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“這哪叫想一出是一出，”馬光明嬉笑著說道，“這分明就是兵無常勢，水無常形，戰場上的局勢是瞬息萬變，我們就是要敏銳地把握住稍縱即逝的戰機，然後果斷出擊，一擊致命……”
“別這樣，我不習慣，”鄭亞軍趕緊打斷他的話，不然的話，還不知道要洋洋灑灑說道哪兒去呢，“總之，除去銀行貸款不能亂動之外，我們剩下的也就一個億多一點，隻夠在安州拿地，想要到南都去，你知道南都低價多高麽？”
“上次你不是發給我看了？南都市的總體低價肯定超過安州市，但也不是所有板塊都高於安州市的，江北板塊就低於安州，東南角落上的板塊也低於安州，西北角隻比安州貴一點。”馬光明反駁道。
那張表格鄭亞軍也是看過的，也清楚馬光明所說的並不假，但他笑道：“你會比我更懂南都市？你說的那三個地方，都是比較偏僻的地方，怎麽可能有大的發展前途，去哪兒的話，跟去安州幾乎是一樣的效益。”
馬光明心想，你會比我更懂南都市的發展？
但嘴上卻說道：“那我這也是為了你考慮嘛，你早點迴去跟嫂子結束兩地分居，豈不是更好？”
“可是，一大攤子事在陽江，還有景江，去安州畢竟距離也近，還是在同一個地級市，處理起來更加方便。”鄭亞軍皺了皺眉，看了看掛著牆壁上的地圖。
他性格當中偏於求穩，總覺得飯要一口一口地吃，事要一步一步地做，在陽江景江這樣的縣級市站穩了腳跟，下一步自然而然地就會選擇安州希州這樣的地級市，再然後才會考慮江南的那些城市，以及南都市。
讓他跳過其中一個階段，直接進入到下一個階段，卻是跟他的一貫思維相悖，盡管他也知道，讓他去南都闖蕩的話，會跟老婆團圓。
“這個事情我們也不用在電話裏爭論，等過兩天，我們找孫希寧一起討論討論，三個人投票嘛，少數服從多數不就得了。”馬光明也不想再多說什麽，江山易改本性難移，要在電話裏三言兩語就勸服一個人，簡直太難了。
“好吧，那就先這樣了，我這裏還很忙呢。”鄭亞軍掛掉電話，剛喘了兩口氣，突然迴過神來，在這類事情上，孫希寧肯定會更偏向於支持馬光明啊，二比一，直接多數壓過少數，還討論個屁啊。
剛準備迴個電話去表示反對，那邊財務過來：“鄭總，清華園這一期的已經測算完畢，一共售出一百零八套，總麵積……”
鄭亞軍隻得作罷，放下手機，接過材料認真看了起來。
不過，即便是他撥通了電話，也隻會在電話裏聽到這樣的聲音：您好，您所拔打的電話正在通話中，請稍後再撥；sorry,thenumberyoudailedisoutofservice,pleaseredaiter.
因為馬光明這會兒正在跟孫希寧通著電話。
“你這兩招的確很厲害啊，”孫希寧那邊透出爽朗的笑聲，“這存款一曬，計劃書一擺，胡蘿卜加大
棒的，絕大多數供應商都已經跟我們簽約了，並且表示，以後還會更我們繼續合作，我們也給了他們承諾，每月月底結算上月的貨款，加上安東、景江那邊進度很快，所以簽得很順利啊。”
“城南什麽時候可以開業，原計劃是五一，能不能提前？”馬光明追問道。
“我已經讓姚柏林安排人重新做計劃了！”孫希寧對這些業務了然於胸，盡管這些具體的工作已經是姚柏林的事情，但他身為集團第一執行人，對馬光明的意圖在清楚不過，而且對集團各個子公司的業務也是了如指掌。
倘若對下麵的情況不能做到胸中有數，又如何能夠對整個集團的運作做出準確的判斷。
將各個子公司納入集團公司旗下之後，對於集團來說，就有了協調調度的權力。
現如今各個子公司之間發展並不均衡，總體而言，大明商業公司看上去最為風光，畢竟那麽多硬資產擺在那裏，而且也已經在開拓軟資產市場，軟資產盡管獲益率低，但丟了裏子卻賺了麵子，名聲卻是已經打響。
比如之前大明集團一直是在安州市內稱王稱霸，對於安州市外的影響力卻很有限。
現在，希州有了大明廣場，盡管是軟資產，但對於普羅大眾而言，他們根本不會去區分這軟硬資產之間的差別，他們最為關注的是能夠享受到的購物、餐飲娛樂體驗會不會打折扣。
