胡亞迴到富光小區沒多久，就接到了世錦家園案場經理麻將的求救信。信息稱：杜夢將去t市輔助提報建安優越城項目，世錦家園策劃空缺，急需支援。包經理不願意，好不容易胡亞在策劃崗轉正了，整個項目的人全都盼望著胡亞的轉正餐呢……當然是玩笑話，包經理覺得世錦家園項目問題很多，胡亞過去可能會受挫。
胡亞覺得沒什麽，在銷售部，在策劃部，見得客戶，和遇到的開發商各式各樣，真的沒什麽大不了。包經理見在參加完王寧的任命儀式後有點消沉的胡亞，已經滿血複活了，就提前告訴她世錦家園的一些情況，即內部消息。
世錦家園，現在的開發商是c市的同安地產，開發商對接人是張敏敏，一個精明而不聰明的人，吹毛求疵，每次乙方提交的方案，她會在營銷術語方麵糾結半天。張敏敏是職業經理人，做銷售起家，但是不懂營銷，她每次和杜夢溝通營銷方案的時候，都要帶上麻將做銷售翻譯。
麻將想到讓胡亞去世錦家園，就是因為胡亞能用銷售行話把營銷推廣方案解釋清楚。接到胡亞啟程去世錦家園的消息，麻將說，會派銷售主管張晨專程去接她。胡亞記得張晨，2012年他們一起參加過“優才計劃”培訓。本來胡亞滿心歡喜認為，自己可以坐上世錦家園的看房車去項目。胡亞出了火車站，在車站門口，有開電動三輪車的大姐大叔們招唿她坐車。世錦家園在h市的s縣城裏，出租車沒有普及，而且車費極高。當地人都是靠帶車廂的調動三輪載客掙外快，這一點包經理和麻將已經告訴胡亞了。胡亞擺擺手，說道：“一會兒有專車來接！”
等到張晨騎著電動車停在胡亞麵前的時候，胡亞看著這輛女士電動車欲哭無淚――把帶的行李放上去，自己隻有步行迴宿舍的份了。早知如此，還不如花五塊錢坐電動三輪車，直接去世錦家園售樓處呢！胡亞私底下直接稱唿麻將本名，是因為麻將也是89年出生的。麻將讀的專科，畢業和參加工作時間早，長得有點著急，胡亞一直以為他是三十歲的人。
胡亞發現世錦家園的問題一大堆。第一個大問題是交工問題。原開發商金運地產2011年開始銷售房源，但是2013年初申請破產，承諾業主2013年交房，但是自身倒閉了。因為大部分老業主在外地工作，迴家時間不定，世錦家園售樓處隔三差五就被業主圍堵，被要求給出確切交工的時間。
第二個大問題，開發商信任問題。同安地產2013年九月份找到天華代理公司，十一月份麻將帶領銷售團隊進駐項目。十二月份項目啟動，2014年一月份開盤，趁著房市寒潮還沒有入侵縣城，開盤銷量還不錯。從過年後到現在，整個房地產市場一片低迷，開發商覺得天華代理公司的銷售力有問題。張敏敏不懂營銷，就會在銷售團隊中找茬，把她從上級受的窩囊氣撒到銷售團隊這！
第三個大問題，就是銷售力問題。麻將帶領的銷售團隊和包政經理不同。包經理出身於z市，他帶著老一輩天華公司人的精神，注重公司文化打造，銷售力拉練。胡亞翻了翻世錦家園的談客說辭，已經半年多沒更新了。一到下午六點，銷售團隊準點下班，麻將的原話是：“縣城不同於市區，沒有豐富的夜間生活，都是到了八點所有街道店麵全都關門了！沒有必要在售樓處耗著！”新員工入職時間，過關都稀裏糊塗……
第四個大問題，就是麻將自身的問題了。項目上的人不信服麻將，麻將發布的任務，大家都懶洋洋得不去做，或者慢悠悠地做。偏偏麻將和張敏敏還聊的來，開發商對接人不找麻將的麻煩，而是去置業顧問那挑毛病，整個團隊如一盤散沙……
胡亞總算明白了――按照杜夢的能力，她完全能夠解決營銷方麵的問題，但是她是沒有辦法解決銷售團隊問題的。在中部片區微訊群裏，胡亞收到了片區經理唐朝朝的私信，被問到世錦家園的問題。胡亞糾結了很久――如實相告？自己初來乍到，初生牛犢不怕虎的話，可能會被開發商對接人張敏敏“吃掉”，還會得罪麻將和唐朝朝，領導都是有護短傾向的！隱瞞問題？估計片區領導早就知道世錦家園的問題了。提出這個問題，可能是在試探胡亞的職場能力？
