第61章 權勢真是個好東西
全家穿亂世，邊種田邊造反 作者：花四海 投票推薦 加入書簽 留言反饋
好不容易碰到一個能拿捏又不懂行情的人，張管事不想放棄，試探著問：“你們能出多少銀子？要是合適，咱們交個朋友，我做主賣給你們了。
祁陽縣、寧遠縣那些地方的勢力更加盤中錯節，住了好些個前幾任安王府的親眷，沒少幹仗勢欺人的事，你們作為外鄉人，難以立足。
東安縣的縣太爺雖是安王的二公子，但他不愛管事，你們隻需和我提到的那幾家搞好關係，便能在此長住久居，何必舍近求遠，去做那徒勞無益之事？”
陸正宏覺得這番話有道理，再去一個陌生地方，說不定情況更糟糕，用眼神示意陸雲芊，詢問她的意見。
陸雲芊接收到信號，也明白其中的道理，可談判是需要博弈的，歎聲氣，一臉為難的說：“按張管事所說，莊子和稻田加起來要1150兩銀子，可我們隻有800兩銀票，相差太多了。
不好讓張管事為難，你的好意我們心領了，為了不被伯母訓斥，隻能多跑幾個縣城去碰碰運氣了。”
張管事默算了一下，800兩銀子他也能落下不少，李家當初急需銀子，又想給司馬府賣個好，便把莊子和50畝稻田以600兩銀子的價格抵給牙行。
自己隻要在賬目上改動一下，說是700兩賣出，剩下的100兩就輕鬆到手了......
連日大雨，很多稻穀都被淹壞了，田裏看著金黃一片，其實收不了幾粒糧食，馬上又到了交賦稅的時間，懂行的都不會在這個時間買地，王家心儀這片地卻遲遲不下手，就是這個原因。
隻有這對門外漢父子才會急哄哄的來買，下次要遇到這種傻子還不知是什麽時候。
張管事輕咳一聲，說：“我東安人最熱情好客，看在你們千裏迢迢來到東安，且一心為家裏辦事的份上，就按800兩銀子賣給你們。
日後買房買人買鋪子可得來找我，你們多關照司馬府的生意，待需要主子們出麵解決麻煩時，也好上門求人不是？”
陸雲芊輕笑道：“張管事說的對，若有需要，我們定會找你幫忙，那我們現在去辦手續？”
張管事：“走吧，趁著衙門還沒下值，我們趕緊過去。”
莊子的後方連著幾個崗地和一片林子，坐著牛車去辦手續的途中，陸雲芊問那裏是否有主。
即將進賬一筆外水，張管事心情好，如實告訴陸雲芊，那裏的土地開采困難，不適合種糧，因是幾個不大的丘崗山地相連，不易建房子，沒人要。那片林子裏長了許多毛竹和杉木，除了鄉親們偶去砍些做家具，沒啥大用。
在張管事看來沒用的東西，陸雲芊可是最喜愛了，杉木、楠竹在後世也算東安的特產之一。
要是能把那些崗地和林地都買下，種些果樹、雜糧、蔬菜，再喂養些雞鴨豬等牲畜，百來號人就不愁吃喝了，或許還能賣點錢。
當然，要是價格太貴，暫時就不買了，在沒找到靠山前，不能讓別人以為他們家很有錢。
想買山地這事，陸雲芊沒有告訴張管事，怕他覺得自己說沒錢是假話，或趁機插一腳，到時一件簡單的事也變得複雜了......
張管事去牙行拿莊子和稻田的文契時，陸雲芊怕他耍詐，要求他寫一份買賣書契，注明購買時間和金額，還有莊子、稻田與他人無任何糾紛，若日後有人尋事，牙行需協助解決。
書契一式三份，雙方簽字按手印，牙行、陸雲芊各一份，再送一份到衙門存底備案。
張管事不願寫，說去衙門換個房契地契和田契就夠了，無需多此一舉。
陸雲芊說她伯母做事嚴苛，稍有差池就是家法伺候，且家中嫡姐已嫁入五皇子府，伯父也在京師為官，不希望家中子嗣在外招惹是非，對大家的言行舉止甚是嚴格。
若沒有這份購買書契，伯母定會說她做事不夠細致，也會以為她中飽私囊或虛報價格。
張管事沒想到陸雲芊還有這等背景，態度立馬轉變，快速按照要求寫了份買賣書契，並簽字按手印。
想著書契隻要不被司馬府的人看到，與他來說沒什麽大礙，能結交皇子府的關係，可比私撈點小錢要劃算。
寫好書契，張管事一路賠笑的帶著陸雲芊和陸正宏去衙門換契過戶。
陸雲芊也沒想到，陸雲薇和陸正容的名頭這麽好用，應該說權勢真是個好東西......
