近些年，上訪已經成為了一種普遍的社會現象，老百姓對自身利益的維護意識越來越高。
在當地上訪的，去上級部門上訪的，而上訪也確實可以解決一些問題，最起碼能引起相關部門的重視。
今天，望海市政府門前的廣場上，又來了很多上訪者。
梁蕭坐在辦公室，聽秘書小段給他講了一下今天的上訪情況。
這是望海市的一個爛尾樓盤，原來的開發商，在樓盤開發的後期，集中售賣了很多低價的樓房，當時是出現了資金困難的情況。
但是，低價賣樓，並沒有解決開發商的資金困局，後期因為資金不足，還是停止了建設。
這批低價售樓，其中很多是以團購的模式銷售的，遠遠的低於市場價格，而且賣的是期房，不是現房。
當時望海的正常樓價每平大約需要3000元，在這裏每平隻賣了不到2000元。
當時，望海市有很多人通過團購的模式，而且當時買這些團購房子的，都是身邊有朋友或者親屬跟開發商這麵有些關係的。
當時買了這房子，還覺得很便宜。
可惜，便宜沒好貨啊。
買了之後，不到半年的時間，開發商這邊就徹底停止了建設。
購房者開始跟開發商這邊交涉，最初，開發商以各種理由拖著，其實這時候開發商的資金鏈已經斷了。
有的說，開發商拿著賣樓的錢去澳門賭博，都輸光了。
總之，當時是各種說法都有。
到後期，開發商幹脆就不見了蹤影，隻有一個賣樓處在那裏。
購房者找開發商這麵解決不了問題了，沒有辦法，後期就開始定期去上訪，去信訪局，去市政府，但一直沒有結果。
今天，又來了200多人，到望海市政府門前。
梁蕭聽到小段講出的這個情況，還是決定去下去跟上訪者見一麵。
但是他現在心中也沒有辦法去解決，隻能，先了解一下情況，安撫一下上訪者，這是他現在唯一能做的事情。
見麵之後，梁蕭又了解了一下基本情況，跟小段說的是一樣的。
如果說起上訪者的訴求，即使不用問，也知道，當然是要房了。
要錢是不可能的，能要到房子那就已經是不錯了。
這個開發商，到後期有幾個計劃的樓就不蓋了，但是這幾個樓都已經賣出去了。
這些購房者，連地基都沒有看到，還上哪裏去要房子？
而這個開發商的資金鏈早已經斷了，梁蕭跟上訪者見麵之後，答應政府這邊會想辦法去研究解決。
這個樓盤分為一期、二期和三期。
其中一期已經建成，並且已經入住了。
二期主體建成了，但是內部沒有建完。
三期隻是建了一部分，還剩幾棟樓沒有建，但是已經都賣了。
這個問題，確實不好解決。原來的開發商，拿著賣樓的錢跑路了。
剩下了一個爛尾樓盤，其中很大一部分還都已經賣了，如果找其他開發商接手，這個賬得怎麽算呢？
梁蕭現在作為常務副市長，市裏的很多事情都需要他管。
鄭市長在很多事情上也都放手讓他去做，梁蕭這個常務副市長，實質上已經相當於市長一樣。
對於這個爛尾樓盤的事情，梁蕭這段時間一直在合計著。
融媒體中心從教育局的那個學校搬走之後，教育局這個學校的樓，已經閑置了。
這樓的周邊還有一些地塊，梁蕭忽然想到，這裏是不是可以研究做一下開發？
然後，把這個地方和那個爛尾樓盤打包在一起，找某個開發商接手。
但是，接手的前提是必須要把那個爛尾樓盤的遺留問題徹底解決了，把那些已經售出的沒交付的樓盤全部建成。
政府可以在學校這邊地塊開發的項目上，給新的開發商多讓出一些條件，然後一起把這個爛尾樓盤的問題解決了。
梁蕭現在也隻能想到這個方案了。
這個方案想到之後，梁蕭跟鄭市長這麵做了匯報。
鄭市長也同意，然後經過政府常委會討論，最終，確定了這個方案。
那麽下一步就是由哪家開發商來接手的問題。
