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本來王世超還在氣頭上，聽馬光明這麽一說，倒笑了起來，古人都說尋花問柳是風流雅事，是一段佳話，竟然還有賭博賭成一段佳話的！
既然十幾歲的毛孩子都敢這樣豪賭一把，他又怎麽會在幾個人麵前認輸，當即點點頭：“那就請薑總做個見證，我這就讓秘書過來，在合作合同外，另外起草一個賭約。”
說完也不等薑洋勸說，直接轉到一邊去打著電話。
打完電話之後，酒席上氣氛就顯得有些尷尬。
薑兆嚴連忙起來，舉著酒杯：“來來來，我提議我們大家為兩位老總的豪氣幹一杯！”
這個圓場一打，幾個人都站起來，王世超也有些得意，喝酒前還衝馬光明笑道：“小老弟可不要後悔啊，我的秘書二十分鍾後就到了。”
馬光明豪氣幹雲：“大丈夫一言既出，駟馬難追！”
……
迴去的路上，鄭亞軍埋怨道：“光明，你做這個決定也太草率了，多了百分之十的利息，那不是個小數目啊。”
孫希寧笑了笑，沒有說話，他在猜想馬光明這樣做，絕對不是一時喝大了衝動的決定，恐怕，他得到了什麽內部的消息。隻不過孫希寧想不明白，馬光明一個在校的高三學生，從哪裏得到的這些內部消息呢，而且還是米國那邊的內部消息！
難不成，他在米國也有人脈關係？
馬光明還在那安慰著鄭亞軍：“哥，做生意不就等於賭博嗎，按部就班或許能夠贏錢，但如果不采取非常規手段，不敢冒險，又怎麽能暴富呢？”
“可這風險也大啊。”鄭亞軍還是不能理解。
馬光明拍拍胸脯：“我賭過很多次了，哪一迴輸了？老孫你說說看，我輸過嗎？”
“沒有！”孫希寧迴答得很幹脆，馬光明這話並不是吹牛，之前做出的決策，無一例外都得到了兌現，有些方麵的事情，孫希寧也能判斷得到，但也有不少方麵，孫希寧自己都覺得不太可能，但按照馬光明的思路走下去，的的確確獲得了成功。
“可我們不能總是把命運和前途寄托在賭贏上麵，萬一哪一次輸了呢？”鄭亞軍見兩個人還在唱雙簧，更急了。
馬光明笑了起來：“哥，你該不會以為我是胡亂下注的吧，如果沒有事實依據，我又怎麽會草率做出決定，我每個決定，都是基於對實施情況的分析而得出的，都是根據實際情況和經濟規則來做出的判斷，又怎麽會輸？”
“我承認，你對國內的一些經濟行情走勢判斷得很準確，”鄭亞軍點點頭，“不過，這次你們談的是米國的事情，米國的情況，你怎麽可能比王世超判斷得更準確？他可是從米國迴來的，經濟學高材生。”
馬光明笑得差點岔氣：“依我看，這個小王總大概也就是個富二代，老頭子有錢送他去國外玩玩的，什麽野雞大學，我聽都沒聽過，還經濟學高材生，你也太看得起他了。”
“可他畢竟是剛從米國迴來的，情況總不會還沒有我們清楚吧。”鄭亞軍擔心道。
馬光明提高了聲音：“不是我吹，最多三個月，米國那邊經濟上就要出問題了，我之所以跟王世超說一年，還是保守了點呢。”
鄭亞軍見他說得如此篤定，還是半信半疑，卻不再說話。
孫希寧輕輕點了點頭，他更加堅信馬光明一定是得到了內部消息，看來這個老板的背景，遠不是自己能夠揣測的。
就比如說，他會成為普豐藥業薑可健的女婿，這件事情，孫希寧之前聞所未聞，可今天薑洋這樣介紹，馬光明卻也沒有否認。
如果真能成為薑可健的女婿，沒準以後還能得到較大的臂助，對於集團來說，是個利好消息——這要是上市公司的話，明天肯定就會大漲一波了。
雖然跟馬光明有不清不楚關係的女孩不止一個，現在又多了個薑家姑娘，但孫希寧並沒有覺得什麽不妥，大概有錢人有幾個紅顏知己，從古至今都不是個令人吃驚的事情。
“不管輸贏結果，反正王世超的一個億就要打過來，迴頭趕緊跟銀行那邊打打招唿，把錢全部提出來，銀行貸款沒有到期的，也先不要還，這樣一來，估計就能湊不少資金了，再派人看看安州和南都那邊的土拍計劃，我們要抓緊時間提速了。”
