梁功明開著車，帶著林清霞遊覽著此時還未開始發展的北平。
帝都是一個社會層級十分分明的城市，後世裏普通人看到的北平，其實並不一定是一個真實的北平。
它本為大明永樂大帝朱棣的封地，是當年大明抵禦滿清時候的邊關所在，朱棣靖難之役成功之後，將京師從南京遷至北平，滿清入關後，將大明的宮殿自己住下，實行內外城不同等級滿漢分居的製度，因此四九城的核心地帶，其實就是內城那麽一片而已，後來的都是外擴出來的。
以往京城裏的頭麵人物，一般都住在西二環、東二環、長安街、後海、三裏河、萬柳、玉淵潭、德勝門那邊，也許那邊並沒有人頭攢動的繁華，但卻有著不可言述的神秘，梁功明開車路過這邊的時候，看著那一幢幢的四合院就仿似看到了一座座金山，眼饞的流口水。
而中海凱旋、朱雀門、萬科北河沿甲柒拾柒號、霞公府、緣溪堂、釣魚台七號院、萬柳書院、紫禦府、使館一號院、西城晶華這些也許現在還沒有的地方，一般在將來都會居住著全國最多的權貴豪紳，至於後海或者東四一些個沒有門牌的四合院，過去的主人也都是些聲名顯赫之輩，梁功明想要買四合院，從這裏入手最為恰當。
至於第二個層級，就得隨著新龍國的發展而開始顯現了，北三環、順義中央別墅區、北四環亞奧區、東三環cbd、廣渠門、五道口、中關村、望京、三元橋、太陽宮、西二旗這些地方，將會是經濟開始騰飛後的黃金地段，也就是普通人眼裏京師最為繁華的地方。
梁功明仔細交代了袁華撿著後海南鑼鼓巷那邊的宅子閉著眼睛買，又想著等時機到了去第二個層級的黃金地段大規模的圈地建廠，現在隻要能給內地帶來外匯，利潤什麽的內地其實是不在乎的，這些利潤都可以便宜到自己，土地便宜，稅收減免，人工低廉，他要做的隻是創匯就足夠了，他現在也就是趕上了內地工價土地最為便宜的時候，如果不抓緊時間，日後怕是連湯都喝不上，好在他已經要香江那邊的王京托人找關係去各種整貨了，內地有榮誌堅的渠道在，當個最簡單的倒爺還是不成問題的，現在隻要是進口的新鮮玩意在內地那就是供不應求，他現在想的已經不是隻在內地賺人民幣了，他還想著該怎樣在內地建廠搞外貿出口外銷創匯呢，以他在香江的基本盤，再加上內地低廉的成本優勢，他覺得勞動密集型產業他還是有機會在全球貿易中拚一拚的，畢竟未來的龍國可是世界工廠，隻要被龍國盯上的生意其餘無論是哪個國家都別想做，那些個發達國家的國家技術紅利，在兔子寫輪眼的無情複刻下，早晚要給他克隆沒。
其實對比起辦廠子的工業用地，他最鍾情的還是互聯網中關村的那塊地段，因為五道口職業技術學院和圓明園文理學院的存在，再加上中科院和學院路的八大金剛，使那塊地區將會成為全國智力最密集的地方，他如果想要從實業轉到互聯網行業去著手未來，就必須要在中關村那邊慢慢開始紮根布局將要在華夏紮根成長的互聯網產業，隻可惜他現在的錢還是不夠，錢到用時方恨少，任重而道遠，看著遍地都是的機會，梁功明滿眼的可惜，他有點人心不足蛇吞象了。
車子開過日後四環中軸附近的亞奧，梁功明在車子上迴想起後世這裏亞運村人口密集的熱鬧景象，還有那各種店麵星羅棋布的煙火氣，內心一陣感歎，好地方太多太多了，單是這裏上萬畝奧林匹克公園的休閑去處，就令梁功明十分的垂涎，他搖搖頭，無奈苦笑一下，哪哪都好，但好處是占不完的，帝都不是魔都那樣的十裏洋場有錢就可以為所欲為，這裏更多的是威嚴和神秘，他雖缺少廣深夜晚的那種煙火繚繞、燈光璀璨，但你不能否認他作為京師和學城是合格的，為了莊嚴厚重他犧牲了太多的盛世繁華，這個麵積1.6萬平方公裏，日後常住人口可能有3000萬的超級大都市，在1980年的當下，還遠遠沒有真正發揮出他該有的潛力，梁功明開車肆意的在北平城大大小小的街道開過，這個最好的時代，他想和它打個招唿……
