接下來，阿濤見識到了這個小李先生的大手筆。一家家上門詢問，基本上達成了協議。除開有一家是委托鄰居照看著，家主人不在。鄰居說主人在廣市工作，如果確實有意想購買房屋，可以聯係家主人。李震東給了肯定的答複，把村長黃大伯的地址留給這位鄰居，告訴他，家主人迴來可以到這裏找人。鄰居看了地址，不是很遠。
阿濤扳著手指算了一下這位李先生今天買房大概要花多少錢。第一家最貴，其餘的便宜一些，饒是如此，這也是將近有七萬元的巨款！阿濤甚至不能想像七萬元到底是多少，李先生麵不改色就花了。阿濤看向李震東的眼光中不自覺的帶著了一絲敬畏。
值，太值了！今天的收獲太大了！李震東臉上沒有表情，心裏卻是在歡笑著。現在隻有少數人能看得到房子的價值，但就是這少部分人，也隻是認為房子的價格是逐步上漲的。
這個看法短時間內如果在內地那是沒錯。一九八六年到一九九一年華國城市住房製度的第二個階段，這個階段采取的是提租補貼、以租促售的改革階段，這個時候房價變化不大。產生差距的主要是幾個一線城市。第三個階段，九二年到九七年，深化城鎮住房製度階段，第四個階段以後，國家實行了以住房分配貨幣化為指導原則的改革。從第三階段開始，房價一路上漲。
但這裏是深區，改革開放的前沿地帶。任何人都不會預料到，短短的幾年，深區會以爆炸式的膨脹發展著。地產同樣是以讓任何人都膛目結舌的速度在升值。在第二個階段，嶺南的深區給全國帶來了示範。
這個示範作用甚至起到了不可預料的影響。南海省建省後，一個國際旅遊島的概念冒了出來。華國大部分投機者以為又是一個更加巨大的經濟特區，把南海省的地產炒成了泡沫，那是華國曆史上最慘重的一次地產悲歌。
李震東選的這些樓房，過幾年簡直就是寸土寸金，光靠收租金就能當一個米蟲。東門老街的商鋪，嗯，有一間算一間，自己近期都要收下來。不隻是東門老街的商鋪，別的地方也要。隻要年底過後，自己都要盡量收。
得益於改革開放以後，嶺南省一方麵的移民熱潮，一方麵是國外的華僑迴歸。這真是讓人困惑的一件事情。國內的向往國外的生活，國外的向往先輩的祖地。來來去去的，這房子的交易就多。李震東決定了，趁著這幾年的工夫收購足夠多的房源。
中午飯是在外麵飯店隨便吃的。吳大牛的食量讓頭一次見識的阿濤仿佛是看到了神人。迴到村口的時候，已經是午後。阿濤走另一條路準備迴家。李震東喊住了他“阿濤，你等一下”，從口袋中粗略的數了一打錢出來，遞給阿濤。
阿濤迷迷糊糊的接過李震東遞來的一遝鈔票，“阿濤，這是你今天的辛苦費，錢不多，四百元，今天辛苦你了。”李震東停了停“阿濤，還有一個事情拜托你，最近你要是有空，繼續幫我留意著”。阿濤今天算是幫了李震東一個大忙，正確的認識了這個年代房子的實際價位。還跑前跑後的幫著討價還價，所以這個酬勞是要支付的。
直到李震東和吳大牛的身影消失，阿濤才如夢初醒，看看手中捏著的一遝錢，李先生還要買房子嗎？李先生究竟有多少錢？自己今天算是發了一筆小財，阿濤的心突然變得火熱起來，明天起，自己專門為李先生去跑這個事情。
剛剛迴到黃大伯家不久，黃大伯就從外麵迴來了“小東，聽小濤說你定下五六套樓房？”。李震東笑著“黃大伯，是呀，今天運氣不錯”“地方夠大嗎？”“還可以”
定好的這些樓房麵積都不小，但是不高，一般都是兩層，上麵還有半層，應該算是兩層半。其中有一家是三層樓，比較舊。