隻要同樣享受現代化商業綜合體帶來的購物娛樂一體化體驗，誰會在意你是什麽性質的資產？
“馬總，我感覺你想自營超市，隻是你跨出了商業綜合體自營的第一步。”孫希寧頓了頓，還是說道，“之後會不會還有另外的舉動。”
對於當下的諸多綜合體而言，不管是一線城市還是二線城市，經營模式基本上都是差不多的，區別就在於管理上的體製機製問題。
大家基本上都是產業自持，然後招引商業，統一管理。
這樣的模式，三四線城市目前也隻有大明廣場才有，這也鑄就了大明廣場在安州各個縣區的位置，
也得益於這些大型的商業綜合體不屑於三四線城市的經營理念，才讓馬光明有了可乘之機。
但凡他們當中有一家在當時重視那些小縣城，也輪不到大明廣場在安州各地站穩腳跟。
即便如此，馬光明還是覺得推進的速度太慢了，擴張的勢頭也並不令人欣喜。
隻有鄭亞軍，覺得眼下的行情很不錯，房地產自不用說，剛剛就事先了一天就清盤的盛況，即便得益於行情的走高，但能有這樣的業績，也絕對是行業翹楚的存在。
包括集團內部的很多人，都覺得這是一個不錯的局麵——外賣平台已然牢牢占據市場內的頭把交椅，第二第三加起來的市場份額，也不如大明外賣，前景無限光明；至於房地產，就不用多說；甚至是大明商業公司，也蒸蒸日上。
在很多人看來，大明集團已經是一個收益率非常高的企業，就算是混日子，也會混得不錯。
唯有馬光明，還有孫希寧，始終覺得這一切
太平無事的背後，有著險惡萬分的波濤洶湧。
“孫總，你抽空安排綜合部門協調一下，去調研調研一線城市的商業綜合體的現狀，以及經營模式，我們目前在小地方發展，將來也必然要去一二線城市，知己知彼，方能百戰百勝。”馬光明沒有直接迴答孫希寧，卻等於迴答了他的問題。
孫希寧立即就明白過來：“馬總，你是不是覺得，要以一二線城市的模式來經營三四線城市，然後以更先進的模式來經營我們的一二線店麵？”
馬光明很是滿意孫希寧的這個問題，這句話雖然很簡短，但卻是最明白他的意圖的人。
其實要想賺大錢，的確有捷徑可言。
那就是以更為進步的理念，到落後的地方去實施降維打擊，自然無往而不利。
比如阿狸的創始人，當初就是到米國出差了一趟，感受到了米國的互聯網經濟，從而帶到國內來，竟然成為了國內行業的領袖；若幹年後，更為落後的粵南國，也有人將阿狸的這套做法照搬照抄到了他們國家，也很快就發展成為巨頭之一。
換句話說，在當前一二線流行，且在三四線尚未出現的模式，隻要照搬照抄過去，就能夠賺一大筆；而如果以超越目前一二線的流行模式，提出一套更為先進的做法，必然也會迅速在一二線城市成長壯大。
唯一所不同的就是，在三四線投入得較少，而在一二線所投入得較大。
別說那些頂流城市，即便是南都市這樣的自認為是一流，其實是二流中等水平的城市，很多商家的經營理念都差強人意，包括眼下正在南都如日中天的安寧集團。
“孫總，你覺得我們集團如果想要迅速進軍南都的話，除卻已經有加盟點的外賣之外，其他哪個公司最合適率先進入？”馬光明詢問著孫希寧，一方麵是想聽聽孫希寧的意見，另一方麵也是想看看，自己的意見，究竟真的能夠得到幾許支持。
孫希寧知道這個問題的分量，沉吟了兩分鍾，這才說道：“我們集團是以房地產起家的，商業公司也是依托房地產而存在，至於其他的不外乎如此，所以我覺得，還是以房地產先行進入為主。”
這個答案也正是馬光明所需要的，並且在諮詢過程當中，馬光明並沒有表表露出自己的意見來，所以，孫希寧這個看法，對他而言，也是極為重要的。
不少人都覺得，既然已經是集團的實際控製人，那麽集團該往哪裏去，就應該是一個人說來了算的事情。實際上情況紛繁負責，絕非如此簡單粗暴就能搞定的，別的不說，一幫高層不讚同掌舵人的意見，相約一道辭職的事情也不是沒有。
更為瘋狂的是，一些職業經理人，竟然能夠通過翻雲覆雨的手段，聯合其他股東，來個乾坤大挪移，將創始人，名義上的最大股東掃地出局！
所以馬光明雖然掌握著集團最大的話語權，但在經營的時候，還是得小心翼翼，盡量不要出現獨斷專行的局麵。
“不過，”孫希寧話鋒一轉，“南都的低價高昂，隻怕房產公司難以應對。”
