第273章 壓價
重迴95：從做手工開始致富 作者：悶騷小賤貓 投票推薦 加入書簽 留言反饋
老板娘的激動是本能反應，她要賣店鋪的事已經傳出去有一陣子了，可一直沒有人來問。
現在終於有人想買，她頓時有種中獎的感覺。
當然了，她剛剛是躺在那裏閉著眼睛小憩，否則，要是看到馬濤將人都帶了過來，她肯定會控製住自己，不會有那麽大的反應。
見到馬濤身旁的劉立陽和夏青青，她馬上收住表情，恢複平靜。
但是，對於劉立陽來說，她現在控製情緒已經來不及了。
劉立陽從她剛剛的反應裏收到了一個信息：賣店鋪這事，老板娘挺著急。
換句話說，可以壓一壓價。
馬濤介紹了一下，老板娘是本地人，名叫關春紅。
“先進來喝杯茶吧。”關春紅站了起來，熱情迎接。
“大家都比較忙，我就不耽誤嬸的時間了，我們先看房吧，看完了再邊喝邊談。”劉立陽微笑道。
雖然著急買下鋪子，但是他並未流露出半點“想要”的情緒。
“好啊，來，這邊走。”關春紅在前麵帶路。
“一樓的店麵一共六十平多點。”關春紅在前麵帶路，馬濤跟在一旁。
劉立陽環視了一圈，慢慢跟了上去。
夏青青跟在劉立陽身後。
走進旁邊的小門，隔斷後麵有個窄小的樓梯。
爬上二樓，二樓上麵堆著不少海鮮幹貨，腥味比較重。
不過，劉立陽還是慢慢走了一圈。
“二樓一共五十多平。”關春紅道。
在劉立陽繞完一圈後，關春紅繼續往樓上走：“我這裏的房子很簡單，沒有什麽亂七八糟的東西，貨物放在二樓，三樓一直空著。”
爬到三樓，地上除了灰塵和一點生活上的雜物外，就沒有其他東西了。
關春紅打開旁邊的一個小門，道：“三樓後麵有一塊大陽台，屋內麵積少了一些，大概有個四十平多點。”
劉立陽走過去，往後麵看了看，小陽台旁還有一個樓梯，可以上到三樓的樓頂去。
關春紅道：“房子整體情況就是這樣，總共一百六十平左右，如果你對麵積有疑慮，我們可以測量一下。”
“麵積大概是對的，測量就不用了。”劉立陽道。
劉立陽的話讓馬濤有些吃驚，這麽重要的數據居然不量！
馬濤耐不住好奇，問道：“大哥，一個平方可是一千塊啊，這要是差了半個平方就是五百塊呀！還是測測吧！”
“我剛剛每層都走了一圈，用腳大概量了一下，的確有一百六十平左右，我相信嬸。”劉立陽看了一眼關春紅。
馬濤一愣，迴想剛剛劉立陽在每一層都逛了一圈的情形。
關春紅也有點吃驚，不由得暗暗多看了劉立陽兩眼。
“房子我看好了，我們下去吧。”劉立陽道。
“行，我們樓下去談。”關春紅先一步往樓下走去。
一樓的小桌子旁，關春紅微笑著泡好了茶，道：“小濤應該把價格跟你說了吧？”
“嗯。”劉立陽點了點頭，轉而有些為難地皺起眉頭道：“但是你出的價高出市場價太多了。這樣吧，十四萬，要是可以的話，我們下午就把手續都辦了。”
“十四萬？”關春紅臉上的笑容瞬間消失，道：“小夥子，你就算想壓價，也不用這麽壓的這麽離譜吧。”
“離譜嗎？”劉立陽平靜一笑，問道：“這條街上好一點的地段，店鋪的價格一平大概是一千五左右吧？”
關春紅沒迴答，馬濤則是微微點了點頭。
劉立陽繼續問道：“你的店鋪，地段並不算好，按照行情來說，一平少個三四百很正常吧？”
“就算少三百，那也是一平一千二，我一平算你一千，已經很便宜了。”關春紅強勢道。
劉立陽笑了起來，道：“一平一千二是一樓的價格，二樓和三樓可值不了這個價。”
關春紅馬上迴擊道：“所以我把一樓算的便宜了啊，一樓一平按一千塊，每平可是少了兩百塊。”
劉立陽道：“沒錯，你是把一樓的價格平均到二樓三樓去了。可關鍵是，大多數人想要的隻是一個店鋪，並不想要二樓和三樓。”
