第272章 十六萬的店鋪
重迴95：從做手工開始致富 作者：悶騷小賤貓 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“大哥不愧是個生意人，太會說話了。”馬濤笑了笑，問道：“對了，還不知道大哥你來步行街想做什麽生意？”
“賣鞋。”劉立陽道：“我這一次來廈門，主要是想找個店鋪，開一家專門賣鞋的店。”
馬濤立即不看好地搖了搖頭，道：“現在的鞋子不好賣啊！你看這條街上，鞋店多的很，競爭十分激烈。我前陣子去了解了一下，扣去月租，人工費，雜費等等，好一點的店鋪，每個月也隻掙個小一千，差一點的隻有三五百。”
“大哥，不是我要擋你財路，別開鞋店了，累人還不掙錢。”
雖然劉立陽還沒調查過中山路步行街鞋店每個月的盈利情況，可他相信馬濤的話。
不過，劉立陽絲毫不為所動，道：“我要賣的鞋和別人的鞋不一樣，我的鞋比他們的鞋有市場。”
馬濤像是聽到了一句好笑的笑話，笑了起來，道：“大哥，我還以為你能看透那麽多事情，肯定很穩重，很會思考。可你現在就跟我當初剛開店時簡直一模一樣，對自己的產品盲目相信。”
“大哥，你聽我一句勸，咱賣點別的，別賣鞋了。”馬濤很是真誠地建議。
“現在我說什麽都沒用，等我店開了，你就知道了。”劉立陽淡淡一笑，沒有再多解釋，轉而問道：“先不說賣鞋的事了，說說店鋪。既然你的店還想開下去，那你知不知道這街上有沒有誰的店鋪要轉讓？”
“有是有，但就是比較貴，而且還是出售，我感覺要是買的話十分不合算。”馬濤皺了皺眉。
聽到有店鋪出售，劉立陽和夏青青激動地對視了一眼。劉立陽再看向馬濤，道：“具體是什麽情況？”
“這樣，你跟我來。”馬濤站了起來，示意劉立陽跟上。
劉立陽和夏青青立即跟了上去。
三人來到店鋪門口，馬濤指著斜對麵一個挺大的店鋪，道：“那一家戶主，三層的房子，每層大概有五六十個平方，一共一百六十平左右。”
“多少錢？”劉立陽很幹脆。
馬濤伸出一個手指頭，道：“一平要價一千塊，一共是十六萬。”
說完，馬濤都笑了，搖了搖頭，道：“街上的人都說戶主是窮瘋了。”
在95年，能一下子拿出十六萬的人很少。
即便有人能能拿出來，也不可能拿去買房。
那時候的房子還很便宜，沒有人覺得會是好的投資。
但是，劉立陽不同。
上一世，全國房價大漲那幾年，買不起房的他閑著沒事也會去看看全國各地的房價
在2020年的時候，廈門島內的平均房價達到六萬多一平米，中山路步行街的店鋪價格更是能夠達到二三十萬一個平方。
租金的話劉立陽倒是不清楚，但劉立陽記得，上一世，荔海市的步行街，在2005年左右，一家三四十平的店鋪一個月的租金就得小一萬，
就此大概也能推算出來，中山路步行街那時候一個店鋪的租金起碼有兩三萬左右。
再往前推，2000年左右，中山路步行街一個店鋪的租金估計都快小一萬了。
換句話說，要是在95年買下中山路的這兩層樓，今後光是租金就能省去一大筆錢！
“能不能帶我去見下戶主，我想買。”劉立陽道。
“啊？”馬濤的笑容僵住了，他十分不解地看著劉立陽，道：“大哥，你不是在跟我開玩笑吧？十六萬啊，就算再有錢也不是這麽花的呀！”
夏青青也嚇了一跳，不過，她沒有在馬濤麵前提出質疑。
她不想當著外人的麵反對自己的男人。
“你誤會了，我不是有錢才這麽花，而是這麽花值得。”劉立陽稍作解釋。
原本，馬濤在聽了劉立陽關於內衣的見解後，心生佩服。
可這一刻，眼看劉立陽不但要賣競爭激烈的鞋子，還要花重金購買店鋪，他心裏麵對劉立陽的佩服漸漸淡了。
