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馬光明對目前幾家公司的基本狀況還是比較滿意的。
建築公司剛上路，需要做的事情很多，好在有鄭亞軍幫忙盯著，指導著李小偉逐步完善公司的各項規章製度，幫著趙遠章承接到一建公司的分包工程，甚至還讓房產公司的兩個財務過來幫忙，將建築公司的台賬資料整理完畢。
大明外賣網站現在也做得風生水起，已然是全國最大的外賣平台，而且伴隨著與攜手網等一幫後來者之間的“戰爭”，他們的知名度不降反升，一係列的燒錢行為反而更加吸引來了新的用戶——隻是錢燒得有些狠，讓人不免肉疼。
但這是這類平台廝殺肉搏的必經之路，趟過這條血路，就能迎來更加輝煌的未來。
大明廣場目前開業一家，生意好得不行，安州的兩家一個正準備開業，一個正在快馬加鞭地建設，都在有條不紊地推進。
網絡商城雖然稍微差了一點，但數據也越來越好看，相信隨著更多的大明廣場的落地，網絡商城的前景也會更加光明。
明支付基本上壟斷了大明外賣的支付渠道，而且，就連攜手網這樣的直接競爭對手，也在自己的平台上掛上了可以使用明支付的鏈接——他們之所以這樣做，也是不想放棄已經習慣了使用明支付的用戶，並非是想要替明支付背書，因為目前能使用的支付係統，他們都沒有排除在外。
目前最冷淡是應該屬於房產公司了，陽江的業務隻剩下掃尾的活動，其他也沒有地塊讓他們開發。
張愛東手頭上還有一個地塊沒有開發完畢，他把工程分為六期，現在才開發到第三期，賣得不好，跟半年前根本沒法比。
為了提振市場，陽江廣播電視台聯合房管局在陽江體育館搞了個暑期房博會，這會兒剛開始，幾家房產公司的老板也都很看重，一個個親臨現場指揮“作戰”。
一般來說，搞房博會適宜春秋兩季，這次居然破天荒地搞了個夏季房博會，看來也的確是有些著急了。
由於大明房產旗下並沒有樓盤在售，所以他們也就沒有參加本次房博會，鄭亞軍也忙於建築公司的事情，沒有亮相。
馬光明還是抽空來轉悠了一趟，這一次，還帶著郭子江。
倒不是他有心帶個人跟著，而是正巧郭子江說要來他這玩玩，馬光明於是神神秘秘地跟他說，要帶他去一個好地方。
郭子江眼睛頓時放光：“去浴室會所嗎？”
“靠，你想哪兒去了？”馬光明白了他一眼，這小子追求吳菲失敗之後，漸漸地有些賤了。
“那去網吧？”郭子江又猜到。
馬光明拍拍他的肩膀：“帶你去一個男人該去的地方。”
等到了房博會現場之後，郭子江這才明白馬光明所說的男人該去的地方，竟然是賣房子的地方。
“將來你要是沒有一套屬於自己的房子，連老婆都找不到的。”馬光明調笑著跟他打趣。
郭子江顯然不信：“有錢飲水飽，沒房子就不配擁有愛情了？”
“沒房子不影響你擁有愛情，但影響你擁有婚姻。”馬光明哈哈笑道。
馬光明來房博會，一方麵是來看看行情究竟如何，另一方麵也正好來看看陽江新區的開發到了哪一步，跟他記憶中有多大的偏差。
畢竟他所知道的都是前世的一些記憶，這些記憶不一定就完全準確，又或者他的橫空出世，已經像是一隻蝴蝶扇動了翅膀，給這個世界的進程帶來了明顯的變化。
尤其是在他已經涉足的一些領域，誰敢保證就完全按照原有軌跡行進下去？
過了一會兒，郭子江興衝衝地過來，衝馬光明笑道：“你帶我來這裏，還真是帶對了。”
馬光明看著他手中好幾張售樓廣告紙，問道：“難不成你看中了哪裏的一套房子？”
“我哪買得起房子啊！”郭子江頭搖得像撥浪鼓。
“那你說來對了地方，是指什麽？”馬光明不解地問道。
