席虹站在樹蔭下,不耐煩的等著李建軍,因為還不到放假時間,唐芯她是從來不指望的,算來算去也隻有李建軍才能幫忙了。
再過不久,她就該畢業了,短短的一年,h市的變化卻是大的驚人。
先從席虹的學校說起,席虹這個是中等專業學校,而光是同樣的學校,z省內就有無數個,有時候甚至相鄰的兩個城市都各有一個,於是席虹的母校不幸(或者該說幸運?)被抽中,學校與另外一個城市的同類學校合並,而她們的原校址則成為一個師範類大專,她們也成了在母校內畢業的最後一批學生了,平時同學說起都開玩笑的說學校升級了,其實根本就風馬牛不相及。
隻是,雖然學校還在那裏,以後卻已經不能再稱之為母校了,即便再開玩笑,也還是有點小傷感的。不過好消息是,席虹的自考證書已經拿到手了,也就是說,她參加成人高考後,可以選擇繼續在這裏讀本科。這還是因為現在處於新舊交替的時候,她們守著學校,總要比別人占點便宜,當然,原來學校的老師有幾位留在新學校任教也是幫了席虹很大的忙的。
然後再看h市,這一年來,h市的城市化建設進程快的令人目不暇接,就算用一天一個樣來形容也毫不誇張,一座座舊樓被推到,一幢幢新樓拔地而起,城市的格局也有了大的變動,開始往外擴充,打造新城區新的商業圈。
新商圈在建,舊商業圈的門麵就麵向社會出售,原租戶有優先購買權,年輕時代當初是席虹租的。而且因為生意不錯,後來在地下舞廳對麵的倉庫不租之後也一起租了下來。現在按麵積來講,席虹可以購買的就是原溜冰場後來改ktv的二樓。現在門麵的價格是八萬一間,二樓六萬。底層倉庫五萬,而二樓雖然是打通的,也按一樓的格局直接數間數。
所以席虹現在總共需要二樓八間四十八萬,地下十六間八十萬,如果全要的話那就是一百二十萬,在現在這個時候,那真是一大筆巨款了。
要是以前,別說拿出這麽一筆錢。就是聽見都要驚歎不已,可是席虹早幾個月才在x市買了二十間門麵,也就是當初趙慶璋替她打聽消息的批發市場,每間五萬,這也是一百萬,對現在的她來說,也隻是一個數字罷了。
都是買門麵,h市這邊還要仗著以前租了很長時間才有資格,而且這個價格也不給你質疑合不合理的機會,要就要。不要就算,反正大把的人等著在。這還真不是吹的,雖然那邊新商圈在建了。而且很多人也早早的就投資那裏,但是舊市場這裏一樣很多人願意買的。
這時候就看出城市之間的差別了,x市在席虹他們那裏已經算是幾個縣市間發展最快,最繁榮的一個城市了,可是跟h市比起來就差多了,批發市場當初是照顧內部職工集資的,但是沒有幾個人是準備自己留在手裏的,大部分人都是準備賣了賺錢,這樣才能看見效益麽。砸在手裏,萬一租不出去。那不是賠了麽。
當然,這也有批發市場跟城中心比起來已經算是城邊上了。也怨不得他們不看好,這可便宜席虹了,地點好的貴些,偏僻些的就便宜一點,她是隻要別人有轉的她都要,這樣算下來均價也就五萬一間,二十間就一百萬,x市那裏對席虹來說也算是人生地不熟了,而且因為人不在那裏的關係,就算給家裏說,那也絕對沒有人支持反而限製了手腳,上輩子很多時候就是,雖然父母的確是一心為了子女,但是他們的做法很多時候都是以安穩為由限製了子女所謂的“不靠譜”的念頭,這方麵席虹實在是了解的太深了,所以幹脆家裏說都沒說。
席虹手裏的現金當時隻有五萬多,也就夠買一間的,而且這錢還存在h市,那真是遠水救不了近火,好在關鍵時刻,席虹很早以前買的郵票終於發揮作用了。
雖然她沒有那一票千金的“祖國山河一片紅”,但是,她有猴票啊!她那麽多郵票裏,就猴票值錢,還有雞也勉強,不過,當數量大的時候,到最後也可以拿到一個恐怖的數字,席虹把所有的郵票都處理了出去,居然賣了一百一十多萬!
誰能想到郵票居然也可以這麽賺錢的!
