下半年的營銷推廣報告，吳碩拖拖拉拉，直到八月底才徹底完成，她和木槿嘀咕：“這開發商不會是想‘卸磨殺驢’吧！咱們剛讓首郡項目在t市名聲大噪，他們就開始準備後手了！”
對於吳碩的工作效率，按照張斌的脾氣，應該早就大發牢騷了！但是這一次，張斌出奇得有耐心。不僅如此，張斌還專門叮囑吳碩一定要好好琢磨，一副“慢工出細活”的通情達理的模樣！木槿一開始心裏沒底，後來確定，開發商應該是打算“騙”一份營銷推廣報告！
木槿不禁聯想到了遠洋壹號項目當初撤盤的時候，開發商也是讓李斌和王寧撰寫了一份年度營銷推廣方案。對於終結合作的結局，甲乙雙方心知肚明。所以，報告完成後，片區總監汪峰來到了t市，和開發商洽談撤盤後傭金結算事宜。
汪總在當初與遠洋壹號項目談合作的時候，提出的是隻要客戶首付到位，開發商就給乙方結算90％的傭金。當年有星河灣樓盤的前車之鑒，汪總對與期房項目充滿警惕性！這也造就了期房項目傭金結算達到90％的傳奇，也鋪就了汪總的晉升之路！撤盤見麵會，甲乙雙方討論的主要是剩餘的10%傭金何時結算的問題。最後，開發商盡管資金周轉困難，還是把餘下傭金全部結算完畢！
北部片區總監汪總談判大獲全勝，這成為公司裏的一樁美談。雖然大家都知道開發商想的是：一旦遠洋壹號順利開工建設，後期再開發樓盤，想繼續與天華代理公司合作。但是，現實情況是雙方再沒有合作的機會了！
地產白銀時代來臨，客戶量及開發利潤的減少，越來越多的開發商，或選擇強強聯合，或申請破產結算。地產行業，大公司追逐利潤最大化的現象越來越常見！中小企業，尤其是抱著混水摸魚心理的小企業，在日益規範的房產市場中的處境越來越艱難！遠洋壹號樓盤，是開發商的開山之作，也是僅有的碩果。不過，遠洋壹號的開發商趁著2016年火爆的房地產行情，順利清盤，順利開工，也算是善始善終了……
木槿從八月初就一直在猜想，開發商接下來應該有的大動作，但是遲遲沒有等到動靜。倒是吳碩，趁著萬人相親大會的活動影響的餘溫，說服開發商組織開展了一次“t市地產考察團”！水岸首郡開發商，向全市的地產老總發出邀請，誠邀地產同行前來水岸首郡項目考察。並且，大手筆請來t市房產媒體進行全程跟蹤報道。
考察團到訪當天，木槿讓自己的銷售團隊打起來十二分的精神，並第一次讓全體人員全部化妝，最大限度得做到熱情、專業、細致。反觀王濤的銷售團隊，專門動員團隊人員，購買了嶄新的工作服，尤其是女置業顧問的工裝，穿上之後，顯得女孩的身材線條“尤其優美”！
針對王濤他們置業顧問的著裝，吳碩忍不住吐槽：“太像網絡上‘惡搞地產人’的段子反映出的，有些地產同行，把置業顧問這一很端正的工作職業，變成了‘暗示’的招牌！”木槿覺得，這個吳碩有點毒舌，但是說得有道理！最近網絡上有一部誇大展示、歪曲地產從業人員形象的《地產人》短片，短片把地產人尤其是地產女孩，汙蔑為依靠相貌身材，來為樓盤創造業績的“花盆花瓶”！吳碩看完後，專門投訴了該短篇，怒斥製作商無底線來博得網絡看客的眼球……
木槿不禁想到了，七月份出現的u依庫試衣間火爆視頻事件！當時很多地產同行在朋友圈轉發u依庫，木槿還比較奇怪，為什麽這個服裝品牌突然就火了！吳碩當時在木槿身邊，特別冷靜地說了一句：“咱們同行在別人傷口上撒鹽！”打開一些地產營銷大v，有不少文案諸如“何必躲進試衣間，**社區給您超大空間！”“自己家，遊戲地盤自己做主！”雖然涉事男女突破人倫道德底線，但是地產圈這種蹭熱度的，類似於消費“人血饅頭”的話題營銷，有點low……
