第54章 設計方案研討會
重生2010之從大學畢業開始 作者：一天一杯冰咖啡 投票推薦 加入書簽 留言反饋
方羽用筷子夾了一個鴨頭，親自給楊梓涵吃了個示範，並向楊梓涵解釋：
“鴨頭和兔頭是我們那特有的燒法，把鴨頭、兔頭和秘製湯料一起用大火燉上幾個小時，等完全燉爛、燉軟以後，湯汁會完全滲進去，吃起來也非常的香。”
“我們那有個叫法叫‘三頭一掌’，除了這三樣以外，魚頭也是我們那的特色。
比如：‘剁椒魚頭，紅燒魚頭，魚頭燉豆腐’ ，有很多種燒法和吃法。”
“下次有機會，我帶你們迴我老家去吃，那邊燒起來才正宗。臨安這邊雖然有很多的巨市菜館，但為了滿足本地人口味，都失去了原汁原味，吃起來就不正宗了。”
楊梓涵看方羽吃的津津有味，沒忍住也伸手夾了一個吃起來。
第一口咬下去，
“嘶~，好辣！”
然後眼睛馬上又是一亮，
“嗯~~，不過真的很好吃。”
楊梓涵咬第一口，第一感覺就是辣！然後才是被湯汁完全沁入的軟軟糯糯的肉。
辣味能讓人口齒生津，還能掩蓋食物本身的腥味，巨市的食物都是以偏辣為主的。但是這種辣是純辣，和湖南湖北的那種麻辣又完全不一樣，這邊人燒菜沒有放花椒的習慣，純粹就是以幹辣椒為主。
楊梓涵一邊吃，一邊嘴裏還不停的發出“嘶哈嘶哈”的聲音，
吃兩口又停下來喊兩聲
“好辣，好辣”
但嘴巴卻還是一刻不停的吃著。
看的方羽和餘曉都忍不住直樂。
方羽起身去窗口買了兩罐雪碧，遞給餘曉和楊梓涵一人一罐：
“我們那都喜歡吃辣配雪碧。雪碧能解辣的，你們試試看。”
楊梓涵聞言立馬眼睛一亮，接過方羽遞過來的雪碧一口氣就灌下去半罐，這才稍微解去嘴裏濃烈的辣味。
接著又一口氣吃了兩個鴨頭，兩個鴨掌，一個兔頭。
這才吃飽停嘴，自己打的飯菜那是一口的沒動。
餘曉也吃了一個鴨頭，一個兔頭，兩個鴨掌。
中間方羽又去窗口買了兩罐雪碧，起先買的早就被兩人為了解辣幾口炫完。
再一看，吃完的倆人此時都是滿頭滿臉的汗。
不是熱的，都是被辣的。
嘴巴一圈也都是紅的，也是被辣出來的。
餘曉和楊梓涵倆人吃的是心滿意足，最後剩的點沒吃完的鴨頭鴨掌也被楊梓涵強製要走，說是要帶迴家給男朋友也嚐嚐。
*********
下午方羽迴單位找朱葉葉銷了假，順便把帶的幾樣特產也單獨給了朱葉葉一份。
另外給黃倩和銷管周蓉大姐還有幾個銷售也都分了分。
每個人都嚐了嚐，都評價說又辣又好吃。
特別是小吃貨黃倩，更是吃的滿嘴流油，意猶未盡。
最後還逼著方羽伸手發誓，下次迴家一定要再給她帶更多，這才算是勉強放過他。
朱葉葉隻嚐了一個鴨頭，說好吃，但太辣了不敢多吃，怕胃受不了。
不過還是對方羽說下班後要把剩下的帶迴去給她爸媽都嚐嚐。
下午倆人一起去了趟設計院，準備和設計師碰下2#地塊的設計方案。
*******
下午2:30
臨安某設計院，會議室
朱葉葉，方羽，項目設計，還有設計院的幾個設計師正一起對新項目的初步設計方案進行著討論。
此時設計院的設計負責人毛誌悅手裏拿一隻激光筆對著牆上掛著的初步設計方案圖紙正在講解：
“我們現在看到的最外圍這一圈紅色的線條就是我們地塊的規劃紅線，項目土地總麵積是平方米，規劃容積率是1.0，建築麵積我們同樣也按照方去做的設計。我們計劃在地塊內總共規劃5棟18層的住宅，合計是360套房子，配建一個地下停車場，車位配比我們暫時是按照1:1的配比設計的。”
“計劃是按照由南至北側朝錢江排布，這樣能接受到更長時間的日照。”
“戶型麵積段目前是按照79平米至128平米設計的，全部樓棟都是設計的一梯兩戶，一層4戶的結構。”
“外立麵采用的是普通真石漆噴繪，顏色為乳黃色，這是現下的主流。”
“園林景觀我們以蘇式園林為主，植被以香樟樹為主。”
...........
