第485章 和稀泥
人家吃糠我吃肉，隨軍過上好日子 作者：相識於微末 投票推薦 加入書簽 留言反饋
在他們隔壁的正是謝俊東他們所在的那一間。
“因為這倆屋子中間有承重梁，沒有辦法完全的做隔音密封，可以聽見隔壁說什麽。”
“你自己聽。”
穆晴拉了一把椅子，聽得聚精會神，唯恐漏下一句。
很快謝俊東二人嘴裏的房東便進了房間。
顏如玉出門取了關於這二人的資料還有租賃合同。
房東名叫熊光榮。
“熊老板，今天請您來，您肯定知道是怎麽迴事兒。”
謝俊東在中間充當了和事老：
“咱們都這麽多年的關係了，湯老哥什麽人你也是知道的，雖說他是租了您的屋子，但是都幹幹淨淨的，也沒糟蹋房子，房租都是一年一給，還添置了許多家具，人家是真心誠意住的。”
他說話時，先是聊感情，姿態又放得低。
即便熊光榮心裏有別的想法，但麵上還是應和道：
“確實。”
“湯老弟，我不是針對你，雖說你是租客，但我們倆也關係不差。”
“這麽多年，房子但凡水電有什麽問題，我二話不說就出錢修，也是衝著你人不錯。”
拉好了交情，熊光榮話鋒一轉：“但漲房租這事兒啊，我不是為難你，你去打聽打聽，和我一樣的房子租金都多少了。”
湯海坤麵色一僵。
他當然知道。
可當初簽長期的合同也是奔著租金穩定去的。
要不然他為什麽一年交一次房租。
“熊哥，合同上寫了咱們租期內，不漲房租。”
說到合同，熊光榮麵上也是掛不住。
他當初哪裏知道就那破屋子還能漲價。
找到個願意一交就交一年租金的租客，那都是算燒了高香了。
可眼見著別人的租金越來越多，隻有他紋絲不動。
熊光榮怎麽算，都覺得自己虧了。
“老弟，合同歸合同，法外還不外乎人情呢，你也體諒體諒我，房子便宜租給你，我天天和我老婆吵架，孩子都不樂意迴家了。”
一席話懟的湯海坤麵色越來越難看。
謝俊東及時出聲：
“熊哥您一看就是敞亮人啊，這你們夫妻吵架，可不能怪咱們湯哥是不是。”
“夫妻床頭吵架床尾和，你和嫂子肯定越過越好，越過越紅火。”
他好話說了一籮筐，誇得熊光榮都不好意思了。
謝俊東見二人都各執己見，便試探地開口：
“其實咱們都有感情在的，租客租客，租久了，那就和親戚沒什麽區別。”
“您看您，熊哥說是要換鎖，他也沒這麽幹不是，還是舍不得。”
“還有我湯哥，雖然著急，也沒和您紅臉，說明這事兒還有商量的餘地。”
“這年頭，好租客不好找，好房東也不好找，既然之前都挺不錯的，咱們一起努努力，可不能讓這感情散了啊。”
當著二人的麵互相說好話。
至少緩和了一點氣氛。
“那你說，怎麽辦。”熊光榮一攤手：“當初你們公司和我簽合同的時候也說什麽長期租客穩定，不用承擔空房的風險，現在事實就是，其他人的房租漲了，我不能一直比人家低吧！”
謝俊東將合同放在二人麵前：
“按合同辦事，肯定是錯不了。”
“不過到時候撕破了臉，大家都難看，所以我有個建議，不知道二位哥哥願不願意聽。”
二人皆是沉默了一瞬。
很快就道：
“說說看。”
“平心而論啊，二位要不要繼續租房子，和我的關係是不大的，總歸也不是我住，我是想著，萬一真的撕破了臉，湯哥您搬走，也得再找房子不是，房租肯定也得漲；熊哥您房子空了，還得找新租客，還不一定有這麽好說話。”
“我想著，大家各退一步。”謝俊龍道：“漲差價的三成。”
見熊光榮麵色瞬間黑了，他忙道：
“但是，湯哥您得和人家再續一個新的合同。”
“下一次租期到了，還得再漲一成。”
謝俊龍拿出了新的合同。
