第7章 正式破土動工
重生末世之開局先賣房 作者：薄荷你去 投票推薦 加入書簽 留言反饋
永福山
紅色革命根據地
改造工程，正式動工。
林棟今天也早早的來到了現場。給工人們一人包了個紅包，討個好彩頭。
工人們收了紅包，連道感謝，看著明顯做事更有勁頭了。
一車一車的水泥，沙子，紅磚已經有序的運進來了。工人們休息用的移動板房，也搭建了起來。沙子紅磚就堆放在露天停車場，水泥怕雨淋，工人們在根據地裏，收拾出兩間文物陳列室當倉庫，全部堆放了進去。
說是文物陳列室，可林棟看了一圈下來，也沒找到一個正經文物。每個房間就放了一些，上個世紀的農業生產工具。爬犁，竹筐，石臼等，隻能說多少帶點年代感吧。
看來也是為了搞旅遊硬湊出來的，說是遊擊根據地，根本沒什麽說服力，也可能是文化局怕太單調，豐富了下參觀項目吧。
上山的路，也已經清理了出來。雜草、灌木，都已經被砍伐殆盡。提前鋪設的水泥路麵，也已經幹透。
工人們，可以直接把車開到防空洞作業，林棟見著，也蹭了一輛長安皮卡，跟了上去。
之前要走十來分鍾的路程，現在開車還不用不到一分鍾，眨眼就到。
洞口前麵，工程隊也平整出了一塊70-80平方的小平台，停了三四輛工具車。
走了一小段通道，林棟隱隱約約的，聞到一股柴油味。看來應該是工人開始施工作業了。
再近一些，馬上就能聽到，柴油發電機在嗡嗡作響。
走到洞底，柴油味就更濃重了。
低頭進去洞裏，林棟一眼就看到了，衣裝筆挺的趙總監。他手裏拿著一本厚厚的施工圖紙，正在和一個，戴紅色安全帽的中年男士，交流著什麽。
林棟揮手叫了一聲：“趙總。”
兩人聽到動靜，停下討論，迎了出來。
“林總來了！”
“來我給你介紹一下，這是項目施工負責人，徐工。”趙總監笑著說道。
“徐朝陽。”
“林總，你好。”
林棟緊忙伸手握了一下：“哈哈，徐工，幸會。幸會。工地這邊的事情可就都拜托你了！”
徐朝陽不苟言笑迴答道：“林總，放心。”
呃，看著多少，是有點不善言辭。
於是林棟打著哈哈說道：“怎麽樣，工程有難度嗎？”
“目前的主要問題，是有些通道過於狹窄，大型設備不好進場。我們目前首要工作，就是把通道擴大，等設備進場後，施工進度會大大提升。”徐工說道。
“那工期大概需要多久呢？”林棟問道。
說道工作，徐工語速明顯快了起來：“前期的挖掘工作，包括溫泉打井，我預估一下，最多半個月的時間，怎麽也夠了。”
林棟點了點頭說道：“那主體結構澆築，內部裝修，和設備安裝這些又需要多久？”
徐工估算了下：“我們采用全部鋼結構框架，主體澆灌35公分樓板，這些會耗時點。但是後麵的內部裝修，設備安裝，隻要做好提前規劃，我覺得在3個月之內完工，是完全沒有問題的。”
林棟內心估算了下，今天2023年6月21日，按三個月算，庇護所會在9月21日完工，離2023年12月12日的末日起始日還有2個多月，按精確到天來算還會有82天的緩衝期，用來囤積物資，應該綽綽有餘了。
他又在這邊待了一會兒，發現自己還真幫不上什麽忙，就準備先撤了，主要也是因為柴油味太難聞。
和徐工他們強調了一下，注意施工安全，就開車迴市區了。
迴到了市區後。
中午按照慣例，吃了頓自助餐。林棟又開車，到各個批發市場逛了逛，提前了解一下市場行情。
剛逛完糧油批發市場，中介又來了電話，原來是店麵有買主了。
“林總，在忙嗎？”
