第146章 成交第一單
史上格局最小的重生者 作者：三哥隻喝冰可樂 投票推薦 加入書簽 留言反饋
掛了電話李瀾再次激動的說到：“趙總說下午2點有時間能過來，太好了，這單我有百分之十的提成就是270塊錢，加上底薪，我這個月能開870塊錢。”
周鵬嗬嗬一笑說道：“ 這才哪到哪，剛剛開始而已，按照這個勢頭你月入兩三千沒問題”
李瀾吐了吐舌頭：“月入三千我可不敢想，一千多塊我就挺滿足。對了，今天這頓我請你。”
“算了吧，說好了今天領導請客，等你開工資了再請我。”說著周鵬就站了起來去把賬給結了。
兩個人迴到店裏，李瀾把一會要簽合同的事告訴了李豔。李豔聽了也是很驚訝，沒想到按照周鵬的方法那麽快就租出去一套房子，而且還是一套將近三千塊錢的房子，這樣價格的房子在當時真的算是比較貴的了。
簽約過程很順利，租賃雙方都是爽快人，簡單碰了下細節就在合同上簽了字。然後租客一次性付了半年的租金，房主也痛快的付了2700塊錢的中介費。
房主將鑰匙給了租客就要離開，這時周鵬突然喊住房主和租客。
“稍等一下，我們一起到房子裏麵交接一下。”
聽到這話房主和租客包括李家兩姐妹都是一愣。
看到這個情況，周鵬將李瀾和李豔兩姐妹叫到一邊輕聲的問到：“你們以前租房子不給客戶交接嗎？”
兩姐妹搖搖頭，李瀾小聲的說到：“簽完合同就完了呀。”
周鵬一聽也沒再多說什麽，迴過頭對房主和租客說到：“兩位先坐一會，通過我們家租出去的房子都有房屋交接服務，你們稍等一下，我去準備一下。”
說著走到門口的車上，用手機在網上搜索了一份房屋租賃交接清單，然後發送到自己的郵箱裏。
揣好手機轉身迴到店裏，用店裏的電腦迅速登錄自己的郵箱，下載了這份清單。房屋中介裏打印機是必需品，很快的打印出一份交接清單。
“車上的交接單沒有了，我現打印了一份，讓兩位久等了，咱們一起到房子裏去交接一下。瀾姐，你也一起來。”
在剛租出去的房子裏，周鵬拿出筆按照清單上的格式在三個人驚訝的目光中一樣樣登記屋內用品。然後又問了下房主水電表的位置，又去記錄了一下水字和電字。
周鵬將登記完的清單遞給租賃雙方後說到：“您二位看一下，沒有問題就在上麵簽個字。”
“真皮沙發一組，實木餐桌一個，餐椅四把，小天鵝雙筒洗衣機一台，長虹29寸彩電一台，玻璃茶幾一張……”房主小聲的念著。
見雙方把室內物品大概對了一下無異議之後，周鵬又說到：“我剛才看了一下水電表的字數，也記錄在了上麵，等房子到期以後，你們可以聯係我們，我們再過來幫雙方進行一次交接。
在房屋租賃期間家具家電的正常使用磨損可以忽略，但是如果有人為損壞的將來是要從押金裏相應扣除的。如果雙方沒有問題就簽個字，這個清單一式兩份，你們各自保留一份。”
房主率先在清單上簽了字並說到：“小周啊，怪不得你們家敢信誓旦旦的收我的中介費，不過這錢我花的值，以前我也出租過房子，難免會和租客因為物品損壞扯皮，要是都像你們家這種服務那多好。”
客戶簽字的時候，周鵬又說道：“以後房子有什麽小的問題，比如水管，燈泡之類壞了，你就直接聯係我們就行，我們離的近，就不用麻煩房主過來了。到時候費用我們會和房主統一結算。”
“這些小事你們也管？”租客也有些驚訝說道。
迴到店裏，已經下午三點多了，周鵬又和楊健關於租賃這塊的一些細節碰了一下，最後定下，以後每收一單租賃傭金，李瀾直接把錢存入周鵬專門新開的一張銀行卡上。收據一式三份，除了給房主一份，楊健和李瀾各留一份。
