吳盡歡堅持用艾德蒙的設計品,而不用國內設計師的設計品,其一是他確實很喜歡艾德蒙的理念和設計。
其二,也是最重要的一點,艾德蒙的設計品是可以自證的,有帆船獎主委會這麽強大的證人,可以說是鐵證如山。
可國內設計師的設計品,是很難做出自證的,除非提前公布出來,但這樣做,會讓本方的設計品在展覽會上失去新鮮感,而且也無法再勾引伊法上鉤。
在吳盡歡看來,如果你的對手沒有主動犯錯,那麽你就應該主動創造一個讓你對手犯錯的機會。
那次由張春燕牽線搭橋,吳盡歡和侯耀坤會麵。後者打探聖庭設計部的意圖那麽明顯,都快修煉成精的吳盡歡又哪會察覺不出來?
他之所以那麽輕易的說出聖庭的設計部在d市,就是秉持著這個原則,我給你創造機會,我讓你犯錯。
套,我是給你設好了,你鑽與不鑽,那就看你自己了,你不鑽進來,我沒什麽損失,一旦你鑽進來了,我就把套收緊,勒死你!
吳盡歡沒有看錯伊法的作風、做派,伊法也確實如他所願的鑽進了他早已布置好的圈套之中。
他之所以沒有實情告訴高航,就是在給他一個教訓,也是在警告高航,雖說你現在已經做得有模有樣了,但不要驕傲,也別飄,雖說商場不是黑道,但危機也是無處不在,一個不慎,就有可能跌入萬丈深淵。
展會才開了不到兩天,高航現在當真有在坐過山車的感覺,大起大落,大喜大悲。
當他覺得已經陷入絕境,無路可走的時候,誰知又峰迴路轉,柳暗花明又一村,破開雲霧見天日了。
而這一切,竟然都是歡哥提前設計好了的!高航看著吳盡歡,忍不住輕輕歎口氣,原本他還以為自己和歡哥的差距越來越小了,可實際上,他還差得遠呢。
定睛細看,吳盡歡的臉上並沒有多少笑意,也沒有設計成功,取勝後的喜悅和興奮。
高航好奇地問道:“歡哥,這次伊法算是徹底毀了,以後也肯定沒有再翻身的機會,我們在z市少了一個強有力的競爭對手!”
吳盡歡淡然一笑,幽幽說道:“區區一個伊法,打敗了它,又有什麽好值得高興的?”
和六合、洪門相比,伊法弱小得就像隻蟲子。
現在吳盡歡已完全把六合和洪門當成自己的目標,戰勝伊法,當然讓他興奮不起來,或許說,讓他興奮的時間很短暫,稍縱即逝。
高航低咳了一聲,提醒道:“歡哥,伊法可不是小企業啊!”
“可是與六合、洪門相比,它連小巫見大巫都談不上,等什麽時候我們有實力能與六合、洪門一較高下了,那才是值得興奮的事!”
聽聞這話,跟在吳盡歡身後的江惠欣眼眸頓是一閃,乍現出晶亮的光彩。
原來歡哥還記得姐姐的仇,心裏還想著與洪門抗衡!原本提不太起精神的江惠欣,隻因為吳盡歡這一句話,瞬時間變得神采奕奕,臉上也泛起一層榮光。
當晚,吳盡歡如約赴宴。
由盛冠生做東的晚宴,除了吳盡歡受邀之外,還邀請了澤帆、向榮、渤洋等幾家公司實力雄厚的老總。
宴席中,盛冠生也是把他的三寸不爛之舌用到了極致,遊說各家公司的老總,到z市設廠,他還做出一係列減稅、貸款等等優惠政策的承諾。
各家公司倒是都對到z市設廠很感興趣,即便是產能早已飽和的澤帆、向榮、渤洋這三家企業,也沒有當場拒絕,而是說要迴去之後,在董事會上進行磋商。
要說最捧場,當場便拍板釘釘的,隻有聖庭這一家。
目前,聖庭的產能的確還是不足,兩座船廠,都要加班加點的趕工,才能勉強滿足訂單需求。
雖說員工都賺到了不少的加班費,但還是叫苦連天,辭職不做的大有人在,開設第二分廠,已成勢在必行之舉。
z市政府給出這麽多的優惠政策,又是減稅又是提供貸款的,聖庭沒有理由拒之門外。
另外,隨著聖庭遊艇的熱銷,目前聖庭手中掌握著大筆的流動資金。
擴充產能的理由有了,條件也有了,吳盡歡當然要去做。
對於吳盡歡的捧場,盛冠生顯得格外的高興,他一再暗示,等晚宴結束之後,他二人再做一次私談。
等到晚宴告一段落,盛冠生特意邀請吳盡歡到自己家中做客。
在家中的書房裏,盛冠生拿出z市的地圖,指著地圖的一處地方,說道:“盡歡,隻要聖庭肯在z市設廠,這塊地皮,我可以做主,以低於市場價三成的價格賣給聖庭。”
吳盡歡攏目細看地圖,問道:“盛市長,這塊地皮有多大?”
