廠裏不持有房屋的部分產權,所以，職工購買,隻能選擇全額出資。
但是一套房子所需要的錢不是少數，錢不夠怎麽辦呢？
貸款！
和廠裏貸款。
具體的就是，職工們付百分之二十的首付,剩下的分期按月從其工資上扣,當然,有個最低還款額，按照還款期限長短，也會加收一部分利息。
蘇月聽得瞠目結舌：「這不就是商品房？」
看不出來啊，她爸這是打算進軍房地產行業？不過分期還款都整出來了,她爸這是不是有點奸商呀？
「你那是什麽眼神？」蘇長河不滿地敲了敲她腦殼,這傻閨女真是不當家不知柴米油鹽貴,「以為蓋房子是件簡單的事？知道那塊地拿下來,花了多少錢嗎？」
「多少？」蘇月撓撓頭，想了想現在的物價,又想想後世動輒幾個億，不確定地猜：「幾十……」
在看到她爸臉上的不屑，忙改口：「幾……百萬？」
蘇長河哼哼道：「兩百七十二萬！」
這個數字，放在現在，簡直不敢想像。
一人分一萬，還能產生兩百七十二個萬元戶！
蘇月艱難地吞了吞口水，而龍城，這個表麵麵無表情的酷哥，內心全是「我是誰？我在哪兒？我聽到了什麽？」
相較而言，蘇月還好，畢竟經歷過後世通貨膨脹的洗禮，尤其是上輩子的，隨隨便便沒有幾個億投資，都不叫大製作。
她就是訝異：「咱廠裏這麽掙錢的嗎？」這才幾年呀？都買得起兩百多萬的地了？
差不多吧，他們廠裏的銷售渠道從來就不用愁，早前和多個省市的百貨商店、供銷社就有合作，後來又藉助火車上的銷售，把合作發展到了更多省市。
此外，還有展銷會認識的各大廠子的關係、給部隊的特供軍糧，以及往北邊蘇國送的貨。
最後一個，還是蘇長河去蘇國留下的線，他當初給屠格涅夫擋了一槍，怎麽也不能白擋吧？主要是他或者說他背後的華國真的很饞蘇國的東西。
於是他那個「馬河」的身份就保留了下來，一直維持著跟屠格涅夫之間的聯繫。往蘇國送的貨批次不多，但數量絕對不少，每次都是以火車皮為單位。
當然，屠格涅夫用來交易的往往是各種「廢銅爛鐵」，基本上一到華國境內，就被馬河的「手下」運走了，至於送哪兒去了？保密。反正最後，按照售價，錢是一分不差地打廠子帳上了。
某種程度上來說，這也算是「奉旨走私」了吧？蘇長河好笑地想。
所以，說他們廠子掙錢絕對沒錯，也就是帳務保密，要不然讓其他國營廠廠長知道，紅眼病都得氣出來。
好傢夥，說好的效益不好呢？合著就我們效益不好，錢全跑你們廠去了？
對此，蘇長河表示帳務保密是很有必要滴，盛世的帳務情況除了他，就隻有財務部經理溫瑜知道。
溫瑜這傢夥是個口風很緊的娃，總帳本除了蘇長河，從來不交給第三個人看，連許家茂這個廠長助理，有時候說：「我給你帶過去給廠長吧？」
不行，必須自己親手交給廠長。
不過，帳本上有錢，不代表就能一把拿出多少錢，廠子的發展還需要錢，一下子把流動資金全砸進去，那是本末倒置。
所以買地的二百多萬，一大半都是從銀行貸的。
這裏就要提一下貸款的事了，不少國營廠子都從銀行貸過錢，這幾年效益不好，工資發不出來、貨賣不出去、資金鍊斷裂，惡性循環，就更指望天降外財來救廠。
外財從哪兒來，找銀行貸唄。
銀行也不願意，廠子貸款的時候說的好聽，我們廠發展如何如何，利潤怎樣怎樣，實際上，能救起來的沒幾個，剩下的錢還不起，都成了銀行內部的壞帳。
壞帳過多，就是他們工作沒做到位，因此，銀行對於貸款，審批得相當嚴格。
一開始，蘇長河找上銀行，說他們廠子的運營情況，人家銀行還覺得他在吹牛。連他同學的老爹都看不下去了，給他拉到一邊，勸道：「你想往好了說行，也別太誇張啊！」
蘇長河哭笑不得，說：「要不這樣吧，叔，你們單位派個隊伍去我們廠裏參觀參觀？」
等銀行的人往廠裏一看，那絡繹不絕的拉貨車輛，那密密麻麻的工人，那昂揚奮發的精神，那漂亮的令人羨慕的帳務情況……
哎呀媽呀，這完全就是優質客戶啊！
不就是貸款嗎？批，迴去就批！
蘇長河當時請來參觀的不止銀行的人，還有政府的人，在會上，他說：「我認為，一個企業不僅要創造利潤，更要承擔一定的社會責任，而解決員工的住房問題，就是其中之一。有個成語叫『居無定所』，有了定所，才算真正有了家，有了家，心就安定了。而我們盛世要做的，就是讓員工真正地安居、樂業……」
蘇長河當時說完，會議室的掌聲久久未息。走的時候，政府的人一個一個和他握手。那位打頭的秘書，重重地握著蘇長河的手說：「領導一直很看好盛世食品廠……」
聽話聽音，其他人還能不知道啥意思，後來他們這塊地的相關審批手續就辦理得格外順暢。
不管人家是因為啥，蘇長河還是感謝他們，趁著中秋節，給銀行、政府幾個單位各送了一批慰問大禮包，錢沒花幾個，謝意表達了，還順帶推廣了一波盛世中秋禮包。
