理處是在掩蓋自己的過失。”林語馨忍不住發火了，這曹宏俊就是奸詐，明知道他們難以收集所有人的投票。
“我們管理處向來不遮掩。”曹宏俊說話堅毅有力。
“他們明顯就是不想做吧！停車這個事兒大家都反映了多次了……前幾個月我們看房的時候，中介介紹附近其他小區的房時，就說停車可以停在這邊，說這裏不管。當時我還不信，現在我徹底信了。”
小謝覺得這裏的物業好客氣，也好疏離，也會忽悠。
林語馨冷嗬幾聲：“看來有空要問問樓下的中介，附近樓盤沒車位的，是不是都停到我們花園春天來了？”
“別跟他們廢話太多，我們今天不做狠，我們這些住戶就要被這幫強盜給欺負了！他們就是一群披著羊皮的狼！做壞事不收尾，遲早都要被天誅地滅的。”
王女士說話很刻薄，各種動作都很嫻熟，曹宏俊看在眼裏，看來她是常來管理處喝茶的人。
“王女士，麻煩說話請自重一點。不要每次來都是帶有人身攻擊。”
李書凱每次見她都是這副德行，上任主任辭職的時候就說怕了這樣的潑婦。
“我哪句話是攻擊你了？你自己不要對號入座，還是你心虛了！你們把吵架的態度和精神放在管理上，業主也不會這麽多意見了。”
王女士不承認自己說得有多難聽，她覺得自己說的不過是實話而已。
“你就是有煽動他人的不良情緒。”李書凱目光深沉地看著她。
王女士氣得要站起來拍桌子，卻被一旁的林語馨拉住衣角，示意她別衝動。
林語馨見她坐下，沒再輕舉妄動了，才替她辯護：“她這不是煽動，是實際情況，每一個業主都有權利提意見……你們管理處目前的態度就很有問題，你們對業主的意見不是接納、反思與整改。我不介意跟物業一起去盤一下哪些車是屬於僵屍車，哪些是月卡。”
她都提到願意出一份力了，就看物業怎麽找借口推辭了。
張妍也出言勸解：“大家也都別激動，說話都別那麽衝。我也覺得我們小區的停車是個大問題，也投訴過幾次，但是確實每次迴來停車困難。建議物業還是給出幾個方案，公示出來，讓業主們投票，超過一半即可。以後就按照投票結果來執行，業主也可以監督。否則這將一直是個黑盒子，相互不信任，這樣對大家都不好。”
張妍的話讓人聽著比較舒服，曹宏俊靜心迴答：“我們小區還有近幾萬平方米的大商鋪，可想這壓力有多大！近期的停車情況是小區最真實的狀況了，不能拿張姐剛搬來的時候對比。是吧？”
曾阿姨激動地一拍大腿，大聲說著：“我這老太婆平時最清閑了，我也願意幫你們來完善管理方案，隻要你們管理處執行。”
一向溫柔示人的江琦臉上也堆起了笑容，還有點靦腆：“業主車輛信息是一定要公示的，如何公示又不涉及業主隱私，小區有律師業主，管理處可以諮詢一下。我都已經見過好多迴都是外來人員將車停好然後走人。
上次的審核就更加不想說了，我們家就一部車登記。後來交資料的時候，我才發現，我家門號是掛著另外一部我從來都沒聽過的車牌，這是什麽原因，我也不好說了。”
張妍見管理處一時間無語凝噎，她不傻，任誰都可以聽得出江琦，話裏話外的意思。
她心裏‘嗬嗬’了一下，對曹宏俊依舊是滿麵笑容：“就算有些臨時車必須停在我們小區，是不是可以限製個數量，每天超過多少就不讓停進來了，不能有多少放多少吧？保安那裏都有記錄的，這個不難做到。”
林語馨不像張妍那般好說話，直接說道：“客觀來講，管理處也要吃飯，我個人不反對管理處要盈利，畢竟說到底它也是商業機構。但一定是要基於先滿足業主需求的基礎上才行，比如停車這事，在滿足了業主的需求下，對外麵臨時車的收費上調，這個也是可以商量的。但如果基本的都滿足不了，或者甚至利用這個來產生額外盈利，那就不對了。”
曹宏俊正想說話，兜裏的手機卻突然響起來，示意大家稍等片刻，他起身進去隔壁的小辦公室，臨窗的一個位置坐下。
打來電話的人是總部同事。
他接聽。
掛了電話後，曹宏俊發現會議室裏氣氛僵凝，很明顯在他接電話之際，裏邊是發生了爭論。
王女士微蹙著眉毛，明顯不高興的樣子：“不就是一群保安狗，你們有什麽資格跟我們談！拿了我們的血汗錢，卻不給我們辦事，你們幾個有什麽資格跟我們業主平起平坐！”
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張妍覺得要嚴格管控好月卡，才是保證小區停車位足夠的長期有效方案。
“關鍵我覺得發放太多月卡了，月卡監管不到位，連其他小區的業主都有我們小區的月租卡，就和門禁卡一樣的問題。我們一致建議公示住戶的信息，這樣公開透明大家都沒話說。”
這是他們此次前來的目的，讓管理處的人同意公布每家辦了幾張卡。
“公示我支持。”王女士言簡意賅。
