第60章 站隊是個技術活
全家穿亂世，邊種田邊造反 作者：花四海 投票推薦 加入書簽 留言反饋
陸正宏又不傻，當然知道張管事是看他老實好欺，才會逮著他忽悠，便說：“這些事都聽我兒子的，他說買就買。”
張管事詫異的看了眼陸正宏，似是沒想到他們家竟是兒子做主，隻好把注意力又放到陸雲芊身上，向她各種吹噓......
銷售的套路古今通用，陸雲芊看著自己的“同行”，笑著說：“張管事推薦的這些鋪子都挺好，適合我家的生意。待我們看完城外的莊子和良田，若張管事能給些優惠價，我們會考慮一番。”
張管事覺得他遇到了大主顧，且對方想結交司馬府和縣丞老爺還得靠他引薦，隻要費點心思，牙行裏積壓的房子和鋪子說不定能全賣掉，妹妹知道他把生意打理的這麽好，定會誇他，好處自然不會少。
熱情的帶著陸雲芊和陸正宏去看莊子......
為了顯示自己的誠意，張管事再次把城裏豪門貴族的背景說了一遍，還暗示陸雲芊，隻要給點辛苦費，司馬府、縣丞及其他世家，他都可幫忙引薦，這樣陸雲芊他們便有了靠山。
陸雲芊從張管事的話裏提取了一個重要消息，新知縣被城裏的幾個世家架空了，目前最能說上話的是縣丞、主簿和鄭員外、王員外及朱員外。
且鄭員外是現任安王庶弟的一個姨娘的娘家，王員外是忠武將軍的表兄弟，這些人世代居住在東安縣，勢力根深蒂固，幾家還是姻親關係，得罪了其中一家，就甭想在東安縣立足......
身處亂世大洪流中，自身能力不夠又想保平安就得站隊，肉弱強食，恃強淩弱是社會現實，沒有靠山，便是別人眼中的韭菜，誰都能上來割一把。
但站隊是個技術活，會站隊，才能成為最後的贏家。
亂世的時局變化莫測，今日的權貴明日說不定就身首異處，要保持長久的安寧，不能隻看眼前，得選出一個潛力股或是隱藏的大boss，誠心投靠，方能笑到最後......
張管事說的那幾人屬於地頭蛇，不宜得罪，卻達不到靠山的標準，要想安然無事，陸雲芊覺得她還需費點心力重新調查和分析永州的權力布局。
泥路難行，遇到坑窪的路段，大家得下來推著牛車走，莊子在山崗上，雖說坡段不陡，可推著牛車，大家還是累出一身汗。
張管事身形偏胖，更是累的上氣不接下氣，心想今天這單生意要是不做成，他就虧大了。
李家的莊子很大，占了一大片崗地，外圍用土磚和柵欄圍著，因年限較久，近日雨水又多，有坍塌的趨勢。
莊子裏有二十八間房，兩個大倉庫，一片果林，一片菜園子，還有個小水塘，張管事說若逢大雨季節，城裏被淹的話，主家會來莊子裏暫住，城中富戶幾乎都在城外置辦了這種大莊子，以便鬧水災時有棲身之處。
東安縣位於湘江上遊，全年雨量充沛，山川河流眾多，古代的防汛措施有限，把房子建在高處確實明智。
陸雲芊看了一圈，附近的村莊大多建在山崗上，或林地旁，四周稍平坦的地方都被開發成了農田。張管家說的那個雙塘村與李家莊子間隔了幾個山崗，目測有1公裏的路程。
李家的莊子平日由幾個仆役打理，他們是一家三代八口人，這八人也隨著莊子一起賣出。
李家要賣的五十畝良田就在莊子前方，與一旁王員外家的六十多畝農田相連，金燦燦的連綿一片很是壯觀。
東安縣的地形以崗地丘陵為主，此起彼伏，眾多峽穀小盆地散布其中，境內山川交錯，河網密布，平原相對狹小。
在一切靠人力挖掘的古代，能有這麽大片連在一起的稻田，很是難得。
張管事見陸雲芊滿臉笑意的看著稻田，趁機說：“我們這高低不平，通常是幾畝地相連，像這麽成片的水田，在咱們東安可不多，你們買了絕對不虧！”
附近的農田多被高低不一的山崗或樹林隔斷，這五十畝連成片的稻田確實讓人心動，陸雲芊說：“不知張管事能給什麽樣的優惠價，我們隻是替家裏來探路，帶的銀錢不多，要是貴了，怕是有心也買不起。”
張管事笑道：“十五兩一畝，不貴！以陸公子的家世定然小意思，地裏的稻穀也歸你們，待交了銀錢，去衙門辦完手續，你們便可找人收割了，這可是現成的糧食，簡直是天上掉餡餅的好事！”
陸雲芊嗬嗬一笑：“張管事，實不相瞞，家裏的中饋由伯母說了算，我和我爹出門前，她特意交代，高於8兩銀子一畝的良田，都是虛價，不宜購買。
我們並州的良田，現如今5兩銀子一畝都能買到，你這15兩的價格著實讓人為難。”
陸雲芊其實不知道田地價格，原主的記憶裏沒這個，且每個朝代和不同地區也是有出入的，但她不相信張管事的報價，這人眼裏透著一股精明，一看就是要宰生。
陸雲芊便學著她娘教她的砍價原則，先攔腰砍，試探一下對方的底線，若不行，就適當加點......