“可陽江景江這兩邊，銀行的貸款就有六千萬，我們要是不預備一些資金的話，到時候萬一拿不出錢來還貸，可就危險了。”鄭亞軍聽他這樣安排，提出了自己的擔憂。
“還有多久？”
“陽江這邊還有五個月，景江那邊還有七個月。”
“夠了！”馬光明拍板道，“如果在這之前能夠拍到安州或者南都的地，用地塊做抵押，資金就夠了，到時候挪過去還清陽江景江的貸款，問題就不大了。”
這樣的操作方法在業內並不少見，反正都是同一家房地產公司，將甲地塊貸款的錢，去還乙地塊的欠款，等於左手換到右手——隻是這樣一來，其實也有著較大的弊病，一旦資金發生問題，就會連帶將甲地塊拖累。
所以大約十年後，有關部門在這方麵就盯緊了些，再想要玩個乾坤大挪移，就相當費勁了。
既然現在還有這樣的便利機會，那不抓住也對不起這個時代。
……
第二天的時候，鄭亞軍那邊就將近期安州和南都即將土拍的幾個地塊以及時間節點製作成表格發給了馬光明。
馬光明將表格打印下來，然後在上麵劃拉劃拉地圈著，首先排除掉目標區域之外的地塊，比如秦和區的兩個地塊，這樣的地方雖然不大，但處於南都市的核心區域，那就是一塊肥得掉油水的肉，盯上的人絕對不會少，也不是現在的大明房產所能夠高攀的。
做事情還是要務實一點，即便是得到了王世超借來的一個億的資金，但馬光明並不想一股腦地全部投入到南都這個城市來，多少還是要給鄭亞軍一點麵子，倒不是因為他是自家表哥，而是因為他畢竟是
集團副總，房產公司總經理，要是在決策方麵說什麽話都不管用，也會打擊他的積極性，削弱他在集團內部的地位。
經營一個大的集團，尤其是涉及好幾塊領域的集團，作為掌舵人必須考慮到方方麵麵，才能確保人心齊整，利益最大化。
倘若人心不穩，那麽表麵的風光繁華就存在著極大的隱患，一旦公司收益不及預期，那麽這些隱藏著的問題就會在一個時間節點爆發，引發巨大的危機，就像米國的次貸危機一樣，由一家次貸公司倒閉引發，看上去並不起眼，卻像是多米諾骨牌那樣，最終推倒最大的那張骨牌。
南都市體育中心附近有六個地塊將在今年上市，其中近一個月內會有兩塊一起上市，其一麵積一百八十畝，其二一百畝。
以現在這邊的低價，馬光明還是在第二塊上重重地畫了一個圈。
按照他的想法，最好把這兩個地方都吃下來才好，可是目前的實力還不允許他這樣肆無忌憚。
至於安州那邊，馬光明看好的未來大學城附近，隻有兩個商住用地，畢竟在土地資源日漸緊張的當下，在大學城附近的居住小區本來就不會太多。
其中一個距離大學城更遠了一些，馬光明直接劃掉，選擇了最靠近的一個，一百二十畝。
兩個地塊說大不大，說小也不小。
比如南都市的這個地塊，是可以建高層建築的，那獲益就會更多。
安州這邊雖然高層建築還不多，但也已經開始出現了，到時候大不了再跟規劃、住建部門走動走動，也搞個高層建築。
做出決定之後，馬光明就將這兩個地塊的編號發給了鄭亞軍：這兩個地塊，無論如何也要拿下。
鄭亞軍接到短信，有些哭笑不得，還無論如何都要拿下，搞得好像困難有多大似的，這兩個地塊在地圖上來看，一點顯眼的價值都沒有，南都市的那個還好，畢竟還臨近體育中心，多少有個賣點；而安州這個完全是在一大圈荒地當中，距離附近的建成區還有兩公裏的樣子呢，估計能湊齊開標的三家公司都危險。
不過，既然馬光明發了話，他也不會不重視，立即將這個任務交代下去，讓相關部門的人員圍繞著兩個地塊的招標開始籌備。
交代完事情之後，馬光明正準備睡覺，薑洋突然打來電話：“你是不是聽說了什麽？”
這句話說得沒頭沒尾的，馬光明一腦門的問號：“什麽事？”
“米國的事情啊。”
“米國？在中東又打仗了？”
“滾蛋，什麽打仗，是經濟危機！”
馬光明一愣，按理說次貸危機應該還沒有發生，薑洋這樣問，難不成是聽到了什麽。
“我諮詢過一個在米國的同學，他也判斷米國經濟會發生問題。”薑洋介紹道。
