胡亞在省會買房的消息，傳到了世錦家園對接人張敏敏的耳朵裏，她一方麵很好奇，省會的限購政策，另一方麵更好奇，胡亞為什麽去省會買房。
其實，淡市下，限購隻是政策，銷售過程中會有種種對策。比如說，一些省份的藍印政策取消，馬上出來紅印政策，紅印政策消失，馬上再出台積分落戶政策。總之，政府不會讓當地丟失房地產利潤這塊大蛋糕！客戶不分職業，不分戶籍地，不分有無社保，隻要買了房，客戶需要提交的所有資料，都是可操作的。
省會的確限購，但是胡亞購買的是期房項目，辦理貸款最快也需要一年之後。這段期間，胡亞需要準備工作證明和銀行流水，都可以操作。工作證明需要工作單位加蓋公章，胡亞拜托在省會成功創業的同學給自己蓋上就行。銀行流水，因為需要證明客戶的收入超過月供兩倍，胡亞需要保證每月收入超過6000元，隻需要家裏人每月到胡亞發工資的日子，把胡亞不足6000元的那部分錢，匯到指定銀行卡上，就能做出完整的銀行流水。
當然，隨著房地產市場越來越規範，政府會對購房資格審查越來越嚴格，像2010年前後出現的一人名下n套房的“房叔”“房姐”不會再出現。但是，有錢人，照樣會通過搜羅、暫借身份證，全款買下諸多房產，再轉手賣了賺差價。後來，這些賺快錢的有錢人，都懶得找身份證，他們專門和開發商合作。買下一個單元或者幾層樓，然後開發商與這些人配合，給他們更名。到了2016年，有的售樓處，開發商把所有房源賣空後，甚至專門在售樓處幫這些炒房客銷售房源，由開發商成了“中介”！但是，2016年之後的房地產熱浪，也是最後的輝煌！
胡亞當然和李玲玲說過，房子在一定程度上決定一個人的圈子。當然，能不能融入相應的圈子，要看個人相應的能力。新時代下的女人，想在社會上立足，要麽靠學曆，要麽看能力，也有人憑外貌。因為學曆提供機會，能力提供平台，外貌提供殺手鐧。胡亞想的是將來給自己的孩子一個比較高的起點，而起點很多時候在於教育。
現代社會，人們越來越重視教育，但是有一個很可怕的事實。社會上的孩子，可以分為四大類：第一類是沒學曆且沒資本，第二類是有學曆但沒資本，第三類是沒學曆但有資本，第四類是有學曆且有資本。如果這個社會按照四＞三＞二＞一這個標準流動，那麽看起來是公平正義的，每一類孩子都有自己的流動機會，流動渠道。但是現實卻是第三類孩子在搶奪第二類孩子的機會，所謂的學區房就是明顯的例子，第三類孩子可以依靠資源，繼續贏在起點。胡亞最不喜歡看的就是國內的一檔青少年真人秀節目《變形時光》――大多數富家子弟被下放到農村，很多時候像是下鄉度假，迴到城市他們的父母利用現有的資源，早就為他們鋪好了道路！很多時候，學區和房子的位置相關，和教育教學質量相關。
當張敏敏聽到胡亞說出這些話的時候，她覺得胡亞的思想很獨到，再加上她看完胡亞撰寫的世錦家園第四季度的營銷推廣報告，覺得胡亞既接地氣兒，又有銷售頭腦。當得知胡亞是從銷冠轉崗到策劃部時，她主動向片區經理唐朝朝溝通，讓中部片區把胡亞長期留在世錦家園。唐朝朝每次都笑而不語，公司策劃部缺人，人員流動頻繁，她可不想做出承諾，後期在開發商那裏落下把柄。
九月中旬，胡亞接到公司策劃部對全體策劃師下發的通知，前往t市，輔助建安優越城項目做渠道推廣。胡亞帶了一套換洗衣物，然後直接坐車去了t市。