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“這哪叫想一出是一出，”馬光明嬉笑著說道，“這分明就是兵無常勢，水無常形，戰場上的局勢是瞬息萬變，我們就是要敏銳地把握住稍縱即逝的戰機，然後果斷出擊，一擊致命……”
“別這樣，我不習慣，”鄭亞軍趕緊打斷他的話，不然的話，還不知道要洋洋灑灑說道哪兒去呢，“總之，除去銀行貸款不能亂動之外，我們剩下的也就一個億多一點，隻夠在安州拿地，想要到南都去，你知道南都低價多高麽？”
“上次你不是發給我看了？南都市的總體低價肯定超過安州市，但也不是所有板塊都高於安州市的，江北板塊就低於安州，東南角落上的板塊也低於安州，西北角隻比安州貴一點。”馬光明反駁道。
那張表格鄭亞軍也是看過的，也清楚馬光明所說的並不假，但他笑道：“你會比我更懂南都市？你說的那三個地方，都是比較偏僻的地方，怎麽可能有大的發展前途，去哪兒的話，跟去安州幾乎是一樣的效益。”
馬光明心想，你會比我更懂南都市的發展？
但嘴上卻說道：“那我這也是為了你考慮嘛，你早點迴去跟嫂子結束兩地分居，豈不是更好？”
“可是，一大攤子事在陽江，還有景江，去安州畢竟距離也近，還是在同一個地級市，處理起來更加方便。”鄭亞軍皺了皺眉，看了看掛著牆壁上的地圖。
他性格當中偏於求穩，總覺得飯要一口一口地吃，事要一步一步地做，在陽江景江這樣的縣級市站穩了腳跟，下一步自然而然地就會選擇安州希州這樣的地級市，再然後才會考慮江南的那些城市，以及南都市。
讓他跳過其中一個階段，直接進入到下一個階段，卻是跟他的一貫思維相悖，盡管他也知道，讓他去南都闖蕩的話，會跟老婆團圓。
“這個事情我們也不用在電話裏爭論，等過兩天，我們找孫希寧一起討論討論，三個人投票嘛，少數服從多數不就得了。”馬光明也不想再多說什麽，江山易改本性難移，要在電話裏三言兩語就勸服一個人，簡直太難了。
“好吧，那就先這樣了，我這裏還很忙呢。”鄭亞軍掛掉電話，剛喘了兩口氣，突然迴過神來，在這類事情上，孫希寧肯定會更偏向於支持馬光明啊，二比一，直接多數壓過少數，還討論個屁啊。
剛準備迴個電話去表示反對，那邊財務過來：“鄭總，清華園這一期的已經測算完畢，一共售出一百零八套，總麵積……”
鄭亞軍隻得作罷，放下手機，接過材料認真看了起來。
不過，即便是他撥通了電話，也隻會在電話裏聽到這樣的聲音：您好，您所拔打的電話正在通話中，請稍後再撥；sorry,thenumberyoudailedisoutofservice,pleaseredaiter.
因為馬光明這會兒正在跟孫希寧通著電話。
“你這兩招的確很厲害啊，”孫希寧那邊透出爽朗的笑聲，“這存款一曬，計劃書一擺，胡蘿卜加大
棒的，絕大多數供應商都已經跟我們簽約了，並且表示，以後還會更我們繼續合作，我們也給了他們承諾，每月月底結算上月的貨款，加上安東、景江那邊進度很快，所以簽得很順利啊。”
“城南什麽時候可以開業，原計劃是五一，能不能提前？”馬光明追問道。
“我已經讓姚柏林安排人重新做計劃了！”孫希寧對這些業務了然於胸，盡管這些具體的工作已經是姚柏林的事情，但他身為集團第一執行人，對馬光明的意圖在清楚不過，而且對集團各個子公司的業務也是了如指掌。
倘若對下麵的情況不能做到胸中有數，又如何能夠對整個集團的運作做出準確的判斷。
將各個子公司納入集團公司旗下之後，對於集團來說，就有了協調調度的權力。
現如今各個子公司之間發展並不均衡，總體而言，大明商業公司看上去最為風光，畢竟那麽多硬資產擺在那裏，而且也已經在開拓軟資產市場，軟資產盡管獲益率低，但丟了裏子卻賺了麵子，名聲卻是已經打響。
比如之前大明集團一直是在安州市內稱王稱霸，對於安州市外的影響力卻很有限。
現在，希州有了大明廣場，盡管是軟資產，但對於普羅大眾而言，他們根本不會去區分這軟硬資產之間的差別，他們最為關注的是能夠享受到的購物、餐飲娛樂體驗會不會打折扣。