盛冠生笑嗬嗬地說道:“四萬平方米。”
四萬平方米,是第一分廠麵積的兩倍!這麽大的一塊地皮,建起廠子,規模著實不小了!他又好奇地問道:“盛市長,z市工業用地的價格是?”
“正常來說,工業用地的均價是每平米一千元左右,但賣給聖庭,我可以做主,以每平米七百元的價格出售。”
“如此說來,這塊地皮要兩千八百萬。”以不到三千萬的價格買下一塊四萬平方米的工業用地,吳盡歡完全可以接受。
“當然了,在新區還有更好更大的工業用地,沿江地段,距離市區也近,不過地皮價格以及對環保的要求都要更高一些。”盛冠生說話時,樂嗬嗬地看著吳盡歡。
吳盡歡對z市新區有些概念,他笑問道:“如果我選擇新區的話,盛市長能批給我多少地?”
盛冠生手指輕輕敲著桌案,沉吟片刻,伸出拇指和食指,說道:“八萬平,地價可降到每平一千五。”
吳盡歡默默算了一下,光是八萬平的地皮,就要一億兩千萬,至於其它種種的費用,都還沒有包含進去。
盛冠生繼續說道:“新區位於江上遊,環保至關重要,市政府這邊也有嚴格的要求,必須得零汙染。”
吳盡歡陷入沉思,如果z市政府要求零汙染的話,那建造船廠的時候,又要增加好大一筆的費用。
船廠的汙染主要有三個方麵,一是噪音,新區境內沒有住宅區,這一點倒是可以忽略不計。
其二是汙水,不能把汙水直接排進江裏,需要購置油水分離設備和迴收設備。
其三是粉塵,造船時,需要切割,粉塵的產生是不可避免的,而粉塵又會隨風擴散,也是造成汙染的大頭。
杜絕粉塵隻有一個辦法,就是鋼材的處理工序和塗裝工序都得在密閉車間內完成,建造綠色環保的密閉式車間,這又是一大筆開銷。
種種累計下來,其建造成本又何止是一億兩千萬?
選擇在新區設廠,相關的配套設施會非常完備,周邊擁有全套的相關產業鏈,政府也會把船廠當成重點企業來照顧,可以說會讓船廠具備更大的發展潛力,好處多多,但缺點就是成本太高。
選擇在郊外設廠,唯一的好處就是成本相對低廉,對環保的要求也不是那麽高,但卻未必長久,等什麽時候z市經濟起來了,政府又對環保有了新的要求,就算設立在郊外的廠子,也很可能會被規定增加環保設備。
見吳盡歡沉思未語,盛冠生笑問道:“盡歡,你的打算是?”
吳盡歡說道:“我打算在新區設廠。”
環保是大勢所趨,就算現在沒有要求,以後也早晚會被要求,與其日後被動的增加環保設備,還不如在一開始建廠的時候就把環保這一塊弄好。
聽聞他的話,盛冠生眼睛頓是一亮,通過吳盡歡做出要在新區設廠這個決定,便不難看出他的高瞻遠矚以及在事業上的企圖心。
他不是隻顧眼前的蠅頭小利,隻想著先把錢賺到手然後便不管以後死活的那種商人。盛冠生本身也很厭惡那樣的商人,好在吳盡歡並沒有讓他失望。
他笑吟吟提醒道:“盡歡,在新區設廠,成本可是要比在其它地方設廠高出很多啊!”
