“肯定是不錯的，這些倉庫都很大，附近交通也非常方便。”林家財道，“不過也就這幾年可能會比較好找到這麽大的倉庫，有的選，再放幾年，做生意的人多了，生意規模大了，再想找到這麽好的倉庫，恐怕就不那麽容易了。”
“現在好多外地商人，包括港澳台等地的商人，都瞅著機會，到咱們這投資，他們有錢，出手就是幾百萬，幾千萬，還是美金。”
陸浩點點頭。
林家財這話他是認同的。
商人的嗅覺非常敏銳，內的政策越來越開放，而且港澳台等資本到內地投資，都會有相應的優惠政策。
當地都會求著投資，哪怕提出無理的要求，當地也會答應。
因為在一些人眼中，外商投資不僅僅是經濟問題，同時也是業績，這些外商到當地投資，能不能帶來稅收，帶來就業崗位，這個可能不是在第1位，能給業績添加濃重的一筆，讓其份量更重，這才是主要的。
這種情況下，外資自然占有主動，而當地卻屬於被動。
哪個外資不喜歡？
國內的私營單位和個體老板，大多暫時沒法跟這些外來的資本較量，甚至連分一杯羹，喝一口殘湯的機會都沒有。
就比方幾年後修建起的香格裏拉大酒店，由江城市旅遊事業管理局和嘉裏集團和合資建設，投資金額達到了9000萬美元！
再有85年成立的中德合資江城長江啤酒有限公司，國家批準投資概算為102540萬元，其中注冊資本2340萬元，中方占72.4%，德方占27.6%。
86年，市計委批準此項目開工建設，在漢陽琴斷口原江城第二軸承廠舉行開工奠基典禮，整個工程占地麵積12萬平方米，建築麵積26000平方米，由聯邦德國安時公司承擔總體設計，公用工程和廠房由輕工業部、羊城設計院設計，江城市建築總公司、一冶、六化建等單位負責施工！
一個是酒店項目，一個是酒水項目，就因為外資的參與，無論是投資規模，還是參加的部門和單位，都相當有份量。
尋常人拿什麽去競爭？
這會兒，這樣的項目還比較少，過些年，會更多！
“剛剛看的倉庫，有十多處，你看中了哪些？”林家財問道。
“哪些？”陸浩理了理嘴裏的茶葉，很謙虛，“要不了那麽多，一處就夠了。”
茶葉還不錯。
兩人找的茶樓，就在茶葉市場附近。
以前這塊地方是柴炭批發部，後麵改建為茶葉批發市場，經營麵積過萬，攤位有兩百多個，這個地方有全國各地的茶葉，龍井、碧螺春、雲霧、君山銀針、毛尖、祁紅、鐵觀音、富硒、普洱、沱茶、中凍頂烏龍。
有聰明的商人，在邊上直接開了茶樓，談生意正好坐進來，有個遮風擋雨的地方，較為舒適的環境，還能正好嚐嚐不同茶葉的口味。
“我還以為你要好幾處，沒想到隻要一處。”林家財道。
“太多，地段又太好，要那麽多容易撐著，而且懷璧其罪，哪怕僅僅隻是租下來，但如果租的多了，讓人瞧見了，難免會眼紅，到時就會找茬，下絆子，得不償失。”陸浩解釋道，“剛才也說了，隨著經濟的發展，形勢的愈發明朗，外資對內地的投資會越來越有信心，過來投資，尋求機會的資本會越來越多。”
“同時，國內的一些有能力，背景大的單位和個人，也會看到這些機會，礄口區這麽多好的，閑置的倉庫，肯定會被人盯上。”
“無論是那些外資，還是想要參與進來的單位和個人，我肯定惹不起，礄口區的這些倉庫，拿一處過來就行了，十鳥在林，不如一鳥在手。”
聽到這個解釋，林家財對陸浩佩服的厲害。
陸浩要攻擊性有攻擊性，要理智也有理智。
以陸浩現在的財力和人脈關係，想多租幾處倉庫完全沒有問題，但陸浩卻考慮的很遠，想到了往後可能會麵臨的風險，而隻要一處。