朱葉葉和方羽都一瞬不瞬的耐心聽著設計師的講解。
朱葉葉其實聽的並不太懂。
做營銷她或許還行，但這種專業的設計方案排布和方案優化她其實聽的並不是太白。畢竟大學學的也不是這個專業，也才剛入行，並且入行也是因為機緣巧合的緣故。但不妨礙她裝作很專業的樣子。
但在方羽這個專業人士眼中，這套設計方案就顯得非常的普通尋常了。
雖然這套方案也是當下最主流的設計方式，這個時候大部分項目也都是按照這樣傳統的主流方式去設計。乍然一看還好，但看的多了，也就顯得中規中矩，沒什麽亮點。
等項目設計和朱葉葉分別諮詢完一些問題以及提了幾個細微調整的內容後，朱葉葉就抬手示意方羽也說說他的看法。
方羽也沒扭捏，畢竟這個項目以後大概率也是他帶著團隊去賣的。
低頭看了眼筆記本上記得內容，隨後就開始發言：
“我提幾個想法給在座的幾位專家設計師們參考下。”
“首先，大家看我們的地塊。
我們整個地塊是個長方形，剛好是沿著錢江。從客戶的角度來說，因為這個江景，就會讓很多客戶選擇我們這個項目。
但是按照目前現在這個建築坐落排布來看，你們有沒有發現5幢房子這麽整齊的排著，除了靠西麵這一邊能完全看到錢江，其他樓棟和戶型都是要在房間的特定位置才能看到，而且是隻能看到一點。
那些排在後麵的樓棟更是完全看不見。
我們以後不是隻賣西麵這一排房子，或者僅僅隻是把西麵這一排房子的價格定高。
既然如此我們為何在設計的時候不考慮把坐落改個方向，把排布方向改成自東向西麵朝錢江呢？
“鴨頭和兔頭是我們那特有的燒法，把鴨頭、兔頭和秘製湯料一起用大火燉上幾個小時，等完全燉爛、燉軟以後，湯汁會完全滲進去，吃起來也非常的香。”
“我們那有個叫法叫‘三頭一掌’，除了這三樣以外，魚頭也是我們那的特色。
比如：‘剁椒魚頭，紅燒魚頭，魚頭燉豆腐’ ，有很多種燒法和吃法。”
“下次有機會，我帶你們迴我老家去吃，那邊燒起來才正宗。臨安這邊雖然有很多的巨市菜館，但為了滿足本地人口味，都失去了原汁原味，吃起來就不正宗了。”
楊梓涵看方羽吃的津津有味，沒忍住也伸手夾了一個吃起來。
第一口咬下去，
“嘶~，好辣！”
然後眼睛馬上又是一亮，
“嗯~~，不過真的很好吃。”
楊梓涵咬第一口，第一感覺就是辣！然後才是被湯汁完全沁入的軟軟糯糯的肉。
辣味能讓人口齒生津，還能掩蓋食物本身的腥味，巨市的食物都是以偏辣為主的。但是這種辣是純辣，和湖南湖北的那種麻辣又完全不一樣，這邊人燒菜沒有放花椒的習慣，純粹就是以幹辣椒為主。
楊梓涵一邊吃，一邊嘴裏還不停的發出“嘶哈嘶哈”的聲音，
吃兩口又停下來喊兩聲
“好辣，好辣”
但嘴巴卻還是一刻不停的吃著。
看的方羽和餘曉都忍不住直樂。
方羽起身去窗口買了兩罐雪碧，遞給餘曉和楊梓涵一人一罐：
“我們那都喜歡吃辣配雪碧。雪碧能解辣的，你們試試看。”
楊梓涵聞言立馬眼睛一亮，接過方羽遞過來的雪碧一口氣就灌下去半罐，這才稍微解去嘴裏濃烈的辣味。
接著又一口氣吃了兩個鴨頭，兩個鴨掌，一個兔頭。
這才吃飽停嘴，自己打的飯菜那是一口的沒動。
餘曉也吃了一個鴨頭，一個兔頭，兩個鴨掌。
中間方羽又去窗口買了兩罐雪碧，起先買的早就被兩人為了解辣幾口炫完。
再一看，吃完的倆人此時都是滿頭滿臉的汗。
不是熱的，都是被辣的。