政府相關部門詢問了幾家開發商，大家對於學校周邊的地塊還是很感興趣的，但是一聽說要接手這個爛尾樓盤，就紛紛都猶豫了起來。
商家是看重利潤的，如果這個事情做起來利潤不可靠，那麽誰也不想去冒這個險，這個事情就這樣又停滯不前了。
梁蕭的心中一直記掛著這件事，因為牽涉到的購房者太多了，二十萬左右的購房款就這樣打了水漂，也太折磨人了。
事情在這個時候出現了轉機。
電視台那麵的開發公司，北京的李總那邊，主動找到了梁蕭。
提出要接手這個項目，包括那個爛尾樓，而且保證能夠完成任務。
其實，最開始的時候，梁蕭也想過找李總他們。
但是他並沒有去找，一是自己本身和公司這麵還是有一定的關聯。雖然說他已經不在電視台了，但是畢竟這個公司的成立跟他是有關係的。
所以，他還是想規避一下最好。
後來，李總聽到了這個消息，就主動的找到了梁蕭，願意幫助解決這個問題。
同時，也打消了梁曉的顧慮，現在本來就沒有什麽實質性的關聯，有什麽避不避嫌的？別人說什麽就讓他們說去吧，我們都是正規經營。
開發公司這邊也是想給政府這麵幫一個忙。
開發公司謀求的是更長遠的利益，這次是幫政府的忙，那麽下次政府這邊有什麽項目，也會想著開發公司的。
開發公司現在起的名字叫金海房屋開發有限公司。
金海公司也是想在望海本地更加深入的發展房地產業務。
借著這個機會，拿下學校這個地段，然後在這個爛尾樓盤這裏，再好好的做一下文章。
這個爛尾樓盤的地方，除了原來已經售出的幾個樓盤沒有建成之外，還有一些地塊，可以再蓋幾個樓。
這樣的話，好好規劃規劃，也能夠減少一些損失。
然後學校地塊這麵再好好的開發一下，總的來看，應該還是有一定利潤的。
重要的是，金海公司送給了政府一個人情。
這個事情就是這樣，商人是追求利潤，但有的時候也要舍棄利潤，你懂得了舍去，將來才會得到的更多迴報吧。
在當地上訪的，去上級部門上訪的，而上訪也確實可以解決一些問題，最起碼能引起相關部門的重視。
今天，望海市政府門前的廣場上，又來了很多上訪者。
梁蕭坐在辦公室，聽秘書小段給他講了一下今天的上訪情況。
這是望海市的一個爛尾樓盤，原來的開發商，在樓盤開發的後期，集中售賣了很多低價的樓房，當時是出現了資金困難的情況。
但是，低價賣樓，並沒有解決開發商的資金困局，後期因為資金不足，還是停止了建設。
這批低價售樓，其中很多是以團購的模式銷售的，遠遠的低於市場價格，而且賣的是期房，不是現房。
當時望海的正常樓價每平大約需要3000元，在這裏每平隻賣了不到2000元。
當時，望海市有很多人通過團購的模式，而且當時買這些團購房子的，都是身邊有朋友或者親屬跟開發商這麵有些關係的。
當時買了這房子，還覺得很便宜。
可惜，便宜沒好貨啊。
買了之後，不到半年的時間，開發商這邊就徹底停止了建設。
購房者開始跟開發商這邊交涉，最初，開發商以各種理由拖著，其實這時候開發商的資金鏈已經斷了。
有的說，開發商拿著賣樓的錢去澳門賭博，都輸光了。
總之，當時是各種說法都有。
到後期，開發商幹脆就不見了蹤影，隻有一個賣樓處在那裏。
購房者找開發商這麵解決不了問題了，沒有辦法，後期就開始定期去上訪，去信訪局，去市政府，但一直沒有結果。
今天，又來了200多人，到望海市政府門前。
梁蕭聽到小段講出的這個情況，還是決定去下去跟上訪者見一麵。
但是他現在心中也沒有辦法去解決，隻能，先了解一下情況，安撫一下上訪者，這是他現在唯一能做的事情。
見麵之後，梁蕭又了解了一下基本情況，跟小段說的是一樣的。
如果說起上訪者的訴求，即使不用問，也知道，當然是要房了。
