第301章 貝殼科技瘋了
史上格局最小的重生者 作者：三哥隻喝冰可樂 投票推薦 加入書簽 留言反饋
周鵬這段時間一直在準備房地產公司的事情，所以查了大量的資料，對於今年房地產的一些主要數據還是了然於胸的。
費羽見周鵬說出一連串的數據後也是不禁一愣，他之前讓分析員盡可能收集關於貝殼網有關的數據，但是卻忽略了房地產近年的一些數據變化。
說實話，這是一個很低級，但同樣也是極為容易忽略的失誤。很多公司在關注產品的表現力的時候，卻容易忽略服務對象的一些變化。
見費羽沒有說話，周鵬繼續說道：“我再給你提供一個數據，燕京今年到目前為止，二手房成交量已經達到套，比去年全年增長了74%，現在二手房成交量的占比已經達到45%，而且還在逐年增加，相信用不了多久房地產三級市場的成交占比很快就會超過二級市場。
據我所知，目前行業內還沒有哪個地產信息平台開展二手房業務。
你說，如果貝殼網再開通二手房業務的話，會出現一個什麽樣的情況。
而且，如果貝殼網開通了二手房業務，你覺得我們會不會介意再多開通一項金融類的服務。”
這下費羽徹底不說話了，如果說周鵬前麵說的關於商品房的數據變化是他們忽略了，那二手房數據則是他們根本就沒有考慮過的問題。因為現在市麵上所有的房地產網站平台，都是隻關注新樓盤的動向，沒有人在做二手房業務。
隻是不知道，原來二手房的市場竟然這麽大，而周鵬說的開通二手房業務也並非空穴來風，因為他們產品服務的銷售端並不是隻會銷售單一產品的售樓員，而是本身就以二手房銷售為主的中介大軍。
“周老板，那您對貝殼科技的估值預期是多少？”想了半晌，費羽終於問出了心中的問題。
“這麽說吧，費經理，我的預期大概你這個級別做不了主。”周鵬說道。
“你……”費羽再一次感覺到了強烈的挫敗感，甚至比第一次還要大。
“沒別的意思，費經理，您留在這裏也是浪費時間，你可以把我的話迴複給你們公司的高層。
而且你也可以告訴他們，對於貝殼的發展，我們還有更長遠的規劃，更多的盈利方式。
今天謝謝你的咖啡，我先告辭了。”說完周鵬便起身離開了咖啡廳。
周鵬離開咖啡廳後直接給楊健打了一個電話，將聯想投資找上自己的事情說了一下。
然後周鵬告訴楊健，等晚一些的時候把這個消息散播出去。就說聯想投資給貝殼科技估值一個億，被貝殼老總當麵拒絕。
雖然周鵬不知道聯想投資的心理預期的上限是多少，但是周鵬知道費羽開始說的5000萬估值絕對不是上限，聯想投資給他的估值大概在8000萬到一個億之間。
周鵬當然還是更希望從陳喬個人手中拿到投資，但是他不想讓市場覺得自己的貝殼科技不值錢。而且他也知道陳喬除了會向孫紹林諮詢，肯定也會從其他渠道了解一下貝殼科技。
“貝殼網的二手房功能要不要現在上線？”楊健在電話裏說道。
“等兩天吧，兩天後，把二手房功能上線。”
其實早在搭建貝殼網之前，貝殼科技就已經為鏈家提供了一個link管理平台。
前段時間，將鏈家的link平台數據同步接入貝殼網的後台的測試也已經完成。
費羽在咖啡廳裏坐了會，然後拿起手機將和周鵬會麵後的情況和公司高層說了一下。
聯想投資的高層聽到費羽說，甚至都沒有聊到討價還價的過程，周鵬直接將估值定在一個需要公司高層出麵才能做主的價格，也是覺得這個周鵬太過於狂妄了。
不過在費羽轉述了周鵬所說的一係列數據後，電話那頭的高層也沉默了。
未來房地產市場是個什麽發展趨勢，他們心裏都明白，因為就在今年國務院《關於促進房地產市場持續健康發展的通知》(國發[2003]18號)文中明確指出”房地產業關聯度高，帶動力強，已經成為國民經濟的支柱產業”。
晚上，費羽在酒店內剛洗漱完，沒事打開隨身攜帶筆記本電腦。
剛登錄上自己的qq，電腦裏就傳來了此起彼伏的“滴滴滴”的聲音。
今年qq最新版本增加了一個群組聊天的功能，費羽的qq裏加了兩個群組，一個是大學同學群，另一個則是同行群。
“聽說了嗎？聯想今天和貝殼談融資的事了……”
“聯想動作挺快啊，談成了嗎？”
“我也聽說了，好像是沒談成，據說是貝殼老板獅子大開口……”
“貝殼給出的估值是多少？”
“貝殼給出多少估值不知道，不過我聽說聯想給出了一個億的估值……”
“我操，貝殼連一個億都沒看上，他是瘋了嗎？”
“貝殼瘋沒瘋我不知道，我知道聯想是瘋了，出一個億不說，據說聯想高層現在正在連夜開會呢……”
“飛魚呢？今天怎麽沒看他說話？”
費羽的網名叫“會飛的魚”，群裏的人都習慣喊他飛魚。看著群裏的討論，費羽默默的關掉了電腦。
這兩天，燕京互聯網圈裏和投行的熱議話題就是聯想投資給貝殼估值一個億，但是貝殼沒有同意。
也有傳言說是貝殼同意了聯想投資的估值，但是收購比例沒有談妥，聯想投資想占股超過百分之五十，但是貝殼沒同意。
一些體量比較小的機構公司都在說貝殼太狂妄了，不知天高地厚。而一些大機構，則是重新開始評估貝殼網，並且開始重新訂製融資方案。