“那可說不定。”關春紅不肯承認。
劉立陽笑了一聲，道：“嬸，我說句不好聽的話，如果真的有人想要，你這店鋪也不會這麽久沒有賣出去了。”
關春紅沒辦法再嘴硬下去了。
劉立陽繼續說道：“嬸，你應該也知道，這年頭能一下子拿出十幾萬的人不多，就算能拿出來，也不願意在這裏投資三層樓房。”
“關大嬸，我大哥這話說的沒錯，十幾萬可不是小錢了，可以買好幾套大房子了。”馬濤道。
“要不這樣，你要是願意隻賣一樓，我可以一平方一千二跟你買。”劉立陽提議道。
關春紅皺了皺眉頭，她深知，街道上的房子，最值錢的就是一樓的店麵，要是賣了一樓，以後二樓、三樓就賣不到好價錢了。
劉立陽看關春紅沒有反應，沒有多等，決定再壓她一根稻草。
他站了起來，非常遺憾道：“要是不願意，那我隻好去別處地方再看看了。”
說這，劉立陽看向夏青青，道：“走吧。”
夏青青沒有任何猶豫，馬上站了起來。
馬濤有些捉摸不透地看著劉立陽，但也跟著起身。
“十五萬！”關春紅看著劉立陽的背影，道：“十五萬，我賣了。”
壓下了一萬，夏青青開心地瞥了一眼劉立陽。
劉立陽自然也很高興，但他依然很平靜，停下腳步，迴頭看向關春紅，若有所思了一小會，道：“這樣吧，既然你願意退一步，我剛剛又答應過馬濤，願意出比市場價的更高的價錢來買，那我也退一步，十四萬五千。”
提及馬濤，是為了告訴關春紅，如果今天房子能買賣成功，馬濤有不小的功勞。
馬濤沒想到劉立陽會突然提到自己，連忙謙虛道：“我也沒做什麽。”
關春紅看了馬濤一眼，眼神裏帶著感謝，但卻沒有同意劉立陽，道：“那不行，十五萬，不能再少了。”
“嬸，你應該清楚，十四萬五已經比市場價高了。”劉立陽頓了頓，道：“我是個生意人，這筆買賣對現在的我來說，已經虧了，十四萬五是我最後的底線。”
現在終於有人想買，她頓時有種中獎的感覺。
當然了，她剛剛是躺在那裏閉著眼睛小憩，否則，要是看到馬濤將人都帶了過來，她肯定會控製住自己，不會有那麽大的反應。
見到馬濤身旁的劉立陽和夏青青，她馬上收住表情，恢複平靜。
但是，對於劉立陽來說，她現在控製情緒已經來不及了。
劉立陽從她剛剛的反應裏收到了一個信息：賣店鋪這事，老板娘挺著急。
換句話說，可以壓一壓價。
馬濤介紹了一下，老板娘是本地人，名叫關春紅。
“先進來喝杯茶吧。”關春紅站了起來，熱情迎接。
“大家都比較忙，我就不耽誤嬸的時間了，我們先看房吧，看完了再邊喝邊談。”劉立陽微笑道。
雖然著急買下鋪子，但是他並未流露出半點“想要”的情緒。
“好啊，來，這邊走。”關春紅在前麵帶路。
“一樓的店麵一共六十平多點。”關春紅在前麵帶路，馬濤跟在一旁。
劉立陽環視了一圈，慢慢跟了上去。
夏青青跟在劉立陽身後。
走進旁邊的小門，隔斷後麵有個窄小的樓梯。
爬上二樓，二樓上麵堆著不少海鮮幹貨，腥味比較重。
不過，劉立陽還是慢慢走了一圈。
“二樓一共五十多平。”關春紅道。
在劉立陽繞完一圈後，關春紅繼續往樓上走：“我這裏的房子很簡單，沒有什麽亂七八糟的東西，貨物放在二樓，三樓一直空著。”
爬到三樓，地上除了灰塵和一點生活上的雜物外，就沒有其他東西了。
關春紅打開旁邊的一個小門，道：“三樓後麵有一塊大陽台，屋內麵積少了一些，大概有個四十平多點。”
劉立陽走過去，往後麵看了看，小陽台旁還有一個樓梯，可以上到三樓的樓頂去。
關春紅道：“房子整體情況就是這樣，總共一百六十平左右，如果你對麵積有疑慮，我們可以測量一下。”
