第13章 夫人，久等了
穿書後我在虐文裏瘋狂擼貓 作者：章之清 投票推薦 加入書簽 留言反饋
薛染寧今天有三家正在招租的商鋪要看，行程還是很滿的，做這種休閑類的小店選址當然是重中之重，客流量直接影響了盈利與否，雖然老話說酒香不怕巷子深，但對於當今愈發成型的快餐時代，即便薛染寧有信心做出自己的特色，也沒必要放棄優越的地理位置優勢。
第一家去的是夏城新興的商業圈，雖然發展不足五年，但整個商圈基礎設施極度完備，這兩年夏城幾所名校也先後在周邊建了分校區，還都把自己的核心專業轉移到此地。
貓咖的主要客戶群體就是喜歡小動物又願意花錢休閑的年輕人，這一地理優勢簡直是為薛染寧量身打造的。
但商機這東西，你能看得到別人也自然不會錯過，整個商圈可謂是寸土寸金，多少人紅了眼似的翹首企盼。
雖然昨天看到了招租信息，但薛染寧對此地抱的希望不大，華夏自古是人情社會，這樣一個一本萬利的地段不知道多少人盯著，這一夜的功夫就被人捷足先登也不是什麽不可能發生的事。
靠她薛家大小姐的身份當然沒人敢不給麵子，但她實在是不想以勢壓人，還是包裹的像個女明星似的進了店麵。
剛剛開門就看見店裏“房東”在拒絕什麽人，對方大包小裹的帶了不少禮物，其中不乏名貴物件，看著兩手空空的自己，薛染寧不由得心涼了半截，看來這第一誌願是要涼了，涼透了的涼。
正準備離開，“房東”熱情的叫住了她，開始自顧自的帶著她介紹起了自己的商鋪。
剛剛還在阿諛奉承的準租客見狀怒不可遏，但想起這個商圈背後老板可是夏城某位不願透露姓名的商業大佬，遠不是自己能得罪得起的人物，隻能提著大大小小的“點心”盒子，灰溜溜的走了。
出門就有人迎接，不但給他介紹了相似地段的商鋪，還承諾前三年以低於市場價三成的租金租給他，看來剛剛進去那位女孩也是個自己得罪不起的人物啊，不禁有些慶幸自己沒有當場發作，要不然錯過好商鋪事小，能不能完整的迴家老婆孩子熱炕頭都是兩說。
其實不僅僅是商鋪所在的這棟樓，就連整個商圈都是謝明修一手打造的，包括與當局合作建立大學城，完善周邊包括居民區，醫療區等等功能性的基礎設施。
除了少數知道內情的人，幾乎所有人都以為謝明修接管謝氏是因為老總裁年紀大了，謝明修隻不過是家裏的獨生子，接管隻不過是順理成章。
但實際上雖然謝明修是家裏的獨生子，謝父謝母並不喜歡他們這個唯一的孩子，也不打算讓他做繼承人，小小年紀就把謝明修一個人扔到了海外，他一個人成年後就開始創業，研究生畢業短短七年時間就積累了遠超謝氏的財富，謝氏是他靠實力拿迴來的，至於謝家二老再沒出現在眾人眼前，據說是身體不好，被送去海外療養了，個中緣由無人得知。
昨天謝明修看見薛染寧在看他這棟樓的招租信息的就馬上安排好了一切，接待薛染寧的中年男子可不是什麽簡簡單單的小房東，而是深得謝明修信任分管整個商圈的負責人，不僅出身、實力了得，還與當局有密不可分的關係，說他掌握了夏城八成以上的人脈關係網也不為過。
這可不是一般人說見就能見的人物，要不是謝總特意交代要好好接待他家夫人，這也是位神龍見首不見尾的大佬。
包括安撫希望落空的準租戶也是謝明修提前交代好的，隻要不跟他家夫人起正麵衝突，都給足好處，謝夫人隻想安安生生的做點小買賣，作為他最堅強的後盾，謝明修可不想給薛染寧樹些不必要的敵人。
商鋪不算太大，上下兩層加在一起差不多280平左右，之前店主開的就是咖啡館，但生意一直一般，做買賣講究天時地利人和，就像做菜，同樣的食材調料也能做出千人千味。
天時地利可以說是拉滿了，但前老板是個文人，做生意總板著一張臉不苟言笑，據說店內擺有大量藏書，剛開業的時候吸引了不少書蟲，也有很多和老板誌趣相投的年輕人常來光顧。
