第38章 田地到手
出嫁就守寡，大奶奶的日子挺舒心 作者：冰封的蟲子 投票推薦 加入書簽 留言反饋
這幾日，東府那邊不論孟青，還是王氏，都格外忙碌。
王氏是在抓緊時間巡看田莊和鋪子。
而孟青是忙著鋪子上傾銷蠟燭燈油的事情。
不過好在曾掌櫃是個經驗老道的，很多事情隻需要略微點撥，就能舉一反三，謀劃得當。
期間雖然有別的商家效仿，但都被曾掌櫃接二連三的新招給化解。
有這樣的掌櫃在，孟青自然就要輕鬆許多。
不過幾日功夫，囤積的貨物就賣掉了大半。
店裏的資金也迴籠許多，除了剩下的蠟燭跟燈油之外，竟然有三千多兩盈餘。
孟青估算了一番這個鋪子的投入之後，在賬上支取了兩千兩。
她打算把這筆錢用來投入到城外莊子裏。
而晏清在得了孟青的囑咐之後，立即就去拜訪了郭員外。
次日就到京都城裏迴稟此事。
“姑娘，那郭員外同意把城外的山地賣給咱們，但是有一個條件。”
“什麽條件？”
晏清想了想，迴道：“郭員外希望咱們工坊做出來的肥皂，可以放在他的雜貨鋪子裏賣。”
聞言，孟青眉頭微蹙：“你告訴他咱們準備開工坊做肥皂的事了？”
“晏清自作主張，請姑娘責罰。”晏清當即單膝跪下，拱手請罪道。
“無礙。”
孟青擺了擺手，“這個事情本來就沒打算瞞著誰，隻是沒想到那郭員外還挺有眼光罷了。”
說到這裏，略微頓了頓，又問：“那片山地他預備怎麽賣？”
“山地一共是三百三十畝，山下還有五十畝良田。說山地得十兩一畝，而山下的良田，則要四十兩一畝。”
價格倒是還算公道。
三百三十畝山地，就是三千三百多兩，田買下來得要兩千兩。
加強過契據繳納的稅，攏共五千五百兩就能敲定。
先前分家時候，給她分了五千兩，再加上從雜貨鋪子支取的兩千兩，應該是夠買下來這些的。
但是若把錢都花在這裏，那後麵修建工坊，收集原材料製作肥皂，估計就會在銀錢上不湊手。
琢磨了一會，孟青還是有些舍不得這麽好的機會。
要知道在京郊買田賣地，是一件多麽難得事情，說不定錯過了這次，以後就找不到這樣合適的。
“你去跟那郭員外說，那片山地跟田，我都買了，但是銀錢上現在不太湊手，若是他願意，我們先買了山地跟三十畝田，剩餘二十畝等來年再交錢過籍契。”
聽了這話，晏清當即趕出城，一路去往郭家。
當天傍晚就有了迴信。
郭員外還是想要把三百多畝山地跟五十畝田一起出手，稱可以隻要五千兩銀子，但是有一個條件。
——以後孟青工坊做出來的東西，不論是肥皂還是旁的，都要先放在他的鋪子裏賣。而且，郭家的雜貨鋪子在城西，他要求在城西一帶，除了他郭家雜貨之外，工坊裏的東西不可以再賣給旁的鋪子。
這等於是花三百兩銀子，要了孟青工坊產品的獨家銷售權？
城西的話，倒也不是不可以。
畢竟孟青自己的鋪子一個在城東，一個在城南，城西那片區域給了郭家，也沒什麽問題。
況且做生意，本來就不可能一家獨大。
有的錢全讓自己一個人賺，也未必是一件好事。
想了想，孟青答應了這個條件，隨即就讓荷香拿了七千兩的銀票給晏清。
並仔細告訴晏清，其中五千兩是用來購買田地的，其餘除了過戶地契時候的稅款，還餘下一千八百多兩都用以修建工坊跟買肥皂原料的錢。
孟青直接吩咐道：“田地過戶之後，你帶著人在那附近都好生轉一轉，要把工坊的位置選好，再另外把那片田地的布局好生畫一幅圖給我。”
接過那一匣子銀票，晏清隻覺得心裏有一種說不出來的感覺。
這可是七千兩。
姑娘竟然這麽信任自己……
“晏清定然不負姑娘所托。”
說完了正事，眼看著天色已晚，孟青決定吃了晚飯再迴去。
“走，今天我們下館子！”
孟青一邊說，一邊招唿荷香兄妹兩人往旁邊的小食攤走。
“姑娘，這些東西……我這個月的月錢還沒花呢，要不咱們換個地方？”晏清有些怕她吃不習慣。