吳盡歡笑道:“所以,聖庭還需要盛市長和市政府的大力支持,給予相關的優惠政策,並提供低息的貸款。”
盛冠生哈哈大笑,拍拍吳盡歡的肩膀,說道:“我們坐下來慢慢談。”
二人在沙發上落座之後,盛冠生在茶排上沏了兩杯茶,遞給吳盡歡一杯,他自己邊慢悠悠地喝著茶水,邊含笑說道:“盡歡,你想要的優惠政策,我可以代表市政府統統給你。”
吳盡歡心頭一動,不過他沒有立刻接話,他知道盛冠生的話肯定沒說完,後麵一定還得跟著‘但是’,畢竟天上沒有白掉的餡餅,盛冠生這位一心想促進z市經濟發展的市長,也不會白白讓利給他。
果然。盛冠生繼續說道:“但是,我希望聖庭能把總廠遷到z市。”
z市也算是中國的經濟重鎮,但卻缺少本地的明星企業,如果能把聖庭公司的注冊地變更到z市,讓聖庭變成z市的本地企業,對城市經濟的促進乃至對城市形象的宣傳,都是有好處的。
盛冠生的意思很簡單,隻要你肯把聖庭總部搬到z市,那麽我們什麽都好談,你想要的優惠政策,我統統都可以給你,如果你不肯,我也可以給你一定的優惠政策,但想要太大的力度,那也是不太可能的。
現在各地的政府拚的就是經濟,拚的就是gdp,這與地方領導的仕途是直接掛鉤的。
盛冠生現在是十分看好聖庭的,在他心中,聖庭的潛力還遠遠沒有發揮出來,假以時日,聖庭是有可能成為與澤帆並駕齊驅的業內龍頭企業。
如果他真能把落戶於d市的聖庭弄到z市來,這也算是他對z市經濟做的一大貢獻。
其二,也是最重要的一點,艾德蒙的設計品是可以自證的,有帆船獎主委會這麽強大的證人,可以說是鐵證如山。
可國內設計師的設計品,是很難做出自證的,除非提前公布出來,但這樣做,會讓本方的設計品在展覽會上失去新鮮感,而且也無法再勾引伊法上鉤。
在吳盡歡看來,如果你的對手沒有主動犯錯,那麽你就應該主動創造一個讓你對手犯錯的機會。
那次由張春燕牽線搭橋,吳盡歡和侯耀坤會麵。後者打探聖庭設計部的意圖那麽明顯,都快修煉成精的吳盡歡又哪會察覺不出來?
他之所以那麽輕易的說出聖庭的設計部在d市,就是秉持著這個原則,我給你創造機會,我讓你犯錯。
套,我是給你設好了,你鑽與不鑽,那就看你自己了,你不鑽進來,我沒什麽損失,一旦你鑽進來了,我就把套收緊,勒死你!
吳盡歡沒有看錯伊法的作風、做派,伊法也確實如他所願的鑽進了他早已布置好的圈套之中。
他之所以沒有實情告訴高航,就是在給他一個教訓,也是在警告高航,雖說你現在已經做得有模有樣了,但不要驕傲,也別飄,雖說商場不是黑道,但危機也是無處不在,一個不慎,就有可能跌入萬丈深淵。
展會才開了不到兩天,高航現在當真有在坐過山車的感覺,大起大落,大喜大悲。
當他覺得已經陷入絕境,無路可走的時候,誰知又峰迴路轉,柳暗花明又一村,破開雲霧見天日了。
而這一切,竟然都是歡哥提前設計好了的!高航看著吳盡歡,忍不住輕輕歎口氣,原本他還以為自己和歡哥的差距越來越小了,可實際上,他還差得遠呢。
定睛細看,吳盡歡的臉上並沒有多少笑意,也沒有設計成功,取勝後的喜悅和興奮。
高航好奇地問道:“歡哥,這次伊法算是徹底毀了,以後也肯定沒有再翻身的機會,我們在z市少了一個強有力的競爭對手!”