郭子江指了指一些站
在樓盤前的迎賓小姐，以及一些穿著職業裝的售樓小姐，嘿嘿笑道：“這麽多的美女，穿得又這麽清涼，真是大飽眼福啊。”
馬光明有些哭笑不得，帶他來看看樓市的行情，他卻隻看到了美女。
一般而言，受過情傷的男孩都會變得更加內斂，但郭子江顯然是個例外，是似乎更加放飛了自我，在走向風流的道路上奔馳而去，絲毫沒有踩下刹車的意思。
“你還可以裝作要買的樣子，順便找那些漂亮的售樓小姐要一下聯係方式。”馬光明給他出了一個注意。
郭子江嘿嘿一笑，從兜裏摸出幾張名片來：“我已經要到了。”
馬光明聳聳肩：“那你趕緊給人家多打電話，多發短信。”
這樣的職業售樓員，自然一眼就能看穿像郭子江這樣的人來到這裏，目的肯定不是為了買房子。即便是接了電話，幾句話之後還不去聊房子買賣的事情，自然就會掛掉電話，不肯再浪費口舌。
她們的時間很寶貴，現在幾乎是搶客戶大戰，哪有閑工夫瞎扯淡。
所以，郭子江即便是要來了電話號碼，也是白搭，隻會增加碰一鼻子灰的次數。
這樣的遭遇往往會有兩個後果，一個是催生了情場浪子，一個是造就了自卑達人。很明顯，郭子江會是前者。
“小馬，你也來看房子？”
突然一個聲音從後麵傳過來，馬光明一聽就知道，是陽城地產的張愛東。
張愛東身後還跟了幾個人，有男有女，有美有一般。
“張總你好。”
馬光明也不敢托大，直接過去跟張愛東握了握手。
張愛東身後有幾個人沒見過馬光明，也沒聽說陽江房地產圈子裏有哪個姓馬的人物，更沒聽說縣裏有姓馬的領導，都有些不明白何以張愛東對馬光明如此熱情。
馬光明也沒在意張愛東身後人的目光，笑著問道：“張總，近來手頭上的樓盤銷量還行嗎？”
張愛東擺擺手笑道：“湊合著吧。”
饒是現在行情冷淡，但張愛東的策略是穩紮穩打，所以他的負債率並不高，房子一時半會之間賣不動，他也並不算太著急。而且，就算著急，也不能在大庭廣眾之下表露出來。
“今天鄭總沒有一起過來？”張愛東往人群中又看了看，並沒有發現鄭亞軍的身影，不由得問道。
馬光明搖搖頭：“他今天還有別的事情，我來看看熱鬧。”
張愛東並不知道大明集團實際是在馬光明的名下，但他也清楚，馬光明在這個領域似乎有著很獨到的見解，幾次交談的時候，馬光明總能說出一些讓他都覺得驚奇的言論，而且這些預判式的言論，到最後十有八九還都變成了現實。
並且結合鄭亞軍平時經常喜歡帶著馬光明出席各個場合的情況來看，張愛東知道，這個馬光明在大明集團起碼也是個高級“參謀”，於是忍不住邀請道：“走，小馬，跟我到裏麵喝喝茶？”
每個展廳裏側都擺放著好幾張桌子，用來跟業主商談購房事宜，此刻張愛東的樓盤周邊雖然也有一些人在駐足圍觀，但進去談的人不多，空了兩張桌子出來。
馬光明想了想，跟郭子江打了個招唿，郭子江正忙著向一家家樓盤的售樓小姐索要聯係方式，哪裏管的上馬光明，聽他說要去一家樓盤裏坐坐，也沒當迴事。
“來，小馬，喝喝看今年的新茶。”張愛東熱情地招唿著。
他的一些員工都有些搞不懂，不知道老板今天抽什麽風，竟然找一個一眼看上去就知道不會買房子的年輕人喝茶聊天。
“謝謝張總。”馬光明接過茶杯來。
“小馬啊，你表哥的錦繡園是都賣得了，無事一身輕，我們手頭上還堆著一些房子呢，也不知道什麽時候才能全部清盤。”張愛東指了指樓盤的沙盤，以及身旁的展板，展板上標誌著本期開售的樓盤的報價，一部分房子上麵貼著“已售”的紅色標簽。
盡管看上去紅色標簽貼的密密麻麻