這份能力不少生意人並沒有。
好多生意人做生意有闖勁，但用另外一種話來說，則是冒險，麵對巨大的利益，很難把持得住內心。
就拿這些倉庫來說，現在都閑置了下來，而且好多都急於出租，要是換成他自己來，恐怕巴不得租的越多越好。
至於會讓人眼紅，惹麻煩？
往後的事等往後再說。
陸浩是一點都不貪心。
“你看上了那處倉庫？”林家財問道。
“就日用雜品公司儲運倉庫。”陸浩已經選定了。
他最終還是選擇市供銷社直屬公司的下屬產業。
占地5萬平，但倉庫麵積實際沒有5萬平，陸浩看過，大概在3萬平左右。
本來，陸浩隻打算租1萬平的倉庫，差不多就夠用了，但奈何這些倉庫麵積都不小。
其他的倉庫陸浩不是看不上，實際上還有好幾處倉庫比日用雜品公司儲運倉庫要好，但是陸浩卻放棄了，不打算租。
一個是日用雜品公司儲運倉庫這塊地的確不錯，有鐵路專用線2條，可一次裝卸2個專列車皮，並配有齊全超重運輸設備。
再一點，是市供銷社直屬公司的下屬產業，屬於關係內的倉庫，談租賃事宜時更方便。
“這處倉庫的確不錯，有鐵路專用線，將來如果要用貨車運貨，能用得上，再一個，是市供銷社直屬公司的產業，我能走走關係。”林家財點頭，“租下來後，安排十幾個人過來守著就行了。”
“十幾個人肯定不夠，這地方不隻用來短暫的存放貨物，還得要有別的能力。”陸浩道。
他的計劃中，這處倉庫要用來作為配送中心，而不單單是倉庫。
除了安保人員外，還要有采購，分揀，配貨，運輸等等崗位，需要的人很多。
“能安排一些供銷係統的下崗待就業的職工進去嗎？”林家財問道，“如果能，再談租賃合作事宜的時候會更有優勢。”
“沒問題。”陸浩點頭。
他看著林家財，“對了，除了礄口區的這些倉庫外，江城其他區縣的倉庫，你有看沒？”
“現在好多外地商人，包括港澳台等地的商人，都瞅著機會，到咱們這投資，他們有錢，出手就是幾百萬，幾千萬，還是美金。”
陸浩點點頭。
林家財這話他是認同的。
商人的嗅覺非常敏銳，內的政策越來越開放，而且港澳台等資本到內地投資，都會有相應的優惠政策。
當地都會求著投資，哪怕提出無理的要求，當地也會答應。
因為在一些人眼中，外商投資不僅僅是經濟問題，同時也是業績，這些外商到當地投資，能不能帶來稅收，帶來就業崗位，這個可能不是在第1位，能給業績添加濃重的一筆，讓其份量更重，這才是主要的。
這種情況下，外資自然占有主動，而當地卻屬於被動。
哪個外資不喜歡？
國內的私營單位和個體老板，大多暫時沒法跟這些外來的資本較量，甚至連分一杯羹，喝一口殘湯的機會都沒有。
就比方幾年後修建起的香格裏拉大酒店，由江城市旅遊事業管理局和嘉裏集團和合資建設，投資金額達到了9000萬美元！
再有85年成立的中德合資江城長江啤酒有限公司，國家批準投資概算為102540萬元，其中注冊資本2340萬元，中方占72.4%，德方占27.6%。
86年，市計委批準此項目開工建設，在漢陽琴斷口原江城第二軸承廠舉行開工奠基典禮，整個工程占地麵積12萬平方米，建築麵積26000平方米，由聯邦德國安時公司承擔總體設計，公用工程和廠房由輕工業部、羊城設計院設計，江城市建築總公司、一冶、六化建等單位負責施工！
一個是酒店項目，一個是酒水項目，就因為外資的參與，無論是投資規模，還是參加的部門和單位，都相當有份量。