“具體情況呢？”馬光明隻知道一個大概，詳情確實不了解。
“我同學是在米國搞金融的，”薑洋說道，“他說這幾年米國的房地產行業非常熱，市場持續多年繁榮，物極必反，現在米國方麵開始提高短期利率，必然會推高還貸利率，一旦有購房者還貸出現問題，沒準會引發金融風險。”
米國的銀行體係跟本國有共通的地方，但更多的是不同。
之前米國由於貸款利率較低，所以次級抵押貸款市場發展迅猛。一旦有大量購房者還不起貸款的話，銀行就會收迴房屋，收迴之後卻因為房價的下跌，而賣不出去，或者賣不到放貸的價格，那麽銀行就會虧損，嚴重的話，還會倒閉。
在本國，銀行倒閉仿佛是一個非常遙遠的事情。
但在米國，銀行就是一家企業，是企業就有虧損倒閉的風險。
“你是不是也聽說了類似的信息，所以才敢跟王世超打賭的？”薑洋追問道。
馬光明笑了笑：“我哪有米國的同學呢，我不過是根據書本上說的規律做出的判斷，如果跟你同學說的契合，也不過是我運氣好罷了。”
“王世超這個人，虧點錢他是不在意的，他賭輸了的話，會覺得太跌麵子，所以如果這次危機真的發生的話，你千萬不要跟他說，是你基於課本知識做出了判斷，而是要說聽到了內部信息，這樣你雖然贏了，但並不光彩；他雖然輸了，但也不丟麵子，懂了嗎？”
居然還有這樣的情況！馬光明心想，這個麵子真特麽大，值一千萬呐！
換了是他，寧可丟了麵子賺了裏子。
不過對薑洋的這個話，他還是很給麵子：“懂了，感謝洋哥。”
既然王世超要麵子，那就給他麵子，反正，給他這個麵子，又不需要自己花錢。
“如果這個危機沒有發生，你也要表現得輸得口服心服。”薑洋補充道。
“明白！我這人最不怕的就是丟麵子，最怕的是虧錢！”馬光明嘿嘿笑道。
薑洋說道：“我看出來了，你小子就是臉皮厚，真不知道我們家娜娜是看中了你哪一點！”
“你還沒告訴我，這個王世超是幹什麽的呢，我拿了人家一個億，都不知道他的背景，多少有些說不過去。”馬光明不想跟薑洋扯薑娜娜的事情，趕緊岔開話題。
薑洋介紹道：“王世超的父親王金龍是金龍集團的董事長，金龍集團主要是做食品的，也做啤酒，還有進出口貿易，王世超目前自己搞投資，本來他是想投資大明房產，你這邊堅持不肯出售股權，他就想著能賺點利息也好，不過，這個利息他恐怕是賺不到啦。”
“以後再有這樣的朋友，給我多介紹介紹。”馬光明笑道。
薑洋罵道：“你這混球，我給你介紹的朋友還少嗎？”
“不少不少，”馬光明得了便宜，自然要好好感謝薑洋，“尤其是那個韓夢妍，雖然隻是見了一麵，但給我的幫助真是大，對了，洋哥，你跟韓夢妍還有往來嗎？”
薑洋咳嗽了兩聲：“額，我這邊還有點別的事情，就先掛了。”
說完
，不等馬光明反應過來，就直接掛掉了電話。
馬光明放下電話，暗笑一聲：隻要扯上韓夢妍，就等於打到了薑洋的七寸。
縱然薑洋身家過億，也不過是個情感上的失敗者。
不過，到了薑洋這個位置上，所結交的朋友自然而然就層級高了起來，基本上都會是個富豪，或者是個高幹。
一個人的經濟社會地位，決定了他的朋友圈是什麽樣子。
如果是尋常人，朋友圈裏基本上都是發廣告的，還美其名曰“微商”。
但如果是個富豪，朋友圈裏就會比較幹淨，因為有時間發朋友圈的人不多。
……
到了四月份的時候，安州地塊率先開拍，參與拍賣的房地產公司不多，隻有可憐的五家，其中還有兩家是過來看看行情的。
畢竟這周邊都是荒地，根據公示的規劃，是要建三所大學，隻不過這句話說了好多年，卻一直沒有落地。
因為一直沒有落地，所以直接影響這個地塊的價值。
近期以來，很多高校都選擇與一些地方合作舉辦民辦大學，以支持地方建設。
安州是本省比較年輕的地級市，一直以來高等教育方麵就是安州教育的短板，為此安州市也的確下過功夫，隻不過效果一直不好。
不過馬光明卻知道，就是在2007年的暑假，安州一連串跟三所211高校合作，創辦了三所獨立學院。