但畢竟是服務行業，情懷更多隻是噱頭，大眾更看重的還是服務和產品，尤其對於這種人員複雜的商圈而言，麵對的客人也是形形色色，長久下來單一的情懷隻顯得格格不入，最後也隻能被市場淘汰。
店內保留下來的裝修也顯得冷清，是整個色調以灰色為主的工業風，大氣但缺少溫馨，薛染寧個人喜好而言是喜歡這種風格的，但跟自己想要做的小產業明顯還是氣質不符，一圈逛下來她也大概有了裝修的初步想法。
下樓找店裏的一角坐下，中年男人就拿出了租賃合同開始講起了簽約細節，這是薛染寧萬萬沒想到的，她本對自己的第一誌願不抱太大希望，今天也做好了貨比三家的打算，首戰告捷雖然開心，但總覺得哪裏怪怪的，一時間又想不出來哪裏怪。
就連簽合同的時候中年男人甚至早就知道她身份一樣，沒展示出任何意外之色。一年後她才知道自己的第一桶金有謝明修的暗中幫助，她可是不管謝明修怎麽哄，三天三夜都沒理那個狗男人，當然那都是後話了。
本來計劃一天的行程就這麽不到兩個小時就結束了，如果不是中年男人事無巨細的跟薛染寧確認合同細則，估計一個小時都用不上。
走出店鋪薛染寧一時間有種計劃被打亂的迷茫。但這種迷茫也沒有持續太久，身後傳來了男人似曾相識的聲音——“薛小姐，是來參加我的影展的麽”。
來人正是陸青城，陸大攝影師深受年輕人追捧，加之其不輸演藝明星的外表，自然也有一眾迷妹，為了迎合粉絲，這次的影展就辦在接近新晉大學城的商圈內。
兩人就這麽偶遇了，隻能說緣妙不可言，關鍵這段緣分還是出自謝明修這位“月老”之手，這時候真想采訪一下咱們謝大總裁知道自己親手製作出這場偶遇的心路曆程。
雖然薛染寧墨鏡口罩帽子三件套一件沒少，但那種隨便偽裝一下就能掩人耳目的橋段也隻能在影視作品中出現，別問、問就是導演和編劇讓的，陸青城可是那場婚禮的首席攝影師，這兩天就在整理修片，這位婚禮的女主角他怎麽可能認不出來。
薛染寧糾結了一下要不要實話實說自己就是路過的，正要開口又被另一道聲線占了先機，沉穩但明顯帶了一絲怒氣的聲線。
“夫人，久等了”
第一家去的是夏城新興的商業圈，雖然發展不足五年，但整個商圈基礎設施極度完備，這兩年夏城幾所名校也先後在周邊建了分校區，還都把自己的核心專業轉移到此地。
貓咖的主要客戶群體就是喜歡小動物又願意花錢休閑的年輕人，這一地理優勢簡直是為薛染寧量身打造的。
但商機這東西，你能看得到別人也自然不會錯過，整個商圈可謂是寸土寸金，多少人紅了眼似的翹首企盼。
雖然昨天看到了招租信息，但薛染寧對此地抱的希望不大，華夏自古是人情社會，這樣一個一本萬利的地段不知道多少人盯著，這一夜的功夫就被人捷足先登也不是什麽不可能發生的事。
靠她薛家大小姐的身份當然沒人敢不給麵子，但她實在是不想以勢壓人，還是包裹的像個女明星似的進了店麵。
剛剛開門就看見店裏“房東”在拒絕什麽人，對方大包小裹的帶了不少禮物，其中不乏名貴物件，看著兩手空空的自己，薛染寧不由得心涼了半截，看來這第一誌願是要涼了，涼透了的涼。
正準備離開，“房東”熱情的叫住了她，開始自顧自的帶著她介紹起了自己的商鋪。
剛剛還在阿諛奉承的準租客見狀怒不可遏，但想起這個商圈背後老板可是夏城某位不願透露姓名的商業大佬，遠不是自己能得罪得起的人物，隻能提著大大小小的“點心”盒子，灰溜溜的走了。
出門就有人迎接，不但給他介紹了相似地段的商鋪，還承諾前三年以低於市場價三成的租金租給他，看來剛剛進去那位女孩也是個自己得罪不起的人物啊，不禁有些慶幸自己沒有當場發作，要不然錯過好商鋪事小，能不能完整的迴家老婆孩子熱炕頭都是兩說。
其實不僅僅是商鋪所在的這棟樓，就連整個商圈都是謝明修一手打造的，包括與當局合作建立大學城，完善周邊包括居民區，醫療區等等功能性的基礎設施。