他不禁琢磨著，或許劉立陽隻是能說會道而已，實際上根本沒有什麽生意頭腦。
見劉立陽心意已決，馬濤也不好再多說什麽，在前麵帶起路來。
夏青青故意拉著劉立陽落在後麵一段距離，小聲道：“那麽貴的房子，真的要買嗎？我記得咱們家那套別墅包括裝修也才十幾萬吧？”
“我們做事情不能隻看眼前的，要多想想以後。”劉立陽拿不出證據證明今後的房價會有多離譜，隻好能讓夏青青往長遠。
他牽著夏青青的手，微微發力握了握，安撫道：“你放心吧，這錢花的絕對值！”
“我知道你肯定是有考量過，可我擔心的是咱們廠裏的資金。”
夏青青抬頭看了劉立陽一眼，擔憂道：“你剛給了曉飛六十萬去訂購鞋材，再除去之前花的，你現在身上隻有三十多萬了吧？”
“現在一下子再拿出一半，要是接下來廠裏有什麽急用，那該怎麽辦？”
看似夏青青在擔心鞋廠的經營，其實是在擔心劉立陽，畢竟，鞋廠要是有個風吹草動，壓力全在劉立陽的肩上。
劉立陽看到了夏青青眼裏的擔憂，道：“我們越早拿到店鋪，就能越早賣鞋，資金迴籠的速度也就越快。”
“你放心吧，即便帆布鞋失敗了，我們還有手工休閑皮鞋呀！”
這是安撫夏青青的話，事實上，劉立陽對帆布鞋，有著極強的信心。
尤其是當邱婷在荔海市的學生街，證實帆布鞋在年輕人群當中很受歡迎之後。
說話間，三人已經來到了店鋪前。
這家店鋪算是比較靠近街尾的地方，但是，它卻距離廈大比較近，這一點劉立陽很滿意。
店鋪裏有不少貨架，上麵擺放著各類的海鮮幹貨。
老板娘正躺在竹搖椅上，吹著電扇，聽著收音機。
一千個傷心的理由
最後我的愛情
在故事裏慢慢陳舊
一千個傷心的理由
……
收音機裏正播放著歌神張學友95年的新歌《一千個傷心的理由》。
“關大嬸，有人想買你的店鋪。”馬濤站在門口叫了一聲。
本來躺在搖椅上閉目養神的老板娘馬上睜開眼睛，坐了起來，激動地問道：“誰要買？”
“賣鞋。”劉立陽道：“我這一次來廈門，主要是想找個店鋪，開一家專門賣鞋的店。”
馬濤立即不看好地搖了搖頭，道：“現在的鞋子不好賣啊！你看這條街上，鞋店多的很，競爭十分激烈。我前陣子去了解了一下，扣去月租，人工費，雜費等等，好一點的店鋪，每個月也隻掙個小一千，差一點的隻有三五百。”
“大哥，不是我要擋你財路，別開鞋店了，累人還不掙錢。”
雖然劉立陽還沒調查過中山路步行街鞋店每個月的盈利情況，可他相信馬濤的話。
不過，劉立陽絲毫不為所動，道：“我要賣的鞋和別人的鞋不一樣，我的鞋比他們的鞋有市場。”
馬濤像是聽到了一句好笑的笑話，笑了起來，道：“大哥，我還以為你能看透那麽多事情，肯定很穩重，很會思考。可你現在就跟我當初剛開店時簡直一模一樣，對自己的產品盲目相信。”
“大哥，你聽我一句勸，咱賣點別的，別賣鞋了。”馬濤很是真誠地建議。
“現在我說什麽都沒用，等我店開了，你就知道了。”劉立陽淡淡一笑，沒有再多解釋，轉而問道：“先不說賣鞋的事了，說說店鋪。既然你的店還想開下去，那你知不知道這街上有沒有誰的店鋪要轉讓？”
“有是有，但就是比較貴，而且還是出售，我感覺要是買的話十分不合算。”馬濤皺了皺眉。
聽到有店鋪出售，劉立陽和夏青青激動地對視了一眼。劉立陽再看向馬濤，道：“具體是什麽情況？”
“這樣，你跟我來。”馬濤站了起來，示意劉立陽跟上。
劉立陽和夏青青立即跟了上去。
三人來到店鋪門口，馬濤指著斜對麵一個挺大的店鋪，道：“那一家戶主，三層的房子，每層大概有五六十個平方，一共一百六十平左右。”