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但是一套房子所需要的錢不是少數，錢不夠怎麽辦呢？
貸款！
和廠裏貸款。
具體的就是，職工們付百分之二十的首付,剩下的分期按月從其工資上扣,當然,有個最低還款額，按照還款期限長短，也會加收一部分利息。
蘇月聽得瞠目結舌：「這不就是商品房？」
看不出來啊，她爸這是打算進軍房地產行業？不過分期還款都整出來了,她爸這是不是有點奸商呀？
「你那是什麽眼神？」蘇長河不滿地敲了敲她腦殼,這傻閨女真是不當家不知柴米油鹽貴,「以為蓋房子是件簡單的事？知道那塊地拿下來,花了多少錢嗎？」
「多少？」蘇月撓撓頭，想了想現在的物價,又想想後世動輒幾個億，不確定地猜：「幾十……」
在看到她爸臉上的不屑，忙改口：「幾……百萬？」
蘇長河哼哼道：「兩百七十二萬！」
這個數字，放在現在，簡直不敢想像。
一人分一萬，還能產生兩百七十二個萬元戶！
蘇月艱難地吞了吞口水，而龍城，這個表麵麵無表情的酷哥，內心全是「我是誰？我在哪兒？我聽到了什麽？」
相較而言，蘇月還好，畢竟經歷過後世通貨膨脹的洗禮，尤其是上輩子的，隨隨便便沒有幾個億投資，都不叫大製作。
她就是訝異：「咱廠裏這麽掙錢的嗎？」這才幾年呀？都買得起兩百多萬的地了？
差不多吧，他們廠裏的銷售渠道從來就不用愁，早前和多個省市的百貨商店、供銷社就有合作，後來又藉助火車上的銷售，把合作發展到了更多省市。
此外，還有展銷會認識的各大廠子的關係、給部隊的特供軍糧，以及往北邊蘇國送的貨。
最後一個，還是蘇長河去蘇國留下的線，他當初給屠格涅夫擋了一槍，怎麽也不能白擋吧？主要是他或者說他背後的華國真的很饞蘇國的東西。
於是他那個「馬河」的身份就保留了下來，一直維持著跟屠格涅夫之間的聯繫。往蘇國送的貨批次不多，但數量絕對不少，每次都是以火車皮為單位。
當然，屠格涅夫用來交易的往往是各種「廢銅爛鐵」，基本上一到華國境內，就被馬河的「手下」運走了，至於送哪兒去了？保密。反正最後，按照售價，錢是一分不差地打廠子帳上了。
某種程度上來說，這也算是「奉旨走私」了吧？蘇長河好笑地想。
所以，說他們廠子掙錢絕對沒錯，也就是帳務保密，要不然讓其他國營廠廠長知道，紅眼病都得氣出來。
好傢夥，說好的效益不好呢？合著就我們效益不好，錢全跑你們廠去了？
對此，蘇長河表示帳務保密是很有必要滴，盛世的帳務情況除了他，就隻有財務部經理溫瑜知道。
溫瑜這傢夥是個口風很緊的娃，總帳本除了蘇長河，從來不交給第三個人看，連許家茂這個廠長助理，有時候說：「我給你帶過去給廠長吧？」
不行，必須自己親手交給廠長。
不過，帳本上有錢，不代表就能一把拿出多少錢，廠子的發展還需要錢，一下子把流動資金全砸進去，那是本末倒置。
所以買地的二百多萬，一大半都是從銀行貸的。
這裏就要提一下貸款的事了，不少國營廠子都從銀行貸過錢，這幾年效益不好，工資發不出來、貨賣不出去、資金鍊斷裂，惡性循環，就更指望天降外財來救廠。
外財從哪兒來，找銀行貸唄。
銀行也不願意，廠子貸款的時候說的好聽，我們廠發展如何如何，利潤怎樣怎樣，實際上，能救起來的沒幾個，剩下的錢還不起，都成了銀行內部的壞帳。
壞帳過多，就是他們工作沒做到位，因此，銀行對於貸款，審批得相當嚴格。
一開始，蘇長河找上銀行，說他們廠子的運營情況，人家銀行還覺得他在吹牛。連他同學的老爹都看不下去了，給他拉到一邊，勸道：「你想往好了說行，也別太誇張啊！」
蘇長河哭笑不得，說：「要不這樣吧，叔，你們單位派個隊伍去我們廠裏參觀參觀？」
等銀行的人往廠裏一看，那絡繹不絕的拉貨車輛，那密密麻麻的工人，那昂揚奮發的精神，那漂亮的令人羨慕的帳務情況……
哎呀媽呀，這完全就是優質客戶啊！
不就是貸款嗎？批，迴去就批！
蘇長河當時請來參觀的不止銀行的人，還有政府的人，在會上，他說：「我認為，一個企業不僅要創造利潤，更要承擔一定的社會責任，而解決員工的住房問題，就是其中之一。有個成語叫『居無定所』，有了定所，才算真正有了家，有了家，心就安定了。而我們盛世要做的，就是讓員工真正地安居、樂業……」
蘇長河當時說完，會議室的掌聲久久未息。走的時候，政府的人一個一個和他握手。那位打頭的秘書，重重地握著蘇長河的手說：「領導一直很看好盛世食品廠……」
聽話聽音，其他人還能不知道啥意思，後來他們這塊地的相關審批手續就辦理得格外順暢。
不管人家是因為啥，蘇長河還是感謝他們，趁著中秋節，給銀行、政府幾個單位各送了一批慰問大禮包，錢沒花幾個，謝意表達了，還順帶推廣了一波盛世中秋禮包。
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