這份合同同樣是沈七七讓房忠俊他們帶來的。
係統裏換來的合同基本可以涵蓋了這個年代所有的問題，而且法律條款上也十分健全。
其中就有一份合同是階梯上浮房租的。
畢竟房子越來越值錢，房租肯定跟著漲。
“按照合同來，湯哥您看，以後工資肯定越來越高，收入多了，這一點兒不算什麽。”
“熊哥您也看看，周圍的房租上漲歸上漲，那肯定也有落的時候，按這份合同來，雖然漲幅低了，但每次續約都是穩穩的漲房租。”
那麽多合同樣板，難為謝俊龍去翻出了一份這種。
“可當初說好了不漲的——”
謝俊龍擺了擺手：“湯哥您這就有點鑽牛角尖了，當初您來簽合同的時候才剛到粵東，現在，都可以說是半個粵東人了吧？才漲這麽一些，合一個月沒有幾塊錢。”
“就當是買個交情好了。”
“熊哥您說呢？”
熊光榮當然還是有些不滿意的。
但謝俊龍之前的話很有道理。
真的把湯海坤嚇跑了，他一時半會兒也找不到租客，純虧。
況且這樣算他先違約，還得賠一個月的租金。
湯海坤顯然也覺得謝俊龍說的有理。
他就算抗爭到最後，這是人家的房子，不給他住誰也沒辦法。
再去找新的房子，房租肯定就和現在外頭的一樣。
每年才漲一成。
十年裏，他們也能存下一筆錢買自己的房子。
“行吧，今天就簽。”
謝俊龍看向熊光榮。
“行，簽。”
聽著隔壁已經談妥，穆晴迴頭看向顏如玉。
她十分精辟地總結了公關部的工作：
“和稀泥。”
“差不多。”顏如玉聳肩，“像這樣的情況是無解的，說實話，熊光榮的房子不愁租，他一定要把租客趕走，隻損失了一個月的房租，還是最便宜的。”
“他再按照現在的行情價租出去，最多半年，就能把這一個月的虧損賺迴來。”
“我們隻能保證在一定的範圍內，維護租客的利益。”
別漲太多，也算是維護。
穆晴似懂非懂地點頭。
他們出門時，謝俊龍和湯海坤聊得火熱。
“因為這倆屋子中間有承重梁，沒有辦法完全的做隔音密封，可以聽見隔壁說什麽。”
“你自己聽。”
穆晴拉了一把椅子，聽得聚精會神，唯恐漏下一句。
很快謝俊東二人嘴裏的房東便進了房間。
顏如玉出門取了關於這二人的資料還有租賃合同。
房東名叫熊光榮。
“熊老板，今天請您來，您肯定知道是怎麽迴事兒。”
謝俊東在中間充當了和事老：
“咱們都這麽多年的關係了，湯老哥什麽人你也是知道的，雖說他是租了您的屋子，但是都幹幹淨淨的，也沒糟蹋房子，房租都是一年一給，還添置了許多家具，人家是真心誠意住的。”
他說話時，先是聊感情，姿態又放得低。
即便熊光榮心裏有別的想法，但麵上還是應和道：
“確實。”
“湯老弟，我不是針對你，雖說你是租客，但我們倆也關係不差。”
“這麽多年，房子但凡水電有什麽問題，我二話不說就出錢修，也是衝著你人不錯。”
拉好了交情，熊光榮話鋒一轉：“但漲房租這事兒啊，我不是為難你，你去打聽打聽，和我一樣的房子租金都多少了。”
湯海坤麵色一僵。
他當然知道。
可當初簽長期的合同也是奔著租金穩定去的。
要不然他為什麽一年交一次房租。
“熊哥，合同上寫了咱們租期內，不漲房租。”
說到合同，熊光榮麵上也是掛不住。
他當初哪裏知道就那破屋子還能漲價。
找到個願意一交就交一年租金的租客，那都是算燒了高香了。
可眼見著別人的租金越來越多，隻有他紋絲不動。
熊光榮怎麽算，都覺得自己虧了。
“老弟，合同歸合同，法外還不外乎人情呢，你也體諒體諒我，房子便宜租給你，我天天和我老婆吵架，孩子都不樂意迴家了。”
一席話懟的湯海坤麵色越來越難看。