尋常人拿什麽去競爭？
這會兒，這樣的項目還比較少，過些年，會更多！
“剛剛看的倉庫，有十多處，你看中了哪些？”林家財問道。
“哪些？”陸浩理了理嘴裏的茶葉，很謙虛，“要不了那麽多，一處就夠了。”
茶葉還不錯。
兩人找的茶樓，就在茶葉市場附近。
以前這塊地方是柴炭批發部，後麵改建為茶葉批發市場，經營麵積過萬，攤位有兩百多個，這個地方有全國各地的茶葉，龍井、碧螺春、雲霧、君山銀針、毛尖、祁紅、鐵觀音、富硒、普洱、沱茶、中凍頂烏龍。
有聰明的商人，在邊上直接開了茶樓，談生意正好坐進來，有個遮風擋雨的地方，較為舒適的環境，還能正好嚐嚐不同茶葉的口味。
“我還以為你要好幾處，沒想到隻要一處。”林家財道。
“太多，地段又太好，要那麽多容易撐著，而且懷璧其罪，哪怕僅僅隻是租下來，但如果租的多了，讓人瞧見了，難免會眼紅，到時就會找茬，下絆子，得不償失。”陸浩解釋道，“剛才也說了，隨著經濟的發展，形勢的愈發明朗，外資對內地的投資會越來越有信心，過來投資，尋求機會的資本會越來越多。”
“同時，國內的一些有能力，背景大的單位和個人，也會看到這些機會，礄口區這麽多好的，閑置的倉庫，肯定會被人盯上。”
“無論是那些外資，還是想要參與進來的單位和個人，我肯定惹不起，礄口區的這些倉庫，拿一處過來就行了，十鳥在林，不如一鳥在手。”
聽到這個解釋，林家財對陸浩佩服的厲害。
陸浩要攻擊性有攻擊性，要理智也有理智。
以陸浩現在的財力和人脈關係，想多租幾處倉庫完全沒有問題，但陸浩卻考慮的很遠，想到了往後可能會麵臨的風險，而隻要一處。
這份能力不少生意人並沒有。
好多生意人做生意有闖勁，但用另外一種話來說，則是冒險，麵對巨大的利益，很難把持得住內心。
就拿這些倉庫來說，現在都閑置了下來，而且好多都急於出租，要是換成他自己來，恐怕巴不得租的越多越好。
至於會讓人眼紅，惹麻煩？
往後的事等往後再說。
陸浩是一點都不貪心。
“你看上了那處倉庫？”林家財問道。
“就日用雜品公司儲運倉庫。”陸浩已經選定了。
他最終還是選擇市供銷社直屬公司的下屬產業。
占地5萬平，但倉庫麵積實際沒有5萬平，陸浩看過，大概在3萬平左右。
本來，陸浩隻打算租1萬平的倉庫，差不多就夠用了，但奈何這些倉庫麵積都不小。
其他的倉庫陸浩不是看不上，實際上還有好幾處倉庫比日用雜品公司儲運倉庫要好，但是陸浩卻放棄了，不打算租。
一個是日用雜品公司儲運倉庫這塊地的確不錯，有鐵路專用線2條，可一次裝卸2個專列車皮，並配有齊全超重運輸設備。
再一點，是市供銷社直屬公司的下屬產業，屬於關係內的倉庫，談租賃事宜時更方便。
“這處倉庫的確不錯，有鐵路專用線，將來如果要用貨車運貨，能用得上，再一個，是市供銷社直屬公司的產業，我能走走關係。”林家財點頭，“租下來後，安排十幾個人過來守著就行了。”
“十幾個人肯定不夠，這地方不隻用來短暫的存放貨物，還得要有別的能力。”陸浩道。
他的計劃中，這處倉庫要用來作為配送中心，而不單單是倉庫。
除了安保人員外，還要有采購，分揀，配貨，運輸等等崗位，需要的人很多。
“能安排一些供銷係統的下崗待就業的職工進去嗎？”林家財問道，“如果能，再談租賃合作事宜的時候會更有優勢。”
“沒問題。”陸浩點頭。
他看著林家財，“對了，除了礄口區的這些倉庫外，江城其他區縣的倉庫，你有看沒？”