就在這件事沸沸揚揚的傳了兩天後，貝殼網上線了全新的功能，二手房業務。
費羽見周鵬說出一連串的數據後也是不禁一愣，他之前讓分析員盡可能收集關於貝殼網有關的數據，但是卻忽略了房地產近年的一些數據變化。
說實話，這是一個很低級，但同樣也是極為容易忽略的失誤。很多公司在關注產品的表現力的時候，卻容易忽略服務對象的一些變化。
見費羽沒有說話，周鵬繼續說道：“我再給你提供一個數據，燕京今年到目前為止，二手房成交量已經達到套，比去年全年增長了74%，現在二手房成交量的占比已經達到45%，而且還在逐年增加，相信用不了多久房地產三級市場的成交占比很快就會超過二級市場。
據我所知，目前行業內還沒有哪個地產信息平台開展二手房業務。
你說，如果貝殼網再開通二手房業務的話，會出現一個什麽樣的情況。
而且，如果貝殼網開通了二手房業務，你覺得我們會不會介意再多開通一項金融類的服務。”
這下費羽徹底不說話了，如果說周鵬前麵說的關於商品房的數據變化是他們忽略了，那二手房數據則是他們根本就沒有考慮過的問題。因為現在市麵上所有的房地產網站平台，都是隻關注新樓盤的動向，沒有人在做二手房業務。
隻是不知道，原來二手房的市場竟然這麽大，而周鵬說的開通二手房業務也並非空穴來風，因為他們產品服務的銷售端並不是隻會銷售單一產品的售樓員，而是本身就以二手房銷售為主的中介大軍。
“周老板，那您對貝殼科技的估值預期是多少？”想了半晌，費羽終於問出了心中的問題。
“這麽說吧，費經理，我的預期大概你這個級別做不了主。”周鵬說道。
“你……”費羽再一次感覺到了強烈的挫敗感，甚至比第一次還要大。
“沒別的意思，費經理，您留在這裏也是浪費時間，你可以把我的話迴複給你們公司的高層。
而且你也可以告訴他們，對於貝殼的發展，我們還有更長遠的規劃，更多的盈利方式。
今天謝謝你的咖啡，我先告辭了。”說完周鵬便起身離開了咖啡廳。
周鵬離開咖啡廳後直接給楊健打了一個電話，將聯想投資找上自己的事情說了一下。
然後周鵬告訴楊健，等晚一些的時候把這個消息散播出去。就說聯想投資給貝殼科技估值一個億，被貝殼老總當麵拒絕。
雖然周鵬不知道聯想投資的心理預期的上限是多少，但是周鵬知道費羽開始說的5000萬估值絕對不是上限，聯想投資給他的估值大概在8000萬到一個億之間。
周鵬當然還是更希望從陳喬個人手中拿到投資，但是他不想讓市場覺得自己的貝殼科技不值錢。而且他也知道陳喬除了會向孫紹林諮詢，肯定也會從其他渠道了解一下貝殼科技。
“貝殼網的二手房功能要不要現在上線？”楊健在電話裏說道。
“等兩天吧，兩天後，把二手房功能上線。”
其實早在搭建貝殼網之前，貝殼科技就已經為鏈家提供了一個link管理平台。
前段時間，將鏈家的link平台數據同步接入貝殼網的後台的測試也已經完成。
費羽在咖啡廳裏坐了會，然後拿起手機將和周鵬會麵後的情況和公司高層說了一下。
聯想投資的高層聽到費羽說，甚至都沒有聊到討價還價的過程，周鵬直接將估值定在一個需要公司高層出麵才能做主的價格，也是覺得這個周鵬太過於狂妄了。
不過在費羽轉述了周鵬所說的一係列數據後，電話那頭的高層也沉默了。
未來房地產市場是個什麽發展趨勢，他們心裏都明白，因為就在今年國務院《關於促進房地產市場持續健康發展的通知》(國發[2003]18號)文中明確指出”房地產業關聯度高，帶動力強，已經成為國民經濟的支柱產業”。
晚上，費羽在酒店內剛洗漱完，沒事打開隨身攜帶筆記本電腦。
剛登錄上自己的qq，電腦裏就傳來了此起彼伏的“滴滴滴”的聲音。
今年qq最新版本增加了一個群組聊天的功能，費羽的qq裏加了兩個群組，一個是大學同學群，另一個則是同行群。
“聽說了嗎？聯想今天和貝殼談融資的事了……”
“聯想動作挺快啊，談成了嗎？”
“我也聽說了，好像是沒談成，據說是貝殼老板獅子大開口……”
“貝殼給出的估值是多少？”
“貝殼給出多少估值不知道，不過我聽說聯想給出了一個億的估值……”
“我操，貝殼連一個億都沒看上，他是瘋了嗎？”
“貝殼瘋沒瘋我不知道，我知道聯想是瘋了，出一個億不說，據說聯想高層現在正在連夜開會呢……”
“飛魚呢？今天怎麽沒看他說話？”
費羽的網名叫“會飛的魚”，群裏的人都習慣喊他飛魚。看著群裏的討論，費羽默默的關掉了電腦。
這兩天，燕京互聯網圈裏和投行的熱議話題就是聯想投資給貝殼估值一個億，但是貝殼沒有同意。
也有傳言說是貝殼同意了聯想投資的估值，但是收購比例沒有談妥，聯想投資想占股超過百分之五十，但是貝殼沒同意。
一些體量比較小的機構公司都在說貝殼太狂妄了，不知天高地厚。而一些大機構，則是重新開始評估貝殼網，並且開始重新訂製融資方案。
就在這件事沸沸揚揚的傳了兩天後，貝殼網上線了全新的功能，二手房業務。