到了t市，抵達優越城項目，胡亞總算見識到了什麽叫做財大氣粗！開發商不僅在接待中心前做了人工瀑布，而且在接待大廳入口處設計了一麵水幕，風水學中講究“遇水生財”，看來開發商老總很注重風水。在優越城，胡亞見到了趙如意，趙如意目前以銷售主管身份，擔任案場經理之職，她一改之前的圓潤，變得骨感。胡亞見到了盧本雨，並告訴她：開發商總是拖延結算傭金。不僅如此，對接人王總還三番五次得“撬牆角”，讓天華代理公司從各大片區搜羅的銷冠們辭職跳槽去建安地產。胡亞聽完，覺得這開發商有點不地道，同時，也隱隱覺得，開發商要和天華代理公司解除合作了！從七月到九月，這才三個月的時間！當然，胡亞也聽秘書孫雲吐槽過盧本雨，說他對待沈瑩不冷不熱，不像男朋友。但是聽說歸聽說，胡亞決定絕口不提沈瑩，感情的事，雖然說旁觀者清，但是也忌諱他人點評議論。
針對優越城項目，策劃部的策劃方案是“優越城全城派發氣球”。活動總策劃是吳碩，吳碩將活動方案傳達給策劃部同仁。活動大體如下：九月十九日白天，優越城全體成員走上街頭，派發氣球單頁，宣傳優越城，客戶持單到訪接待中心可以領取精美禮品；晚七點，優越城全員兩人一組騎一輛電動車，載著滿滿的氮氣氣球，前往t市各大商場、公園、中老年活動中心等目標客戶聚集的地方，派發氣球。
胡亞覺得，這種營銷方式，有點像銷售團隊剛剛進駐樓盤時需要做的活動，主要是打開市場，提高項目的知名度。按理來講，孫少君的水平，包括他帶的策劃助理應該想到這個問題了。不知道這其中有什麽緣由，策劃部的人也不清楚為什麽！
活動當天晚上，變故多發。活動人員剛到達指定地點，就有很多帶兒童的家長來要氣球；後來一些大媽直接上手開搶，彪悍的作戰能力，讓策劃部的女同誌們懷疑自己才是老年人；在公園的工作人員，發放氣球的過程中，有的人和同事走散了，大家趕忙去找人；等到發完氣球後，有的馬大哈才發現，因為沒鎖電動車，電動車沒了……等到所有人迴到接待中心已經將近十點，策劃經理趙君又號召大家三人一組，去舊社區插門縫。為了保障安全，每組中都安排了一位男士……迴到酒店的時候，胡亞發現將近十二點了，她和設計部的一位同事，沾枕頭就睡著了！臨睡前，胡亞忍不住感歎：“在公司，出差的日子，就是加班熬夜的日子……”
胡亞不知道，孫少君在九月初就向策劃經理趙君提出了辭職申請。直到十月份，公司還在壓著不批準孫少君的離職oa。因為央企項目水岸首郡項目和天華代理公司談合作，需要孫少君出馬！在職場，人盡其用，是永恆不變的真理！
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省會的確限購，但是胡亞購買的是期房項目，辦理貸款最快也需要一年之後。這段期間，胡亞需要準備工作證明和銀行流水，都可以操作。工作證明需要工作單位加蓋公章，胡亞拜托在省會成功創業的同學給自己蓋上就行。銀行流水，因為需要證明客戶的收入超過月供兩倍，胡亞需要保證每月收入超過6000元，隻需要家裏人每月到胡亞發工資的日子，把胡亞不足6000元的那部分錢，匯到指定銀行卡上，就能做出完整的銀行流水。
當然，隨著房地產市場越來越規範，政府會對購房資格審查越來越嚴格，像2010年前後出現的一人名下n套房的“房叔”“房姐”不會再出現。但是，有錢人，照樣會通過搜羅、暫借身份證，全款買下諸多房產，再轉手賣了賺差價。後來，這些賺快錢的有錢人，都懶得找身份證，他們專門和開發商合作。買下一個單元或者幾層樓，然後開發商與這些人配合，給他們更名。到了2016年，有的售樓處，開發商把所有房源賣空後，甚至專門在售樓處幫這些炒房客銷售房源，由開發商成了“中介”！但是，2016年之後的房地產熱浪，也是最後的輝煌！