張管事剜了陸雲芊一眼，略顯生氣的說：“陸公子初來東安，對此地知之甚少，做生意可不是你這般做派，我司馬府的牙行物品價格豈能由你信口開河？
諒你少不更事，才會言語無狀，我不與你一般見識，你們日後還要仰仗司馬府，切莫把路走絕了！
那個莊子連著周邊的崗地一起占地十畝，價格是500兩銀子，你們要是莊子稻田一起買，稻田我按13兩一畝的價格，這是底價，不能再讓了。”
這是威脅上了？還要強買強賣？
自己雖說不想得罪人，可也不能任人欺負啊！
欺軟怕硬是世上大多數人的通病，這要是開了先例，豈不是誰都能來踩一腳？以後誰家有賣不出的東西，不是都要高價踹給自己？
以後還要經常打照麵，陸雲芊不想鬧得太難堪，一臉和善的說：“抱歉張管事，我們不是有意要壓價，實在是我和我爹帶的銀錢有限。
伯母怕我們不懂行情又胡亂花錢，給的每一個銅板都是她算計好的，若超出了，我們拿不出錢，迴去也不好交代。
張管事推薦的這個莊子和良田非常的好，值得高價，隻是我們買不起，太遺憾了。我們再去祁陽縣、寧遠縣這些縣城轉轉，希望能買到適合我們的莊園和田地......”
張管事詫異的看了眼陸正宏，似是沒想到他們家竟是兒子做主，隻好把注意力又放到陸雲芊身上，向她各種吹噓......
銷售的套路古今通用，陸雲芊看著自己的“同行”，笑著說：“張管事推薦的這些鋪子都挺好，適合我家的生意。待我們看完城外的莊子和良田，若張管事能給些優惠價，我們會考慮一番。”
張管事覺得他遇到了大主顧，且對方想結交司馬府和縣丞老爺還得靠他引薦，隻要費點心思，牙行裏積壓的房子和鋪子說不定能全賣掉，妹妹知道他把生意打理的這麽好，定會誇他，好處自然不會少。
熱情的帶著陸雲芊和陸正宏去看莊子......
為了顯示自己的誠意，張管事再次把城裏豪門貴族的背景說了一遍，還暗示陸雲芊，隻要給點辛苦費，司馬府、縣丞及其他世家，他都可幫忙引薦，這樣陸雲芊他們便有了靠山。
陸雲芊從張管事的話裏提取了一個重要消息，新知縣被城裏的幾個世家架空了，目前最能說上話的是縣丞、主簿和鄭員外、王員外及朱員外。
且鄭員外是現任安王庶弟的一個姨娘的娘家，王員外是忠武將軍的表兄弟，這些人世代居住在東安縣，勢力根深蒂固，幾家還是姻親關係，得罪了其中一家，就甭想在東安縣立足......
身處亂世大洪流中，自身能力不夠又想保平安就得站隊，肉弱強食，恃強淩弱是社會現實，沒有靠山，便是別人眼中的韭菜，誰都能上來割一把。
但站隊是個技術活，會站隊，才能成為最後的贏家。
亂世的時局變化莫測，今日的權貴明日說不定就身首異處，要保持長久的安寧，不能隻看眼前，得選出一個潛力股或是隱藏的大boss，誠心投靠，方能笑到最後......