嘴巴一圈也都是紅的，也是被辣出來的。
餘曉和楊梓涵倆人吃的是心滿意足，最後剩的點沒吃完的鴨頭鴨掌也被楊梓涵強製要走，說是要帶迴家給男朋友也嚐嚐。
*********
下午方羽迴單位找朱葉葉銷了假，順便把帶的幾樣特產也單獨給了朱葉葉一份。
另外給黃倩和銷管周蓉大姐還有幾個銷售也都分了分。
每個人都嚐了嚐，都評價說又辣又好吃。
特別是小吃貨黃倩，更是吃的滿嘴流油，意猶未盡。
最後還逼著方羽伸手發誓，下次迴家一定要再給她帶更多，這才算是勉強放過他。
朱葉葉隻嚐了一個鴨頭，說好吃，但太辣了不敢多吃，怕胃受不了。
不過還是對方羽說下班後要把剩下的帶迴去給她爸媽都嚐嚐。
下午倆人一起去了趟設計院，準備和設計師碰下2#地塊的設計方案。
*******
下午2:30
臨安某設計院，會議室
朱葉葉，方羽，項目設計，還有設計院的幾個設計師正一起對新項目的初步設計方案進行著討論。
此時設計院的設計負責人毛誌悅手裏拿一隻激光筆對著牆上掛著的初步設計方案圖紙正在講解：
“我們現在看到的最外圍這一圈紅色的線條就是我們地塊的規劃紅線，項目土地總麵積是平方米，規劃容積率是1.0，建築麵積我們同樣也按照方去做的設計。我們計劃在地塊內總共規劃5棟18層的住宅，合計是360套房子，配建一個地下停車場，車位配比我們暫時是按照1:1的配比設計的。”
“計劃是按照由南至北側朝錢江排布，這樣能接受到更長時間的日照。”
“戶型麵積段目前是按照79平米至128平米設計的，全部樓棟都是設計的一梯兩戶，一層4戶的結構。”
“外立麵采用的是普通真石漆噴繪，顏色為乳黃色，這是現下的主流。”
“園林景觀我們以蘇式園林為主，植被以香樟樹為主。”
...........
朱葉葉和方羽都一瞬不瞬的耐心聽著設計師的講解。
朱葉葉其實聽的並不太懂。
做營銷她或許還行，但這種專業的設計方案排布和方案優化她其實聽的並不是太白。畢竟大學學的也不是這個專業，也才剛入行，並且入行也是因為機緣巧合的緣故。但不妨礙她裝作很專業的樣子。
但在方羽這個專業人士眼中，這套設計方案就顯得非常的普通尋常了。
雖然這套方案也是當下最主流的設計方式，這個時候大部分項目也都是按照這樣傳統的主流方式去設計。乍然一看還好，但看的多了，也就顯得中規中矩，沒什麽亮點。
等項目設計和朱葉葉分別諮詢完一些問題以及提了幾個細微調整的內容後，朱葉葉就抬手示意方羽也說說他的看法。
方羽也沒扭捏，畢竟這個項目以後大概率也是他帶著團隊去賣的。
低頭看了眼筆記本上記得內容，隨後就開始發言：
“我提幾個想法給在座的幾位專家設計師們參考下。”
“首先，大家看我們的地塊。
我們整個地塊是個長方形，剛好是沿著錢江。從客戶的角度來說，因為這個江景，就會讓很多客戶選擇我們這個項目。
但是按照目前現在這個建築坐落排布來看，你們有沒有發現5幢房子這麽整齊的排著，除了靠西麵這一邊能完全看到錢江，其他樓棟和戶型都是要在房間的特定位置才能看到，而且是隻能看到一點。
那些排在後麵的樓棟更是完全看不見。
我們以後不是隻賣西麵這一排房子，或者僅僅隻是把西麵這一排房子的價格定高。
既然如此我們為何在設計的時候不考慮把坐落改個方向，把排布方向改成自東向西麵朝錢江呢？