盡管是個民辦本科學校，但一下子卻帶來了三萬多名學生。
這些大學生們的到來，無疑會創造出大量的就業機會，別的不說，大學城附近的小旅館，都會經常客滿。
等靴子落地，這個地方的價格就不是現在這樣冷清了。
結果，大明集團以1.08億元的價格競得該地塊。
這個價格跟之前在市區的兩個地塊價格相差大多了。
鄭亞軍盡管拿到了地，但還是有些擔憂，房子蓋起來了，別到時候賣不出去。
馬光明安慰著他：“你就是太瞻前顧後了，拿都拿下了，還考慮這些做什麽，之前在陽江拿第一塊地的時候，你就擔心這個擔心那個的，結果呢？”
“那是陽江新區開發，才抬高了樓市，這次在安州東麵，又不是安州發展的主要方向，能有什麽機會，你別跟我說這附近有大學，這個消息說了五六年了，到現在也沒看到大學的影子，還不知道會不會修改規劃呢。”鄭亞軍擺擺手。
馬光明笑道：“要不然，我們來打個賭，我賭今年這個大學城就會開建，怎麽樣？”
“你賭上癮了？”鄭亞軍哭笑不得，“跟王世超賭的事情，到現在還沒個影子呢。”
“誰說沒有影子的？”馬光明糾正道，“你不知道吧，米國新世紀金融公司倒閉了！”
鄭亞軍哪裏懂什麽米國金融界的事情，疑惑道：“不就是一家公司倒閉了麽，米國哪一天沒有公司倒閉？就好比這會兒米國死了一個人，你不能因為這一個人死了，就說人家都完了。”
“你這個比方打得不恰當，”馬光明笑道，“新世紀金融公司可是米國第二大的次級抵押貸款公司，她的倒閉說明了什麽，說明了很多人還不起貸款呢，有一家倒閉，就會有第二家。”
“沒你說得那麽玄乎吧？”鄭亞軍有些相信了，但還是不懂。
馬光明給他比劃道：“老米的很多公司，為了賺取暴利，喜歡加杠杆，比如甲公司自身資產一個億，他會以這一個億為抵押，借到三十個億，如果投資賺了百分之十，他就賺了三個億。如果虧損了百分之十，他賠光了所有資產後，還要賠償兩個億。”
“什麽銀行啊，一個億抵押能借到三十個億？”鄭亞軍覺得有些荒唐。
“這就是瘋狂啊，大家都瘋狂的時候，行情容易被推高，但不會一直高下去，等到了臨界點，就會下墜，到時候跳樓的人就多啦。”馬光明笑道。
“但借錢出去的銀行會放任這樣的事情發生？對方虧本了，也還不起這個錢，他們不是跟著賠死？”鄭亞軍問道。
“所以，要說老米還是有一套的，他們就會請一家保險公司做違約保險，對於甲而言，賺三個億，拿出五千萬來做保險，還能賺兩億五千萬；如果虧了，有保險公司做擔保，穩賺不賠。乙一想，虧本的公司不到百分之十，那麽，多接幾單這樣的生意，也就能穩賺不賠了。”
“世界上哪有穩賺不賠的生意呢？”鄭亞軍一聽就聽出了其中的問題。
“你看，你這不就懂了麽？俗話說，不要把所有的雞蛋都放在同一個籃子裏，但是他們想不到的是，這些籃子都在一輛車上，這輛車翻了，無論你的雞蛋放在那個籃子裏，都免不了雞飛蛋打！”
“你們高中課本還教這個？”鄭亞軍有些驚訝了，馬光明說起這些來頭頭是道。
“我自學成才！”馬光明嗬嗬一笑，高中課本哪裏會教這個，扯謊也要注意分寸。
沒想到鄭亞軍卻皺起了眉頭：“這件事情，其實問題就是出在了源頭，一群甲公司不能賺錢，就會導致乙公司倒閉。”
“具體情況更為複雜，我自學還沒學到這個程度。”馬光明擺擺手，因為真正的次貸危機是源於購房者還不起貸款，導致銀行倒閉，連帶著一群保險公司，次貸抵押公司跟著一連串地倒閉。
“你說，我們這兒會不會也出現類似的問題？”鄭亞軍沒由來地突然問了一句。
馬光明一愣，從理論上來說，一旦大麵積的人還不起房貸，銀行就會出現金融危機！
在哪個國家都會如此！
隻不過，這類事情起碼十幾年內看不到，畢竟本國的銀行體係要健康許多，而且不會開發出次級貸款來。而且，本國銀行之間競爭沒有那麽激烈，不需要為了搶奪市場而不惜代價。
“我們不會！”馬光明繼續安慰道，“老米那是萬惡的資本主義國家，才會有這些破事。”