要錢是不可能的，能要到房子那就已經是不錯了。
這個開發商，到後期有幾個計劃的樓就不蓋了，但是這幾個樓都已經賣出去了。
這些購房者，連地基都沒有看到，還上哪裏去要房子？
而這個開發商的資金鏈早已經斷了，梁蕭跟上訪者見麵之後，答應政府這邊會想辦法去研究解決。
這個樓盤分為一期、二期和三期。
其中一期已經建成，並且已經入住了。
二期主體建成了，但是內部沒有建完。
三期隻是建了一部分，還剩幾棟樓沒有建，但是已經都賣了。
這個問題，確實不好解決。原來的開發商，拿著賣樓的錢跑路了。
剩下了一個爛尾樓盤，其中很大一部分還都已經賣了，如果找其他開發商接手，這個賬得怎麽算呢？
梁蕭現在作為常務副市長，市裏的很多事情都需要他管。
鄭市長在很多事情上也都放手讓他去做，梁蕭這個常務副市長，實質上已經相當於市長一樣。
對於這個爛尾樓盤的事情，梁蕭這段時間一直在合計著。
融媒體中心從教育局的那個學校搬走之後，教育局這個學校的樓，已經閑置了。
這樓的周邊還有一些地塊，梁蕭忽然想到，這裏是不是可以研究做一下開發？
然後，把這個地方和那個爛尾樓盤打包在一起，找某個開發商接手。
但是，接手的前提是必須要把那個爛尾樓盤的遺留問題徹底解決了，把那些已經售出的沒交付的樓盤全部建成。
政府可以在學校這邊地塊開發的項目上，給新的開發商多讓出一些條件，然後一起把這個爛尾樓盤的問題解決了。
梁蕭現在也隻能想到這個方案了。
這個方案想到之後，梁蕭跟鄭市長這麵做了匯報。
鄭市長也同意，然後經過政府常委會討論，最終，確定了這個方案。
那麽下一步就是由哪家開發商來接手的問題。
政府相關部門詢問了幾家開發商，大家對於學校周邊的地塊還是很感興趣的，但是一聽說要接手這個爛尾樓盤，就紛紛都猶豫了起來。
商家是看重利潤的，如果這個事情做起來利潤不可靠，那麽誰也不想去冒這個險，這個事情就這樣又停滯不前了。
梁蕭的心中一直記掛著這件事，因為牽涉到的購房者太多了，二十萬左右的購房款就這樣打了水漂，也太折磨人了。
事情在這個時候出現了轉機。
電視台那麵的開發公司，北京的李總那邊，主動找到了梁蕭。
提出要接手這個項目，包括那個爛尾樓，而且保證能夠完成任務。
其實，最開始的時候，梁蕭也想過找李總他們。
但是他並沒有去找，一是自己本身和公司這麵還是有一定的關聯。雖然說他已經不在電視台了，但是畢竟這個公司的成立跟他是有關係的。
所以，他還是想規避一下最好。
後來，李總聽到了這個消息，就主動的找到了梁蕭，願意幫助解決這個問題。
同時，也打消了梁曉的顧慮，現在本來就沒有什麽實質性的關聯，有什麽避不避嫌的？別人說什麽就讓他們說去吧，我們都是正規經營。
開發公司這邊也是想給政府這麵幫一個忙。
開發公司謀求的是更長遠的利益，這次是幫政府的忙，那麽下次政府這邊有什麽項目，也會想著開發公司的。
開發公司現在起的名字叫金海房屋開發有限公司。
金海公司也是想在望海本地更加深入的發展房地產業務。
借著這個機會，拿下學校這個地段，然後在這個爛尾樓盤這裏，再好好的做一下文章。
這個爛尾樓盤的地方，除了原來已經售出的幾個樓盤沒有建成之外，還有一些地塊，可以再蓋幾個樓。
這樣的話，好好規劃規劃，也能夠減少一些損失。
然後學校地塊這麵再好好的開發一下，總的來看，應該還是有一定利潤的。
重要的是，金海公司送給了政府一個人情。
這個事情就是這樣，商人是追求利潤，但有的時候也要舍棄利潤，你懂得了舍去，將來才會得到的更多迴報吧。