想到視頻事件，木槿不禁想到了齊恆，當時他作死地把無碼視頻發給了木槿一份，最後被木槿狠狠罵了一頓。木槿對齊恆的感覺，在相親大會當天，是感動的情緒居多。被齊恆介紹給他的戰友們，是懵圈狀態，感情很複雜。自己是否做好準備迎接新感情，木槿還不確定……木槿這一糾結，就糾結了兩年，幸虧齊恆足夠耐心，最後抱得美人歸！
八月份的最後一天，開發商對接人張斌單獨和木槿聊天，問到了木槿的職業規劃。木槿心裏即刻判定：開發商是打算“挖人”，沒準是想聘請自己！
果不其然，張斌慢悠悠地說道：“木槿，市場在轉暖。在t市隻要市場不冷，就會有客戶，也就不愁房源銷售！”這是在說，開發商可以依靠市場，脫離銷售公司！
木槿問了一句：“所以，首郡是打算和我們公司解除合作？”
張斌笑了：“和聰明人說話就是省事！我們打算和天華解除合作，你可以留下來，加入我們公司擔任營銷總監！薪資相比現在翻倍，項目上的一切營銷活動由你督促進行。”話裏的意思“錢多、活少、地位高”，這條件開得實在不錯！
但是，木槿沒有立刻迴複張斌，而是說考慮考慮！臨走的時候，木槿問了一下王濤所在的代理公司。王濤他們的銷售團隊不會撤盤，但是會和開發商重新談判，降低銷售代理服務收費。木槿聽完，覺得王濤他們這代理公司真的夠狠！
木槿在想，公司層麵聽聞樓盤撤盤的消息，可能會有的應對方案。
其一是像王濤所在的銷售公司，自降服務費。但是木槿覺得公司層麵會直接拒絕！
其二是通過開發商經過渠道電商，來整合市場客戶。就是終止銷售代理的合作，讓開發商接受興華集團剛成立的千度公司！開發商對新事物雖有興趣，但是沒有膽量嚐試！
就是不知道公司層麵，能不能彎下腰。哪怕降低要求，保留祝t市的火種，隻要t市有水岸首郡項目根據地，就有東山再起的可能！
隻是，木槿忘記了考慮千度公司成立初期，正處於“燒錢”階段。公司為了節約成本，大力促進o2o事業，開始全麵調整代理事業部的總體格局，削減不必要的合作樓盤。
公司層麵錯估了市場形勢，也錯失了t市2016年的地產火爆階段……
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對於吳碩的工作效率，按照張斌的脾氣，應該早就大發牢騷了！但是這一次，張斌出奇得有耐心。不僅如此，張斌還專門叮囑吳碩一定要好好琢磨，一副“慢工出細活”的通情達理的模樣！木槿一開始心裏沒底，後來確定，開發商應該是打算“騙”一份營銷推廣報告！
木槿不禁聯想到了遠洋壹號項目當初撤盤的時候，開發商也是讓李斌和王寧撰寫了一份年度營銷推廣方案。對於終結合作的結局，甲乙雙方心知肚明。所以，報告完成後，片區總監汪峰來到了t市，和開發商洽談撤盤後傭金結算事宜。
汪總在當初與遠洋壹號項目談合作的時候，提出的是隻要客戶首付到位，開發商就給乙方結算90％的傭金。當年有星河灣樓盤的前車之鑒，汪總對與期房項目充滿警惕性！這也造就了期房項目傭金結算達到90％的傳奇，也鋪就了汪總的晉升之路！撤盤見麵會，甲乙雙方討論的主要是剩餘的10%傭金何時結算的問題。最後，開發商盡管資金周轉困難，還是把餘下傭金全部結算完畢！
北部片區總監汪總談判大獲全勝，這成為公司裏的一樁美談。雖然大家都知道開發商想的是：一旦遠洋壹號順利開工建設，後期再開發樓盤，想繼續與天華代理公司合作。但是，現實情況是雙方再沒有合作的機會了！
地產白銀時代來臨，客戶量及開發利潤的減少，越來越多的開發商，或選擇強強聯合，或申請破產結算。地產行業，大公司追逐利潤最大化的現象越來越常見！中小企業，尤其是抱著混水摸魚心理的小企業，在日益規範的房產市場中的處境越來越艱難！遠洋壹號樓盤，是開發商的開山之作，也是僅有的碩果。不過，遠洋壹號的開發商趁著2016年火爆的房地產行情，順利清盤，順利開工，也算是善始善終了……
