第235章 分析的很有道理
四合院之許大茂也有春天 作者：烈火照狼山 投票推薦 加入書簽 留言反饋
來了三個房主，可不僅有隻有三套房子要出手。
現在選擇住房，還都保留著老北京的觀念，東富西貴，北賤南貧。
就算這個年代，這種格局改變的也不是很大，東邊這邊大型國營廠子很多，比如紅星軋鋼廠，拖拉機廠，等等
西邊從公主墳開始，一直排到石景山都是各種部隊大院，更別提什麽玉泉山了。
北京西郊香山的雙清別墅更是在建國初期，住過偉人的地方。
南邊，雖然住的都是一些普通老百姓，但也是最熱鬧的。
因為原來的火車站就在前門外，所以附近都是住的一些靠火車站吃飯的老百姓們，
還有一個就是天橋了，以前是打把式賣藝的聚集地。
北賤呢，是因為在前清的時候，那些宮裏的老太監，老宮女們的養老之地，像後世的中關村，以前就是老太監死後的亂墳崗子。
所以北邊就落了個賤的名號。
這三個房主的五套要出售的房呢，三套在東邊，兩套在南邊。
南邊那兩套和東邊一套是小獨院，還有兩套是二進出的院子。
既然人家都來了，許大茂也不好直接拒絕，了解了基本情況以後，約定禮拜天去看房子，看了房才說價格。
金大爺既是中間人，又是保人。
禮拜天他當然得跟著，不過這次許大茂沒有一起叫他們來，而是一家一家的看，一家一家的談。
許大茂和金大爺先看了在東城區和朝陽區的三套房子。這三套房子是兩個房主的，其中一套還是個二進出的四合院。
許大茂看了是很眼饞，但現在還不是買的時候，雖然價格很合適，但是許大茂還是忍住了。
一套獨立的小院就在北海公園北門，這套小院還有兩間西廂房。
許大茂覺得離自己家有點近，離家近好處和壞處各占一半，好處是就是方便，晚上來這邊浪一圈迴去，也不會引起懷疑。
壞處同樣明顯，如果白天去碰的熟人的幾率大大增加。
這個小院和那個二進出四合院是一個房主的。二進出的院子許大茂沒在考慮範圍內。
看完這家，又約了第二家，他家就一套小獨院，在朝陽門這邊，離著鬼市近。
他這套小院，三間正房，東西廂房都有，這樣中間的院子就顯的小了不少。
中午許大茂請金大爺一起吃了個飯，這個吃飯地點許大茂選擇在於麗上班的飯店。
剛一經進門，於麗就笑容滿麵的迎了上來
“誒喲，你可是稀客，怎麽今天來我們這吃飯了。”
金大爺先是一愣，因為他就從來沒見過這麽熱情的飯店服務員。
“我下午在南城辦點事，正好順路。於麗同誌好久不見！”
於麗把二人領到一個相對安靜的角落，安排二人坐下。
“金大爺，你有什麽忌口的嘛？”
“除了狗肉不吃，什麽都行！”
還沒等許大茂說話呢，於麗就先開口了：“你想吃狗肉，我們飯店還沒有呢。
中午時間忙，想要吃炒菜你二位還得多等一會。”
“算了就不吃炒菜了，下午我們還有事，撿你們飯店現成的給上點就成。”金大爺被剛才於麗的熱情給蒙蔽了。以為這個飯店的服務水平提高了呢。
許大茂可是了解的，讓服務員給你端菜想多了。
許大茂站了起來，跟著於麗走到前台，看了看五六個大盆的菜，選了三種，自己端了迴來，又跑了一趟，端了兩大碗米飯，順便結了賬。
於麗現在確實很忙，外麵就兩個服務員，一個開票，一個收錢打菜。
直到許大茂他們吃完飯走的時候，許大茂才又和她打了聲招唿。
剛出飯店門口，金大爺用頭指了一下飯店裏麵：“你對象呀？”
“不是，隻是認識。走吧人家沒準早就到了。”
南城這兩套小院子是一個房主的，一套在珠市口附近，也就是天壇北門附近。
另一套在菜市口附近，這邊離許大茂他們夏天遊泳的陶然亭公園不遠。
這邊明顯的比東城人多熱鬧，相應的安全問題就比較突出了。
許大茂看了房子以後，當場就排除了這個選項。