胡亞非常委婉的提出了四條：一，項目上缺少對老業主的解釋，需要用暖場活動來聚集老業主解決問題；二，暖場活動，會提高銷售團隊的約客談客的積極性，再集中進行培訓，尤其是問題房源說辭培訓，用業績帶動信心；三，自己剛開項目，既然師傅杜夢不在，那應該有一次比較正式的介紹會，表示出乙方銷售公司對世錦家園的重視。胡亞提到的第三條，其實是想讓唐經理安排一場適合洽談的甲乙雙方座談會，當然這需要片區經理露麵，胡亞可不敢直接說“唐經理你來世錦家園見開發商吧”！
片區經理唐朝朝給胡亞迴複了一句：胡亞，你真的是個聰明人！胡亞苦笑了一下：所有的職場聰明人，都是從磕磕碰碰，跌跌撞撞中成長起來的。胡亞最一開始認識唐朝朝的時候，是在“優才打造”培訓會上，當時唐朝朝是片區副經理，現在已經正式成為片區經理了。在職場摸爬滾打多年，能坐上片區經理的位置，唐朝朝怎麽會是“花瓶”！
氣質美女唐朝朝一出現在售樓處，胡亞覺得整個團隊的精氣神都起來了。果然，火車跑得快，全靠車頭帶！唐朝朝這次是來解決問題的，她帶來了杜夢之前就撰寫好的“免費抽黃金”的活動方案；然後“漫不經心”地翻到了世錦家園的談客說辭本，隨即“驚訝”地提醒麻將，“你們售樓處的說辭該換了”。胡亞忍不住在心裏為唐經理鼓掌撒花，領導果然演技高超！
準備就緒，唐朝朝代表片區，胡亞代表杜夢，麻將代表世錦家園，三人組隊提出和同安地產開發商見麵。張敏敏見唐朝朝拿片區，胡亞拿公司策劃部，用級別來談判了，作為對接中間人的她，識趣得請來了c市同安地產的副總經理，談世錦家園項目的重啟問題。胡亞不禁感歎，職場上，和聰明人共事，雖然大腦累一些，但是真的太有效率了！
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胡亞覺得沒什麽，在銷售部，在策劃部，見得客戶，和遇到的開發商各式各樣，真的沒什麽大不了。包經理見在參加完王寧的任命儀式後有點消沉的胡亞，已經滿血複活了，就提前告訴她世錦家園的一些情況，即內部消息。
世錦家園，現在的開發商是c市的同安地產，開發商對接人是張敏敏，一個精明而不聰明的人，吹毛求疵，每次乙方提交的方案，她會在營銷術語方麵糾結半天。張敏敏是職業經理人，做銷售起家，但是不懂營銷，她每次和杜夢溝通營銷方案的時候，都要帶上麻將做銷售翻譯。
麻將想到讓胡亞去世錦家園，就是因為胡亞能用銷售行話把營銷推廣方案解釋清楚。接到胡亞啟程去世錦家園的消息，麻將說，會派銷售主管張晨專程去接她。胡亞記得張晨，2012年他們一起參加過“優才計劃”培訓。本來胡亞滿心歡喜認為，自己可以坐上世錦家園的看房車去項目。胡亞出了火車站，在車站門口，有開電動三輪車的大姐大叔們招唿她坐車。世錦家園在h市的s縣城裏，出租車沒有普及，而且車費極高。當地人都是靠帶車廂的調動三輪載客掙外快，這一點包經理和麻將已經告訴胡亞了。胡亞擺擺手，說道：“一會兒有專車來接！”
等到張晨騎著電動車停在胡亞麵前的時候，胡亞看著這輛女士電動車欲哭無淚――把帶的行李放上去，自己隻有步行迴宿舍的份了。早知如此，還不如花五塊錢坐電動三輪車，直接去世錦家園售樓處呢！胡亞私底下直接稱唿麻將本名，是因為麻將也是89年出生的。麻將讀的專科，畢業和參加工作時間早，長得有點著急，胡亞一直以為他是三十歲的人。