，剩餘的房子似乎已經不多，但馬光明心裏很清楚，這是一種營銷策略，目的就是要製造出一種緊張感來，讓潛在的業主覺得，今天他如果不下手拿下的話，這個好房子就是別人的了。
這樣的情形當年在樓市火爆的時候的確屢見不鮮，經常是客戶來看中了一套房子，卻猶猶豫豫地想再看看，等逛了一圈，還是覺得剛才那個合胃口之後，再折返迴來，卻發現該房子早已經名花有主了，錯失機會的客戶自然懊惱不已，腸子都悔青了。
但今時不同往日，大多數剛需都處於觀望階段，炒房客也不會貿然出手，在這樣的情況下，這種緊張氛圍就隻能人為製造出來了。
“快別提了，我表哥都後悔死了。”馬光明擺擺手，否認了張愛東“無事一身輕”的說法。
“後悔什麽？”張愛東好奇道。
馬光明笑道：“他後悔當時沒有拿下06年的第一拍啊，所以現在荒廢著沒事做呢。”
張愛東原本還笑吟吟的，聽馬光明這麽一說，臉上的笑容都僵住了，過了會兒這才迴道：“這還後悔？新陽的陸華西，就是拿下06年第一拍的那個哥們，他才後悔死了呢。”
馬光明猜到了七八分，但還是故作驚訝地叫道：“他後悔什麽？我表哥說，那塊地好得不行，誰拿到誰就發財了，他拿到了地，也開始搞開發了，還會後悔？”
張愛東一愣，合著馬光明壓根就不太了解當下陽江的行情，不由得冷笑一聲：“你大概不知道啊，陸華西現在都欲哭無淚了，他那麽多的錢投了進去，按照估算，他的樓盤均價不到四千，就是虧本買賣，現在，我們的盤子均價三千五，都有些賣不動，他現在是進退維穀，開盤不是，不開盤也不是。”
馬光明裝作恍然大悟的樣子：“哦，是這樣啊，我還以為他拿了這塊地，就發定了呢，不過房價始終會上漲的，所以他也沒有必要太擔心。”
張愛東也相信房價始終會上漲，但就目前而言，房價已經停滯不動了，有兩家樓盤已經準備打折促銷——看上去價格似乎沒有下降，但一套組合折扣打下來，等於降了五到十個百分點，等於降價了。
隻不過張愛東資金鏈比較穩定，所以目前還在堅挺，並不打算這樣跟風。
“你說說看，房價為什麽一定會上漲呢？”張愛東笑著問道。
他一方麵覺得馬光明有時候似乎什麽都不懂，有時候又很懂行，他有些摸不透這個高中生。
馬光明比劃了一下：“第一，我們的城市化進程還在繼續，還會有更多的人湧進城市，所以剛需還是有的；第二，我們的經濟一直在增長，樓市必然會水漲船高，所以我判斷，房子的價格還會繼續漲下去。”
張愛東一聽，覺得很有道理，連忙追問道：“那你覺得，現在為什麽又停滯了呢？”
馬光明撓撓頭：“這我就不清楚了，我想吧，會不會是因為之前一段時間一直漲，一直漲，真像之前那樣一直漲下去的話，十年後那就是好幾倍了，所以要休息一下再漲。”
這番話乍一聽似乎也有道理，但完全不是理性分析的結果，張愛東一瞬間又有些失望——難不成，這小子都是憑空猜測出來的？
想到這兒，張愛東不由得發笑，經濟是一門深奧的學問，他作為一個久經沙場的商人都不一定搞得明白，這個高中生不憑著猜測，難道還能憑學問計算得來？
“你的話，還是有點意思的。”張愛東笑笑，他實在搞不明白馬光明，轉過話頭，“不過陸華西不知道能不能熬到房價重新上漲的階段呢。”
“怎麽熬不到，我猜也就是一年兩年的事情。”馬光明爭辯道。
張愛東搖搖頭，心想這孩子果然還是不太懂，於是笑道：“他全部的錢都投入進去了，又貸了幾千萬的款子，明年三月頭上，就到了還款期，到時候，他拿什麽錢來還貸？”
房地產，說來說去，還是銀行賺了大頭啊！
這樣的內幕，又豈是他一個高中生所能懂的。