“就這個挺好，哪有什麽吃不慣的。咱們買了那麽多田地，手裏就算不湊手也是暫時的，如今省著點用，以後自然能寬裕起來。”
孟青讓攤主上了三碗餛飩並幾塊胡餅，笑著說道：“如今我就挺滿足了，吃喝不愁，還有田地商鋪，你們也都平安無憂，難道這還不算好日子？”
“跟姑娘在一起，那就都是好日子。”
荷香咬了一口胡餅，笑嗬嗬地說道：“隻是姑娘，你先前不是想把莊子那片山地都修整重建了，做成一個郊遊踏青之處麽？現在好容易買了過來，卻反而讓哥哥先去建工坊做肥皂。”
“你嚐嚐這湯。”
孟青放下手裏的湯勺，輕笑道：“哪裏有那麽多一蹴而就的事情，既然銀子不夠整修山莊，那就幹脆先好生把工坊做好。”
“咱們雜貨鋪子賬麵上不是還有錢麽？更何況還有那許多蠟燭燈油沒有賣完，想必再過兩天，盈餘更多。”荷香有些不解道。
“傻丫頭，烏衣巷的雜貨鋪子，先前我已經說了，那是大家的，到了年底自然要分紅。今天我去支取兩千兩，不過是先前為了囤積蠟燭燈油，我投入不少，所以把這一份本錢收迴來而已。”
孟青解釋道：“除了這兩千兩之外，其餘都是鋪子的正常營收，我怎麽能再去鋪子賬上拿錢？那不是變相的在占大家夥的便宜麽……”
見荷香還想說些什麽，孟青笑著勸了兩句。
“不過早晚罷了，隻要到時候我們肥皂賣得好，翻年自然有錢動工整修山莊。”
晏清也認真點頭：“姑娘說的沒錯，整修山莊，除了蓋院子修池塘諸事之外，還少不得種些花草樹木。眼瞅著就要入冬了，不僅冬天找工匠吃虧，就連種花木也不是好時候，說不準才種下去，就在冬天被凍死了。”
他話沒有說透，但是孟青自然能明白其中意思。
入冬之後，天氣過於寒冷，工匠很少出門接活兒，自然找工匠就要費錢一些。
況且，冬天日短，做工時間也比春夏短上許多。
這樣兩頭一合計，其實冬天動土確實並不合適。
“正是這話。”
孟青忍不住讚了一句。
這個晏清，真的是一個好幫手。
最難得的是還非常忠心。
王氏是在抓緊時間巡看田莊和鋪子。
而孟青是忙著鋪子上傾銷蠟燭燈油的事情。
不過好在曾掌櫃是個經驗老道的，很多事情隻需要略微點撥，就能舉一反三，謀劃得當。
期間雖然有別的商家效仿，但都被曾掌櫃接二連三的新招給化解。
有這樣的掌櫃在，孟青自然就要輕鬆許多。
不過幾日功夫，囤積的貨物就賣掉了大半。
店裏的資金也迴籠許多，除了剩下的蠟燭跟燈油之外，竟然有三千多兩盈餘。
孟青估算了一番這個鋪子的投入之後，在賬上支取了兩千兩。
她打算把這筆錢用來投入到城外莊子裏。
而晏清在得了孟青的囑咐之後，立即就去拜訪了郭員外。
次日就到京都城裏迴稟此事。
“姑娘，那郭員外同意把城外的山地賣給咱們，但是有一個條件。”
“什麽條件？”
晏清想了想，迴道：“郭員外希望咱們工坊做出來的肥皂，可以放在他的雜貨鋪子裏賣。”
聞言，孟青眉頭微蹙：“你告訴他咱們準備開工坊做肥皂的事了？”
“晏清自作主張，請姑娘責罰。”晏清當即單膝跪下，拱手請罪道。
“無礙。”
孟青擺了擺手，“這個事情本來就沒打算瞞著誰，隻是沒想到那郭員外還挺有眼光罷了。”
說到這裏，略微頓了頓，又問：“那片山地他預備怎麽賣？”
“山地一共是三百三十畝，山下還有五十畝良田。說山地得十兩一畝，而山下的良田，則要四十兩一畝。”
價格倒是還算公道。
三百三十畝山地，就是三千三百多兩，田買下來得要兩千兩。
加強過契據繳納的稅，攏共五千五百兩就能敲定。
先前分家時候，給她分了五千兩，再加上從雜貨鋪子支取的兩千兩，應該是夠買下來這些的。
但是若把錢都花在這裏，那後麵修建工坊，收集原材料製作肥皂，估計就會在銀錢上不湊手。
琢磨了一會，孟青還是有些舍不得這麽好的機會。