席虹忍不住幻想一下,要是當時除了自己縣和x市,應該在周邊幾個縣都通通的跑一遍,那要多多少錢出來啊。不過想也不現實的,也就每次自我表揚的時候拿出來yy一下,激動激動自己。
但是,那裏用了現金,現在要買h市這邊的,就沒有東西再可以賣了,不過,h市這邊有人脈啊,席虹現在就是等著李建軍來陪她一起去找人,跑一下貸款的事情。
現在才剛剛開始發展,各大銀行之間沒有聯網,而且在貸款管理上其實也不象以後那樣,席虹也是聽人家說過這個方法才豁然開朗的。就是先買一套房產,然後用這套房產抵押,貸出錢來再買一套,然後又再用這套新的房子抵押,繼續貸款買房,這樣,等於是隻準備一套房子的錢就有了無數套房子。
反正席虹是不怕還不起的,去年她用火鍋方子入夥,和錢國慶王思源和開了一家火鍋店,嗯,其實是他們家裏親戚,不過她按兩成拿錢就是了。加上年輕時代還有何光明那的,利息真是小意思。最重要的是現在買的越多以後賺的就越多啊,要不是沒有足夠的門麵給她買,她真是不介意一直這麽循環貸下去。
李建軍參加工作一年,深刻讓席虹體驗到了什麽叫社會是個大染缸,整個人油滑的不得了了,以前雖然不是什麽木訥老實型的人,但是存在感也不是很強的,怎麽也比不上其他人。而現在一看,那嘴皮子溜的,而且也特別會照顧人了。
貸款跑的不是很順,換趙遠帆來大概能夠輕鬆一點,不過他不是還沒放假麽,不過畢竟是他們那個圈子裏的,麵子情還是有的,要是席虹自己一個人來那才真是完全沒戲了。
到最後,發現還是至少要先不能準備出一套的錢出來,有了東西在手上貸款就沒問題了,但是坑就坑在這裏,這幾個地方都大,席虹手上的錢就夠買那種單獨的一間門麵,但是這樣的門麵別人自己都要買,想找人轉都找不到,當然,如果拿錢砸下去還是有的,但是,就算是以後會升值,那也起碼在十年後去了,現在還是要講究錢要花在刀刃上的,真那麽做了那就是二百五了,席虹還沒那麽傻來著。
席虹把有舍才有得念了無數遍,終於還是請了假,去c市找了何光明。
席虹現在和何光明合開的廠總共有三個,一個是仿真花卉,一個是編織工藝廠,還有一個就是珠子廠了,本來最開始都是兩人對半持股,不過隨著時間過去,席虹的創意也差不多把知道的全說完了,比較下來,何光明那邊操的心就明顯多了。
當初合作,也有個分散風險的意思,現在這些都是賺錢的,風險就不存在了,席虹也就主動把自己在珠子廠的股份減到了百分之四十,仿真花卉跟容器那裏,因為還開著相關的店鋪,席虹就不準備動了。
說她膽小也好,小人之心也好,席虹眼裏,她跟何光明隻是一個合作關係,雖然也有人情來往,但是,那個關係還真沒有他們九翼幾個人深。
成年人和他所以為的孩子之間,是沒有真正的友誼的,更多的,還是利益。當初主動減股,也是不想給何光明她占了便宜的感覺,既然第一步都走了,多走幾步也沒什麽,何必一定要弄到最後無法收場呢,在適當的時候退一步,換一個更加牢固的關係不是更好。
席虹保留了仿真花卉跟藤編廠的股份,跟何光明算了一下帳之後,拿到了三十七萬,珠子廠就沒她什麽事了。不過這次她還重新跟何光明弄了一份正式的文書,言明仿真花卉跟藤編廠那裏所謂的對半,不隻是廠子還包括廠房用地。
要知道,這兩個廠子占地那是很可觀的,還有周圍山林當初可是簽下的七十年的租期,到最後,什麽都趕不上地值錢啊!
席虹趕迴去以後,要不了兩天就把門麵的事情搞定了,現在她也算是地主了,有時候想想人生的際遇真是難說,h市這樣一個既不是她老家,又不是她出生地的地方,上輩子甚至她根本來都沒有來過,這輩子居然就在這裏呆了這麽多年,如果不出意外的話還將繼續再待幾年,而且居然還有了房產!