胡亞發現世錦家園的問題一大堆。第一個大問題是交工問題。原開發商金運地產2011年開始銷售房源，但是2013年初申請破產，承諾業主2013年交房，但是自身倒閉了。因為大部分老業主在外地工作，迴家時間不定，世錦家園售樓處隔三差五就被業主圍堵，被要求給出確切交工的時間。
第二個大問題，開發商信任問題。同安地產2013年九月份找到天華代理公司，十一月份麻將帶領銷售團隊進駐項目。十二月份項目啟動，2014年一月份開盤，趁著房市寒潮還沒有入侵縣城，開盤銷量還不錯。從過年後到現在，整個房地產市場一片低迷，開發商覺得天華代理公司的銷售力有問題。張敏敏不懂營銷，就會在銷售團隊中找茬，把她從上級受的窩囊氣撒到銷售團隊這！
第三個大問題，就是銷售力問題。麻將帶領的銷售團隊和包政經理不同。包經理出身於z市，他帶著老一輩天華公司人的精神，注重公司文化打造，銷售力拉練。胡亞翻了翻世錦家園的談客說辭，已經半年多沒更新了。一到下午六點，銷售團隊準點下班，麻將的原話是：“縣城不同於市區，沒有豐富的夜間生活，都是到了八點所有街道店麵全都關門了！沒有必要在售樓處耗著！”新員工入職時間，過關都稀裏糊塗……
第四個大問題，就是麻將自身的問題了。項目上的人不信服麻將，麻將發布的任務，大家都懶洋洋得不去做，或者慢悠悠地做。偏偏麻將和張敏敏還聊的來，開發商對接人不找麻將的麻煩，而是去置業顧問那挑毛病，整個團隊如一盤散沙……
胡亞總算明白了――按照杜夢的能力，她完全能夠解決營銷方麵的問題，但是她是沒有辦法解決銷售團隊問題的。在中部片區微訊群裏，胡亞收到了片區經理唐朝朝的私信，被問到世錦家園的問題。胡亞糾結了很久――如實相告？自己初來乍到，初生牛犢不怕虎的話，可能會被開發商對接人張敏敏“吃掉”，還會得罪麻將和唐朝朝，領導都是有護短傾向的！隱瞞問題？估計片區領導早就知道世錦家園的問題了。提出這個問題，可能是在試探胡亞的職場能力？
胡亞非常委婉的提出了四條：一，項目上缺少對老業主的解釋，需要用暖場活動來聚集老業主解決問題；二，暖場活動，會提高銷售團隊的約客談客的積極性，再集中進行培訓，尤其是問題房源說辭培訓，用業績帶動信心；三，自己剛開項目，既然師傅杜夢不在，那應該有一次比較正式的介紹會，表示出乙方銷售公司對世錦家園的重視。胡亞提到的第三條，其實是想讓唐經理安排一場適合洽談的甲乙雙方座談會，當然這需要片區經理露麵，胡亞可不敢直接說“唐經理你來世錦家園見開發商吧”！
片區經理唐朝朝給胡亞迴複了一句：胡亞，你真的是個聰明人！胡亞苦笑了一下：所有的職場聰明人，都是從磕磕碰碰，跌跌撞撞中成長起來的。胡亞最一開始認識唐朝朝的時候，是在“優才打造”培訓會上，當時唐朝朝是片區副經理，現在已經正式成為片區經理了。在職場摸爬滾打多年，能坐上片區經理的位置，唐朝朝怎麽會是“花瓶”！
氣質美女唐朝朝一出現在售樓處，胡亞覺得整個團隊的精氣神都起來了。果然，火車跑得快，全靠車頭帶！唐朝朝這次是來解決問題的，她帶來了杜夢之前就撰寫好的“免費抽黃金”的活動方案；然後“漫不經心”地翻到了世錦家園的談客說辭本，隨即“驚訝”地提醒麻將，“你們售樓處的說辭該換了”。胡亞忍不住在心裏為唐經理鼓掌撒花，領導果然演技高超！
準備就緒，唐朝朝代表片區，胡亞代表杜夢，麻將代表世錦家園，三人組隊提出和同安地產開發商見麵。張敏敏見唐朝朝拿片區，胡亞拿公司策劃部，用級別來談判了，作為對接中間人的她，識趣得請來了c市同安地產的副總經理，談世錦家園項目的重啟問題。胡亞不禁感歎，職場上，和聰明人共事，雖然大腦累一些，但是真的太有效率了！
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