“對，互相信任的前提是信息公開，然後采取提高臨時車輛收費等組合措施。”林語馨跟著說道。
“公示沒有問題，大家出出主意看如何公示？又能做到業主隱私不暴露，又能解決住戶的投訴。”曹宏俊說話聲線和緩，再次將問題拋迴了給他們。
“隻要你說到做到，願意如實公示數據，我們這麽多業主會齊心協力想辦法的。”
張妍感受到了對方的狡猾。
“這可是涉及業主的隱私，如所有業主投票認可，公示是沒問題的。”曹宏俊笑道。
“這些事情你也知道投票有多難！你們管理處是在掩蓋自己的過失。”林語馨忍不住發火了，這曹宏俊就是奸詐，明知道他們難以收集所有人的投票。
“我們管理處向來不遮掩。”曹宏俊說話堅毅有力。
“他們明顯就是不想做吧！停車這個事兒大家都反映了多次了……前幾個月我們看房的時候，中介介紹附近其他小區的房時，就說停車可以停在這邊，說這裏不管。當時我還不信，現在我徹底信了。”
小謝覺得這裏的物業好客氣，也好疏離，也會忽悠。
林語馨冷嗬幾聲：“看來有空要問問樓下的中介，附近樓盤沒車位的，是不是都停到我們花園春天來了？”
“別跟他們廢話太多，我們今天不做狠，我們這些住戶就要被這幫強盜給欺負了！他們就是一群披著羊皮的狼！做壞事不收尾，遲早都要被天誅地滅的。”
王女士說話很刻薄，各種動作都很嫻熟，曹宏俊看在眼裏，看來她是常來管理處喝茶的人。
“王女士，麻煩說話請自重一點。不要每次來都是帶有人身攻擊。”
李書凱每次見她都是這副德行，上任主任辭職的時候就說怕了這樣的潑婦。
“我哪句話是攻擊你了？你自己不要對號入座，還是你心虛了！你們把吵架的態度和精神放在管理上，業主也不會這麽多意見了。”
王女士不承認自己說得有多難聽，她覺得自己說的不過是實話而已。
“你就是有煽動他人的不良情緒。”李書凱目光深沉地看著她。
王女士氣得要站起來拍桌子，卻被一旁的林語馨拉住衣角，示意她別衝動。
林語馨見她坐下，沒再輕舉妄動了，才替她辯護：“她這不是煽動，是實際情況，每一個業主都有權利提意見……你們管理處目前的態度就很有問題，你們對業主的意見不是接納、反思與整改。我不介意跟物業一起去盤一下哪些車是屬於僵屍車，哪些是月卡。”
她都提到願意出一份力了，就看物業怎麽找借口推辭了。
張妍也出言勸解：“大家也都別激動，說話都別那麽衝。我也覺得我們小區的停車是個大問題，也投訴過幾次，但是確實每次迴來停車困難。建議物業還是給出幾個方案，公示出來，讓業主們投票，超過一半即可。以後就按照投票結果來執行，業主也可以監督。否則這將一直是個黑盒子，相互不信任，這樣對大家都不好。”
張妍的話讓人聽著比較舒服，曹宏俊靜心迴答：“我們小區還有近幾萬平方米的大商鋪，可想這壓力有多大！近期的停車情況是小區最真實的狀況了，不能拿張姐剛搬來的時候對比。是吧？”
曾阿姨激動地一拍大腿，大聲說著：“我這老太婆平時最清閑了，我也願意幫你們來完善管理方案，隻要你們管理處執行。”
一向溫柔示人的江琦臉上也堆起了笑容，還有點靦腆：“業主車輛信息是一定要公示的，如何公示又不涉及業主隱私，小區有律師業主，管理處可以諮詢一下。我都已經見過好多迴都是外來人員將車停好然後走人。
上次的審核就更加不想說了，我們家就一部車登記。後來交資料的時候，我才發現，我家門號是掛著另外一部我從來都沒聽過的車牌，這是什麽原因，我也不好說了。”
張妍見管理處一時間無語凝噎，她不傻，任誰都可以聽得出江琦，話裏話外的意思。
她心裏‘嗬嗬’了一下，對曹宏俊依舊是滿麵笑容：“就算有些臨時車必須停在我們小區，是不是可以限製個數量，每天超過多少就不讓停進來了，不能有多少放多少吧？保安那裏都有記錄的，這個不難做到。”
林語馨不像張妍那般好說話，直接說道：“客觀來講，管理處也要吃飯，我個人不反對管理處要盈利，畢竟說到底它也是商業機構。但一定是要基於先滿足業主需求的基礎上才行，比如停車這事，在滿足了業主的需求下，對外麵臨時車的收費上調，這個也是可以商量的。但如果基本的都滿足不了，或者甚至利用這個來產生額外盈利，那就不對了。”
曹宏俊正想說話，兜裏的手機卻突然響起來，示意大家稍等片刻，他起身進去隔壁的小辦公室，臨窗的一個位置坐下。
打來電話的人是總部同事。
他接聽。
掛了電話後，曹宏俊發現會議室裏氣氛僵凝，很明顯在他接電話之際，裏邊是發生了爭論。
王女士微蹙著眉毛，明顯不高興的樣子：“不就是一群保安狗，你們有什麽資格跟我們談！拿了我們的血汗錢，卻不給我們辦事，你們幾個有什麽資格跟我們業主平起平坐！”