吳盡歡淡然一笑,幽幽說道:“區區一個伊法,打敗了它,又有什麽好值得高興的?”
和六合、洪門相比,伊法弱小得就像隻蟲子。
現在吳盡歡已完全把六合和洪門當成自己的目標,戰勝伊法,當然讓他興奮不起來,或許說,讓他興奮的時間很短暫,稍縱即逝。
高航低咳了一聲,提醒道:“歡哥,伊法可不是小企業啊!”
“可是與六合、洪門相比,它連小巫見大巫都談不上,等什麽時候我們有實力能與六合、洪門一較高下了,那才是值得興奮的事!”
聽聞這話,跟在吳盡歡身後的江惠欣眼眸頓是一閃,乍現出晶亮的光彩。
原來歡哥還記得姐姐的仇,心裏還想著與洪門抗衡!原本提不太起精神的江惠欣,隻因為吳盡歡這一句話,瞬時間變得神采奕奕,臉上也泛起一層榮光。
當晚,吳盡歡如約赴宴。
由盛冠生做東的晚宴,除了吳盡歡受邀之外,還邀請了澤帆、向榮、渤洋等幾家公司實力雄厚的老總。
宴席中,盛冠生也是把他的三寸不爛之舌用到了極致,遊說各家公司的老總,到z市設廠,他還做出一係列減稅、貸款等等優惠政策的承諾。
各家公司倒是都對到z市設廠很感興趣,即便是產能早已飽和的澤帆、向榮、渤洋這三家企業,也沒有當場拒絕,而是說要迴去之後,在董事會上進行磋商。
要說最捧場,當場便拍板釘釘的,隻有聖庭這一家。
目前,聖庭的產能的確還是不足,兩座船廠,都要加班加點的趕工,才能勉強滿足訂單需求。
雖說員工都賺到了不少的加班費,但還是叫苦連天,辭職不做的大有人在,開設第二分廠,已成勢在必行之舉。
z市政府給出這麽多的優惠政策,又是減稅又是提供貸款的,聖庭沒有理由拒之門外。
另外,隨著聖庭遊艇的熱銷,目前聖庭手中掌握著大筆的流動資金。
擴充產能的理由有了,條件也有了,吳盡歡當然要去做。
對於吳盡歡的捧場,盛冠生顯得格外的高興,他一再暗示,等晚宴結束之後,他二人再做一次私談。
等到晚宴告一段落,盛冠生特意邀請吳盡歡到自己家中做客。
在家中的書房裏,盛冠生拿出z市的地圖,指著地圖的一處地方,說道:“盡歡,隻要聖庭肯在z市設廠,這塊地皮,我可以做主,以低於市場價三成的價格賣給聖庭。”
吳盡歡攏目細看地圖,問道:“盛市長,這塊地皮有多大?”
盛冠生笑嗬嗬地說道:“四萬平方米。”
四萬平方米,是第一分廠麵積的兩倍!這麽大的一塊地皮,建起廠子,規模著實不小了!他又好奇地問道:“盛市長,z市工業用地的價格是?”
“正常來說,工業用地的均價是每平米一千元左右,但賣給聖庭,我可以做主,以每平米七百元的價格出售。”
“如此說來,這塊地皮要兩千八百萬。”以不到三千萬的價格買下一塊四萬平方米的工業用地,吳盡歡完全可以接受。
“當然了,在新區還有更好更大的工業用地,沿江地段,距離市區也近,不過地皮價格以及對環保的要求都要更高一些。”盛冠生說話時,樂嗬嗬地看著吳盡歡。
吳盡歡對z市新區有些概念,他笑問道:“如果我選擇新區的話,盛市長能批給我多少地?”