隻要同樣享受現代化商業綜合體帶來的購物娛樂一體化體驗，誰會在意你是什麽性質的資產？
“馬總，我感覺你想自營超市，隻是你跨出了商業綜合體自營的第一步。”孫希寧頓了頓，還是說道，“之後會不會還有另外的舉動。”
對於當下的諸多綜合體而言，不管是一線城市還是二線城市，經營模式基本上都是差不多的，區別就在於管理上的體製機製問題。
大家基本上都是產業自持，然後招引商業，統一管理。
這樣的模式，三四線城市目前也隻有大明廣場才有，這也鑄就了大明廣場在安州各個縣區的位置，
也得益於這些大型的商業綜合體不屑於三四線城市的經營理念，才讓馬光明有了可乘之機。
但凡他們當中有一家在當時重視那些小縣城，也輪不到大明廣場在安州各地站穩腳跟。
即便如此，馬光明還是覺得推進的速度太慢了，擴張的勢頭也並不令人欣喜。
隻有鄭亞軍，覺得眼下的行情很不錯，房地產自不用說，剛剛就事先了一天就清盤的盛況，即便得益於行情的走高，但能有這樣的業績，也絕對是行業翹楚的存在。
包括集團內部的很多人，都覺得這是一個不錯的局麵——外賣平台已然牢牢占據市場內的頭把交椅，第二第三加起來的市場份額，也不如大明外賣，前景無限光明；至於房地產，就不用多說；甚至是大明商業公司，也蒸蒸日上。
在很多人看來，大明集團已經是一個收益率非常高的企業，就算是混日子，也會混得不錯。
唯有馬光明，還有孫希寧，始終覺得這一切
太平無事的背後，有著險惡萬分的波濤洶湧。
“孫總，你抽空安排綜合部門協調一下，去調研調研一線城市的商業綜合體的現狀，以及經營模式，我們目前在小地方發展，將來也必然要去一二線城市，知己知彼，方能百戰百勝。”馬光明沒有直接迴答孫希寧，卻等於迴答了他的問題。
孫希寧立即就明白過來：“馬總，你是不是覺得，要以一二線城市的模式來經營三四線城市，然後以更先進的模式來經營我們的一二線店麵？”
馬光明很是滿意孫希寧的這個問題，這句話雖然很簡短，但卻是最明白他的意圖的人。
其實要想賺大錢，的確有捷徑可言。
那就是以更為進步的理念，到落後的地方去實施降維打擊，自然無往而不利。
比如阿狸的創始人，當初就是到米國出差了一趟，感受到了米國的互聯網經濟，從而帶到國內來，竟然成為了國內行業的領袖；若幹年後，更為落後的粵南國，也有人將阿狸的這套做法照搬照抄到了他們國家，也很快就發展成為巨頭之一。
換句話說，在當前一二線流行，且在三四線尚未出現的模式，隻要照搬照抄過去，就能夠賺一大筆；而如果以超越目前一二線的流行模式，提出一套更為先進的做法，必然也會迅速在一二線城市成長壯大。
唯一所不同的就是，在三四線投入得較少，而在一二線所投入得較大。
別說那些頂流城市，即便是南都市這樣的自認為是一流，其實是二流中等水平的城市，很多商家的經營理念都差強人意，包括眼下正在南都如日中天的安寧集團。
“孫總，你覺得我們集團如果想要迅速進軍南都的話，除卻已經有加盟點的外賣之外，其他哪個公司最合適率先進入？”馬光明詢問著孫希寧，一方麵是想聽聽孫希寧的意見，另一方麵也是想看看，自己的意見，究竟真的能夠得到幾許支持。
孫希寧知道這個問題的分量，沉吟了兩分鍾，這才說道：“我們集團是以房地產起家的，商業公司也是依托房地產而存在，至於其他的不外乎如此，所以我覺得，還是以房地產先行進入為主。”
這個答案也正是馬光明所需要的，並且在諮詢過程當中，馬光明並沒有表表露出自己的意見來，所以，孫希寧這個看法，對他而言，也是極為重要的。
不少人都覺得，既然已經是集團的實際控製人，那麽集團該往哪裏去，就應該是一個人說來了算的事情。實際上情況紛繁負責，絕非如此簡單粗暴就能搞定的，別的不說，一幫高層不讚同掌舵人的意見，相約一道辭職的事情也不是沒有。
更為瘋狂的是，一些職業經理人，竟然能夠通過翻雲覆雨的手段，聯合其他股東，來個乾坤大挪移，將創始人，名義上的最大股東掃地出局！
所以馬光明雖然掌握著集團最大的話語權，但在經營的時候，還是得小心翼翼，盡量不要出現獨斷專行的局麵。
“不過，”孫希寧話鋒一轉，“南都的低價高昂，隻怕房產公司難以應對。”