等梁功明迴到賓館的時候，袁華和錢永申倆人已經在賓館門口等著他了，倆人一個蹲在地上一個靠在摩托車上抽著煙，遠遠看到梁功明的那輛麵包車過來，把煙頭丟掉踩滅，便小跑著一路跑了過來。
“吱嘎”一聲，梁功明打開車門，望著他倆道：“一連幾天不見人，我以為你倆失蹤了呢，怎麽了，今個過來難道是房子找著了？”
袁華聞言摸了摸腦袋，有些不好意思，他這幾天著實忙，找遍了四九城裏大大小小的頑主，各種打聽誰家的房子要賣什麽的，和錢永申倆人連家都沒迴，為了賺錢也是拚了，錢永申到現在還不知道林麗和倆孩子從老家迴來了。
“哥，哥，你看你說的，這不是在給你辦事麽？經過我和錢哥這幾天不分晝夜的奔走，房子店鋪啥的終於談下來了十幾套，你給我和錢哥的那些錢，我們也全部給了人家當定金，不過人家賣店鋪的也說了，他們那些店鋪都是以前的老鋪子，現在風向還不明了，買了不讓做買賣到時候想反悔可沒有退的道理”
梁功明聞言不由覺得一陣好笑，退，傻子才退，就算不做店鋪到時候住著那也不虧，他語氣欣慰的衝著袁華兩人道：“買的都是哪一片的房子？均價多少？什麽時候能交易？”
錢永申接話說：“四合院大多都是後海那邊的，平均一套比較大的完整四合院成交價在六千塊左右，至於門麵店鋪的房子，大多在南鑼鼓巷那邊，攏共有個六七家的樣子，比四合院還便宜一些，我和袁華去看了，房子的成色都還不錯，而且這不問不知道，一問嚇一跳，這年頭想賣房子的人家海了去了，有想要賣了出國的，有想要下海經商的，還有自家宅子太多怕日後被收繳的，要不是我和袁華的錢最後不夠付定金了，我倆還不能這麽快的來找你，你如果現在方便，咱現在就可以過去一家一家的都給交易了，也好一次性過戶，省的到時候麻煩”
帝都是一個社會層級十分分明的城市，後世裏普通人看到的北平，其實並不一定是一個真實的北平。
它本為大明永樂大帝朱棣的封地，是當年大明抵禦滿清時候的邊關所在，朱棣靖難之役成功之後，將京師從南京遷至北平，滿清入關後，將大明的宮殿自己住下，實行內外城不同等級滿漢分居的製度，因此四九城的核心地帶，其實就是內城那麽一片而已，後來的都是外擴出來的。
以往京城裏的頭麵人物，一般都住在西二環、東二環、長安街、後海、三裏河、萬柳、玉淵潭、德勝門那邊，也許那邊並沒有人頭攢動的繁華，但卻有著不可言述的神秘，梁功明開車路過這邊的時候，看著那一幢幢的四合院就仿似看到了一座座金山，眼饞的流口水。
而中海凱旋、朱雀門、萬科北河沿甲柒拾柒號、霞公府、緣溪堂、釣魚台七號院、萬柳書院、紫禦府、使館一號院、西城晶華這些也許現在還沒有的地方，一般在將來都會居住著全國最多的權貴豪紳，至於後海或者東四一些個沒有門牌的四合院，過去的主人也都是些聲名顯赫之輩，梁功明想要買四合院，從這裏入手最為恰當。
至於第二個層級，就得隨著新龍國的發展而開始顯現了，北三環、順義中央別墅區、北四環亞奧區、東三環cbd、廣渠門、五道口、中關村、望京、三元橋、太陽宮、西二旗這些地方，將會是經濟開始騰飛後的黃金地段，也就是普通人眼裏京師最為繁華的地方。