謝俊東及時出聲：
“熊哥您一看就是敞亮人啊，這你們夫妻吵架，可不能怪咱們湯哥是不是。”
“夫妻床頭吵架床尾和，你和嫂子肯定越過越好，越過越紅火。”
他好話說了一籮筐，誇得熊光榮都不好意思了。
謝俊東見二人都各執己見，便試探地開口：
“其實咱們都有感情在的，租客租客，租久了，那就和親戚沒什麽區別。”
“您看您，熊哥說是要換鎖，他也沒這麽幹不是，還是舍不得。”
“還有我湯哥，雖然著急，也沒和您紅臉，說明這事兒還有商量的餘地。”
“這年頭，好租客不好找，好房東也不好找，既然之前都挺不錯的，咱們一起努努力，可不能讓這感情散了啊。”
當著二人的麵互相說好話。
至少緩和了一點氣氛。
“那你說，怎麽辦。”熊光榮一攤手：“當初你們公司和我簽合同的時候也說什麽長期租客穩定，不用承擔空房的風險，現在事實就是，其他人的房租漲了，我不能一直比人家低吧！”
謝俊東將合同放在二人麵前：
“按合同辦事，肯定是錯不了。”
“不過到時候撕破了臉，大家都難看，所以我有個建議，不知道二位哥哥願不願意聽。”
二人皆是沉默了一瞬。
很快就道：
“說說看。”
“平心而論啊，二位要不要繼續租房子，和我的關係是不大的，總歸也不是我住，我是想著，萬一真的撕破了臉，湯哥您搬走，也得再找房子不是，房租肯定也得漲；熊哥您房子空了，還得找新租客，還不一定有這麽好說話。”
“我想著，大家各退一步。”謝俊龍道：“漲差價的三成。”
見熊光榮麵色瞬間黑了，他忙道：
“但是，湯哥您得和人家再續一個新的合同。”
“下一次租期到了，還得再漲一成。”
謝俊龍拿出了新的合同。
這份合同同樣是沈七七讓房忠俊他們帶來的。
係統裏換來的合同基本可以涵蓋了這個年代所有的問題，而且法律條款上也十分健全。
其中就有一份合同是階梯上浮房租的。
畢竟房子越來越值錢，房租肯定跟著漲。
“按照合同來，湯哥您看，以後工資肯定越來越高，收入多了，這一點兒不算什麽。”
“熊哥您也看看，周圍的房租上漲歸上漲，那肯定也有落的時候，按這份合同來，雖然漲幅低了，但每次續約都是穩穩的漲房租。”
那麽多合同樣板，難為謝俊龍去翻出了一份這種。
“可當初說好了不漲的——”
謝俊龍擺了擺手：“湯哥您這就有點鑽牛角尖了，當初您來簽合同的時候才剛到粵東，現在，都可以說是半個粵東人了吧？才漲這麽一些，合一個月沒有幾塊錢。”
“就當是買個交情好了。”
“熊哥您說呢？”
熊光榮當然還是有些不滿意的。
但謝俊龍之前的話很有道理。
真的把湯海坤嚇跑了，他一時半會兒也找不到租客，純虧。
況且這樣算他先違約，還得賠一個月的租金。
湯海坤顯然也覺得謝俊龍說的有理。
他就算抗爭到最後，這是人家的房子，不給他住誰也沒辦法。
再去找新的房子，房租肯定就和現在外頭的一樣。
每年才漲一成。
十年裏，他們也能存下一筆錢買自己的房子。
“行吧，今天就簽。”
謝俊龍看向熊光榮。
“行，簽。”
聽著隔壁已經談妥，穆晴迴頭看向顏如玉。
她十分精辟地總結了公關部的工作：
“和稀泥。”
“差不多。”顏如玉聳肩，“像這樣的情況是無解的，說實話，熊光榮的房子不愁租，他一定要把租客趕走，隻損失了一個月的房租，還是最便宜的。”
“他再按照現在的行情價租出去，最多半年，就能把這一個月的虧損賺迴來。”
“我們隻能保證在一定的範圍內，維護租客的利益。”
別漲太多，也算是維護。
穆晴似懂非懂地點頭。
他們出門時，謝俊龍和湯海坤聊得火熱。