中午許大茂請金大爺下館子吃了頓飯，金大爺看許大茂就更順眼了。
在迴來的路上，
“柱子，我覺得咱們倆合得來，我才想和你多說兩句，你可別嫌我管事多。”
“大爺，就咱們這關係有什麽話您直說。”
“我看你是鐵了心想買房，我就不明白了，現在的人們那有自己買房住的，單位不都管分配房嘛。
就算分配不到房子住，國家也給找房子住，一間房子的租金一年也就十幾塊錢。
你幹嘛費勁巴力的非的自己買房子呢，有錢也不是這麽個花法。你家老人就管你嗎？”
“大爺，先謝謝你的好意，我知道你把我當成了你的晚輩才好心提醒，這份情我記下了。
不過房子我還得買，如果價格合適，我打算把東城的那兩套小院子都買下來。”
“啊！”金大爺看了看周圍沒人，又小聲的問：“你是不是得到什麽內部消息了？”
許大茂的頭搖的跟撥浪鼓似的，“這個可真沒有，單位是分配給我分配房了，可你也知道，都是住在大雜院，
我又想自己倒騰點東西，人多嘴雜的。”
金大爺秒懂了。“哦，原來是這個原因呀！那我覺得還是朝陽門附近那套房子最合適，離著鬼市近呀。”
“大爺，你問過他們沒有，他們打算多少錢出手？”
“這個，我還真問過，不過呢，我還是不能告訴你，畢竟那邊和我關係也不錯，我不能為了交新朋友，把老朋友給賣了。
但是呢，我倒是可以提醒你一句，現在的房子不值錢，據我了解，東城這邊，一年也不見的有幾套房屋成交，也就是你有特殊需求，
還是那句話，雖然普通老百姓住的緊切點，但還沒有到沒房住的地步，
大家都等著國家分房呢，誰有錢沒地方花，自己買房住呀，有那錢買輛洋車騎著不好嘛？
還有就是，現在人們生的小孩夭折的少了好多，誰家不是四五個孩子，就算兩個大人都上班掙錢，一年能讚下幾個錢。沒錢買什麽房子。
現在的當官的和解放前不同了，人家也沒這些亂七八糟的事。就算他們買的起，也沒那心思。”
“大爺，你分析的很到位呀！”
現在選擇住房，還都保留著老北京的觀念，東富西貴，北賤南貧。
就算這個年代，這種格局改變的也不是很大，東邊這邊大型國營廠子很多，比如紅星軋鋼廠，拖拉機廠，等等
西邊從公主墳開始，一直排到石景山都是各種部隊大院，更別提什麽玉泉山了。
北京西郊香山的雙清別墅更是在建國初期，住過偉人的地方。
南邊，雖然住的都是一些普通老百姓，但也是最熱鬧的。
因為原來的火車站就在前門外，所以附近都是住的一些靠火車站吃飯的老百姓們，
還有一個就是天橋了，以前是打把式賣藝的聚集地。
北賤呢，是因為在前清的時候，那些宮裏的老太監，老宮女們的養老之地，像後世的中關村，以前就是老太監死後的亂墳崗子。
所以北邊就落了個賤的名號。
這三個房主的五套要出售的房呢，三套在東邊，兩套在南邊。
南邊那兩套和東邊一套是小獨院，還有兩套是二進出的院子。
既然人家都來了，許大茂也不好直接拒絕，了解了基本情況以後，約定禮拜天去看房子，看了房才說價格。
金大爺既是中間人，又是保人。
禮拜天他當然得跟著，不過這次許大茂沒有一起叫他們來，而是一家一家的看，一家一家的談。
許大茂和金大爺先看了在東城區和朝陽區的三套房子。這三套房子是兩個房主的，其中一套還是個二進出的四合院。
許大茂看了是很眼饞，但現在還不是買的時候，雖然價格很合適，但是許大茂還是忍住了。
一套獨立的小院就在北海公園北門，這套小院還有兩間西廂房。
許大茂覺得離自己家有點近，離家近好處和壞處各占一半，好處是就是方便，晚上來這邊浪一圈迴去，也不會引起懷疑。
壞處同樣明顯，如果白天去碰的熟人的幾率大大增加。
這個小院和那個二進出四合院是一個房主的。二進出的院子許大茂沒在考慮範圍內。