除了少數知道內情的人，幾乎所有人都以為謝明修接管謝氏是因為老總裁年紀大了，謝明修隻不過是家裏的獨生子，接管隻不過是順理成章。
但實際上雖然謝明修是家裏的獨生子，謝父謝母並不喜歡他們這個唯一的孩子，也不打算讓他做繼承人，小小年紀就把謝明修一個人扔到了海外，他一個人成年後就開始創業，研究生畢業短短七年時間就積累了遠超謝氏的財富，謝氏是他靠實力拿迴來的，至於謝家二老再沒出現在眾人眼前，據說是身體不好，被送去海外療養了，個中緣由無人得知。
昨天謝明修看見薛染寧在看他這棟樓的招租信息的就馬上安排好了一切，接待薛染寧的中年男子可不是什麽簡簡單單的小房東，而是深得謝明修信任分管整個商圈的負責人，不僅出身、實力了得，還與當局有密不可分的關係，說他掌握了夏城八成以上的人脈關係網也不為過。
這可不是一般人說見就能見的人物，要不是謝總特意交代要好好接待他家夫人，這也是位神龍見首不見尾的大佬。
包括安撫希望落空的準租戶也是謝明修提前交代好的，隻要不跟他家夫人起正麵衝突，都給足好處，謝夫人隻想安安生生的做點小買賣，作為他最堅強的後盾，謝明修可不想給薛染寧樹些不必要的敵人。
商鋪不算太大，上下兩層加在一起差不多280平左右，之前店主開的就是咖啡館，但生意一直一般，做買賣講究天時地利人和，就像做菜，同樣的食材調料也能做出千人千味。
天時地利可以說是拉滿了，但前老板是個文人，做生意總板著一張臉不苟言笑，據說店內擺有大量藏書，剛開業的時候吸引了不少書蟲，也有很多和老板誌趣相投的年輕人常來光顧。
但畢竟是服務行業，情懷更多隻是噱頭，大眾更看重的還是服務和產品，尤其對於這種人員複雜的商圈而言，麵對的客人也是形形色色，長久下來單一的情懷隻顯得格格不入，最後也隻能被市場淘汰。
店內保留下來的裝修也顯得冷清，是整個色調以灰色為主的工業風，大氣但缺少溫馨，薛染寧個人喜好而言是喜歡這種風格的，但跟自己想要做的小產業明顯還是氣質不符，一圈逛下來她也大概有了裝修的初步想法。
下樓找店裏的一角坐下，中年男人就拿出了租賃合同開始講起了簽約細節，這是薛染寧萬萬沒想到的，她本對自己的第一誌願不抱太大希望，今天也做好了貨比三家的打算，首戰告捷雖然開心，但總覺得哪裏怪怪的，一時間又想不出來哪裏怪。
就連簽合同的時候中年男人甚至早就知道她身份一樣，沒展示出任何意外之色。一年後她才知道自己的第一桶金有謝明修的暗中幫助，她可是不管謝明修怎麽哄，三天三夜都沒理那個狗男人，當然那都是後話了。
本來計劃一天的行程就這麽不到兩個小時就結束了，如果不是中年男人事無巨細的跟薛染寧確認合同細則，估計一個小時都用不上。
走出店鋪薛染寧一時間有種計劃被打亂的迷茫。但這種迷茫也沒有持續太久，身後傳來了男人似曾相識的聲音——“薛小姐，是來參加我的影展的麽”。
來人正是陸青城，陸大攝影師深受年輕人追捧，加之其不輸演藝明星的外表，自然也有一眾迷妹，為了迎合粉絲，這次的影展就辦在接近新晉大學城的商圈內。
兩人就這麽偶遇了，隻能說緣妙不可言，關鍵這段緣分還是出自謝明修這位“月老”之手，這時候真想采訪一下咱們謝大總裁知道自己親手製作出這場偶遇的心路曆程。
雖然薛染寧墨鏡口罩帽子三件套一件沒少，但那種隨便偽裝一下就能掩人耳目的橋段也隻能在影視作品中出現，別問、問就是導演和編劇讓的，陸青城可是那場婚禮的首席攝影師，這兩天就在整理修片，這位婚禮的女主角他怎麽可能認不出來。
薛染寧糾結了一下要不要實話實說自己就是路過的，正要開口又被另一道聲線占了先機，沉穩但明顯帶了一絲怒氣的聲線。
“夫人，久等了”