所以說,人生,真是沒有什麽不可能的,席虹覺得,自己未來的目標也可以定下來了,她現在也算是小有資產了,那麽接下來的幾年,就把現有的生意管理好,能夠把銀行的貸款解決就行了。
接下來,她要好好的享受生活,看看一直想看的大好河山,踏踏實實的做做學問,也許,這輩子,她可以完成上輩子“優雅地老去”這個願望。(未完待續)
再過不久,她就該畢業了,短短的一年,h市的變化卻是大的驚人。
先從席虹的學校說起,席虹這個是中等專業學校,而光是同樣的學校,z省內就有無數個,有時候甚至相鄰的兩個城市都各有一個,於是席虹的母校不幸(或者該說幸運?)被抽中,學校與另外一個城市的同類學校合並,而她們的原校址則成為一個師範類大專,她們也成了在母校內畢業的最後一批學生了,平時同學說起都開玩笑的說學校升級了,其實根本就風馬牛不相及。
隻是,雖然學校還在那裏,以後卻已經不能再稱之為母校了,即便再開玩笑,也還是有點小傷感的。不過好消息是,席虹的自考證書已經拿到手了,也就是說,她參加成人高考後,可以選擇繼續在這裏讀本科。這還是因為現在處於新舊交替的時候,她們守著學校,總要比別人占點便宜,當然,原來學校的老師有幾位留在新學校任教也是幫了席虹很大的忙的。
然後再看h市,這一年來,h市的城市化建設進程快的令人目不暇接,就算用一天一個樣來形容也毫不誇張,一座座舊樓被推到,一幢幢新樓拔地而起,城市的格局也有了大的變動,開始往外擴充,打造新城區新的商業圈。
新商圈在建,舊商業圈的門麵就麵向社會出售,原租戶有優先購買權,年輕時代當初是席虹租的。而且因為生意不錯,後來在地下舞廳對麵的倉庫不租之後也一起租了下來。現在按麵積來講,席虹可以購買的就是原溜冰場後來改ktv的二樓。現在門麵的價格是八萬一間,二樓六萬。底層倉庫五萬,而二樓雖然是打通的,也按一樓的格局直接數間數。
所以席虹現在總共需要二樓八間四十八萬,地下十六間八十萬,如果全要的話那就是一百二十萬,在現在這個時候,那真是一大筆巨款了。
要是以前,別說拿出這麽一筆錢。就是聽見都要驚歎不已,可是席虹早幾個月才在x市買了二十間門麵,也就是當初趙慶璋替她打聽消息的批發市場,每間五萬,這也是一百萬,對現在的她來說,也隻是一個數字罷了。
都是買門麵,h市這邊還要仗著以前租了很長時間才有資格,而且這個價格也不給你質疑合不合理的機會,要就要。不要就算,反正大把的人等著在。這還真不是吹的,雖然那邊新商圈在建了。而且很多人也早早的就投資那裏,但是舊市場這裏一樣很多人願意買的。
這時候就看出城市之間的差別了,x市在席虹他們那裏已經算是幾個縣市間發展最快,最繁榮的一個城市了,可是跟h市比起來就差多了,批發市場當初是照顧內部職工集資的,但是沒有幾個人是準備自己留在手裏的,大部分人都是準備賣了賺錢,這樣才能看見效益麽。砸在手裏,萬一租不出去。那不是賠了麽。
當然,這也有批發市場跟城中心比起來已經算是城邊上了。也怨不得他們不看好,這可便宜席虹了,地點好的貴些,偏僻些的就便宜一點,她是隻要別人有轉的她都要,這樣算下來均價也就五萬一間,二十間就一百萬,x市那裏對席虹來說也算是人生地不熟了,而且因為人不在那裏的關係,就算給家裏說,那也絕對沒有人支持反而限製了手腳,上輩子很多時候就是,雖然父母的確是一心為了子女,但是他們的做法很多時候都是以安穩為由限製了子女所謂的“不靠譜”的念頭,這方麵席虹實在是了解的太深了,所以幹脆家裏說都沒說。
席虹手裏的現金當時隻有五萬多,也就夠買一間的,而且這錢還存在h市,那真是遠水救不了近火,好在關鍵時刻,席虹很早以前買的郵票終於發揮作用了。
雖然她沒有那一票千金的“祖國山河一片紅”,但是,她有猴票啊!她那麽多郵票裏,就猴票值錢,還有雞也勉強,不過,當數量大的時候,到最後也可以拿到一個恐怖的數字,席虹把所有的郵票都處理了出去,居然賣了一百一十多萬!
誰能想到郵票居然也可以這麽賺錢的!