“嗯，我在外麵，什麽事你說。”
“店麵有買主了，您看，您有空迴來一趟嗎？”陳梅玲客氣的說道。
聽說店鋪有買主，林棟哪個還有心思逛市場。這邊剛花出去400萬，後麵囤貨還是個無底洞呢。
林棟立馬道：“行，行，行你看約在哪裏合適，我馬上迴去。”
“要不然就在對麵億達星八克，您覺得怎麽樣？”陳梅玲說道。
“成，就近，挺好，那一會兒見。”沒等對方迴應，林棟就掛了電話，開車往迴趕。
這一天，忙的團團轉。
來到星八克一看，陳梅玲和一個一米八幾的大胖子，坐在店外遮陽傘下，桌子擺了三杯咖啡。
林棟進前一看，這不是自己的租戶嘛，開奶茶店的郭胖子。
郭胖子以前是個小混混出身，聽說之前因為犯事，還進去過幾年。出來後，家人湊錢給他加盟了個奶茶店，沒成想還真給他翻了身。
對於這種人，林棟坑他根本沒有負罪感。
稍作寒暄，林棟坐下來下來。
“郭哥，看來這奶茶店，沒少掙啊！”林棟打趣道。
“見笑，見笑，林老弟見笑了，我這小打小鬧的跟你哪比得了啊。”郭胖子笑嘻嘻。
說著話，遞過來一支和天下：“來，抽支煙。”
林棟擺了擺手：“戒了，你自己抽吧。”
郭胖子聞言，從手包裏拿出來隻純銀zipper打火機，點燃後瀟灑的甩了一下：“煙都能戒，林老弟，沒看出，也是個狠人呐！”
“郭哥，你就別打趣我了。”
郭胖子抽著煙說道：“林老弟要賣店麵，你早說啊，還找個哪門子的中介啊。”
陳梅玲聽到，幹笑了兩聲打岔道：“哈哈，林總，也不知您愛喝啥，給您點了一杯冰美式，您試試看。”
“謝謝。”林棟接過，抿了一口。
“哈哈，陳經理，郭哥和我開慣了玩笑，你別介意。談成後，中介費該多少還是多少。”林棟笑道。
陳梅玲笑著擺了擺手說道：“你們談，你們談。”
郭胖子接茬道：“林老弟，怎麽好好的要賣店麵啊！”
“和朋友在外麵做了點投資，盤子比較大。這不，錢不湊手唄。要不然，怎麽說也不可能賣店麵啊。我這地段，別人不知道，郭哥你懂的都懂。”林棟隨口應付道。
“林老弟，有好門路，得拉一把兄弟我啊。”郭胖子瞪大一對眯眯眼說道。
“郭哥，你可拉倒吧，奶茶店還不夠你掙的？”林棟笑罵道。
“行了，咱們都這麽熟了，就別扯淡了，郭哥，麻溜的吧。你說說，是想要一間啊，還是兩間都吃下。”林棟放下咖啡正了正身道。
“既然兄弟你急需用錢，那我這做哥哥的，怎麽也得搭把手。這麽著吧，要不然我兩間都吃下，還省的你麻煩。”郭胖子笑嘻嘻的說道。
林棟也沒理他在這裏賣乖：“行啊！”
“賣誰也都是賣，兩間總共120平。既然是郭哥你買，那我也不能瞎叫價。我也不說一平8萬、9萬的。一口價7萬5，你也別還價，成不成一句話！”林棟直接了當給了個最終價。
郭胖子內心估算了一下，按7.5萬一平方算，兩間店鋪總價900萬。
奶茶店日進鬥金，郭胖子也覺得可以接受。
想了想，心裏就有了計較，說道：“老弟，那哥哥也不說別的，880萬咱們討個好彩頭。你家大業大也不差這20萬。你看成嗎？”
林棟沒有遲疑，直接伸出了手：“你都這麽說了，哪還有不成的。成交！”
郭胖子高興的，用力握了握林棟的手：“感謝，感謝！”
林棟內心迴了一句，是我該感謝你啊。
接下來又是一通手續辦下來。
銀行賬戶又到賬了。
叮～
中行尾號8842，到賬880 0000.00元 賬戶餘額950 2654.00
算上公司專項財務賬號上還有300萬的儲備金。