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馬光明對目前幾家公司的基本狀況還是比較滿意的。
建築公司剛上路，需要做的事情很多，好在有鄭亞軍幫忙盯著，指導著李小偉逐步完善公司的各項規章製度，幫著趙遠章承接到一建公司的分包工程，甚至還讓房產公司的兩個財務過來幫忙，將建築公司的台賬資料整理完畢。
大明外賣網站現在也做得風生水起，已然是全國最大的外賣平台，而且伴隨著與攜手網等一幫後來者之間的“戰爭”，他們的知名度不降反升，一係列的燒錢行為反而更加吸引來了新的用戶——隻是錢燒得有些狠，讓人不免肉疼。
但這是這類平台廝殺肉搏的必經之路，趟過這條血路，就能迎來更加輝煌的未來。
大明廣場目前開業一家，生意好得不行，安州的兩家一個正準備開業，一個正在快馬加鞭地建設，都在有條不紊地推進。
網絡商城雖然稍微差了一點，但數據也越來越好看，相信隨著更多的大明廣場的落地，網絡商城的前景也會更加光明。
明支付基本上壟斷了大明外賣的支付渠道，而且，就連攜手網這樣的直接競爭對手，也在自己的平台上掛上了可以使用明支付的鏈接——他們之所以這樣做，也是不想放棄已經習慣了使用明支付的用戶，並非是想要替明支付背書，因為目前能使用的支付係統，他們都沒有排除在外。
目前最冷淡是應該屬於房產公司了，陽江的業務隻剩下掃尾的活動，其他也沒有地塊讓他們開發。
張愛東手頭上還有一個地塊沒有開發完畢，他把工程分為六期，現在才開發到第三期，賣得不好，跟半年前根本沒法比。
為了提振市場，陽江廣播電視台聯合房管局在陽江體育館搞了個暑期房博會，這會兒剛開始，幾家房產公司的老板也都很看重，一個個親臨現場指揮“作戰”。
一般來說，搞房博會適宜春秋兩季，這次居然破天荒地搞了個夏季房博會，看來也的確是有些著急了。
由於大明房產旗下並沒有樓盤在售，所以他們也就沒有參加本次房博會，鄭亞軍也忙於建築公司的事情，沒有亮相。
馬光明還是抽空來轉悠了一趟，這一次，還帶著郭子江。
倒不是他有心帶個人跟著，而是正巧郭子江說要來他這玩玩，馬光明於是神神秘秘地跟他說，要帶他去一個好地方。
郭子江眼睛頓時放光：“去浴室會所嗎？”
“靠，你想哪兒去了？”馬光明白了他一眼，這小子追求吳菲失敗之後，漸漸地有些賤了。
“那去網吧？”郭子江又猜到。
馬光明拍拍他的肩膀：“帶你去一個男人該去的地方。”
等到了房博會現場之後，郭子江這才明白馬光明所說的男人該去的地方，竟然是賣房子的地方。
“將來你要是沒有一套屬於自己的房子，連老婆都找不到的。”馬光明調笑著跟他打趣。
郭子江顯然不信：“有錢飲水飽，沒房子就不配擁有愛情了？”
“沒房子不影響你擁有愛情，但影響你擁有婚姻。”馬光明哈哈笑道。
馬光明來房博會，一方麵是來看看行情究竟如何，另一方麵也正好來看看陽江新區的開發到了哪一步，跟他記憶中有多大的偏差。
畢竟他所知道的都是前世的一些記憶，這些記憶不一定就完全準確，又或者他的橫空出世，已經像是一隻蝴蝶扇動了翅膀，給這個世界的進程帶來了明顯的變化。
尤其是在他已經涉足的一些領域，誰敢保證就完全按照原有軌跡行進下去？
過了一會兒，郭子江興衝衝地過來，衝馬光明笑道：“你帶我來這裏，還真是帶對了。”
馬光明看著他手中好幾張售樓廣告紙，問道：“難不成你看中了哪裏的一套房子？”
“我哪買得起房子啊！”郭子江頭搖得像撥浪鼓。
“那你說來對了地方，是指什麽？”馬光明不解地問道。