梁功明仔細交代了袁華撿著後海南鑼鼓巷那邊的宅子閉著眼睛買，又想著等時機到了去第二個層級的黃金地段大規模的圈地建廠，現在隻要能給內地帶來外匯，利潤什麽的內地其實是不在乎的，這些利潤都可以便宜到自己，土地便宜，稅收減免，人工低廉，他要做的隻是創匯就足夠了，他現在也就是趕上了內地工價土地最為便宜的時候，如果不抓緊時間，日後怕是連湯都喝不上，好在他已經要香江那邊的王京托人找關係去各種整貨了，內地有榮誌堅的渠道在，當個最簡單的倒爺還是不成問題的，現在隻要是進口的新鮮玩意在內地那就是供不應求，他現在想的已經不是隻在內地賺人民幣了，他還想著該怎樣在內地建廠搞外貿出口外銷創匯呢，以他在香江的基本盤，再加上內地低廉的成本優勢，他覺得勞動密集型產業他還是有機會在全球貿易中拚一拚的，畢竟未來的龍國可是世界工廠，隻要被龍國盯上的生意其餘無論是哪個國家都別想做，那些個發達國家的國家技術紅利，在兔子寫輪眼的無情複刻下，早晚要給他克隆沒。
其實對比起辦廠子的工業用地，他最鍾情的還是互聯網中關村的那塊地段，因為五道口職業技術學院和圓明園文理學院的存在，再加上中科院和學院路的八大金剛，使那塊地區將會成為全國智力最密集的地方，他如果想要從實業轉到互聯網行業去著手未來，就必須要在中關村那邊慢慢開始紮根布局將要在華夏紮根成長的互聯網產業，隻可惜他現在的錢還是不夠，錢到用時方恨少，任重而道遠，看著遍地都是的機會，梁功明滿眼的可惜，他有點人心不足蛇吞象了。
車子開過日後四環中軸附近的亞奧，梁功明在車子上迴想起後世這裏亞運村人口密集的熱鬧景象，還有那各種店麵星羅棋布的煙火氣，內心一陣感歎，好地方太多太多了，單是這裏上萬畝奧林匹克公園的休閑去處，就令梁功明十分的垂涎，他搖搖頭，無奈苦笑一下，哪哪都好，但好處是占不完的，帝都不是魔都那樣的十裏洋場有錢就可以為所欲為，這裏更多的是威嚴和神秘，他雖缺少廣深夜晚的那種煙火繚繞、燈光璀璨，但你不能否認他作為京師和學城是合格的，為了莊嚴厚重他犧牲了太多的盛世繁華，這個麵積1.6萬平方公裏，日後常住人口可能有3000萬的超級大都市，在1980年的當下，還遠遠沒有真正發揮出他該有的潛力，梁功明開車肆意的在北平城大大小小的街道開過，這個最好的時代，他想和它打個招唿……
等梁功明迴到賓館的時候，袁華和錢永申倆人已經在賓館門口等著他了，倆人一個蹲在地上一個靠在摩托車上抽著煙，遠遠看到梁功明的那輛麵包車過來，把煙頭丟掉踩滅，便小跑著一路跑了過來。
“吱嘎”一聲，梁功明打開車門，望著他倆道：“一連幾天不見人，我以為你倆失蹤了呢，怎麽了，今個過來難道是房子找著了？”
袁華聞言摸了摸腦袋，有些不好意思，他這幾天著實忙，找遍了四九城裏大大小小的頑主，各種打聽誰家的房子要賣什麽的，和錢永申倆人連家都沒迴，為了賺錢也是拚了，錢永申到現在還不知道林麗和倆孩子從老家迴來了。
“哥，哥，你看你說的，這不是在給你辦事麽？經過我和錢哥這幾天不分晝夜的奔走，房子店鋪啥的終於談下來了十幾套，你給我和錢哥的那些錢，我們也全部給了人家當定金，不過人家賣店鋪的也說了，他們那些店鋪都是以前的老鋪子，現在風向還不明了，買了不讓做買賣到時候想反悔可沒有退的道理”
梁功明聞言不由覺得一陣好笑，退，傻子才退，就算不做店鋪到時候住著那也不虧，他語氣欣慰的衝著袁華兩人道：“買的都是哪一片的房子？均價多少？什麽時候能交易？”
錢永申接話說：“四合院大多都是後海那邊的，平均一套比較大的完整四合院成交價在六千塊左右，至於門麵店鋪的房子，大多在南鑼鼓巷那邊，攏共有個六七家的樣子，比四合院還便宜一些，我和袁華去看了，房子的成色都還不錯，而且這不問不知道，一問嚇一跳，這年頭想賣房子的人家海了去了，有想要賣了出國的，有想要下海經商的，還有自家宅子太多怕日後被收繳的，要不是我和袁華的錢最後不夠付定金了，我倆還不能這麽快的來找你，你如果現在方便，咱現在就可以過去一家一家的都給交易了，也好一次性過戶，省的到時候麻煩”