拍賣師的錘子敲在桌子上，是謂一錘定音，拍賣達成之意！
“好，007043號宗地歸屬98號所有，恭喜98號！”
台下響起熱烈的掌聲，大家紛紛投來目光，有好奇，有詢問，有羨慕，也有懷疑！
土地是拿到了，但是這個價格能不能賺到錢猶未可知，而更多的人則是好奇這年輕人是哪個公司的代表！
“華哥。。。你這麽生猛啊，第一塊土地就這麽被你拍下了？”斌子問道。
沒錯，剛才最後叫價的98號拍賣者就是李華代表的東方地產。
“我想了想，拍賣肯定是越到後麵競爭越激烈，我們沒有什麽優勢，最後我不一定能拍到中意的地塊。
反而是這第一塊土地，大家還處於觀望狀態，尤其是各大房地產巨頭，都在試探彼此的目標和打算，這第一塊地他們都沒怎麽在意，正好被我拿下！”李華給出了自己的考量。
“但是我們不是要拍商用土地建辦公樓嗎，這是住宅用地啊！”斌子滿臉的問號，他都懷疑李華是不是為了拿到一塊地忘記了用地性質的事。
“我知道，東方地產又不是隻開發一棟辦公樓，隻是先建辦公樓而已，住宅也是要開發的，所以這住宅用地也是要拍的。李華解釋道。
“哦，，原來如此啊，我還以為你拍錯了。”
接著又說：“但是這007043位置有點太偏了啊，黃村那裏我大致知道，目前可以說是荒無人煙啊，附近隻有幾個村莊，貌似沒啥發展，在那裏建樓有人買嗎？”
“這你就錯了，就是因為大家都不看好，所以才便宜，等大家都看到發展良好，配套齊全的時候你又該嫌棄價格太高了。
房地產開發就是這樣，你得有前瞻性，有戰略性眼光，不要眼睛這盯著眼前看，要看到未來10年甚至20年的發展，從現在開始布局，如此才能獲得成功！”
斌子忽然感到腦子裏一陣暈眩，嗡嗡作響，真是醍醐灌頂：“華哥，你說的對，真是受教了，我以後一定用長遠的眼光看問題！”
斌子是真心佩服李華，作為同齡人，他能取得如今的成就不是沒有道理的。
謝大海等人也是深受震撼！
“好了，這些以後再說，看看下麵的拍賣吧！”
就在他們閑聊幾句的功夫，第二宗土地已經開始競拍了！
這宗土地土地編號007044，土地麵積3.7萬平米。
土地位置為西五環石景山區，土地性質同樣為住宅，使用年限70年，起拍價7000萬。
這塊土地首先地理位置比第一塊好了不少，屬於五環，位置較靠近市區。
其次有地鐵一號線的加持，出行也會方便很多。
第三，這塊土地麵積也會大不少，可以建一個完整的小區。
而且這塊地是今天拍賣的第二塊地，經過第一塊地的試探，現在大家都要奮力爭搶了。
所以這塊地競爭勢必會更加激烈！
拍賣一開始，大家就爭相叫價！
“8000萬！”
“8500萬！”
“9000萬！”
或許是起拍價太低的緣故，大家加價都是500萬、1000萬的加。
大家都是業內人士，心裏基本都有這塊地的大致價格，所以現在的叫價幾乎沒有意義，完全就是烘托一個競爭激烈的的氣氛。
“9500萬！”
“9800萬！”
“1億！”
當有人喊出一億這個價格時，拍賣大廳忽然安靜了一瞬。
雖然一億遠不是這塊土地的價格，但是到了以億為計價單位時大家也開始重視起來，變得謹慎許多，誰也不再像剛才那般隨意加價。
但是競價也並未停息，價格一直在攀升。
謝大海嘿嘿一笑，拿起李華的競價號牌叫道：“1億零500萬！”
接著很快又被別人喊出1億1000萬超越，謝大海攤攤雙手，一副很好玩的樣子。
斌子一把搶過號碼牌高高舉起：“1億1200萬！”
同樣話音剛落就被別人超越，“1億1500萬！”
之所以他們倆敢隨便喊，是因為剛才李華給他們大概分析了一下，這塊土地1.3億以內隨便喊，肯定拿不下！
所以這兩人才跟著起哄叫價，過一把拍賣的癮！
價格叫到現在，算是進入了真正的拍賣階段，之前隨意喊價的大多都是小開發商，真正的巨頭大佬們壓根就沒有出聲，因為他們知道那完全就是白費口舌。
“1億2000萬！”32號拍賣者報價，並且直接將價格抬升500萬，直接來到趨近這塊土地的真實價格附近。
雖然大家都是以號牌叫價，但是都是一個圈子裏的人，彼此都不陌生，尤其是幾大巨頭，可以說的老熟人。
所以很快就有人認出了剛才叫價的是北京城建。
接著36號競拍者叫價1億2200萬，這是來自廣州的房地產巨頭恆大地產。
現在的恆大雖說也是巨頭之一，但是遠沒有10幾年後那麽大名氣，後世的恆大真是無人不知，無人不曉。
最讓人震驚的是那2.2萬億的欠款，2.2萬億什麽概念，2007年全北京2000多萬人一整年創造的生產總值才1萬億。
恆大的欠款，北京和上海這兩個中國經濟最發達的地區一年的gdp都不一定夠還。
2.2萬億平均分攤到全中國14億人身上，每人都得分攤將近2000元。
按一家五口人計算，意味著全中國每個家庭支付一萬元才能填平恆大的債務，恐怖如斯。
不過此時是2007年，這時候的恆大正處在快速發展階段，我國的房地產市場剛進入快速發展階段，恆大還沒有這些巨大的債務。