“麵積大概是對的，測量就不用了。”劉立陽道。
劉立陽的話讓馬濤有些吃驚，這麽重要的數據居然不量！
馬濤耐不住好奇，問道：“大哥，一個平方可是一千塊啊，這要是差了半個平方就是五百塊呀！還是測測吧！”
“我剛剛每層都走了一圈，用腳大概量了一下，的確有一百六十平左右，我相信嬸。”劉立陽看了一眼關春紅。
馬濤一愣，迴想剛剛劉立陽在每一層都逛了一圈的情形。
關春紅也有點吃驚，不由得暗暗多看了劉立陽兩眼。
“房子我看好了，我們下去吧。”劉立陽道。
“行，我們樓下去談。”關春紅先一步往樓下走去。
一樓的小桌子旁，關春紅微笑著泡好了茶，道：“小濤應該把價格跟你說了吧？”
“嗯。”劉立陽點了點頭，轉而有些為難地皺起眉頭道：“但是你出的價高出市場價太多了。這樣吧，十四萬，要是可以的話，我們下午就把手續都辦了。”
“十四萬？”關春紅臉上的笑容瞬間消失，道：“小夥子，你就算想壓價，也不用這麽壓的這麽離譜吧。”
“離譜嗎？”劉立陽平靜一笑，問道：“這條街上好一點的地段，店鋪的價格一平大概是一千五左右吧？”
關春紅沒迴答，馬濤則是微微點了點頭。
劉立陽繼續問道：“你的店鋪，地段並不算好，按照行情來說，一平少個三四百很正常吧？”
“就算少三百，那也是一平一千二，我一平算你一千，已經很便宜了。”關春紅強勢道。
劉立陽笑了起來，道：“一平一千二是一樓的價格，二樓和三樓可值不了這個價。”
關春紅馬上迴擊道：“所以我把一樓算的便宜了啊，一樓一平按一千塊，每平可是少了兩百塊。”
劉立陽道：“沒錯，你是把一樓的價格平均到二樓三樓去了。可關鍵是，大多數人想要的隻是一個店鋪，並不想要二樓和三樓。”
“那可說不定。”關春紅不肯承認。
劉立陽笑了一聲，道：“嬸，我說句不好聽的話，如果真的有人想要，你這店鋪也不會這麽久沒有賣出去了。”
關春紅沒辦法再嘴硬下去了。
劉立陽繼續說道：“嬸，你應該也知道，這年頭能一下子拿出十幾萬的人不多，就算能拿出來，也不願意在這裏投資三層樓房。”
“關大嬸，我大哥這話說的沒錯，十幾萬可不是小錢了，可以買好幾套大房子了。”馬濤道。
“要不這樣，你要是願意隻賣一樓，我可以一平方一千二跟你買。”劉立陽提議道。
關春紅皺了皺眉頭，她深知，街道上的房子，最值錢的就是一樓的店麵，要是賣了一樓，以後二樓、三樓就賣不到好價錢了。
劉立陽看關春紅沒有反應，沒有多等，決定再壓她一根稻草。
他站了起來，非常遺憾道：“要是不願意，那我隻好去別處地方再看看了。”
說這，劉立陽看向夏青青，道：“走吧。”
夏青青沒有任何猶豫，馬上站了起來。
馬濤有些捉摸不透地看著劉立陽，但也跟著起身。
“十五萬！”關春紅看著劉立陽的背影，道：“十五萬，我賣了。”
壓下了一萬，夏青青開心地瞥了一眼劉立陽。
劉立陽自然也很高興，但他依然很平靜，停下腳步，迴頭看向關春紅，若有所思了一小會，道：“這樣吧，既然你願意退一步，我剛剛又答應過馬濤，願意出比市場價的更高的價錢來買，那我也退一步，十四萬五千。”
提及馬濤，是為了告訴關春紅，如果今天房子能買賣成功，馬濤有不小的功勞。
馬濤沒想到劉立陽會突然提到自己，連忙謙虛道：“我也沒做什麽。”
關春紅看了馬濤一眼，眼神裏帶著感謝，但卻沒有同意劉立陽，道：“那不行，十五萬，不能再少了。”
“嬸，你應該清楚，十四萬五已經比市場價高了。”劉立陽頓了頓，道：“我是個生意人，這筆買賣對現在的我來說，已經虧了，十四萬五是我最後的底線。”