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兩人寒暄著，又陸續遇到幾個熟識的同行，大家都表麵熱情地打著招唿。
也有兩個陌生的麵孔，估計是新成立的公司，又或者是外地的客商。
總體而言，競拍之前，眾人都是客客氣氣，竭力展現出一團和氣的樣子。
等到競拍正式開始，那形勢就完全不同了，掩蓋在一團和氣之下的競爭就完全暴露在陽光下。
馬光明示意，讓鄭亞軍代表大明房產公司第一個舉牌，隻比最低價高了二十萬，這顯然是個試水報價，參與競拍的人都沒在意，然後依次地舉牌報著價。也有一些參拍的公司一直坐著不動，在他們看來，剛開始的時候舉牌，對他們來說毫無意義。
這個地塊的優勢一目了然，鐵定是一個位置極佳的地方，如果隻是比最低價高了那麽一點點就能拿下的話，那才叫怪事。既然價格肯定是要被抬上去，那麽在此之前，也去頻發舉牌，那純屬多此一舉，還不如省點力氣，等著最後的對決。
報價聲此起彼伏，有幾家公司你不讓我，我不讓你，針鋒相對著。
當價格抬高到一個億的時候，一大半的公司就已經偃旗息鼓了，剩下的幾家公司當中，也有人開始猶豫。
畢竟這樣的價格拿下的話，按照容積率來計算，將來開盤後價格達不到三千五一平米，那就等於沒有賺，要想賺多一點，就要開盤均價四千。眼下陽江最火的幾個樓盤，比如錦繡園二期，也隻是開到了均價三千二一平。
盡管大家都看好陽江的樓市，但超出市場價太多，就值得掂量掂量了。
陽城的張愛東原本是誌在必得的，這會兒也躊躇起來，他扭頭看了看四周幾個熟悉的同行，大家基本上都不再舉牌報價，顯然這個價格超出了大家的預期。
尤其是大明房產的鄭亞軍，自從第一次舉牌之後，一直到現在已經過去了三十幾輪，竟然再沒有舉過一次牌，也不知道葫蘆裏賣的是什麽藥。
這樣的舉動，無非是兩個選擇，要麽就是坐等競爭對手越來越少，然後殺進來一舉中的；要麽就是坐山觀虎鬥，純粹來看戲的。
張愛東摸不準鄭亞軍的策略，但總覺得鄭亞軍如果真是來看戲的話，那幹脆就一次牌都不舉，那不是更好，何以又要舉第一次牌呢？
外來戶綠桂公司第一個叫破一億元的價格，這基本上就確定了“地王”的誕生。
但很快就有公司跟進：一億零二十萬。
又是幾輪叫價，殺得男家難分。
那邊綠桂房產公司還在舉牌，已經舉到了一億零二百萬。
張愛東想來想去，這個價格委實太高，他不敢跟了，或者說他覺得沒有必要再跟了。
多花幾個錢他也不是掏不出，隻是覺得，這個價格有點超出他的預期，而且，會麵臨較大的風險。
之前跟鄭亞軍說的，不讓綠桂在陽江地界上耀武揚威之類的話，也就當個笑談，反正，也有本土的公司在繼續跟進，權當做是本土勢力的代表。
最後，隻剩下本土的新陽房產公司跟綠桂在叫板，已經放棄了的張愛東這會兒心情倒好了起來，這樣的價格成交，未來這個樓盤的價格就要超過四千，這對於他的樓盤的開售，也是一個利好消息。
這樣一想，拿不到這塊黃金寶地的失落感，也就蕩然無存。
讓傻子們哄抬去吧！
本土的這個新陽房產公司勢頭很猛，一點不怵綠桂這樣的國內巨頭，一般綠桂這邊幾個人商量一番，報出一個新的價格來，新陽那邊就舉牌，比綠桂這邊始終多一點，絲毫沒有半點猶豫，也無需經過商量研究。
“鄭總，”坐在鄭亞軍前排的張愛東轉過來笑道，“你看看人家新陽的陸總，雖然跟你差不多歲數，但人家的勇氣比你足啊。”
鄭亞軍心裏也一直咚咚打鼓，今天這個報價已經超出他的預期，他原本想著，九千萬應該就能夠拿下，哪裏想到竟然已經溢價這麽多。
別說馬光明之前給他製定的策略是不要冒進，暫停拿地，就算允許他參與競爭，這會兒大概也鳴金收兵了。這價格也太高了，萬一賣不出去，可就真砸手裏了。
新陽的陸華西年紀二十幾歲，傳聞是個富二代，這家公司成立也不到半年，這是他們第一次參加土拍，看架勢是鐵了心要拿下這塊寶地，根本不按套路出牌，就連綠桂這樣的大公司，都被唬住了。
最後，新陽公司以一億零四百萬的價格拿下了2006年陽江縣土拍第一拍。