“多少錢？”劉立陽很幹脆。
馬濤伸出一個手指頭，道：“一平要價一千塊，一共是十六萬。”
說完，馬濤都笑了，搖了搖頭，道：“街上的人都說戶主是窮瘋了。”
在95年，能一下子拿出十六萬的人很少。
即便有人能能拿出來，也不可能拿去買房。
那時候的房子還很便宜，沒有人覺得會是好的投資。
但是，劉立陽不同。
上一世，全國房價大漲那幾年，買不起房的他閑著沒事也會去看看全國各地的房價
在2020年的時候，廈門島內的平均房價達到六萬多一平米，中山路步行街的店鋪價格更是能夠達到二三十萬一個平方。
租金的話劉立陽倒是不清楚，但劉立陽記得，上一世，荔海市的步行街，在2005年左右，一家三四十平的店鋪一個月的租金就得小一萬，
就此大概也能推算出來，中山路步行街那時候一個店鋪的租金起碼有兩三萬左右。
再往前推，2000年左右，中山路步行街一個店鋪的租金估計都快小一萬了。
換句話說，要是在95年買下中山路的這兩層樓，今後光是租金就能省去一大筆錢！
“能不能帶我去見下戶主，我想買。”劉立陽道。
“啊？”馬濤的笑容僵住了，他十分不解地看著劉立陽，道：“大哥，你不是在跟我開玩笑吧？十六萬啊，就算再有錢也不是這麽花的呀！”
夏青青也嚇了一跳，不過，她沒有在馬濤麵前提出質疑。
她不想當著外人的麵反對自己的男人。
“你誤會了，我不是有錢才這麽花，而是這麽花值得。”劉立陽稍作解釋。
原本，馬濤在聽了劉立陽關於內衣的見解後，心生佩服。
可這一刻，眼看劉立陽不但要賣競爭激烈的鞋子，還要花重金購買店鋪，他心裏麵對劉立陽的佩服漸漸淡了。
他不禁琢磨著，或許劉立陽隻是能說會道而已，實際上根本沒有什麽生意頭腦。
見劉立陽心意已決，馬濤也不好再多說什麽，在前麵帶起路來。
夏青青故意拉著劉立陽落在後麵一段距離，小聲道：“那麽貴的房子，真的要買嗎？我記得咱們家那套別墅包括裝修也才十幾萬吧？”
“我們做事情不能隻看眼前的，要多想想以後。”劉立陽拿不出證據證明今後的房價會有多離譜，隻好能讓夏青青往長遠。
他牽著夏青青的手，微微發力握了握，安撫道：“你放心吧，這錢花的絕對值！”
“我知道你肯定是有考量過，可我擔心的是咱們廠裏的資金。”
夏青青抬頭看了劉立陽一眼，擔憂道：“你剛給了曉飛六十萬去訂購鞋材，再除去之前花的，你現在身上隻有三十多萬了吧？”
“現在一下子再拿出一半，要是接下來廠裏有什麽急用，那該怎麽辦？”
看似夏青青在擔心鞋廠的經營，其實是在擔心劉立陽，畢竟，鞋廠要是有個風吹草動，壓力全在劉立陽的肩上。
劉立陽看到了夏青青眼裏的擔憂，道：“我們越早拿到店鋪，就能越早賣鞋，資金迴籠的速度也就越快。”
“你放心吧，即便帆布鞋失敗了，我們還有手工休閑皮鞋呀！”
這是安撫夏青青的話，事實上，劉立陽對帆布鞋，有著極強的信心。
尤其是當邱婷在荔海市的學生街，證實帆布鞋在年輕人群當中很受歡迎之後。
說話間，三人已經來到了店鋪前。
這家店鋪算是比較靠近街尾的地方，但是，它卻距離廈大比較近，這一點劉立陽很滿意。
店鋪裏有不少貨架，上麵擺放著各類的海鮮幹貨。
老板娘正躺在竹搖椅上，吹著電扇，聽著收音機。
一千個傷心的理由
最後我的愛情
在故事裏慢慢陳舊
一千個傷心的理由
……
收音機裏正播放著歌神張學友95年的新歌《一千個傷心的理由》。
“關大嬸，有人想買你的店鋪。”馬濤站在門口叫了一聲。
本來躺在搖椅上閉目養神的老板娘馬上睜開眼睛，坐了起來，激動地問道：“誰要買？”