要知道在京郊買田賣地，是一件多麽難得事情，說不定錯過了這次，以後就找不到這樣合適的。
“你去跟那郭員外說，那片山地跟田，我都買了，但是銀錢上現在不太湊手，若是他願意，我們先買了山地跟三十畝田，剩餘二十畝等來年再交錢過籍契。”
聽了這話，晏清當即趕出城，一路去往郭家。
當天傍晚就有了迴信。
郭員外還是想要把三百多畝山地跟五十畝田一起出手，稱可以隻要五千兩銀子，但是有一個條件。
——以後孟青工坊做出來的東西，不論是肥皂還是旁的，都要先放在他的鋪子裏賣。而且，郭家的雜貨鋪子在城西，他要求在城西一帶，除了他郭家雜貨之外，工坊裏的東西不可以再賣給旁的鋪子。
這等於是花三百兩銀子，要了孟青工坊產品的獨家銷售權？
城西的話，倒也不是不可以。
畢竟孟青自己的鋪子一個在城東，一個在城南，城西那片區域給了郭家，也沒什麽問題。
況且做生意，本來就不可能一家獨大。
有的錢全讓自己一個人賺，也未必是一件好事。
想了想，孟青答應了這個條件，隨即就讓荷香拿了七千兩的銀票給晏清。
並仔細告訴晏清，其中五千兩是用來購買田地的，其餘除了過戶地契時候的稅款，還餘下一千八百多兩都用以修建工坊跟買肥皂原料的錢。
孟青直接吩咐道：“田地過戶之後，你帶著人在那附近都好生轉一轉，要把工坊的位置選好，再另外把那片田地的布局好生畫一幅圖給我。”
接過那一匣子銀票，晏清隻覺得心裏有一種說不出來的感覺。
這可是七千兩。
姑娘竟然這麽信任自己……
“晏清定然不負姑娘所托。”
說完了正事，眼看著天色已晚，孟青決定吃了晚飯再迴去。
“走，今天我們下館子！”
孟青一邊說，一邊招唿荷香兄妹兩人往旁邊的小食攤走。
“姑娘，這些東西……我這個月的月錢還沒花呢，要不咱們換個地方？”晏清有些怕她吃不習慣。
“就這個挺好，哪有什麽吃不慣的。咱們買了那麽多田地，手裏就算不湊手也是暫時的，如今省著點用，以後自然能寬裕起來。”
孟青讓攤主上了三碗餛飩並幾塊胡餅，笑著說道：“如今我就挺滿足了，吃喝不愁，還有田地商鋪，你們也都平安無憂，難道這還不算好日子？”
“跟姑娘在一起，那就都是好日子。”
荷香咬了一口胡餅，笑嗬嗬地說道：“隻是姑娘，你先前不是想把莊子那片山地都修整重建了，做成一個郊遊踏青之處麽？現在好容易買了過來，卻反而讓哥哥先去建工坊做肥皂。”
“你嚐嚐這湯。”
孟青放下手裏的湯勺，輕笑道：“哪裏有那麽多一蹴而就的事情，既然銀子不夠整修山莊，那就幹脆先好生把工坊做好。”
“咱們雜貨鋪子賬麵上不是還有錢麽？更何況還有那許多蠟燭燈油沒有賣完，想必再過兩天，盈餘更多。”荷香有些不解道。
“傻丫頭，烏衣巷的雜貨鋪子，先前我已經說了，那是大家的，到了年底自然要分紅。今天我去支取兩千兩，不過是先前為了囤積蠟燭燈油，我投入不少，所以把這一份本錢收迴來而已。”
孟青解釋道：“除了這兩千兩之外，其餘都是鋪子的正常營收，我怎麽能再去鋪子賬上拿錢？那不是變相的在占大家夥的便宜麽……”
見荷香還想說些什麽，孟青笑著勸了兩句。
“不過早晚罷了，隻要到時候我們肥皂賣得好，翻年自然有錢動工整修山莊。”
晏清也認真點頭：“姑娘說的沒錯，整修山莊，除了蓋院子修池塘諸事之外，還少不得種些花草樹木。眼瞅著就要入冬了，不僅冬天找工匠吃虧，就連種花木也不是好時候，說不準才種下去，就在冬天被凍死了。”
他話沒有說透，但是孟青自然能明白其中意思。
入冬之後，天氣過於寒冷，工匠很少出門接活兒，自然找工匠就要費錢一些。
況且，冬天日短，做工時間也比春夏短上許多。
這樣兩頭一合計，其實冬天動土確實並不合適。
“正是這話。”
孟青忍不住讚了一句。
這個晏清，真的是一個好幫手。
最難得的是還非常忠心。