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本來王世超還在氣頭上，聽馬光明這麽一說，倒笑了起來，古人都說尋花問柳是風流雅事，是一段佳話，竟然還有賭博賭成一段佳話的！
既然十幾歲的毛孩子都敢這樣豪賭一把，他又怎麽會在幾個人麵前認輸，當即點點頭：“那就請薑總做個見證，我這就讓秘書過來，在合作合同外，另外起草一個賭約。”
說完也不等薑洋勸說，直接轉到一邊去打著電話。
打完電話之後，酒席上氣氛就顯得有些尷尬。
薑兆嚴連忙起來，舉著酒杯：“來來來，我提議我們大家為兩位老總的豪氣幹一杯！”
這個圓場一打，幾個人都站起來，王世超也有些得意，喝酒前還衝馬光明笑道：“小老弟可不要後悔啊，我的秘書二十分鍾後就到了。”
馬光明豪氣幹雲：“大丈夫一言既出，駟馬難追！”
……
迴去的路上，鄭亞軍埋怨道：“光明，你做這個決定也太草率了，多了百分之十的利息，那不是個小數目啊。”
孫希寧笑了笑，沒有說話，他在猜想馬光明這樣做，絕對不是一時喝大了衝動的決定，恐怕，他得到了什麽內部的消息。隻不過孫希寧想不明白，馬光明一個在校的高三學生，從哪裏得到的這些內部消息呢，而且還是米國那邊的內部消息！
難不成，他在米國也有人脈關係？
馬光明還在那安慰著鄭亞軍：“哥，做生意不就等於賭博嗎，按部就班或許能夠贏錢，但如果不采取非常規手段，不敢冒險，又怎麽能暴富呢？”
“可這風險也大啊。”鄭亞軍還是不能理解。
馬光明拍拍胸脯：“我賭過很多次了，哪一迴輸了？老孫你說說看，我輸過嗎？”
“沒有！”孫希寧迴答得很幹脆，馬光明這話並不是吹牛，之前做出的決策，無一例外都得到了兌現，有些方麵的事情，孫希寧也能判斷得到，但也有不少方麵，孫希寧自己都覺得不太可能，但按照馬光明的思路走下去，的的確確獲得了成功。
“可我們不能總是把命運和前途寄托在賭贏上麵，萬一哪一次輸了呢？”鄭亞軍見兩個人還在唱雙簧，更急了。
馬光明笑了起來：“哥，你該不會以為我是胡亂下注的吧，如果沒有事實依據，我又怎麽會草率做出決定，我每個決定，都是基於對實施情況的分析而得出的，都是根據實際情況和經濟規則來做出的判斷，又怎麽會輸？”
“我承認，你對國內的一些經濟行情走勢判斷得很準確，”鄭亞軍點點頭，“不過，這次你們談的是米國的事情，米國的情況，你怎麽可能比王世超判斷得更準確？他可是從米國迴來的，經濟學高材生。”
馬光明笑得差點岔氣：“依我看，這個小王總大概也就是個富二代，老頭子有錢送他去國外玩玩的，什麽野雞大學，我聽都沒聽過，還經濟學高材生，你也太看得起他了。”
“可他畢竟是剛從米國迴來的，情況總不會還沒有我們清楚吧。”鄭亞軍擔心道。
馬光明提高了聲音：“不是我吹，最多三個月，米國那邊經濟上就要出問題了，我之所以跟王世超說一年，還是保守了點呢。”
鄭亞軍見他說得如此篤定，還是半信半疑，卻不再說話。
孫希寧輕輕點了點頭，他更加堅信馬光明一定是得到了內部消息，看來這個老板的背景，遠不是自己能夠揣測的。
就比如說，他會成為普豐藥業薑可健的女婿，這件事情，孫希寧之前聞所未聞，可今天薑洋這樣介紹，馬光明卻也沒有否認。
如果真能成為薑可健的女婿，沒準以後還能得到較大的臂助，對於集團來說，是個利好消息——這要是上市公司的話，明天肯定就會大漲一波了。
雖然跟馬光明有不清不楚關係的女孩不止一個，現在又多了個薑家姑娘，但孫希寧並沒有覺得什麽不妥，大概有錢人有幾個紅顏知己，從古至今都不是個令人吃驚的事情。
“不管輸贏結果，反正王世超的一個億就要打過來，迴頭趕緊跟銀行那邊打打招唿，把錢全部提出來，銀行貸款沒有到期的，也先不要還，這樣一來，估計就能湊不少資金了，再派人看看安州和南都那邊的土拍計劃，我們要抓緊時間提速了。”