郭子江指了指一些站
在樓盤前的迎賓小姐，以及一些穿著職業裝的售樓小姐，嘿嘿笑道：“這麽多的美女，穿得又這麽清涼，真是大飽眼福啊。”
馬光明有些哭笑不得，帶他來看看樓市的行情，他卻隻看到了美女。
一般而言，受過情傷的男孩都會變得更加內斂，但郭子江顯然是個例外，是似乎更加放飛了自我，在走向風流的道路上奔馳而去，絲毫沒有踩下刹車的意思。
“你還可以裝作要買的樣子，順便找那些漂亮的售樓小姐要一下聯係方式。”馬光明給他出了一個注意。
郭子江嘿嘿一笑，從兜裏摸出幾張名片來：“我已經要到了。”
馬光明聳聳肩：“那你趕緊給人家多打電話，多發短信。”
這樣的職業售樓員，自然一眼就能看穿像郭子江這樣的人來到這裏，目的肯定不是為了買房子。即便是接了電話，幾句話之後還不去聊房子買賣的事情，自然就會掛掉電話，不肯再浪費口舌。
她們的時間很寶貴，現在幾乎是搶客戶大戰，哪有閑工夫瞎扯淡。
所以，郭子江即便是要來了電話號碼，也是白搭，隻會增加碰一鼻子灰的次數。
這樣的遭遇往往會有兩個後果，一個是催生了情場浪子，一個是造就了自卑達人。很明顯，郭子江會是前者。
“小馬，你也來看房子？”
突然一個聲音從後麵傳過來，馬光明一聽就知道，是陽城地產的張愛東。
張愛東身後還跟了幾個人，有男有女，有美有一般。
“張總你好。”
馬光明也不敢托大，直接過去跟張愛東握了握手。
張愛東身後有幾個人沒見過馬光明，也沒聽說陽江房地產圈子裏有哪個姓馬的人物，更沒聽說縣裏有姓馬的領導，都有些不明白何以張愛東對馬光明如此熱情。
馬光明也沒在意張愛東身後人的目光，笑著問道：“張總，近來手頭上的樓盤銷量還行嗎？”
張愛東擺擺手笑道：“湊合著吧。”
饒是現在行情冷淡，但張愛東的策略是穩紮穩打，所以他的負債率並不高，房子一時半會之間賣不動，他也並不算太著急。而且，就算著急，也不能在大庭廣眾之下表露出來。
“今天鄭總沒有一起過來？”張愛東往人群中又看了看，並沒有發現鄭亞軍的身影，不由得問道。
馬光明搖搖頭：“他今天還有別的事情，我來看看熱鬧。”
張愛東並不知道大明集團實際是在馬光明的名下，但他也清楚，馬光明在這個領域似乎有著很獨到的見解，幾次交談的時候，馬光明總能說出一些讓他都覺得驚奇的言論，而且這些預判式的言論，到最後十有八九還都變成了現實。
並且結合鄭亞軍平時經常喜歡帶著馬光明出席各個場合的情況來看，張愛東知道，這個馬光明在大明集團起碼也是個高級“參謀”，於是忍不住邀請道：“走，小馬，跟我到裏麵喝喝茶？”
每個展廳裏側都擺放著好幾張桌子，用來跟業主商談購房事宜，此刻張愛東的樓盤周邊雖然也有一些人在駐足圍觀，但進去談的人不多，空了兩張桌子出來。
馬光明想了想，跟郭子江打了個招唿，郭子江正忙著向一家家樓盤的售樓小姐索要聯係方式，哪裏管的上馬光明，聽他說要去一家樓盤裏坐坐，也沒當迴事。
“來，小馬，喝喝看今年的新茶。”張愛東熱情地招唿著。
他的一些員工都有些搞不懂，不知道老板今天抽什麽風，竟然找一個一眼看上去就知道不會買房子的年輕人喝茶聊天。
“謝謝張總。”馬光明接過茶杯來。
“小馬啊，你表哥的錦繡園是都賣得了，無事一身輕，我們手頭上還堆著一些房子呢，也不知道什麽時候才能全部清盤。”張愛東指了指樓盤的沙盤，以及身旁的展板，展板上標誌著本期開售的樓盤的報價，一部分房子上麵貼著“已售”的紅色標簽。
盡管看上去紅色標簽貼的密密麻麻