每個月第一個周末，周鵬會將上個月的流水打出來一份，然後到房屋中介用李瀾保留的收據和楊健的收據對一下賬，然後將收入的百分之二十給中介。
雖說李瀾和楊健夫婦是親戚，但周鵬倒不怕他們之間搞什麽貓膩。
一是這個合作他沒投入任何本金，對他而言不會有任何損失。二是按他的預估，這個中介頂多一個月也就租個十套八套的房子，房屋信息的資料他手裏也留了一份，月底和店裏的資料對一下，看看哪套房子下架了，如果下架的房源不在自己賬上，他隻要給房主打個迴訪電話，隨便聊聊差不多就能探出是不是李瀾租的。
這些其實都不是主要的，租賃業務隻是周鵬和楊健合作的一個跳板，之前他也透露過還有個合作計劃需要個靠譜的合夥人，並且在楊健麵前也展示了自己的經濟實力和頭腦。如果楊健不是傻子，應該不會為了這點蠅頭小利而放棄周鵬對他的信任。
這段時間周鵬每天除了去趟健身俱樂部，還要到合家房屋呆一會，有時還要抽空再去正在裝修的小靈通店看一眼。好在這些地方離的都不算遠，連車都不用開。
龍哥知道周鵬和宋彤彤的二叔在合夥搞小靈通，最近聽他說又和一家房屋中介合作搞租賃業務，不禁感歎到這也太能折騰了。
所幸，開第一家俱樂部的時候，龍哥幾乎都是親力親為，所以這次開分店也算是輕車熟路了。
時間很快來到了8月份，第一個周末周鵬去銀行將中介專用的那張卡打了個流水，裏麵一共有五筆入賬記錄，一共3600元，加上之前他手裏的2700元，沒想到半個月時間就有6300元的傭金。
來到合家房屋，周鵬和楊健確認了一下，便給了楊健1260元。雖然他和楊健的合作隻是從上個月中旬才開始，但是周鵬仍大方的承擔了李瀾上個月的全部底薪，再加上提成一共給了李瀾1230元。
周鵬嗬嗬一笑說道：“ 這才哪到哪，剛剛開始而已，按照這個勢頭你月入兩三千沒問題”
李瀾吐了吐舌頭：“月入三千我可不敢想，一千多塊我就挺滿足。對了，今天這頓我請你。”
“算了吧，說好了今天領導請客，等你開工資了再請我。”說著周鵬就站了起來去把賬給結了。
兩個人迴到店裏，李瀾把一會要簽合同的事告訴了李豔。李豔聽了也是很驚訝，沒想到按照周鵬的方法那麽快就租出去一套房子，而且還是一套將近三千塊錢的房子，這樣價格的房子在當時真的算是比較貴的了。
簽約過程很順利，租賃雙方都是爽快人，簡單碰了下細節就在合同上簽了字。然後租客一次性付了半年的租金，房主也痛快的付了2700塊錢的中介費。
房主將鑰匙給了租客就要離開，這時周鵬突然喊住房主和租客。
“稍等一下，我們一起到房子裏麵交接一下。”
聽到這話房主和租客包括李家兩姐妹都是一愣。
看到這個情況，周鵬將李瀾和李豔兩姐妹叫到一邊輕聲的問到：“你們以前租房子不給客戶交接嗎？”
兩姐妹搖搖頭，李瀾小聲的說到：“簽完合同就完了呀。”
周鵬一聽也沒再多說什麽，迴過頭對房主和租客說到：“兩位先坐一會，通過我們家租出去的房子都有房屋交接服務，你們稍等一下，我去準備一下。”
說著走到門口的車上，用手機在網上搜索了一份房屋租賃交接清單，然後發送到自己的郵箱裏。
揣好手機轉身迴到店裏，用店裏的電腦迅速登錄自己的郵箱，下載了這份清單。房屋中介裏打印機是必需品，很快的打印出一份交接清單。