主簿和張管事很熟悉，收了他一角碎銀，收下雙方的買賣書契，並很快把莊子及莊子所在的那片崗地和稻田的新房契地契田契辦好。
當著主簿的麵，陸雲芊、張管事互換銀票和契書。
莊子裏的那八口之家的身契，張管事也給了陸雲芊。
張管事說他中午要和主簿小酌幾杯，問陸雲芊和陸正宏要不要一起。
那兩人眉來眼去的，一看就是有私密之事要談，自己和老爹要是去了，就是上萬瓦的大燈泡，指不定被人怎麽嫌棄。
明日再來拜訪縣丞大人、詢問購買山崗和林地的價格，幫大家辦戶貼也是一樣的。
陸雲芊說他們剛買了莊子，有些事要去交代一下，也要去稻田裏轉轉，安排稻穀收割之事。
張管事鬆了一口氣，他本來就是客套一番，陸雲芊和陸正宏要是真跟著，他想找主簿把書契拿迴來之事就不好開口了......
出了縣衙，陸正宏和陸雲芊直奔城外樹林，確認附近無人後，進了空間，把買莊子買地的事告訴蘇慧蘭，順便幫她收拾行李。
在空間裏待了幾個月，終於能唿吸外界的空氣了，蘇慧蘭連頭發絲都帶著笑意，哼著小曲，麻利的收拾行李，不讓陸正宏和陸雲芊插手。
不受製度約束的人，通常沒有計劃性，也會暴露一些陋習。為了讓空間裏的人按部就班的生活，蘇慧蘭定了幾條規矩，告誡大家那些事能做，那些事不能做，並升丁三為主管，協調管理大家的工作與生活，她會定期來檢查。
做的好的有獎勵，不聽話的就扔到密林裏去思過。
錢媽媽那個大嘴巴，不止一次的分享她在密林裏獨處時的感受，說林子裏陰森森的，總感覺有雙眼睛在盯著她，要趁她不備時把她吞了，害得她都不敢閉眼睡覺。
大家聽後，心裏有點陰影，對蘇慧蘭的要求，紛紛附和保證，絕對會聽話，不鬧事......
祁陽縣、寧遠縣那些地方的勢力更加盤中錯節，住了好些個前幾任安王府的親眷，沒少幹仗勢欺人的事，你們作為外鄉人，難以立足。
東安縣的縣太爺雖是安王的二公子，但他不愛管事，你們隻需和我提到的那幾家搞好關係，便能在此長住久居，何必舍近求遠，去做那徒勞無益之事？”
陸正宏覺得這番話有道理，再去一個陌生地方，說不定情況更糟糕，用眼神示意陸雲芊，詢問她的意見。
陸雲芊接收到信號，也明白其中的道理，可談判是需要博弈的，歎聲氣，一臉為難的說：“按張管事所說，莊子和稻田加起來要1150兩銀子，可我們隻有800兩銀票，相差太多了。
不好讓張管事為難，你的好意我們心領了，為了不被伯母訓斥，隻能多跑幾個縣城去碰碰運氣了。”
張管事默算了一下，800兩銀子他也能落下不少，李家當初急需銀子，又想給司馬府賣個好，便把莊子和50畝稻田以600兩銀子的價格抵給牙行。
自己隻要在賬目上改動一下，說是700兩賣出，剩下的100兩就輕鬆到手了......