胡亞當然和李玲玲說過，房子在一定程度上決定一個人的圈子。當然，能不能融入相應的圈子，要看個人相應的能力。新時代下的女人，想在社會上立足，要麽靠學曆，要麽看能力，也有人憑外貌。因為學曆提供機會，能力提供平台，外貌提供殺手鐧。胡亞想的是將來給自己的孩子一個比較高的起點，而起點很多時候在於教育。
現代社會，人們越來越重視教育，但是有一個很可怕的事實。社會上的孩子，可以分為四大類：第一類是沒學曆且沒資本，第二類是有學曆但沒資本，第三類是沒學曆但有資本，第四類是有學曆且有資本。如果這個社會按照四＞三＞二＞一這個標準流動，那麽看起來是公平正義的，每一類孩子都有自己的流動機會，流動渠道。但是現實卻是第三類孩子在搶奪第二類孩子的機會，所謂的學區房就是明顯的例子，第三類孩子可以依靠資源，繼續贏在起點。胡亞最不喜歡看的就是國內的一檔青少年真人秀節目《變形時光》――大多數富家子弟被下放到農村，很多時候像是下鄉度假，迴到城市他們的父母利用現有的資源，早就為他們鋪好了道路！很多時候，學區和房子的位置相關，和教育教學質量相關。
當張敏敏聽到胡亞說出這些話的時候，她覺得胡亞的思想很獨到，再加上她看完胡亞撰寫的世錦家園第四季度的營銷推廣報告，覺得胡亞既接地氣兒，又有銷售頭腦。當得知胡亞是從銷冠轉崗到策劃部時，她主動向片區經理唐朝朝溝通，讓中部片區把胡亞長期留在世錦家園。唐朝朝每次都笑而不語，公司策劃部缺人，人員流動頻繁，她可不想做出承諾，後期在開發商那裏落下把柄。
九月中旬，胡亞接到公司策劃部對全體策劃師下發的通知，前往t市，輔助建安優越城項目做渠道推廣。胡亞帶了一套換洗衣物，然後直接坐車去了t市。
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針對優越城項目，策劃部的策劃方案是“優越城全城派發氣球”。活動總策劃是吳碩，吳碩將活動方案傳達給策劃部同仁。活動大體如下：九月十九日白天，優越城全體成員走上街頭，派發氣球單頁，宣傳優越城，客戶持單到訪接待中心可以領取精美禮品；晚七點，優越城全員兩人一組騎一輛電動車，載著滿滿的氮氣氣球，前往t市各大商場、公園、中老年活動中心等目標客戶聚集的地方，派發氣球。
胡亞覺得，這種營銷方式，有點像銷售團隊剛剛進駐樓盤時需要做的活動，主要是打開市場，提高項目的知名度。按理來講，孫少君的水平，包括他帶的策劃助理應該想到這個問題了。不知道這其中有什麽緣由，策劃部的人也不清楚為什麽！
活動當天晚上，變故多發。活動人員剛到達指定地點，就有很多帶兒童的家長來要氣球；後來一些大媽直接上手開搶，彪悍的作戰能力，讓策劃部的女同誌們懷疑自己才是老年人；在公園的工作人員，發放氣球的過程中，有的人和同事走散了，大家趕忙去找人；等到發完氣球後，有的馬大哈才發現，因為沒鎖電動車，電動車沒了……等到所有人迴到接待中心已經將近十點，策劃經理趙君又號召大家三人一組，去舊社區插門縫。為了保障安全，每組中都安排了一位男士……迴到酒店的時候，胡亞發現將近十二點了，她和設計部的一位同事，沾枕頭就睡著了！臨睡前，胡亞忍不住感歎：“在公司，出差的日子，就是加班熬夜的日子……”
胡亞不知道，孫少君在九月初就向策劃經理趙君提出了辭職申請。直到十月份，公司還在壓著不批準孫少君的離職oa。因為央企項目水岸首郡項目和天華代理公司談合作，需要孫少君出馬！在職場，人盡其用，是永恆不變的真理！
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