和撥付給設計公司的400萬，林棟所能籌集到的資金，已經達到了1600餘萬。
紅色革命根據地
改造工程，正式動工。
林棟今天也早早的來到了現場。給工人們一人包了個紅包，討個好彩頭。
工人們收了紅包，連道感謝，看著明顯做事更有勁頭了。
一車一車的水泥，沙子，紅磚已經有序的運進來了。工人們休息用的移動板房，也搭建了起來。沙子紅磚就堆放在露天停車場，水泥怕雨淋，工人們在根據地裏，收拾出兩間文物陳列室當倉庫，全部堆放了進去。
說是文物陳列室，可林棟看了一圈下來，也沒找到一個正經文物。每個房間就放了一些，上個世紀的農業生產工具。爬犁，竹筐，石臼等，隻能說多少帶點年代感吧。
看來也是為了搞旅遊硬湊出來的，說是遊擊根據地，根本沒什麽說服力，也可能是文化局怕太單調，豐富了下參觀項目吧。
上山的路，也已經清理了出來。雜草、灌木，都已經被砍伐殆盡。提前鋪設的水泥路麵，也已經幹透。
工人們，可以直接把車開到防空洞作業，林棟見著，也蹭了一輛長安皮卡，跟了上去。
之前要走十來分鍾的路程，現在開車還不用不到一分鍾，眨眼就到。
洞口前麵，工程隊也平整出了一塊70-80平方的小平台，停了三四輛工具車。
走了一小段通道，林棟隱隱約約的，聞到一股柴油味。看來應該是工人開始施工作業了。
再近一些，馬上就能聽到，柴油發電機在嗡嗡作響。
走到洞底，柴油味就更濃重了。
低頭進去洞裏，林棟一眼就看到了，衣裝筆挺的趙總監。他手裏拿著一本厚厚的施工圖紙，正在和一個，戴紅色安全帽的中年男士，交流著什麽。
林棟揮手叫了一聲：“趙總。”
兩人聽到動靜，停下討論，迎了出來。
“林總來了！”
“來我給你介紹一下，這是項目施工負責人，徐工。”趙總監笑著說道。
“徐朝陽。”
“林總，你好。”
林棟緊忙伸手握了一下：“哈哈，徐工，幸會。幸會。工地這邊的事情可就都拜托你了！”
徐朝陽不苟言笑迴答道：“林總，放心。”
呃，看著多少，是有點不善言辭。
於是林棟打著哈哈說道：“怎麽樣，工程有難度嗎？”
“目前的主要問題，是有些通道過於狹窄，大型設備不好進場。我們目前首要工作，就是把通道擴大，等設備進場後，施工進度會大大提升。”徐工說道。
“那工期大概需要多久呢？”林棟問道。
說道工作，徐工語速明顯快了起來：“前期的挖掘工作，包括溫泉打井，我預估一下，最多半個月的時間，怎麽也夠了。”
林棟點了點頭說道：“那主體結構澆築，內部裝修，和設備安裝這些又需要多久？”
徐工估算了下：“我們采用全部鋼結構框架，主體澆灌35公分樓板，這些會耗時點。但是後麵的內部裝修，設備安裝，隻要做好提前規劃，我覺得在3個月之內完工，是完全沒有問題的。”
林棟內心估算了下，今天2023年6月21日，按三個月算，庇護所會在9月21日完工，離2023年12月12日的末日起始日還有2個多月，按精確到天來算還會有82天的緩衝期，用來囤積物資，應該綽綽有餘了。
他又在這邊待了一會兒，發現自己還真幫不上什麽忙，就準備先撤了，主要也是因為柴油味太難聞。
和徐工他們強調了一下，注意施工安全，就開車迴市區了。
迴到了市區後。
中午按照慣例，吃了頓自助餐。林棟又開車，到各個批發市場逛了逛，提前了解一下市場行情。
剛逛完糧油批發市場，中介又來了電話，原來是店麵有買主了。
“林總，在忙嗎？”
“嗯，我在外麵，什麽事你說。”