“可陽江景江這兩邊，銀行的貸款就有六千萬，我們要是不預備一些資金的話，到時候萬一拿不出錢來還貸，可就危險了。”鄭亞軍聽他這樣安排，提出了自己的擔憂。
“還有多久？”
“陽江這邊還有五個月，景江那邊還有七個月。”
“夠了！”馬光明拍板道，“如果在這之前能夠拍到安州或者南都的地，用地塊做抵押，資金就夠了，到時候挪過去還清陽江景江的貸款，問題就不大了。”
這樣的操作方法在業內並不少見，反正都是同一家房地產公司，將甲地塊貸款的錢，去還乙地塊的欠款，等於左手換到右手——隻是這樣一來，其實也有著較大的弊病，一旦資金發生問題，就會連帶將甲地塊拖累。
所以大約十年後，有關部門在這方麵就盯緊了些，再想要玩個乾坤大挪移，就相當費勁了。
既然現在還有這樣的便利機會，那不抓住也對不起這個時代。
……
第二天的時候，鄭亞軍那邊就將近期安州和南都即將土拍的幾個地塊以及時間節點製作成表格發給了馬光明。
馬光明將表格打印下來，然後在上麵劃拉劃拉地圈著，首先排除掉目標區域之外的地塊，比如秦和區的兩個地塊，這樣的地方雖然不大，但處於南都市的核心區域，那就是一塊肥得掉油水的肉，盯上的人絕對不會少，也不是現在的大明房產所能夠高攀的。
做事情還是要務實一點，即便是得到了王世超借來的一個億的資金，但馬光明並不想一股腦地全部投入到南都這個城市來，多少還是要給鄭亞軍一點麵子，倒不是因為他是自家表哥，而是因為他畢竟是
集團副總，房產公司總經理，要是在決策方麵說什麽話都不管用，也會打擊他的積極性，削弱他在集團內部的地位。
經營一個大的集團，尤其是涉及好幾塊領域的集團，作為掌舵人必須考慮到方方麵麵，才能確保人心齊整，利益最大化。
倘若人心不穩，那麽表麵的風光繁華就存在著極大的隱患，一旦公司收益不及預期，那麽這些隱藏著的問題就會在一個時間節點爆發，引發巨大的危機，就像米國的次貸危機一樣，由一家次貸公司倒閉引發，看上去並不起眼，卻像是多米諾骨牌那樣，最終推倒最大的那張骨牌。
南都市體育中心附近有六個地塊將在今年上市，其中近一個月內會有兩塊一起上市，其一麵積一百八十畝，其二一百畝。
以現在這邊的低價，馬光明還是在第二塊上重重地畫了一個圈。
按照他的想法，最好把這兩個地方都吃下來才好，可是目前的實力還不允許他這樣肆無忌憚。
至於安州那邊，馬光明看好的未來大學城附近，隻有兩個商住用地，畢竟在土地資源日漸緊張的當下，在大學城附近的居住小區本來就不會太多。
其中一個距離大學城更遠了一些，馬光明直接劃掉，選擇了最靠近的一個，一百二十畝。
兩個地塊說大不大，說小也不小。
比如南都市的這個地塊，是可以建高層建築的，那獲益就會更多。
安州這邊雖然高層建築還不多，但也已經開始出現了，到時候大不了再跟規劃、住建部門走動走動，也搞個高層建築。
做出決定之後，馬光明就將這兩個地塊的編號發給了鄭亞軍：這兩個地塊，無論如何也要拿下。
鄭亞軍接到短信，有些哭笑不得，還無論如何都要拿下，搞得好像困難有多大似的，這兩個地塊在地圖上來看，一點顯眼的價值都沒有，南都市的那個還好，畢竟還臨近體育中心，多少有個賣點；而安州這個完全是在一大圈荒地當中，距離附近的建成區還有兩公裏的樣子呢，估計能湊齊開標的三家公司都危險。
不過，既然馬光明發了話，他也不會不重視，立即將這個任務交代下去，讓相關部門的人員圍繞著兩個地塊的招標開始籌備。
交代完事情之後，馬光明正準備睡覺，薑洋突然打來電話：“你是不是聽說了什麽？”
這句話說得沒頭沒尾的，馬光明一腦門的問號：“什麽事？”
“米國的事情啊。”
“米國？在中東又打仗了？”
“滾蛋，什麽打仗，是經濟危機！”
馬光明一愣，按理說次貸危機應該還沒有發生，薑洋這樣問，難不成是聽到了什麽。
“我諮詢過一個在米國的同學，他也判斷米國經濟會發生問題。”薑洋介紹道。