，剩餘的房子似乎已經不多，但馬光明心裏很清楚，這是一種營銷策略，目的就是要製造出一種緊張感來，讓潛在的業主覺得，今天他如果不下手拿下的話，這個好房子就是別人的了。
這樣的情形當年在樓市火爆的時候的確屢見不鮮，經常是客戶來看中了一套房子，卻猶猶豫豫地想再看看，等逛了一圈，還是覺得剛才那個合胃口之後，再折返迴來，卻發現該房子早已經名花有主了，錯失機會的客戶自然懊惱不已，腸子都悔青了。
但今時不同往日，大多數剛需都處於觀望階段，炒房客也不會貿然出手，在這樣的情況下，這種緊張氛圍就隻能人為製造出來了。
“快別提了，我表哥都後悔死了。”馬光明擺擺手，否認了張愛東“無事一身輕”的說法。
“後悔什麽？”張愛東好奇道。
馬光明笑道：“他後悔當時沒有拿下06年的第一拍啊，所以現在荒廢著沒事做呢。”
張愛東原本還笑吟吟的，聽馬光明這麽一說，臉上的笑容都僵住了，過了會兒這才迴道：“這還後悔？新陽的陸華西，就是拿下06年第一拍的那個哥們，他才後悔死了呢。”
馬光明猜到了七八分，但還是故作驚訝地叫道：“他後悔什麽？我表哥說，那塊地好得不行，誰拿到誰就發財了，他拿到了地，也開始搞開發了，還會後悔？”
張愛東一愣，合著馬光明壓根就不太了解當下陽江的行情，不由得冷笑一聲：“你大概不知道啊，陸華西現在都欲哭無淚了，他那麽多的錢投了進去，按照估算，他的樓盤均價不到四千，就是虧本買賣，現在，我們的盤子均價三千五，都有些賣不動，他現在是進退維穀，開盤不是，不開盤也不是。”
馬光明裝作恍然大悟的樣子：“哦，是這樣啊，我還以為他拿了這塊地，就發定了呢，不過房價始終會上漲的，所以他也沒有必要太擔心。”
張愛東也相信房價始終會上漲，但就目前而言，房價已經停滯不動了，有兩家樓盤已經準備打折促銷——看上去價格似乎沒有下降，但一套組合折扣打下來，等於降了五到十個百分點，等於降價了。
隻不過張愛東資金鏈比較穩定，所以目前還在堅挺，並不打算這樣跟風。
“你說說看，房價為什麽一定會上漲呢？”張愛東笑著問道。
他一方麵覺得馬光明有時候似乎什麽都不懂，有時候又很懂行，他有些摸不透這個高中生。
馬光明比劃了一下：“第一，我們的城市化進程還在繼續，還會有更多的人湧進城市，所以剛需還是有的；第二，我們的經濟一直在增長，樓市必然會水漲船高，所以我判斷，房子的價格還會繼續漲下去。”
張愛東一聽，覺得很有道理，連忙追問道：“那你覺得，現在為什麽又停滯了呢？”
馬光明撓撓頭：“這我就不清楚了，我想吧，會不會是因為之前一段時間一直漲，一直漲，真像之前那樣一直漲下去的話，十年後那就是好幾倍了，所以要休息一下再漲。”
這番話乍一聽似乎也有道理，但完全不是理性分析的結果，張愛東一瞬間又有些失望——難不成，這小子都是憑空猜測出來的？
想到這兒，張愛東不由得發笑，經濟是一門深奧的學問，他作為一個久經沙場的商人都不一定搞得明白，這個高中生不憑著猜測，難道還能憑學問計算得來？
“你的話，還是有點意思的。”張愛東笑笑，他實在搞不明白馬光明，轉過話頭，“不過陸華西不知道能不能熬到房價重新上漲的階段呢。”
“怎麽熬不到，我猜也就是一年兩年的事情。”馬光明爭辯道。
張愛東搖搖頭，心想這孩子果然還是不太懂，於是笑道：“他全部的錢都投入進去了，又貸了幾千萬的款子，明年三月頭上，就到了還款期，到時候，他拿什麽錢來還貸？”
房地產，說來說去，還是銀行賺了大頭啊！
這樣的內幕，又豈是他一個高中生所能懂的。