“店麵有買主了，您看，您有空迴來一趟嗎？”陳梅玲客氣的說道。
聽說店鋪有買主，林棟哪個還有心思逛市場。這邊剛花出去400萬，後麵囤貨還是個無底洞呢。
林棟立馬道：“行，行，行你看約在哪裏合適，我馬上迴去。”
“要不然就在對麵億達星八克，您覺得怎麽樣？”陳梅玲說道。
“成，就近，挺好，那一會兒見。”沒等對方迴應，林棟就掛了電話，開車往迴趕。
這一天，忙的團團轉。
來到星八克一看，陳梅玲和一個一米八幾的大胖子，坐在店外遮陽傘下，桌子擺了三杯咖啡。
林棟進前一看，這不是自己的租戶嘛，開奶茶店的郭胖子。
郭胖子以前是個小混混出身，聽說之前因為犯事，還進去過幾年。出來後，家人湊錢給他加盟了個奶茶店，沒成想還真給他翻了身。
對於這種人，林棟坑他根本沒有負罪感。
稍作寒暄，林棟坐下來下來。
“郭哥，看來這奶茶店，沒少掙啊！”林棟打趣道。
“見笑，見笑，林老弟見笑了，我這小打小鬧的跟你哪比得了啊。”郭胖子笑嘻嘻。
說著話，遞過來一支和天下：“來，抽支煙。”
林棟擺了擺手：“戒了，你自己抽吧。”
郭胖子聞言，從手包裏拿出來隻純銀zipper打火機，點燃後瀟灑的甩了一下：“煙都能戒，林老弟，沒看出，也是個狠人呐！”
“郭哥，你就別打趣我了。”
郭胖子抽著煙說道：“林老弟要賣店麵，你早說啊，還找個哪門子的中介啊。”
陳梅玲聽到，幹笑了兩聲打岔道：“哈哈，林總，也不知您愛喝啥，給您點了一杯冰美式，您試試看。”
“謝謝。”林棟接過，抿了一口。
“哈哈，陳經理，郭哥和我開慣了玩笑，你別介意。談成後，中介費該多少還是多少。”林棟笑道。
陳梅玲笑著擺了擺手說道：“你們談，你們談。”
郭胖子接茬道：“林老弟，怎麽好好的要賣店麵啊！”
“和朋友在外麵做了點投資，盤子比較大。這不，錢不湊手唄。要不然，怎麽說也不可能賣店麵啊。我這地段，別人不知道，郭哥你懂的都懂。”林棟隨口應付道。
“林老弟，有好門路，得拉一把兄弟我啊。”郭胖子瞪大一對眯眯眼說道。
“郭哥，你可拉倒吧，奶茶店還不夠你掙的？”林棟笑罵道。
“行了，咱們都這麽熟了，就別扯淡了，郭哥，麻溜的吧。你說說，是想要一間啊，還是兩間都吃下。”林棟放下咖啡正了正身道。
“既然兄弟你急需用錢，那我這做哥哥的，怎麽也得搭把手。這麽著吧，要不然我兩間都吃下，還省的你麻煩。”郭胖子笑嘻嘻的說道。
林棟也沒理他在這裏賣乖：“行啊！”
“賣誰也都是賣，兩間總共120平。既然是郭哥你買，那我也不能瞎叫價。我也不說一平8萬、9萬的。一口價7萬5，你也別還價，成不成一句話！”林棟直接了當給了個最終價。
郭胖子內心估算了一下，按7.5萬一平方算，兩間店鋪總價900萬。
奶茶店日進鬥金，郭胖子也覺得可以接受。
想了想，心裏就有了計較，說道：“老弟，那哥哥也不說別的，880萬咱們討個好彩頭。你家大業大也不差這20萬。你看成嗎？”
林棟沒有遲疑，直接伸出了手：“你都這麽說了，哪還有不成的。成交！”
郭胖子高興的，用力握了握林棟的手：“感謝，感謝！”
林棟內心迴了一句，是我該感謝你啊。
接下來又是一通手續辦下來。
銀行賬戶又到賬了。
叮～
中行尾號8842，到賬880 0000.00元 賬戶餘額950 2654.00
算上公司專項財務賬號上還有300萬的儲備金。
和撥付給設計公司的400萬，林棟所能籌集到的資金，已經達到了1600餘萬。