這一點跟大明房產公司有些類似，大明公司當年是成立時間不久拿下了新區第一拍，新陽公司也是成立不久拿下了新年第一拍。
但明眼人都知道這兩者有著本質的區別，大明公司那會兒幾乎沒有對手，因為沒有人看好新區的建設，所以隻是超出了最低價一點點，就拿到了第一塊地，還附加拿到了隔壁的地塊。
而新陽公司則不同，是在萬眾矚目的情況下，在二十幾家公司的圍獵之中，拔得頭籌，又豈是大明這樣的小公司所能比擬的。
拿下黃金寶地的陸華西意氣奮發，大有一出道即巔峰的霸氣。
其他公司的人員也都過去祝賀這陸華西。
張愛東跟鄭亞軍一起上前：“恭喜陸總。”
陸華西得意洋洋：“謝謝二位，今天大家也都看到了，我們新陽對這個地塊是勢在必得，管他對手是誰呢。”
他原本的意思是想把本土的一些開發商拉到自己陣營這邊，表示自己代表著大家維護了陽江本土勢力的利益，擊退了來自國內的巨頭，但沒想到這樣一說，竟是把陽城等一幹本土開發商都劃歸到“對手”行列中。
在藐視了綠桂這樣的巨頭的同時，更讓大家覺得他的言外之意是，綠桂都不在話下，何況你們這些碌碌之輩？
大有斷水流大師兄的氣派：哎哎哎，我不是針對你，我是說在座的所有人，都是樂色。
眾人臉上均是尷尬不已，心想著這姓陸的小子，也太不知道天高地厚了，年輕人得意忘形，等到跌倒的時候，可就是破鼓萬人捶了。
“鄭總，說好的我要請你們喝酒的，擇日不如撞日，就今天晚上怎麽樣？”張愛東一把拉住鄭亞軍。
這邊人都已經散場了，鄭亞軍笑著說道：“張總，真是不巧，今天真是有事，要不然下次我來做東，請張總好好聚聚？”
“既然鄭總有事，那就下次再約。”張愛東見四下也沒有了其他人，臉色一正，說道，“這個新陽的陸華西，無非就是仗著他老頭子的資助，要不然，還能這麽橫？”
鄭亞軍問道：“他老頭子是幹什麽的？”
“他老頭子是陽江新陽製冷設備公司的，這迴能掏一個多億給他造，估計也是花了大多數的積蓄了，還不是看咱們這一行賺錢，所以也想著來撈一票？但咱們這一行是好混的？”張愛東不屑地說道。
馬光明暗想，這老油條果然不是蓋的，他的身家比陸華西家還要高，也沒敢在這麽高的價格上接盤，當初他也是因為謹慎膽小，才沒有搶大明的第一塊地，那時候看是虧了；但現在及時收手，卻也避免了巨虧。
都說小心使得萬年船，也不是完全沒有道理的。
迴去的路上，鄭亞軍還在抱怨著價格太高，簡直是瘋掉了。
“那很簡單，我們春節後三期，五一時四期價格都抬高一些，策應策應人家陸總。”馬光明笑道。
均價抬高二三百一平米，那就是幾百萬的漲幅。
現在這塊地拍賣成功後，很快就會見報，電視新聞也會播出，無疑會堅定人們跟漲的信心。新陽項目均價上了四千，錦繡園賣個三千二三，也不為過。
鄭亞軍點點頭：“你這話不錯，我們雖然沒有能拿到地，但可以順著這股東風，把價格稍稍推上去。”
“我估計周邊的幾家樓盤，肯定都會放出上漲的風聲去，造成緊張氣氛，大家都不傻，不趁機多賺一點，也對不起陸華西這一個多億。”馬光明笑道。
不知道這算不算趁火打劫？
如果算的話，不打也對不住這個時代！
馬光明沒有想到，有朝一日，他活成了自己討厭的樣子——萬惡的開發商。
眼下對於他而言，最要緊的還是大明廣場的推進，要確保在五一的時候準時開業。
此外，也已經跟褚新顏那邊的經紀公司談妥，等到五一的時候，會請以褚新顏為首的幾個當紅超級女聲前來為開業獻唱。
按照行情價，起碼需要兩千萬的價碼，但褚新顏表示自己可以不拿一分錢——那幾個超級女聲得知即將開業的這家大明廣場，其實就是幫助她們擺脫天餘公司的幕後幫手，也都表示可以無償演出。
結果，公司那邊隻是報價一百萬，就當是公司其他人員的勞務費了。
這樣的價格，居然能請來三個超級女聲，讓鄭亞軍以及大明公司上上下下都有些難以置信。
這些女娃，現在紅得發紫，很多時候有錢都請不到，現在居然等同於義演，而且是為了一個縣城的商場開業義演，這大概也是前無古人後無來者了。