李震東剛才就已經計算好了，自己往上加。這個時候沒啥違章建築的說法，和政府部門報備一聲，隻要取得左鄰右舍的同意，自己就往上加，加到四層、五層不算高吧？如果是地基不夠深，那自己幹脆拆掉重建。反正在自己的記憶裏，這老街還有十幾年的時間才會統一規劃，修好房子用上十幾年，怎麽也能賺個幾十倍的錢。這時候的人工便宜，物料便宜，重建也花不了幾個錢。
對這些房子的用途，李震東一時間想的很多。留兩間樓房做門麵，售賣從湘省運來的土特產品。李震東下一步的打算是從湘省各地收購容易保存的產品，再運來深區。這個肯定是需要門麵的，零售帶批發。
其餘的房子自己可以適當的改造一下，改成單間房多的樓層，改來幹什麽？出租啊！李震東記得吳大牛和李二苟兩個人說住外麵的人不少，夏天可以隨便對付著睡覺，冬天可沒辦法將就。一樓可以留著自己做商鋪用，二樓以上自己可以租給常客。
而且另一個，每天從全國趕來深區的淘金人越來越多，開幾個便宜的旅館行不行？價錢低一點，總會有人來住。或者我幹脆找個好地段，等年底過去，湊夠足夠的資金，修一個大型豪華賓館？
我就做個包租公，再找一個包租婆，嗯嗯，這個問題目前不能考慮，考慮這個太早了。李震東的腦海中閃過一部電影中的片段：包租婆，又沒水了。
黃大伯打斷了李震東的遐想“小東啊，你跑去城區買房子，那地方總不會有我們這裏的大吧？”’黃大伯，你的意思？”
“小東啊，我們村子就有房子，你跑去城區買，那兒的房子地皮是沒有那麽大的”黃伯慢吞吞的說出來一句話。
“可是，我又不是本村人，怎麽買？”李震東攤手。農村的房子屬於集體所有製土地。黃伯有些愣神“小東你不是買來住嗎？有房屋買賣協議的，隻要你買了一直住下去就行了”這個事情連黃伯都是不懂的。
現行的關於房屋買賣的法律、法規、和規章都隻適用於城市，專門關於農村的法律、法規就李震東知道的都沒有。關於農村房屋買賣的隻有曾經最高人民法院的一個批複。這個批複是有關農村房屋買賣的。最高人民法院的批複中提到：如果農村房屋買賣已經實際交付了房屋和全部價款，買賣關係有效，人民法院應予保護。
阿濤扳著手指算了一下這位李先生今天買房大概要花多少錢。第一家最貴，其餘的便宜一些，饒是如此，這也是將近有七萬元的巨款！阿濤甚至不能想像七萬元到底是多少，李先生麵不改色就花了。阿濤看向李震東的眼光中不自覺的帶著了一絲敬畏。
值，太值了！今天的收獲太大了！李震東臉上沒有表情，心裏卻是在歡笑著。現在隻有少數人能看得到房子的價值，但就是這少部分人，也隻是認為房子的價格是逐步上漲的。
這個看法短時間內如果在內地那是沒錯。一九八六年到一九九一年華國城市住房製度的第二個階段，這個階段采取的是提租補貼、以租促售的改革階段，這個時候房價變化不大。產生差距的主要是幾個一線城市。第三個階段，九二年到九七年，深化城鎮住房製度階段，第四個階段以後，國家實行了以住房分配貨幣化為指導原則的改革。從第三階段開始，房價一路上漲。
但這裏是深區，改革開放的前沿地帶。任何人都不會預料到，短短的幾年，深區會以爆炸式的膨脹發展著。地產同樣是以讓任何人都膛目結舌的速度在升值。在第二個階段，嶺南的深區給全國帶來了示範。
這個示範作用甚至起到了不可預料的影響。南海省建省後，一個國際旅遊島的概念冒了出來。華國大部分投機者以為又是一個更加巨大的經濟特區，把南海省的地產炒成了泡沫，那是華國曆史上最慘重的一次地產悲歌。
李震東選的這些樓房，過幾年簡直就是寸土寸金，光靠收租金就能當一個米蟲。東門老街的商鋪，嗯，有一間算一間，自己近期都要收下來。不隻是東門老街的商鋪，別的地方也要。隻要年底過後，自己都要盡量收。