席虹忍不住幻想一下,要是當時除了自己縣和x市,應該在周邊幾個縣都通通的跑一遍,那要多多少錢出來啊。不過想也不現實的,也就每次自我表揚的時候拿出來yy一下,激動激動自己。
但是,那裏用了現金,現在要買h市這邊的,就沒有東西再可以賣了,不過,h市這邊有人脈啊,席虹現在就是等著李建軍來陪她一起去找人,跑一下貸款的事情。
現在才剛剛開始發展,各大銀行之間沒有聯網,而且在貸款管理上其實也不象以後那樣,席虹也是聽人家說過這個方法才豁然開朗的。就是先買一套房產,然後用這套房產抵押,貸出錢來再買一套,然後又再用這套新的房子抵押,繼續貸款買房,這樣,等於是隻準備一套房子的錢就有了無數套房子。
反正席虹是不怕還不起的,去年她用火鍋方子入夥,和錢國慶王思源和開了一家火鍋店,嗯,其實是他們家裏親戚,不過她按兩成拿錢就是了。加上年輕時代還有何光明那的,利息真是小意思。最重要的是現在買的越多以後賺的就越多啊,要不是沒有足夠的門麵給她買,她真是不介意一直這麽循環貸下去。
李建軍參加工作一年,深刻讓席虹體驗到了什麽叫社會是個大染缸,整個人油滑的不得了了,以前雖然不是什麽木訥老實型的人,但是存在感也不是很強的,怎麽也比不上其他人。而現在一看,那嘴皮子溜的,而且也特別會照顧人了。
貸款跑的不是很順,換趙遠帆來大概能夠輕鬆一點,不過他不是還沒放假麽,不過畢竟是他們那個圈子裏的,麵子情還是有的,要是席虹自己一個人來那才真是完全沒戲了。
到最後,發現還是至少要先不能準備出一套的錢出來,有了東西在手上貸款就沒問題了,但是坑就坑在這裏,這幾個地方都大,席虹手上的錢就夠買那種單獨的一間門麵,但是這樣的門麵別人自己都要買,想找人轉都找不到,當然,如果拿錢砸下去還是有的,但是,就算是以後會升值,那也起碼在十年後去了,現在還是要講究錢要花在刀刃上的,真那麽做了那就是二百五了,席虹還沒那麽傻來著。
席虹把有舍才有得念了無數遍,終於還是請了假,去c市找了何光明。
席虹現在和何光明合開的廠總共有三個,一個是仿真花卉,一個是編織工藝廠,還有一個就是珠子廠了,本來最開始都是兩人對半持股,不過隨著時間過去,席虹的創意也差不多把知道的全說完了,比較下來,何光明那邊操的心就明顯多了。
當初合作,也有個分散風險的意思,現在這些都是賺錢的,風險就不存在了,席虹也就主動把自己在珠子廠的股份減到了百分之四十,仿真花卉跟容器那裏,因為還開著相關的店鋪,席虹就不準備動了。
說她膽小也好,小人之心也好,席虹眼裏,她跟何光明隻是一個合作關係,雖然也有人情來往,但是,那個關係還真沒有他們九翼幾個人深。
成年人和他所以為的孩子之間,是沒有真正的友誼的,更多的,還是利益。當初主動減股,也是不想給何光明她占了便宜的感覺,既然第一步都走了,多走幾步也沒什麽,何必一定要弄到最後無法收場呢,在適當的時候退一步,換一個更加牢固的關係不是更好。
席虹保留了仿真花卉跟藤編廠的股份,跟何光明算了一下帳之後,拿到了三十七萬,珠子廠就沒她什麽事了。不過這次她還重新跟何光明弄了一份正式的文書,言明仿真花卉跟藤編廠那裏所謂的對半,不隻是廠子還包括廠房用地。
要知道,這兩個廠子占地那是很可觀的,還有周圍山林當初可是簽下的七十年的租期,到最後,什麽都趕不上地值錢啊!
席虹趕迴去以後,要不了兩天就把門麵的事情搞定了,現在她也算是地主了,有時候想想人生的際遇真是難說,h市這樣一個既不是她老家,又不是她出生地的地方,上輩子甚至她根本來都沒有來過,這輩子居然就在這裏呆了這麽多年,如果不出意外的話還將繼續再待幾年,而且居然還有了房產!
所以說,人生,真是沒有什麽不可能的,席虹覺得,自己未來的目標也可以定下來了,她現在也算是小有資產了,那麽接下來的幾年,就把現有的生意管理好,能夠把銀行的貸款解決就行了。
接下來,她要好好的享受生活,看看一直想看的大好河山,踏踏實實的做做學問,也許,這輩子,她可以完成上輩子“優雅地老去”這個願望。(未完待續)