張管事說的那幾人屬於地頭蛇，不宜得罪，卻達不到靠山的標準，要想安然無事，陸雲芊覺得她還需費點心力重新調查和分析永州的權力布局。
泥路難行，遇到坑窪的路段，大家得下來推著牛車走，莊子在山崗上，雖說坡段不陡，可推著牛車，大家還是累出一身汗。
張管事身形偏胖，更是累的上氣不接下氣，心想今天這單生意要是不做成，他就虧大了。
李家的莊子很大，占了一大片崗地，外圍用土磚和柵欄圍著，因年限較久，近日雨水又多，有坍塌的趨勢。
莊子裏有二十八間房，兩個大倉庫，一片果林，一片菜園子，還有個小水塘，張管事說若逢大雨季節，城裏被淹的話，主家會來莊子裏暫住，城中富戶幾乎都在城外置辦了這種大莊子，以便鬧水災時有棲身之處。
東安縣位於湘江上遊，全年雨量充沛，山川河流眾多，古代的防汛措施有限，把房子建在高處確實明智。
陸雲芊看了一圈，附近的村莊大多建在山崗上，或林地旁，四周稍平坦的地方都被開發成了農田。張管家說的那個雙塘村與李家莊子間隔了幾個山崗，目測有1公裏的路程。
李家的莊子平日由幾個仆役打理，他們是一家三代八口人，這八人也隨著莊子一起賣出。
李家要賣的五十畝良田就在莊子前方，與一旁王員外家的六十多畝農田相連，金燦燦的連綿一片很是壯觀。
東安縣的地形以崗地丘陵為主，此起彼伏，眾多峽穀小盆地散布其中，境內山川交錯，河網密布，平原相對狹小。
在一切靠人力挖掘的古代，能有這麽大片連在一起的稻田，很是難得。
張管事見陸雲芊滿臉笑意的看著稻田，趁機說：“我們這高低不平，通常是幾畝地相連，像這麽成片的水田，在咱們東安可不多，你們買了絕對不虧！”
附近的農田多被高低不一的山崗或樹林隔斷，這五十畝連成片的稻田確實讓人心動，陸雲芊說：“不知張管事能給什麽樣的優惠價，我們隻是替家裏來探路，帶的銀錢不多，要是貴了，怕是有心也買不起。”
張管事笑道：“十五兩一畝，不貴！以陸公子的家世定然小意思，地裏的稻穀也歸你們，待交了銀錢，去衙門辦完手續，你們便可找人收割了，這可是現成的糧食，簡直是天上掉餡餅的好事！”
陸雲芊嗬嗬一笑：“張管事，實不相瞞，家裏的中饋由伯母說了算，我和我爹出門前，她特意交代，高於8兩銀子一畝的良田，都是虛價，不宜購買。
我們並州的良田，現如今5兩銀子一畝都能買到，你這15兩的價格著實讓人為難。”
陸雲芊其實不知道田地價格，原主的記憶裏沒這個，且每個朝代和不同地區也是有出入的，但她不相信張管事的報價，這人眼裏透著一股精明，一看就是要宰生。
陸雲芊便學著她娘教她的砍價原則，先攔腰砍，試探一下對方的底線，若不行，就適當加點......
張管事剜了陸雲芊一眼，略顯生氣的說：“陸公子初來東安，對此地知之甚少，做生意可不是你這般做派，我司馬府的牙行物品價格豈能由你信口開河？
諒你少不更事，才會言語無狀，我不與你一般見識，你們日後還要仰仗司馬府，切莫把路走絕了！
那個莊子連著周邊的崗地一起占地十畝，價格是500兩銀子，你們要是莊子稻田一起買，稻田我按13兩一畝的價格，這是底價，不能再讓了。”
這是威脅上了？還要強買強賣？
自己雖說不想得罪人，可也不能任人欺負啊！
欺軟怕硬是世上大多數人的通病，這要是開了先例，豈不是誰都能來踩一腳？以後誰家有賣不出的東西，不是都要高價踹給自己？
以後還要經常打照麵，陸雲芊不想鬧得太難堪，一臉和善的說：“抱歉張管事，我們不是有意要壓價，實在是我和我爹帶的銀錢有限。
伯母怕我們不懂行情又胡亂花錢，給的每一個銅板都是她算計好的，若超出了，我們拿不出錢，迴去也不好交代。
張管事推薦的這個莊子和良田非常的好，值得高價，隻是我們買不起，太遺憾了。我們再去祁陽縣、寧遠縣這些縣城轉轉，希望能買到適合我們的莊園和田地......”