得益於改革開放以後，嶺南省一方麵的移民熱潮，一方麵是國外的華僑迴歸。這真是讓人困惑的一件事情。國內的向往國外的生活，國外的向往先輩的祖地。來來去去的，這房子的交易就多。李震東決定了，趁著這幾年的工夫收購足夠多的房源。
中午飯是在外麵飯店隨便吃的。吳大牛的食量讓頭一次見識的阿濤仿佛是看到了神人。迴到村口的時候，已經是午後。阿濤走另一條路準備迴家。李震東喊住了他“阿濤，你等一下”，從口袋中粗略的數了一打錢出來，遞給阿濤。
阿濤迷迷糊糊的接過李震東遞來的一遝鈔票，“阿濤，這是你今天的辛苦費，錢不多，四百元，今天辛苦你了。”李震東停了停“阿濤，還有一個事情拜托你，最近你要是有空，繼續幫我留意著”。阿濤今天算是幫了李震東一個大忙，正確的認識了這個年代房子的實際價位。還跑前跑後的幫著討價還價，所以這個酬勞是要支付的。
直到李震東和吳大牛的身影消失，阿濤才如夢初醒，看看手中捏著的一遝錢，李先生還要買房子嗎？李先生究竟有多少錢？自己今天算是發了一筆小財，阿濤的心突然變得火熱起來，明天起，自己專門為李先生去跑這個事情。
剛剛迴到黃大伯家不久，黃大伯就從外麵迴來了“小東，聽小濤說你定下五六套樓房？”。李震東笑著“黃大伯，是呀，今天運氣不錯”“地方夠大嗎？”“還可以”
定好的這些樓房麵積都不小，但是不高，一般都是兩層，上麵還有半層，應該算是兩層半。其中有一家是三層樓，比較舊。
李震東剛才就已經計算好了，自己往上加。這個時候沒啥違章建築的說法，和政府部門報備一聲，隻要取得左鄰右舍的同意，自己就往上加，加到四層、五層不算高吧？如果是地基不夠深，那自己幹脆拆掉重建。反正在自己的記憶裏，這老街還有十幾年的時間才會統一規劃，修好房子用上十幾年，怎麽也能賺個幾十倍的錢。這時候的人工便宜，物料便宜，重建也花不了幾個錢。
對這些房子的用途，李震東一時間想的很多。留兩間樓房做門麵，售賣從湘省運來的土特產品。李震東下一步的打算是從湘省各地收購容易保存的產品，再運來深區。這個肯定是需要門麵的，零售帶批發。
其餘的房子自己可以適當的改造一下，改成單間房多的樓層，改來幹什麽？出租啊！李震東記得吳大牛和李二苟兩個人說住外麵的人不少，夏天可以隨便對付著睡覺，冬天可沒辦法將就。一樓可以留著自己做商鋪用，二樓以上自己可以租給常客。
而且另一個，每天從全國趕來深區的淘金人越來越多，開幾個便宜的旅館行不行？價錢低一點，總會有人來住。或者我幹脆找個好地段，等年底過去，湊夠足夠的資金，修一個大型豪華賓館？
我就做個包租公，再找一個包租婆，嗯嗯，這個問題目前不能考慮，考慮這個太早了。李震東的腦海中閃過一部電影中的片段：包租婆，又沒水了。
黃大伯打斷了李震東的遐想“小東啊，你跑去城區買房子，那地方總不會有我們這裏的大吧？”’黃大伯，你的意思？”
“小東啊，我們村子就有房子，你跑去城區買，那兒的房子地皮是沒有那麽大的”黃伯慢吞吞的說出來一句話。
“可是，我又不是本村人，怎麽買？”李震東攤手。農村的房子屬於集體所有製土地。黃伯有些愣神“小東你不是買來住嗎？有房屋買賣協議的，隻要你買了一直住下去就行了”這個事情連黃伯都是不懂的。
現行的關於房屋買賣的法律、法規、和規章都隻適用於城市，專門關於農村的法律、法規就李震東知道的都沒有。關於農村房屋買賣的隻有曾經最高人民法院的一個批複。這個批複是有關農村房屋買賣的。最高人民法院的批複中提到：如果農村房屋買賣已經實際交付了房屋和全部價款，買賣關係有效，人民法院應予保護。