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兩人寒暄著，又陸續遇到幾個熟識的同行，大家都表麵熱情地打著招唿。
也有兩個陌生的麵孔，估計是新成立的公司，又或者是外地的客商。
總體而言，競拍之前，眾人都是客客氣氣，竭力展現出一團和氣的樣子。
等到競拍正式開始，那形勢就完全不同了，掩蓋在一團和氣之下的競爭就完全暴露在陽光下。
馬光明示意，讓鄭亞軍代表大明房產公司第一個舉牌，隻比最低價高了二十萬，這顯然是個試水報價，參與競拍的人都沒在意，然後依次地舉牌報著價。也有一些參拍的公司一直坐著不動，在他們看來，剛開始的時候舉牌，對他們來說毫無意義。
這個地塊的優勢一目了然，鐵定是一個位置極佳的地方，如果隻是比最低價高了那麽一點點就能拿下的話，那才叫怪事。既然價格肯定是要被抬上去，那麽在此之前，也去頻發舉牌，那純屬多此一舉，還不如省點力氣，等著最後的對決。
報價聲此起彼伏，有幾家公司你不讓我，我不讓你，針鋒相對著。
當價格抬高到一個億的時候，一大半的公司就已經偃旗息鼓了，剩下的幾家公司當中，也有人開始猶豫。
畢竟這樣的價格拿下的話，按照容積率來計算，將來開盤後價格達不到三千五一平米，那就等於沒有賺，要想賺多一點，就要開盤均價四千。眼下陽江最火的幾個樓盤，比如錦繡園二期，也隻是開到了均價三千二一平。
盡管大家都看好陽江的樓市，但超出市場價太多，就值得掂量掂量了。
陽城的張愛東原本是誌在必得的，這會兒也躊躇起來，他扭頭看了看四周幾個熟悉的同行，大家基本上都不再舉牌報價，顯然這個價格超出了大家的預期。
尤其是大明房產的鄭亞軍，自從第一次舉牌之後，一直到現在已經過去了三十幾輪，竟然再沒有舉過一次牌，也不知道葫蘆裏賣的是什麽藥。
這樣的舉動，無非是兩個選擇，要麽就是坐等競爭對手越來越少，然後殺進來一舉中的；要麽就是坐山觀虎鬥，純粹來看戲的。
張愛東摸不準鄭亞軍的策略，但總覺得鄭亞軍如果真是來看戲的話，那幹脆就一次牌都不舉，那不是更好，何以又要舉第一次牌呢？
外來戶綠桂公司第一個叫破一億元的價格，這基本上就確定了“地王”的誕生。
但很快就有公司跟進：一億零二十萬。
又是幾輪叫價，殺得男家難分。
那邊綠桂房產公司還在舉牌，已經舉到了一億零二百萬。
張愛東想來想去，這個價格委實太高，他不敢跟了，或者說他覺得沒有必要再跟了。
多花幾個錢他也不是掏不出，隻是覺得，這個價格有點超出他的預期，而且，會麵臨較大的風險。
之前跟鄭亞軍說的，不讓綠桂在陽江地界上耀武揚威之類的話，也就當個笑談，反正，也有本土的公司在繼續跟進，權當做是本土勢力的代表。
最後，隻剩下本土的新陽房產公司跟綠桂在叫板，已經放棄了的張愛東這會兒心情倒好了起來，這樣的價格成交，未來這個樓盤的價格就要超過四千，這對於他的樓盤的開售，也是一個利好消息。
這樣一想，拿不到這塊黃金寶地的失落感，也就蕩然無存。
讓傻子們哄抬去吧！
本土的這個新陽房產公司勢頭很猛，一點不怵綠桂這樣的國內巨頭，一般綠桂這邊幾個人商量一番，報出一個新的價格來，新陽那邊就舉牌，比綠桂這邊始終多一點，絲毫沒有半點猶豫，也無需經過商量研究。
“鄭總，”坐在鄭亞軍前排的張愛東轉過來笑道，“你看看人家新陽的陸總，雖然跟你差不多歲數，但人家的勇氣比你足啊。”
鄭亞軍心裏也一直咚咚打鼓，今天這個報價已經超出他的預期，他原本想著，九千萬應該就能夠拿下，哪裏想到竟然已經溢價這麽多。
別說馬光明之前給他製定的策略是不要冒進，暫停拿地，就算允許他參與競爭，這會兒大概也鳴金收兵了。這價格也太高了，萬一賣不出去，可就真砸手裏了。
新陽的陸華西年紀二十幾歲，傳聞是個富二代，這家公司成立也不到半年，這是他們第一次參加土拍，看架勢是鐵了心要拿下這塊寶地，根本不按套路出牌，就連綠桂這樣的大公司，都被唬住了。
最後，新陽公司以一億零四百萬的價格拿下了2006年陽江縣土拍第一拍。