“車上的交接單沒有了，我現打印了一份，讓兩位久等了，咱們一起到房子裏去交接一下。瀾姐，你也一起來。”
在剛租出去的房子裏，周鵬拿出筆按照清單上的格式在三個人驚訝的目光中一樣樣登記屋內用品。然後又問了下房主水電表的位置，又去記錄了一下水字和電字。
周鵬將登記完的清單遞給租賃雙方後說到：“您二位看一下，沒有問題就在上麵簽個字。”
“真皮沙發一組，實木餐桌一個，餐椅四把，小天鵝雙筒洗衣機一台，長虹29寸彩電一台，玻璃茶幾一張……”房主小聲的念著。
見雙方把室內物品大概對了一下無異議之後，周鵬又說到：“我剛才看了一下水電表的字數，也記錄在了上麵，等房子到期以後，你們可以聯係我們，我們再過來幫雙方進行一次交接。
在房屋租賃期間家具家電的正常使用磨損可以忽略，但是如果有人為損壞的將來是要從押金裏相應扣除的。如果雙方沒有問題就簽個字，這個清單一式兩份，你們各自保留一份。”
房主率先在清單上簽了字並說到：“小周啊，怪不得你們家敢信誓旦旦的收我的中介費，不過這錢我花的值，以前我也出租過房子，難免會和租客因為物品損壞扯皮，要是都像你們家這種服務那多好。”
客戶簽字的時候，周鵬又說道：“以後房子有什麽小的問題，比如水管，燈泡之類壞了，你就直接聯係我們就行，我們離的近，就不用麻煩房主過來了。到時候費用我們會和房主統一結算。”
“這些小事你們也管？”租客也有些驚訝說道。
迴到店裏，已經下午三點多了，周鵬又和楊健關於租賃這塊的一些細節碰了一下，最後定下，以後每收一單租賃傭金，李瀾直接把錢存入周鵬專門新開的一張銀行卡上。收據一式三份，除了給房主一份，楊健和李瀾各留一份。
每個月第一個周末，周鵬會將上個月的流水打出來一份，然後到房屋中介用李瀾保留的收據和楊健的收據對一下賬，然後將收入的百分之二十給中介。
雖說李瀾和楊健夫婦是親戚，但周鵬倒不怕他們之間搞什麽貓膩。
一是這個合作他沒投入任何本金，對他而言不會有任何損失。二是按他的預估，這個中介頂多一個月也就租個十套八套的房子，房屋信息的資料他手裏也留了一份，月底和店裏的資料對一下，看看哪套房子下架了，如果下架的房源不在自己賬上，他隻要給房主打個迴訪電話，隨便聊聊差不多就能探出是不是李瀾租的。
這些其實都不是主要的，租賃業務隻是周鵬和楊健合作的一個跳板，之前他也透露過還有個合作計劃需要個靠譜的合夥人，並且在楊健麵前也展示了自己的經濟實力和頭腦。如果楊健不是傻子，應該不會為了這點蠅頭小利而放棄周鵬對他的信任。
這段時間周鵬每天除了去趟健身俱樂部，還要到合家房屋呆一會，有時還要抽空再去正在裝修的小靈通店看一眼。好在這些地方離的都不算遠，連車都不用開。
龍哥知道周鵬和宋彤彤的二叔在合夥搞小靈通，最近聽他說又和一家房屋中介合作搞租賃業務，不禁感歎到這也太能折騰了。
所幸，開第一家俱樂部的時候，龍哥幾乎都是親力親為，所以這次開分店也算是輕車熟路了。
時間很快來到了8月份，第一個周末周鵬去銀行將中介專用的那張卡打了個流水，裏麵一共有五筆入賬記錄，一共3600元，加上之前他手裏的2700元，沒想到半個月時間就有6300元的傭金。
來到合家房屋，周鵬和楊健確認了一下，便給了楊健1260元。雖然他和楊健的合作隻是從上個月中旬才開始，但是周鵬仍大方的承擔了李瀾上個月的全部底薪，再加上提成一共給了李瀾1230元。