九月份，水岸首郡項目迎來了撤盤。片區總監汪峰，在撤盤前一周，來到了t市。眼見著首郡樓盤的中介渠道，在木槿的打理下，在樓市轉暖的情況下，帶客量在提升。而在吳碩的推動下，首郡樓盤在網絡上的信息推廣更加專業、細致。總之，實在看不出乙方的差錯。思來想去，汪總監總算明白了，開發商大概是學到了操盤思路，想單飛了。
木槿萬萬沒想到，自己會親自寫一份撤盤報告。撤盤報告涉及到的是，樓盤的基本信息，人員信息，進駐時間，營銷活動，項目優勢劣勢，周邊競品分析，以及開發商信息等等。在木槿寫撤盤報告的過程中，吳碩越看越氣，越看越覺得開發商卸磨殺驢！不過，在商場，沒有永恆的朋友，隻有永恆的利益。開發商和天華代理公司解除合作，得到了天華代理公司的營銷思路，得到王濤他們公司的低傭金點數，一舉兩得。
木槿非常淡定得寫這份撤盤報告，等將撤盤報告發迴公司。既然開發商已經打定主意結束合作，乙方在最大力度地進行挽留之後，就應該華麗撤場了！
木槿把撤盤報告撰寫完畢後，有點惆悵。畢竟，水岸首郡項目是天華代理公司在t市最後一個樓盤，而自己，終究沒有守住這個城市，守住公司在t市最後的陣地。有點遺憾，但是，隱約中有點高興，畢竟，能夠返迴z市了。
木槿之後忙著退宿舍，與房東做交接。木槿在退宿舍的時候，發現宿舍存在很多問題，而一切問題，其實源於李斌。當時水岸首郡項目進駐的時候，是由李斌出麵進行職工宿舍的租賃。本來房東要求的是押一付三，或者是一年整租。當時李斌與房東談合作的時候，強選擇的是一年整租。房東要求交一千元押金，李斌與其糾纏很久，這一千元押金最終還是交了，當然，寫一千元押金是公司出的。
等到木槿被調入首郡後，到了六月底，一年租期到期，木槿選擇了押一付三也就是一次性交三個月的房租，再在房東那裏押上一個月的房租。木槿當時想規避開發商突然終結合作時，公司一次性交給房東的房租難以退迴。畢竟，民法明確規定，乙方違約，定金不退。當時房東堅持讓銷售團隊押上一個月的房租，木槿用一年租期的合作，以及水岸首郡項目的旺銷氛圍，以及公司之前交給房東的一千元押金作為理由，成功說服開發商沒有要一個月的租金。
這次涉及到撤盤，房東以一千元作為借口，詳細檢查了房子的窗戶，窗簾，沙發，茶幾，衛生間等之前的物品。結果，房東一口咬定丟失了三個圓凳！還說，窗簾軌道被損壞了！此外，房東還要求木槿付清楚水電費和燃氣費。木槿有點頭疼，因為她發現李斌之前在和房東簽約的時候，根本就沒有注意到房東強調的家具細節。
在最初進駐新項目的時候，一旦涉及到宿舍問題，一方麵需要照片，作為將來撤盤時候的比照照片；另一方麵，需要讓房東自己注明，房子在租客入住之前的物品損壞情況。方便後期核對！
總之，等到木槿把各種費用補齊、交齊，將房東的家具賠償完之後，之前公司所交的一千元押金，隻剩下十三塊錢！木槿專門讓房東寫下收據，然後讓見證人吳碩在房東的收據上同樣簽上名字。
撤盤的事情告一段落，木槿想的是，應該了解一下z市的房市行情，再決定，是繼續留在天華代理公司，還是離職，進入房地產開發公司，成為甲方！
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木槿萬萬沒想到，自己會親自寫一份撤盤報告。撤盤報告涉及到的是，樓盤的基本信息，人員信息，進駐時間，營銷活動，項目優勢劣勢，周邊競品分析，以及開發商信息等等。在木槿寫撤盤報告的過程中，吳碩越看越氣，越看越覺得開發商卸磨殺驢！不過，在商場，沒有永恆的朋友，隻有永恆的利益。開發商和天華代理公司解除合作，得到了天華代理公司的營銷思路，得到王濤他們公司的低傭金點數，一舉兩得。
木槿非常淡定得寫這份撤盤報告，等將撤盤報告發迴公司。既然開發商已經打定主意結束合作，乙方在最大力度地進行挽留之後，就應該華麗撤場了！
木槿把撤盤報告撰寫完畢後，有點惆悵。畢竟，水岸首郡項目是天華代理公司在t市最後一個樓盤，而自己，終究沒有守住這個城市，守住公司在t市最後的陣地。有點遺憾，但是，隱約中有點高興，畢竟，能夠返迴z市了。
木槿之後忙著退宿舍，與房東做交接。木槿在退宿舍的時候，發現宿舍存在很多問題，而一切問題，其實源於李斌。當時水岸首郡項目進駐的時候，是由李斌出麵進行職工宿舍的租賃。本來房東要求的是押一付三，或者是一年整租。當時李斌與房東談合作的時候，強選擇的是一年整租。房東要求交一千元押金，李斌與其糾纏很久，這一千元押金最終還是交了，當然，寫一千元押金是公司出的。
等到木槿被調入首郡後，到了六月底，一年租期到期，木槿選擇了押一付三也就是一次性交三個月的房租，再在房東那裏押上一個月的房租。木槿當時想規避開發商突然終結合作時，公司一次性交給房東的房租難以退迴。畢竟，民法明確規定，乙方違約，定金不退。當時房東堅持讓銷售團隊押上一個月的房租，木槿用一年租期的合作，以及水岸首郡項目的旺銷氛圍，以及公司之前交給房東的一千元押金作為理由，成功說服開發商沒有要一個月的租金。
這次涉及到撤盤，房東以一千元作為借口，詳細檢查了房子的窗戶，窗簾，沙發，茶幾，衛生間等之前的物品。結果，房東一口咬定丟失了三個圓凳！還說，窗簾軌道被損壞了！此外，房東還要求木槿付清楚水電費和燃氣費。木槿有點頭疼，因為她發現李斌之前在和房東簽約的時候，根本就沒有注意到房東強調的家具細節。
在最初進駐新項目的時候，一旦涉及到宿舍問題，一方麵需要照片，作為將來撤盤時候的比照照片；另一方麵，需要讓房東自己注明，房子在租客入住之前的物品損壞情況。方便後期核對！
總之，等到木槿把各種費用補齊、交齊，將房東的家具賠償完之後，之前公司所交的一千元押金，隻剩下十三塊錢！木槿專門讓房東寫下收據，然後讓見證人吳碩在房東的收據上同樣簽上名字。
撤盤的事情告一段落，木槿想的是，應該了解一下z市的房市行情，再決定，是繼續留在天華代理公司，還是離職，進入房地產開發公司，成為甲方！
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