“具體情況呢？”馬光明隻知道一個大概，詳情確實不了解。
“我同學是在米國搞金融的，”薑洋說道，“他說這幾年米國的房地產行業非常熱，市場持續多年繁榮，物極必反，現在米國方麵開始提高短期利率，必然會推高還貸利率，一旦有購房者還貸出現問題，沒準會引發金融風險。”
米國的銀行體係跟本國有共通的地方，但更多的是不同。
之前米國由於貸款利率較低，所以次級抵押貸款市場發展迅猛。一旦有大量購房者還不起貸款的話，銀行就會收迴房屋，收迴之後卻因為房價的下跌，而賣不出去，或者賣不到放貸的價格，那麽銀行就會虧損，嚴重的話，還會倒閉。
在本國，銀行倒閉仿佛是一個非常遙遠的事情。
但在米國，銀行就是一家企業，是企業就有虧損倒閉的風險。
“你是不是也聽說了類似的信息，所以才敢跟王世超打賭的？”薑洋追問道。
馬光明笑了笑：“我哪有米國的同學呢，我不過是根據書本上說的規律做出的判斷，如果跟你同學說的契合，也不過是我運氣好罷了。”
“王世超這個人，虧點錢他是不在意的，他賭輸了的話，會覺得太跌麵子，所以如果這次危機真的發生的話，你千萬不要跟他說，是你基於課本知識做出了判斷，而是要說聽到了內部信息，這樣你雖然贏了，但並不光彩；他雖然輸了，但也不丟麵子，懂了嗎？”
居然還有這樣的情況！馬光明心想，這個麵子真特麽大，值一千萬呐！
換了是他，寧可丟了麵子賺了裏子。
不過對薑洋的這個話，他還是很給麵子：“懂了，感謝洋哥。”
既然王世超要麵子，那就給他麵子，反正，給他這個麵子，又不需要自己花錢。
“如果這個危機沒有發生，你也要表現得輸得口服心服。”薑洋補充道。
“明白！我這人最不怕的就是丟麵子，最怕的是虧錢！”馬光明嘿嘿笑道。
薑洋說道：“我看出來了，你小子就是臉皮厚，真不知道我們家娜娜是看中了你哪一點！”
“你還沒告訴我，這個王世超是幹什麽的呢，我拿了人家一個億，都不知道他的背景，多少有些說不過去。”馬光明不想跟薑洋扯薑娜娜的事情，趕緊岔開話題。
薑洋介紹道：“王世超的父親王金龍是金龍集團的董事長，金龍集團主要是做食品的，也做啤酒，還有進出口貿易，王世超目前自己搞投資，本來他是想投資大明房產，你這邊堅持不肯出售股權，他就想著能賺點利息也好，不過，這個利息他恐怕是賺不到啦。”
“以後再有這樣的朋友，給我多介紹介紹。”馬光明笑道。
薑洋罵道：“你這混球，我給你介紹的朋友還少嗎？”
“不少不少，”馬光明得了便宜，自然要好好感謝薑洋，“尤其是那個韓夢妍，雖然隻是見了一麵，但給我的幫助真是大，對了，洋哥，你跟韓夢妍還有往來嗎？”
薑洋咳嗽了兩聲：“額，我這邊還有點別的事情，就先掛了。”
說完
，不等馬光明反應過來，就直接掛掉了電話。
馬光明放下電話，暗笑一聲：隻要扯上韓夢妍，就等於打到了薑洋的七寸。
縱然薑洋身家過億，也不過是個情感上的失敗者。
不過，到了薑洋這個位置上，所結交的朋友自然而然就層級高了起來，基本上都會是個富豪，或者是個高幹。
一個人的經濟社會地位，決定了他的朋友圈是什麽樣子。
如果是尋常人，朋友圈裏基本上都是發廣告的，還美其名曰“微商”。
但如果是個富豪，朋友圈裏就會比較幹淨，因為有時間發朋友圈的人不多。
……
到了四月份的時候，安州地塊率先開拍，參與拍賣的房地產公司不多，隻有可憐的五家，其中還有兩家是過來看看行情的。
畢竟這周邊都是荒地，根據公示的規劃，是要建三所大學，隻不過這句話說了好多年，卻一直沒有落地。
因為一直沒有落地，所以直接影響這個地塊的價值。
近期以來，很多高校都選擇與一些地方合作舉辦民辦大學，以支持地方建設。
安州是本省比較年輕的地級市，一直以來高等教育方麵就是安州教育的短板，為此安州市也的確下過功夫，隻不過效果一直不好。
不過馬光明卻知道，就是在2007年的暑假，安州一連串跟三所211高校合作，創辦了三所獨立學院。