盛冠生手指輕輕敲著桌案,沉吟片刻,伸出拇指和食指,說道:“八萬平,地價可降到每平一千五。”
吳盡歡默默算了一下,光是八萬平的地皮,就要一億兩千萬,至於其它種種的費用,都還沒有包含進去。
盛冠生繼續說道:“新區位於江上遊,環保至關重要,市政府這邊也有嚴格的要求,必須得零汙染。”
吳盡歡陷入沉思,如果z市政府要求零汙染的話,那建造船廠的時候,又要增加好大一筆的費用。
船廠的汙染主要有三個方麵,一是噪音,新區境內沒有住宅區,這一點倒是可以忽略不計。
其二是汙水,不能把汙水直接排進江裏,需要購置油水分離設備和迴收設備。
其三是粉塵,造船時,需要切割,粉塵的產生是不可避免的,而粉塵又會隨風擴散,也是造成汙染的大頭。
杜絕粉塵隻有一個辦法,就是鋼材的處理工序和塗裝工序都得在密閉車間內完成,建造綠色環保的密閉式車間,這又是一大筆開銷。
種種累計下來,其建造成本又何止是一億兩千萬?
選擇在新區設廠,相關的配套設施會非常完備,周邊擁有全套的相關產業鏈,政府也會把船廠當成重點企業來照顧,可以說會讓船廠具備更大的發展潛力,好處多多,但缺點就是成本太高。
選擇在郊外設廠,唯一的好處就是成本相對低廉,對環保的要求也不是那麽高,但卻未必長久,等什麽時候z市經濟起來了,政府又對環保有了新的要求,就算設立在郊外的廠子,也很可能會被規定增加環保設備。
見吳盡歡沉思未語,盛冠生笑問道:“盡歡,你的打算是?”
吳盡歡說道:“我打算在新區設廠。”
環保是大勢所趨,就算現在沒有要求,以後也早晚會被要求,與其日後被動的增加環保設備,還不如在一開始建廠的時候就把環保這一塊弄好。
聽聞他的話,盛冠生眼睛頓是一亮,通過吳盡歡做出要在新區設廠這個決定,便不難看出他的高瞻遠矚以及在事業上的企圖心。
他不是隻顧眼前的蠅頭小利,隻想著先把錢賺到手然後便不管以後死活的那種商人。盛冠生本身也很厭惡那樣的商人,好在吳盡歡並沒有讓他失望。
他笑吟吟提醒道:“盡歡,在新區設廠,成本可是要比在其它地方設廠高出很多啊!”
吳盡歡笑道:“所以,聖庭還需要盛市長和市政府的大力支持,給予相關的優惠政策,並提供低息的貸款。”
盛冠生哈哈大笑,拍拍吳盡歡的肩膀,說道:“我們坐下來慢慢談。”
二人在沙發上落座之後,盛冠生在茶排上沏了兩杯茶,遞給吳盡歡一杯,他自己邊慢悠悠地喝著茶水,邊含笑說道:“盡歡,你想要的優惠政策,我可以代表市政府統統給你。”
吳盡歡心頭一動,不過他沒有立刻接話,他知道盛冠生的話肯定沒說完,後麵一定還得跟著‘但是’,畢竟天上沒有白掉的餡餅,盛冠生這位一心想促進z市經濟發展的市長,也不會白白讓利給他。
果然。盛冠生繼續說道:“但是,我希望聖庭能把總廠遷到z市。”
z市也算是中國的經濟重鎮,但卻缺少本地的明星企業,如果能把聖庭公司的注冊地變更到z市,讓聖庭變成z市的本地企業,對城市經濟的促進乃至對城市形象的宣傳,都是有好處的。
盛冠生的意思很簡單,隻要你肯把聖庭總部搬到z市,那麽我們什麽都好談,你想要的優惠政策,我統統都可以給你,如果你不肯,我也可以給你一定的優惠政策,但想要太大的力度,那也是不太可能的。
現在各地的政府拚的就是經濟,拚的就是gdp,這與地方領導的仕途是直接掛鉤的。
盛冠生現在是十分看好聖庭的,在他心中,聖庭的潛力還遠遠沒有發揮出來,假以時日,聖庭是有可能成為與澤帆並駕齊驅的業內龍頭企業。
如果他真能把落戶於d市的聖庭弄到z市來,這也算是他對z市經濟做的一大貢獻。