連日大雨，很多稻穀都被淹壞了，田裏看著金黃一片，其實收不了幾粒糧食，馬上又到了交賦稅的時間，懂行的都不會在這個時間買地，王家心儀這片地卻遲遲不下手，就是這個原因。
隻有這對門外漢父子才會急哄哄的來買，下次要遇到這種傻子還不知是什麽時候。
張管事輕咳一聲，說：“我東安人最熱情好客，看在你們千裏迢迢來到東安，且一心為家裏辦事的份上，就按800兩銀子賣給你們。
日後買房買人買鋪子可得來找我，你們多關照司馬府的生意，待需要主子們出麵解決麻煩時，也好上門求人不是？”
陸雲芊輕笑道：“張管事說的對，若有需要，我們定會找你幫忙，那我們現在去辦手續？”
張管事：“走吧，趁著衙門還沒下值，我們趕緊過去。”
莊子的後方連著幾個崗地和一片林子，坐著牛車去辦手續的途中，陸雲芊問那裏是否有主。
即將進賬一筆外水，張管事心情好，如實告訴陸雲芊，那裏的土地開采困難，不適合種糧，因是幾個不大的丘崗山地相連，不易建房子，沒人要。那片林子裏長了許多毛竹和杉木，除了鄉親們偶去砍些做家具，沒啥大用。
在張管事看來沒用的東西，陸雲芊可是最喜愛了，杉木、楠竹在後世也算東安的特產之一。
要是能把那些崗地和林地都買下，種些果樹、雜糧、蔬菜，再喂養些雞鴨豬等牲畜，百來號人就不愁吃喝了，或許還能賣點錢。
當然，要是價格太貴，暫時就不買了，在沒找到靠山前，不能讓別人以為他們家很有錢。
想買山地這事，陸雲芊沒有告訴張管事，怕他覺得自己說沒錢是假話，或趁機插一腳，到時一件簡單的事也變得複雜了......
張管事去牙行拿莊子和稻田的文契時，陸雲芊怕他耍詐，要求他寫一份買賣書契，注明購買時間和金額，還有莊子、稻田與他人無任何糾紛，若日後有人尋事，牙行需協助解決。
書契一式三份，雙方簽字按手印，牙行、陸雲芊各一份，再送一份到衙門存底備案。
張管事不願寫，說去衙門換個房契地契和田契就夠了，無需多此一舉。
陸雲芊說她伯母做事嚴苛，稍有差池就是家法伺候，且家中嫡姐已嫁入五皇子府，伯父也在京師為官，不希望家中子嗣在外招惹是非，對大家的言行舉止甚是嚴格。
若沒有這份購買書契，伯母定會說她做事不夠細致，也會以為她中飽私囊或虛報價格。
張管事沒想到陸雲芊還有這等背景，態度立馬轉變，快速按照要求寫了份買賣書契，並簽字按手印。
想著書契隻要不被司馬府的人看到，與他來說沒什麽大礙，能結交皇子府的關係，可比私撈點小錢要劃算。
寫好書契，張管事一路賠笑的帶著陸雲芊和陸正宏去衙門換契過戶。
陸雲芊也沒想到，陸雲薇和陸正容的名頭這麽好用，應該說權勢真是個好東西......
主簿和張管事很熟悉，收了他一角碎銀，收下雙方的買賣書契，並很快把莊子及莊子所在的那片崗地和稻田的新房契地契田契辦好。
當著主簿的麵，陸雲芊、張管事互換銀票和契書。
莊子裏的那八口之家的身契，張管事也給了陸雲芊。
張管事說他中午要和主簿小酌幾杯，問陸雲芊和陸正宏要不要一起。
那兩人眉來眼去的，一看就是有私密之事要談，自己和老爹要是去了，就是上萬瓦的大燈泡，指不定被人怎麽嫌棄。
明日再來拜訪縣丞大人、詢問購買山崗和林地的價格，幫大家辦戶貼也是一樣的。
陸雲芊說他們剛買了莊子，有些事要去交代一下，也要去稻田裏轉轉，安排稻穀收割之事。
張管事鬆了一口氣，他本來就是客套一番，陸雲芊和陸正宏要是真跟著，他想找主簿把書契拿迴來之事就不好開口了......
出了縣衙，陸正宏和陸雲芊直奔城外樹林，確認附近無人後，進了空間，把買莊子買地的事告訴蘇慧蘭，順便幫她收拾行李。
在空間裏待了幾個月，終於能唿吸外界的空氣了，蘇慧蘭連頭發絲都帶著笑意，哼著小曲，麻利的收拾行李，不讓陸正宏和陸雲芊插手。
不受製度約束的人，通常沒有計劃性，也會暴露一些陋習。為了讓空間裏的人按部就班的生活，蘇慧蘭定了幾條規矩，告誡大家那些事能做，那些事不能做，並升丁三為主管，協調管理大家的工作與生活，她會定期來檢查。
做的好的有獎勵，不聽話的就扔到密林裏去思過。
錢媽媽那個大嘴巴，不止一次的分享她在密林裏獨處時的感受，說林子裏陰森森的，總感覺有雙眼睛在盯著她，要趁她不備時把她吞了，害得她都不敢閉眼睡覺。
大家聽後，心裏有點陰影，對蘇慧蘭的要求，紛紛附和保證，絕對會聽話，不鬧事......