盡管是個民辦本科學校，但一下子卻帶來了三萬多名學生。
這些大學生們的到來，無疑會創造出大量的就業機會，別的不說，大學城附近的小旅館，都會經常客滿。
等靴子落地，這個地方的價格就不是現在這樣冷清了。
結果，大明集團以1.08億元的價格競得該地塊。
這個價格跟之前在市區的兩個地塊價格相差大多了。
鄭亞軍盡管拿到了地，但還是有些擔憂，房子蓋起來了，別到時候賣不出去。
馬光明安慰著他：“你就是太瞻前顧後了，拿都拿下了，還考慮這些做什麽，之前在陽江拿第一塊地的時候，你就擔心這個擔心那個的，結果呢？”
“那是陽江新區開發，才抬高了樓市，這次在安州東麵，又不是安州發展的主要方向，能有什麽機會，你別跟我說這附近有大學，這個消息說了五六年了，到現在也沒看到大學的影子，還不知道會不會修改規劃呢。”鄭亞軍擺擺手。
馬光明笑道：“要不然，我們來打個賭，我賭今年這個大學城就會開建，怎麽樣？”
“你賭上癮了？”鄭亞軍哭笑不得，“跟王世超賭的事情，到現在還沒個影子呢。”
“誰說沒有影子的？”馬光明糾正道，“你不知道吧，米國新世紀金融公司倒閉了！”
鄭亞軍哪裏懂什麽米國金融界的事情，疑惑道：“不就是一家公司倒閉了麽，米國哪一天沒有公司倒閉？就好比這會兒米國死了一個人，你不能因為這一個人死了，就說人家都完了。”
“你這個比方打得不恰當，”馬光明笑道，“新世紀金融公司可是米國第二大的次級抵押貸款公司，她的倒閉說明了什麽，說明了很多人還不起貸款呢，有一家倒閉，就會有第二家。”
“沒你說得那麽玄乎吧？”鄭亞軍有些相信了，但還是不懂。
馬光明給他比劃道：“老米的很多公司，為了賺取暴利，喜歡加杠杆，比如甲公司自身資產一個億，他會以這一個億為抵押，借到三十個億，如果投資賺了百分之十，他就賺了三個億。如果虧損了百分之十，他賠光了所有資產後，還要賠償兩個億。”
“什麽銀行啊，一個億抵押能借到三十個億？”鄭亞軍覺得有些荒唐。
“這就是瘋狂啊，大家都瘋狂的時候，行情容易被推高，但不會一直高下去，等到了臨界點，就會下墜，到時候跳樓的人就多啦。”馬光明笑道。
“但借錢出去的銀行會放任這樣的事情發生？對方虧本了，也還不起這個錢，他們不是跟著賠死？”鄭亞軍問道。
“所以，要說老米還是有一套的，他們就會請一家保險公司做違約保險，對於甲而言，賺三個億，拿出五千萬來做保險，還能賺兩億五千萬；如果虧了，有保險公司做擔保，穩賺不賠。乙一想，虧本的公司不到百分之十，那麽，多接幾單這樣的生意，也就能穩賺不賠了。”
“世界上哪有穩賺不賠的生意呢？”鄭亞軍一聽就聽出了其中的問題。
“你看，你這不就懂了麽？俗話說，不要把所有的雞蛋都放在同一個籃子裏，但是他們想不到的是，這些籃子都在一輛車上，這輛車翻了，無論你的雞蛋放在那個籃子裏，都免不了雞飛蛋打！”
“你們高中課本還教這個？”鄭亞軍有些驚訝了，馬光明說起這些來頭頭是道。
“我自學成才！”馬光明嗬嗬一笑，高中課本哪裏會教這個，扯謊也要注意分寸。
沒想到鄭亞軍卻皺起了眉頭：“這件事情，其實問題就是出在了源頭，一群甲公司不能賺錢，就會導致乙公司倒閉。”
“具體情況更為複雜，我自學還沒學到這個程度。”馬光明擺擺手，因為真正的次貸危機是源於購房者還不起貸款，導致銀行倒閉，連帶著一群保險公司，次貸抵押公司跟著一連串地倒閉。
“你說，我們這兒會不會也出現類似的問題？”鄭亞軍沒由來地突然問了一句。
馬光明一愣，從理論上來說，一旦大麵積的人還不起房貸，銀行就會出現金融危機！
在哪個國家都會如此！
隻不過，這類事情起碼十幾年內看不到，畢竟本國的銀行體係要健康許多，而且不會開發出次級貸款來。而且，本國銀行之間競爭沒有那麽激烈，不需要為了搶奪市場而不惜代價。
“我們不會！”馬光明繼續安慰道，“老米那是萬惡的資本主義國家，才會有這些破事。”