199年，許佳音收購廣州天帝公司並改名為廣州恆大。
1997年?：開發首個項目?金碧花園，首期銷售非常成功，實現銷售額8000萬，為公司發展奠定基礎。
1999年?：恆大地產躍升為廣州本土地產開發商前十之列。
2000年?：開始在廣東省內同時經營多個地產項目。
2006年?：宣布進軍全國市場，並提出“用三年時間再造20個恆大”的目標。
本章完（兄弟們，點點催更和五星好評，祝各位發財，送個免費的為愛發電就更感謝了！）
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反而是這第一塊土地，大家還處於觀望狀態，尤其是各大房地產巨頭，都在試探彼此的目標和打算，這第一塊地他們都沒怎麽在意，正好被我拿下！”李華給出了自己的考量。
“但是我們不是要拍商用土地建辦公樓嗎，這是住宅用地啊！”斌子滿臉的問號，他都懷疑李華是不是為了拿到一塊地忘記了用地性質的事。
“我知道，東方地產又不是隻開發一棟辦公樓，隻是先建辦公樓而已，住宅也是要開發的，所以這住宅用地也是要拍的。李華解釋道。
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接著又說：“但是這007043位置有點太偏了啊，黃村那裏我大致知道，目前可以說是荒無人煙啊，附近隻有幾個村莊，貌似沒啥發展，在那裏建樓有人買嗎？”
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斌子是真心佩服李華，作為同齡人，他能取得如今的成就不是沒有道理的。
謝大海等人也是深受震撼！
“好了，這些以後再說，看看下麵的拍賣吧！”
就在他們閑聊幾句的功夫，第二宗土地已經開始競拍了！
這宗土地土地編號007044，土地麵積3.7萬平米。
土地位置為西五環石景山區，土地性質同樣為住宅，使用年限70年，起拍價7000萬。
這塊土地首先地理位置比第一塊好了不少，屬於五環，位置較靠近市區。
其次有地鐵一號線的加持，出行也會方便很多。
第三，這塊土地麵積也會大不少，可以建一個完整的小區。
而且這塊地是今天拍賣的第二塊地，經過第一塊地的試探，現在大家都要奮力爭搶了。
所以這塊地競爭勢必會更加激烈！
拍賣一開始，大家就爭相叫價！
“8000萬！”
“8500萬！”
“9000萬！”
或許是起拍價太低的緣故，大家加價都是500萬、1000萬的加。
大家都是業內人士，心裏基本都有這塊地的大致價格，所以現在的叫價幾乎沒有意義，完全就是烘托一個競爭激烈的的氣氛。
“9500萬！”
“9800萬！”
“1億！”
當有人喊出一億這個價格時，拍賣大廳忽然安靜了一瞬。
雖然一億遠不是這塊土地的價格，但是到了以億為計價單位時大家也開始重視起來，變得謹慎許多，誰也不再像剛才那般隨意加價。
但是競價也並未停息，價格一直在攀升。
謝大海嘿嘿一笑，拿起李華的競價號牌叫道：“1億零500萬！”
接著很快又被別人喊出1億1000萬超越，謝大海攤攤雙手，一副很好玩的樣子。
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“1億2000萬！”32號拍賣者報價，並且直接將價格抬升500萬，直接來到趨近這塊土地的真實價格附近。
雖然大家都是以號牌叫價，但是都是一個圈子裏的人，彼此都不陌生，尤其是幾大巨頭，可以說的老熟人。
所以很快就有人認出了剛才叫價的是北京城建。
接著36號競拍者叫價1億2200萬，這是來自廣州的房地產巨頭恆大地產。
現在的恆大雖說也是巨頭之一，但是遠沒有10幾年後那麽大名氣，後世的恆大真是無人不知，無人不曉。
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恆大的欠款，北京和上海這兩個中國經濟最發達的地區一年的gdp都不一定夠還。
2.2萬億平均分攤到全中國14億人身上，每人都得分攤將近2000元。
按一家五口人計算，意味著全中國每個家庭支付一萬元才能填平恆大的債務，恐怖如斯。
不過此時是2007年，這時候的恆大正處在快速發展階段，我國的房地產市場剛進入快速發展階段，恆大還沒有這些巨大的債務。
199年，許佳音收購廣州天帝公司並改名為廣州恆大。
1997年?：開發首個項目?金碧花園，首期銷售非常成功，實現銷售額8000萬，為公司發展奠定基礎。
1999年?：恆大地產躍升為廣州本土地產開發商前十之列。
2000年?：開始在廣東省內同時經營多個地產項目。
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