木槿從八月初就一直在猜想，開發商接下來應該有的大動作，但是遲遲沒有等到動靜。倒是吳碩，趁著萬人相親大會的活動影響的餘溫，說服開發商組織開展了一次“t市地產考察團”！水岸首郡開發商，向全市的地產老總發出邀請，誠邀地產同行前來水岸首郡項目考察。並且，大手筆請來t市房產媒體進行全程跟蹤報道。
考察團到訪當天，木槿讓自己的銷售團隊打起來十二分的精神，並第一次讓全體人員全部化妝，最大限度得做到熱情、專業、細致。反觀王濤的銷售團隊，專門動員團隊人員，購買了嶄新的工作服，尤其是女置業顧問的工裝，穿上之後，顯得女孩的身材線條“尤其優美”！
針對王濤他們置業顧問的著裝，吳碩忍不住吐槽：“太像網絡上‘惡搞地產人’的段子反映出的，有些地產同行，把置業顧問這一很端正的工作職業，變成了‘暗示’的招牌！”木槿覺得，這個吳碩有點毒舌，但是說得有道理！最近網絡上有一部誇大展示、歪曲地產從業人員形象的《地產人》短片，短片把地產人尤其是地產女孩，汙蔑為依靠相貌身材，來為樓盤創造業績的“花盆花瓶”！吳碩看完後，專門投訴了該短篇，怒斥製作商無底線來博得網絡看客的眼球……
木槿不禁想到了，七月份出現的u依庫試衣間火爆視頻事件！當時很多地產同行在朋友圈轉發u依庫，木槿還比較奇怪，為什麽這個服裝品牌突然就火了！吳碩當時在木槿身邊，特別冷靜地說了一句：“咱們同行在別人傷口上撒鹽！”打開一些地產營銷大v，有不少文案諸如“何必躲進試衣間，**社區給您超大空間！”“自己家，遊戲地盤自己做主！”雖然涉事男女突破人倫道德底線，但是地產圈這種蹭熱度的，類似於消費“人血饅頭”的話題營銷，有點low……
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八月份的最後一天，開發商對接人張斌單獨和木槿聊天，問到了木槿的職業規劃。木槿心裏即刻判定：開發商是打算“挖人”，沒準是想聘請自己！
果不其然，張斌慢悠悠地說道：“木槿，市場在轉暖。在t市隻要市場不冷，就會有客戶，也就不愁房源銷售！”這是在說，開發商可以依靠市場，脫離銷售公司！
木槿問了一句：“所以，首郡是打算和我們公司解除合作？”
張斌笑了：“和聰明人說話就是省事！我們打算和天華解除合作，你可以留下來，加入我們公司擔任營銷總監！薪資相比現在翻倍，項目上的一切營銷活動由你督促進行。”話裏的意思“錢多、活少、地位高”，這條件開得實在不錯！
但是，木槿沒有立刻迴複張斌，而是說考慮考慮！臨走的時候，木槿問了一下王濤所在的代理公司。王濤他們的銷售團隊不會撤盤，但是會和開發商重新談判，降低銷售代理服務收費。木槿聽完，覺得王濤他們這代理公司真的夠狠！
木槿在想，公司層麵聽聞樓盤撤盤的消息，可能會有的應對方案。
其一是像王濤所在的銷售公司，自降服務費。但是木槿覺得公司層麵會直接拒絕！
其二是通過開發商經過渠道電商，來整合市場客戶。就是終止銷售代理的合作，讓開發商接受興華集團剛成立的千度公司！開發商對新事物雖有興趣，但是沒有膽量嚐試！
就是不知道公司層麵，能不能彎下腰。哪怕降低要求，保留祝t市的火種，隻要t市有水岸首郡項目根據地，就有東山再起的可能！
隻是，木槿忘記了考慮千度公司成立初期，正處於“燒錢”階段。公司為了節約成本，大力促進o2o事業，開始全麵調整代理事業部的總體格局，削減不必要的合作樓盤。
公司層麵錯估了市場形勢，也錯失了t市2016年的地產火爆階段……
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