這一點跟大明房產公司有些類似，大明公司當年是成立時間不久拿下了新區第一拍，新陽公司也是成立不久拿下了新年第一拍。
但明眼人都知道這兩者有著本質的區別，大明公司那會兒幾乎沒有對手，因為沒有人看好新區的建設，所以隻是超出了最低價一點點，就拿到了第一塊地，還附加拿到了隔壁的地塊。
而新陽公司則不同，是在萬眾矚目的情況下，在二十幾家公司的圍獵之中，拔得頭籌，又豈是大明這樣的小公司所能比擬的。
拿下黃金寶地的陸華西意氣奮發，大有一出道即巔峰的霸氣。
其他公司的人員也都過去祝賀這陸華西。
張愛東跟鄭亞軍一起上前：“恭喜陸總。”
陸華西得意洋洋：“謝謝二位，今天大家也都看到了，我們新陽對這個地塊是勢在必得，管他對手是誰呢。”
他原本的意思是想把本土的一些開發商拉到自己陣營這邊，表示自己代表著大家維護了陽江本土勢力的利益，擊退了來自國內的巨頭，但沒想到這樣一說，竟是把陽城等一幹本土開發商都劃歸到“對手”行列中。
在藐視了綠桂這樣的巨頭的同時，更讓大家覺得他的言外之意是，綠桂都不在話下，何況你們這些碌碌之輩？
大有斷水流大師兄的氣派：哎哎哎，我不是針對你，我是說在座的所有人，都是樂色。
眾人臉上均是尷尬不已，心想著這姓陸的小子，也太不知道天高地厚了，年輕人得意忘形，等到跌倒的時候，可就是破鼓萬人捶了。
“鄭總，說好的我要請你們喝酒的，擇日不如撞日，就今天晚上怎麽樣？”張愛東一把拉住鄭亞軍。
這邊人都已經散場了，鄭亞軍笑著說道：“張總，真是不巧，今天真是有事，要不然下次我來做東，請張總好好聚聚？”
“既然鄭總有事，那就下次再約。”張愛東見四下也沒有了其他人，臉色一正，說道，“這個新陽的陸華西，無非就是仗著他老頭子的資助，要不然，還能這麽橫？”
鄭亞軍問道：“他老頭子是幹什麽的？”
“他老頭子是陽江新陽製冷設備公司的，這迴能掏一個多億給他造，估計也是花了大多數的積蓄了，還不是看咱們這一行賺錢，所以也想著來撈一票？但咱們這一行是好混的？”張愛東不屑地說道。
馬光明暗想，這老油條果然不是蓋的，他的身家比陸華西家還要高，也沒敢在這麽高的價格上接盤，當初他也是因為謹慎膽小，才沒有搶大明的第一塊地，那時候看是虧了；但現在及時收手，卻也避免了巨虧。
都說小心使得萬年船，也不是完全沒有道理的。
迴去的路上，鄭亞軍還在抱怨著價格太高，簡直是瘋掉了。
“那很簡單，我們春節後三期，五一時四期價格都抬高一些，策應策應人家陸總。”馬光明笑道。
均價抬高二三百一平米，那就是幾百萬的漲幅。
現在這塊地拍賣成功後，很快就會見報，電視新聞也會播出，無疑會堅定人們跟漲的信心。新陽項目均價上了四千，錦繡園賣個三千二三，也不為過。
鄭亞軍點點頭：“你這話不錯，我們雖然沒有能拿到地，但可以順著這股東風，把價格稍稍推上去。”
“我估計周邊的幾家樓盤，肯定都會放出上漲的風聲去，造成緊張氣氛，大家都不傻，不趁機多賺一點，也對不起陸華西這一個多億。”馬光明笑道。
不知道這算不算趁火打劫？
如果算的話，不打也對不住這個時代！
馬光明沒有想到，有朝一日，他活成了自己討厭的樣子——萬惡的開發商。
眼下對於他而言，最要緊的還是大明廣場的推進，要確保在五一的時候準時開業。
此外，也已經跟褚新顏那邊的經紀公司談妥，等到五一的時候，會請以褚新顏為首的幾個當紅超級女聲前來為開業獻唱。
按照行情價，起碼需要兩千萬的價碼，但褚新顏表示自己可以不拿一分錢——那幾個超級女聲得知即將開業的這家大明廣場，其實就是幫助她們擺脫天餘公司的幕後幫手，也都表示可以無償演出。
結果，公司那邊隻是報價一百萬，就當是公司其他人員的勞務費了。
這樣的價格，居然能請來三個超級女聲，讓鄭亞軍以及大明公司上上下下都有些難以置信。
這些女娃，現在紅得發紫，很多時候有錢都請不到，現在居然等同於義演，而且是為了一個縣城的商場開業義演，這大概也是前無古人後無來者了。