看完這家，又約了第二家，他家就一套小獨院，在朝陽門這邊，離著鬼市近。
他這套小院，三間正房，東西廂房都有，這樣中間的院子就顯的小了不少。
中午許大茂請金大爺一起吃了個飯，這個吃飯地點許大茂選擇在於麗上班的飯店。
剛一經進門，於麗就笑容滿麵的迎了上來
“誒喲，你可是稀客，怎麽今天來我們這吃飯了。”
金大爺先是一愣，因為他就從來沒見過這麽熱情的飯店服務員。
“我下午在南城辦點事，正好順路。於麗同誌好久不見！”
於麗把二人領到一個相對安靜的角落，安排二人坐下。
“金大爺，你有什麽忌口的嘛？”
“除了狗肉不吃，什麽都行！”
還沒等許大茂說話呢，於麗就先開口了：“你想吃狗肉，我們飯店還沒有呢。
中午時間忙，想要吃炒菜你二位還得多等一會。”
“算了就不吃炒菜了，下午我們還有事，撿你們飯店現成的給上點就成。”金大爺被剛才於麗的熱情給蒙蔽了。以為這個飯店的服務水平提高了呢。
許大茂可是了解的，讓服務員給你端菜想多了。
許大茂站了起來，跟著於麗走到前台，看了看五六個大盆的菜，選了三種，自己端了迴來，又跑了一趟，端了兩大碗米飯，順便結了賬。
於麗現在確實很忙，外麵就兩個服務員，一個開票，一個收錢打菜。
直到許大茂他們吃完飯走的時候，許大茂才又和她打了聲招唿。
剛出飯店門口，金大爺用頭指了一下飯店裏麵：“你對象呀？”
“不是，隻是認識。走吧人家沒準早就到了。”
南城這兩套小院子是一個房主的，一套在珠市口附近，也就是天壇北門附近。
另一套在菜市口附近，這邊離許大茂他們夏天遊泳的陶然亭公園不遠。
這邊明顯的比東城人多熱鬧，相應的安全問題就比較突出了。
許大茂看了房子以後，當場就排除了這個選項。
中午許大茂請金大爺下館子吃了頓飯，金大爺看許大茂就更順眼了。
在迴來的路上，
“柱子，我覺得咱們倆合得來，我才想和你多說兩句，你可別嫌我管事多。”
“大爺，就咱們這關係有什麽話您直說。”
“我看你是鐵了心想買房，我就不明白了，現在的人們那有自己買房住的，單位不都管分配房嘛。
就算分配不到房子住，國家也給找房子住，一間房子的租金一年也就十幾塊錢。
你幹嘛費勁巴力的非的自己買房子呢，有錢也不是這麽個花法。你家老人就管你嗎？”
“大爺，先謝謝你的好意，我知道你把我當成了你的晚輩才好心提醒，這份情我記下了。
不過房子我還得買，如果價格合適，我打算把東城的那兩套小院子都買下來。”
“啊！”金大爺看了看周圍沒人，又小聲的問：“你是不是得到什麽內部消息了？”
許大茂的頭搖的跟撥浪鼓似的，“這個可真沒有，單位是分配給我分配房了，可你也知道，都是住在大雜院，
我又想自己倒騰點東西，人多嘴雜的。”
金大爺秒懂了。“哦，原來是這個原因呀！那我覺得還是朝陽門附近那套房子最合適，離著鬼市近呀。”
“大爺，你問過他們沒有，他們打算多少錢出手？”
“這個，我還真問過，不過呢，我還是不能告訴你，畢竟那邊和我關係也不錯，我不能為了交新朋友，把老朋友給賣了。
但是呢，我倒是可以提醒你一句，現在的房子不值錢，據我了解，東城這邊，一年也不見的有幾套房屋成交，也就是你有特殊需求，
還是那句話，雖然普通老百姓住的緊切點，但還沒有到沒房住的地步，
大家都等著國家分房呢，誰有錢沒地方花，自己買房住呀，有那錢買輛洋車騎著不好嘛？
還有就是，現在人們生的小孩夭折的少了好多，誰家不是四五個孩子，就算兩個大人都上班掙錢，一年能讚下幾個錢。沒錢買什麽房子。
現在的當官的和解放前不同了，人家也沒這些亂七八糟的事。就算他們買的起，也沒那心思。”
“大爺，你分析的很到位呀！”